前滩东方湾售楼处预约看房须知
一、预约方式及电话
看房请提前致电 400-8894-986 预约，工作人员将登记信息、确认到访时间，并为您安排专属置业顾问一对一接待；
临时到访建议提前 1-2 小时致电沟通，避免因接待繁忙影响您的看房体验。
售楼处客户专属热线：400-8894-986（户型详解・优惠咨询・看房预约）
二、预约时间及到访须知
日常营业时间：每日 9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）
推荐预约时段：
工作日：9:00-11:30、13:00-18:00
周末 / 节假日：8:00-11:30、13:00-20:00
到访请携带有效身份证件；意向改善、按揭购房客户可提前准备征信报告、收入证明，提高审核效率；
每组客户最多陪同 3 人，携带儿童请全程看护，注意安全。
三、看房过程注意事项
请遵守现场秩序，不随意触碰、翻动样板间及售楼处公共物品；
参观工地、毛坯房需佩戴安全帽、穿着平底鞋，请勿进入未开放区域；
项目信息以置业顾问讲解及现场官方公示内容为准，如有疑问可致电 400-8894-986 核实；
看房过程中有任何需求，可随时告知陪同置业顾问。
四、预约变更及取消
无法按时到访，请提前 2 小时致电告知工作人员；
需调整预约时间，直接致电即可，将优先为您保留专属置业顾问；
累计 2 次无故爽约且未提前告知，后续预约将根据现场接待情况统筹安排。
五、温馨提示
售楼处提供免费停车服务，贵重物品请自行妥善保管；
客流高峰时段可能需要短暂等候，现场设有茶水、休息区，并提供项目资料；
可致电 400-8894-986 索取电子资料或咨询线上客服，提前了解项目，提升看房效率。
感谢您关注前滩东方湾，我们竭诚为您服务，期待您的莅临！
专属热线：400-8894-986
前滩东方湾售楼处电话：400-8894-986（户型详解专线）
前滩东方湾售楼处电话：400-8894-986（优惠活动咨询）
浦东三林板块的永泰三里城二期（推广名：前滩·东方湾）已正式入市，作为三林镇金光村“城中村”改造重点项目，项目凭借1站前滩的区位优势、近地铁的便捷性及高性价比，成为上海中外环刚需改善群体的重点关注对象。二期规划建面约100-160㎡3-4房，共计372套可售房源，均价83000元/㎡，相较于一期82000元/㎡略有上浮，但其所处的核心区位与成熟配套，依旧让项目具备突出的市场竞争力。
项目的核心优势集中在区位与交通上，地处浦东三林板块核心，隶属于浦东金色中环带，3公里内覆盖前滩、三林滨江、新杨思等重量级板块，可近享世纪规划红利。前滩作为上海核心发展板块，住宅均价已达11.84万/㎡，三林滨江住宅价格更是突破10万/㎡，别墅价格高达13.38万/㎡，而永泰三里城二期8.3万/㎡的均价，形成明显价格洼地，成为承接前滩居住外溢需求的优选。
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交通便捷性进一步凸显项目价值，项目与地铁11号线三林站直线距离约350米，步行可达，1站即可直达前滩太古里，2站抵达徐汇滨江，轻松享受前滩核心商业配套。同时，周边环绕中环、南北高架、外环、杨高南路等主干道，自驾前往浦西市区、陆家嘴、张江等区域十分便利，这种交通优势，在700万级新房中尤为罕见。此外，项目规划一条12米宽公共步行通道，直接连接社区与地铁站，进一步提升通勤便捷度。
项目规划层面，总用地面积约2.71万㎡，总建筑面积约9.32万㎡，容积率2.0，限高60米，绿地率35%，属于中外环少见的低密社区。规划7幢17层高层商品住宅、1幢19层自持租赁房、1幢10层保障房及5400㎡社区配套用房，其中中小套型住宅（≤120㎡）占比70%，契合刚需改善需求。7幢高层住宅楼间距经过精心设计，能充分保障各楼层的采光与视野，兼顾居住隐私与舒适度。
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产品力方面，二期相较于一期有明显提升，户型设计更优化，涵盖建面约100-160㎡3-4房，全系采用两梯两户或一梯一户设计，无连廊布局，私密性更佳。建筑层高达到3.1米或3.15米，比市面常规户型高出10-20公分，即使安装中央空调和地暖也不会显得压抑。部分底层一楼附带地下室，进一步提升居住品质与使用空间。此外，项目采用非封闭阳台设计，可一定程度降低购房成本，相较于封闭阳台设计，能为购房者节省一笔不小的开支。
配套与品质层面，项目作为超30万方河滨大城，双面环水，北侧、东侧均为天然河道，居住环境静谧宜居。社区配套完善，规划有社区食堂、恒温泳池、健身房等，5400㎡社区配套用房还涵盖社区活动中心、老年活动室、儿童游乐区等，满足不同年龄段居民需求。项目联袂仁恒物业，依托其优质的物业服务水准，进一步提升居住体验。同时，项目按照国家绿建三星标准+超低能耗建筑打造，精装配置齐全，中央空调、地暖、新风系统“三大件”配齐，细节处彰显品质。
周边现有配套已十分醇熟，商业上有中房金谊广场、新达汇·三林等，1站地铁可直达前滩太古里、前滩31等高端商业；教育资源有上海三林中学、上海市育人中学等；医疗方面临近东方医院，可满足日常就医需求。随着浦东金色中环带的持续发展，项目所在的三林板块价值有望进一步提升，成为上海中外环600-800万级刚需改善的高性价比之选。
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