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保利·世博天悦最后一栋12号楼，保利世博天悦24小时vip热线电话：400 - 882- 4258
保利世博天悦售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258（预约样板间）建面约174-400㎡绝版贴江洋房，仅29席，明日开盘！
这是保利·世博天悦压轴作品，楼栋坐标滨江80米首排、三面环水、实景准现房，至此之后再无供应！
而在上海一江一河整体规划和今年“地王潮”背景下，保利世博天悦24小时vip热线电话：400 - 882- 4258
保利世博天悦售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258（预约样板间）这栋洋房将是2500-4000万预算购房者的绝佳选择，更是收藏一线滨江的最后时机！
随着一线滨江住宅的绝版，保利世博天悦24小时vip热线电话：400 - 882- 4258
保利世博天悦售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258（预约样板间）一线滨江洋房更是绝版中的绝版，每套都是收藏级世纪孤品，是不曾有、也不再有的黄浦江封岸之作！
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不得不说，保利将最好的楼栋留到了最后！
① 一线滨江前所未见的三面环水洋房
北面直面黄浦江，保利世博天悦24小时vip热线电话：400 - 882- 4258
保利世博天悦售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258（预约样板间）可以更近距离地享受壮阔江景，抬头就是天际线，尽揽城心千亿窗景，业主坐在家里即可观赏江水拍岸；
西边直面梅奔中心和S湾，是6幢洋房中，唯一仅有的可以享受三面环水的楼栋；
南面正对最新规划的世博水环起点，保利世博天悦24小时vip热线电话：400 - 882- 4258
保利世博天悦售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258（预约样板间）黄浦江与白莲泾在这里交汇，12号楼是少有的同时占据“江景+水环”的8层低密洋房，放眼整个上海，你找不到第二个！
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② 全上海独树一帜的双公园联动
东面紧邻小区约1万方的景观园林，保利世博天悦24小时vip热线电话：400 - 882- 4258
保利世博天悦售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258（预约样板间）目及之处皆是绿意盎然，这样的场域面积堪称史诗级，目前已经是实景呈现（项目已是准现房，12#楼9月底交付）
社区绿地向外与白莲泾公园、世博公园等6座已建成的公园连缀成片，形成了气势磅礴的滨水公园带，保利世博天悦24小时vip热线电话：400 - 882- 4258
保利世博天悦售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258（预约样板间）保利世博天悦8层洋房就像从公园中“长”出来的一样
除此之外，12#南侧直面世博水环8大核心建设景点之一的莲溪公园，保利世博天悦24小时vip热线电话：400 - 882- 4258
保利世博天悦售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258（预约样板间）未来业主出门即享“莲溪九幕”滨水生活图景！
这样三面环水+内外双公园联动，保利世博天悦24小时vip热线电话：400 - 882- 4258
保利世博天悦售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258（预约样板间）放在整个黄浦江一线滨江中都是独一份的！
③ 产品兑现力拉满的准现房
从设计蓝图到工程落位，再到最近的预看房，保利世博天悦24小时vip热线电话：400 - 882- 4258
保利世博天悦售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258（预约样板间）保利世博天悦花了8年时间，不断为项目赋能，最终一步步打造出了黄浦江边的最具有生命力的建筑。
项目一期预计今年9月份交房，保利世博天悦24小时vip热线电话：400 - 882- 4258
保利世博天悦售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258（预约样板间）目前已经是所见即所得，园林、会所、外立面皆已呈现，准业主也在预看房活动中，抢先一步校验室内设计细节！
这样看得见、摸得着的实在触感，这样硬核的产品兑现力，保利世博天悦24小时vip热线电话：400 - 882- 4258
保利世博天悦售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258（预约样板间）给你满满的安全感！
至于居住属性，洋房更是独一档的存在！
① 约82-83%超高得房率，舒适度远超高层/超高层！
当下市面常规豪宅得房率、利用率是一大痛点，高层普遍约75%，超高层约72%而世博天悦洋房，得房率高达约82-83%，保利世博天悦24小时vip热线电话：400 - 882- 4258
保利世博天悦售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258（预约样板间）以建面约195㎡为例，比同面积高层多约16㎡使用面积，相当于一间次卧面积。
所以，世博天悦客餐厅以及主卧的尺度感，保利世博天悦24小时vip热线电话：400 - 882- 4258
保利世博天悦售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258（预约样板间）明显比同面积户型更舒适。
② 户型设计精巧，尊贵感、功能性兼具！
类一梯一户，享私密入户空间极致景观面，比如建面约195㎡北向面宽达到约12.5米，堪称IMAX观景面，和黄浦某顶豪275户型面宽数据相近北向卧室面宽超3.7米，堪比同面积豪宅的主卧尺度。
而建面约174㎡在做到极致观景面的同时，保利世博天悦24小时vip热线电话：400 - 882- 4258
保利世博天悦售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258（预约样板间）主卧面宽高达约5.7米，媲美别墅居住体验。
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至于价格，有两点必须强调：
①一线滨江涨幅永远跑赢大盘
上海“一江一河”规划下，黄浦江核心段第一层天际线几乎让渡给产业、保利世博天悦24小时vip热线电话：400 - 882- 4258
保利世博天悦售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258（预约样板间）写字楼等。
纯宅地可谓“不曾有，不再有”：繁华可以复制，商业中心可以再造，唯黄浦江景永恒稀缺。
整个浦西核心滨江段除了现状二手房小区之外，保利世博天悦24小时vip热线电话：400 - 882- 4258
保利世博天悦售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258（预约样板间）未来一线滨江宅地的供应量是【零】。
浦东滨江核心段（杨浦大桥-徐浦大桥）共规划12幅一线滨江住宅用地，保利世博天悦24小时vip热线电话：400 - 882- 4258
保利世博天悦售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258（预约样板间）其中9个已是现状小区，1个即将交房，2个在售中（保利世博天悦是其一）
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而一线滨江的溢价力我们可以参看历史：
2015年，内环新房均价6-7万/㎡时，一线滨江黄浦湾售价11-15万/㎡，溢价率约80-110%；
2024年，内环新房均价12万/㎡时，保利世博天悦24小时vip热线电话：400 - 882- 4258
保利世博天悦售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258（预约样板间）处在限价时代的滨江凯旋门售价17.28万/㎡，溢价率也有近50%；
到2025年，内环新房均价突破16.5万/㎡，按照历史溢价率推算，一线滨江合理价值应锚定25-30万/㎡！
不客气的讲，当前所有的价格上涨，保利世博天悦24小时vip热线电话：400 - 882- 4258
保利世博天悦售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258（预约样板间）都是为一线滨江做嫁衣，当市场普涨时，一线滨江住宅的涨幅永远大幅跑赢大盘——这是上海楼市不变的黄金定律！
也许你会被25-30万/m²的价格震惊到，但现实是，保利世博天悦24小时vip热线电话：400 - 882- 4258
保利世博天悦售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258（预约样板间）未来一线滨江的价格可能还要更高，因为比起有价的稀缺供应，绝版的价值无法估量！
② 2500-4000万高端置业不二之选！
这批洋房主力总价预计2500-4000万左右！
要知道，徐滨接下来的新房供应总价直指4000万级+，保利世博天悦24小时vip热线电话：400 - 882- 4258
保利世博天悦售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258（预约样板间）黄浦5000万级+，杨浦滨江主力在1300-2000万，当下核心地段，2500-4000万级能选的只有保利世博天悦
这最后29套洋房不仅是核心区2500-4000万总价的独苗，而且还是硕果仅存居住形态更高的低密高舒适度洋房，保利世博天悦24小时vip热线电话：400 - 882- 4258
保利世博天悦售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258（预约样板间）再加上一线滨江的绝版地段天赋和所见即所得的准现房兑现力
毫不夸张地说：这就是当下高端置业的不二之选！保利世博天悦24小时vip热线电话：400 - 882- 4258
保利世博天悦售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258（预约样板间）错过此刻，再无黄浦江！
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