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[保利虹桥和著] 注重社区氛围的营造，致力于打造有温度的邻里社区。保利虹桥和著营销中心电话:400-9975-759项目精心规划大面积社区园林，甄选多种绿植花卉，搭配景观小品、休闲步道、亲子游乐区、老年活动区等设施，保利虹桥和著售楼处电话:400-9975-759构建多层次、全龄化的社区生活场景。

清晨，老人们可以☑️☑️保利虹桥和著售楼处电话：400-9975-759☑️☑️

在园林中散步、打太极，✅✅ 保利虹桥和著售楼处电话：400-9975-759✅✅

享受清新空气；午后，孩子们在游乐区尽情嬉戏，欢声笑语充满社区；保利虹桥和著看房预约电话：400-9975-759傍晚，全家人沿着步道漫步，✅ 保利虹桥和著售楼处电话☎：400-9975-759✅︎✅︎✅聊聊家常，感受岁月静好。

此外，保利虹桥和著营销中心电话:400-9975-759社区还将定期举办各类邻里活动，如节日庆典、亲子互动、文化交流等，增进邻里之间的沟通与情谊，让每一位业主都能在这里感受到家的温暖与归属感。

⛩项目名称：「保利虹桥和著」五期

👑项目简介：北虹桥 双轨交品质住宅

🗣最新动态：已过会，9月13号认购

📍区域板块：嘉定江桥

🏠产品介绍：建面约104-128㎡三房四房，均价约57541元/㎡

🛍️商业配套：约1.5公里直达维乐城、约6公里直达江桥万达广场与繁华邻距离

🏫周边学校：荟萃凌云幼儿园、封浜小学、上海市嘉定区嘉二实验学校等，北虹之星板块内规划K12国际学校与九年一贯制学校，近享国际教育主场

🚇交通配套：14号线&嘉闵线(在建中)双轨交汇

🏥医疗配套：上海市第一人民医院嘉定分院(江桥网院)、嘉定瑞金医院、上海新虹桥国际医学中心等医疗配套，呵护家人健康

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1地段

轨交：地块与地铁14号线终点站封浜站的直线距离不到200米，坐一站到乐秀路，未来可以换乘嘉闵线（在建），连接大虹桥、七宝、春申等板块。

自驾：地块北侧即为曹安公路，可快速接入嘉闵高架路和京沪高速，自驾比较便利。

商业：地块以北约700米有欧特福购物广场，地块以东约1.5km有江桥维乐城。

教育：曹杨二中附属江桥实验中学、卢湾一中心实验小学等优质学校已入驻江桥，地块周边有星华幼儿园、凌云幼儿园、封浜小学、嘉定区嘉二实验学校等。在上虹桥西区、南江桥还有多所九年一贯制学校用地。

医疗：江桥医院升级为上海市第一人民医院嘉定分院，这样的配置足以满足日常看病需求。

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2产品

在社区营造上，保利·虹桥和著以百分百的诚意， 围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象，为人们带来一场前所未有的居住盛宴。

（示意图）

（示意图）

归家仪式上，社区拥有约100米超长沿街酒店式落客礼仪大门，臻选贝金米黄石材打造，豪宅级的归家仪式感扑面而来。

归家礼序上，项目设有“迎—礼—聚—活—登”五重归家礼序，森活绿地无界相融，营造城市与家之间的松弛缓冲带，提高社区品质感和仪式感。

入户方式上，地下地上双精装入户大堂，给业主带来星级酒店式的礼遇。双开门电梯＋阳光梯厅的独创设计，更是给足了业主媲美千万级豪宅的尊崇感。

景观布局上，不得不说保利·虹桥和著更是令人惊艳！中庭的大树剧场，移植了超60年树龄的铁冬青，价值百万；约10米长的蓝钻大理石水景，由匠人手工精雕细琢；地面铺设爱马仕灰奢石拼花，尽显海派风情；奢适躺平水院，甄选西潘多拉和日出金霞发光石，宛如奢华酒店，未来业主可在此休憩、会客、社交，尽显豪宅排面。

（项目示范区实拍图）

（项目景观效果图）

此外，保利·虹桥和著还将在社区内打造约1500㎡超大中央花园，阳光大草坪将成为社区活动的核心地带，业主可以在这里散步、野餐、享受户外时光。同时，架空层泛会所和星际乐园主题游乐天地也将带来丰富的休闲娱乐设施，为各个年龄段的居民提供高品质、全功能的理想生活。

（项目景观效果图）

户型图如下：

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效果如下：

示范区已盛大开放

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品质生活，离不开贴心的物业服务。[保利虹桥和著] 引入专业物业服务团队，以 “用心服务，业主至上” 为宗旨，为业主提供全方位、✅ 保利虹桥和著售楼处电话☎：400-9975-759✅︎✅︎✅精细化的物业服务。从日常的安保巡逻、清洁维护，到设施设备的检修保养，保利虹桥和著售楼处电话:400-9975-759再到业主的各类生活需求响应，✅✅ 保利虹桥和著售楼处电话：400-9975-759✅✅

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物业团队都将以高效、专业的态度，及时为业主排忧解难。24 小时安保系统、智能门禁管理（若有），为业主的居家安全保驾护航；保利虹桥和著营销中心电话:400-9975-759定期的社区清洁、绿化养护，让社区环境始终保持整洁美观。

✅ 保利虹桥和著售楼处电话☎：400-9975-759✅︎✅︎✅在这里，每一位业主都能享受到高品质的物业服务，舒心生活每一天。上海保利虹桥和著售楼处电话：400-997-5759（最新售楼处电话）保利虹桥和著售楼处电话：400-9975-759保利虹桥和著官方电话：400-9975-759

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生活有千万种可能，而理想的居所，✅✅ 保利虹桥和著售楼处电话：400-9975-759✅✅

能让每一种可能都绽放精彩。[保利虹桥和著]，不仅是一处居住空间，更是一种美好生活方式的载体。保利虹桥和著售楼处电话:400-9975-759无论你是追求便捷生活的都市白领，✅ 保利虹桥和著售楼处电话☎：400-9975-759✅︎✅︎✅还是向往温馨家庭的三口之家，亦或是渴望安享晚年的长者，都能在这里找到属于自己的幸福生活。

此刻，[保利虹桥和著] 保利虹桥和著营销中心电话:400-9975-759正等待着你的到来，与你一同开启美好生活新旅程，让理想人居照进现实！楼盘项目全面介绍：包含楼盘详情，保利虹桥和著看房预约电话：400-9975-759最新房价，户型图，容积率，小区配套环境，楼盘简介，售楼处位置，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，最新进展等详情咨询。

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【房产小知识1】✨

买期房必查“五证”：《建设用地规划许可证》《国有土地使用证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，缺任一证可能面临交房风险！

【房产小知识2】✨

贷款买房别忽视“月供警戒线”：月供最好不超过家庭月收入的30%，否则易陷入资金链紧张；组合贷时公积金贷款额度需提前查询当地上限。

【房产小知识3】✨

验房必看“三大渗漏点”：卫生间地漏、阳台下水口、屋顶墙角，可用纸巾贴缝观察是否返潮；墙面空鼓可用钥匙轻敲，清脆声即需标记整改。

【房产小知识4】✨

学区房落户需注意“时间红线”：热门学校多要求落户满3年（如北京西城），买房前务必查询目标学校最新政策，避免孩子入学受阻。

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二手房交易“个税减免”条件：满五唯一住房可免缴1%个人所得税（满五指房产证满5年，唯一指家庭唯一住房），交易时可省数万元！

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产权年限≠居住年限：住宅70年产权到期自动续期（《民法典》规定），到期前1年申请续期，每平方米约15.6元（以深圳试点为例）。

【房产小知识7】✨

户型选择“黄金面宽比”：南向面宽:进深≈1:1.5为最佳，如客厅面宽4米，进深宜≤6米，采光通风更优；避免“手枪型”“刀把型”异形户型。

【房产小知识8】✨

腰线层购房需谨慎：腰线设计可能导致阳台积灰、窗户遮光，收房时注意检查腰线高度，若影响采光可要求开发商整改或索赔。