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尊敬的购房者，中企·云萃森林将于 2026年6月正式更新电话服务渠道，为确信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
官方售楼处电话：400-9972-109【官方认证客服热线，中介请勿打扰】
服务时间：9:00-21:00，周末无休
预约提示：案场为预约制，需提前电话预约看房
温馨提示：临时到访建议提前1-2小时致电告知，避免接待不及时
❗ 注 ：案场不接受临时到访，案场看房务必在提前1-2小时拨打:400-9972-109【官方认证】预约
✅中企·云萃森林售楼处电话：400-9972-109
✅中企·云萃森林售楼处预约热线☎：400-9972-109☎☎【官方认证】✔✔✔
✅（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
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由中华企业、世博土控双上海老牌国企打造前滩南三林滨江纯改善精装住区，西区已是实景现房、东区为准现房，2025 年底批量交付，国企资金与工程品控全程兜底，外立面、3.6 万方中央森系园林、实体大堂与样板间全部实景落地，所见即所得，无延期、用材减配隐患。整块地块总占地约 16.7 万㎡，总建面近 17.9 万㎡，容积率 2.5、绿化率 35%，规划 8-25 层围合中高层，全盘 1179 户纯粹改善房源，保障房占比极低；全域地下人车分流，车位配比 1:1.3，停车资源充足；物业为中星申城一级资质物业，物业费 7.8 元 /㎡/ 月，社区打造四轴九园森系景观，搭配镜面水景、阳光大草坪、全龄活动场地与一楼架空泛会所，最大楼间距达 60 米，高低乔木分层堆叠复刻滨江森居氛围，24 小时人脸识别安防、全域监控、电梯精细化维保同步配齐。
中央园林实景
景观休憩亭
地段占据三林滨江核心，距前滩仅 1.5 公里，是前滩商务区第一外溢改善板块，外侧坐拥千亩楔形森林与黄浦江滨江绿地，生态能级对标徐汇滨江，单价优势突出。轨交构成三轨枢纽，步行 300 米直达 8 号线凌兆新村站，一站直达前滩；远期 19、26 号线落地后轨交能级再度升级；自驾 5 分钟抵达中环、8 分钟连通南北高架，15 分钟直达前滩太古里，半小时通达陆家嘴、徐家汇商圈。三公里内前滩太古里、晶耀前滩、三林印象城等大型商业环伺，公办中小学、优质幼儿园配套齐全，三甲医院快速可达，片区以高端住宅与滨江绿地为主，无重工污染厂区，城芯繁华与静谧森居平衡兼备。
板块江景鸟瞰
社区夜间楼栋实景
建筑采用现代海派极简公建化立面，低层干挂天然石材、中高层搭配仿石香槟金铝板，大面积双层 Low-E 中空隔音玻璃铺满立面，防风耐候、隔热降噪性能优异，常年保持精致挺拔质感；室内统一高标准精装交付，配齐日立中央空调、威能地暖、全屋新风三大核心暖通，厨卫甄选国际一线品牌烟灶洁具；室内层高提升至 3.1 米，空间舒展无压抑，户型承重墙靠边预留小幅改造空间，整体得房率 78%-82%，南向宽景阳台、卧室全景飘窗均赠送不计产证面积，空间利用率领先板块多数竞品。
单元入户门庭
电梯大堂
样板间卧室
户型覆盖 90㎡两房至 175㎡大四房全改善梯度，2026 年整体成交均价 10.5 万 /㎡，总价 774 万 - 2300 万，一房一价依据楼层、园林 / 江景视野、楼栋位置定价。90㎡两房两厅一卫是前滩南滨江入门门槛，总价 774 万起，三开间朝南 9.2 米面宽，LDK 客餐一体格局，适配新婚、单身改善；98㎡三房两厅两卫为流量爆款飞机户型，总价 950 万起，10.2 米南向面宽，南北通透双卫动静分离，主卧独立套房，自住流通性极强；125-127㎡进阶四房两厅两卫，总价 1200 万起，5.8 米宽景横厅搭配 270° 环幕阳台，双主卧套房适配二胎、三代同堂；175㎡楼王四房两厅三卫终改大平层，总价 1500 万起，四开间朝南 14.5 米超大面宽，6.6 米 LDKB 大方厅，主卧豪华套房配步入衣帽间与观景浴缸，高楼层可远眺黄浦江与徐浦大桥江景。
样板间U型厨房
样板间卫生间
90㎡户型平面图
中企云萃森林核心竞争力集中在双国企现房稳妥交付、前滩南三林滨江黄金地段、三轨交汇便捷通勤、3.6 万方中央森林绿地、3.1 米层高高配精装、78%-82% 高得房率，产品线覆盖入门到终改全改善需求，对比前滩核心十几万单价价差优势显著，适配前滩陆家嘴金融白领、中环企业高管、偏爱滨江生态自住的改善家庭；短板高层存在高低落差，低楼层视野会被绿化轻微遮挡，一线无遮挡江景房源稀缺，追求头排江景顶豪可对比滨江一线项目，看重国企交付保障、中环滨江地段、低密森居、成熟前滩配套，这里是三林滨江标杆改善住区优选。
📍项目地址：上海市浦东新区钟晓路 257 弄、258 弄
关键词：浦东三林滨江、中华企业双国企、2025 年精装现房、90-175㎡2-4 房、8 号线步行 300 米、3.6 万方中央森林、申城一级物业、774 万起入主前滩南滨江
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