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尊敬的客户朋友们，咱们预约看房之前，要了解那些？才能尽量避免预约售楼处看房时遇到信息不对称、销售过度推销、实际房源与宣传不符等问题，提前了解可更好规避风险。金隅·公园东序售楼处vip贵宾预约热线：400-118-5086√√√【已认证】

●预约后无人对接：部分售楼处管理松散，线上预约后可能未及时安排销售跟进，导致到店后等待时间过长，影响看房体验。

●时间协调困难：热门楼盘或周末看房高峰时，销售接待档期紧张，可能无法按你期望的时间安排看房。

●强制绑定信息：部分售楼处预约渠道要求填写过多隐私信息（如详细收入、购房预算），否则无法完成预约，存在信息泄露风险。

●隐私保障声明：上海金隅·公园东序官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】您填写的所有个人信息仅用于售楼处预约对接及置业服务，我们将严格遵守《个人信息保护法》，绝不泄露或用于其他商业用途，您可放心填写。上海金隅·公园东序官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】

建议看房前明确自身需求（预算、户型、配套），并准备好关键问题（如产权年限、不利因素、交付标准）。

⛩项目名称：「金隅公园东序」

项目简介：普陀桃浦品质新房

最新动态： 已取证，明天开始认购

区域板块：普陀桃浦

产品介绍：建面约101-184㎡三房四房，均价84610元/㎡

交通配套：距离11号线约700米、15号线古浪路、未来规划新增轨交26号线及20号线西延伸段金隅·公园东序售楼处vip贵宾预约热线：400-118-5086√√√【已认证】

️商业配套：周边大宁久光、静安大融城、大华虎城、环球港、百联中环购物广场以及南翔印象城等顶尖商圈环伺

周边学校：普陀幼儿园古浪分院、上海外国语大学附属普陀实验学校等

医疗配套：周边除已有上海德济医院、上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院、上海市同济医院、上海市普陀区中心医院等，还规划了一所1000张床位的大型综合性医院——西部区域医疗中心，目前设计方案已获批

生态资源：紧邻50万方桃浦中央绿地，规划100万方智创森态中央公园

1地段

交通网络：距离11号线祁连山路站约700米，金隅·公园东序售楼处vip贵宾预约热线：400-118-5086√√√【已认证】未来规划新增26号线及20号线西延伸段，与中环、外环以及上海西站等交通枢纽紧密相连，有效串联桃浦地区、虹桥板块与市中心的联系；

教育资源：金隅·公园东序售楼处vip贵宾预约热线：400-118-5086√√√【已认证】周边已有12年一贯制民办上海安生学校、上外附属普陀实验学校，并由已锁规划种的九年一贯制学校；

医疗健康：金隅·公园东序售楼处vip贵宾预约热线：400-118-5086√√√【已认证】周边除已有上海德济医院、上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院、上海市同济医院、上海市普陀区中心医院等，还规划了一所1000张床位的大型综合性医院——西部区域医疗中心，目前设计方案已获批；

商业配套：金隅·公园东序售楼处vip贵宾预约热线：400-118-5086√√√【已认证】周边大宁久光、静安大融城、大华虎城、环球港、百联中环购物广场以及南翔印象城等顶尖商圈环伺；

生态资源：金隅·公园东序售楼处vip贵宾预约热线：400-118-5086√√√【已认证】紧邻50万方桃浦中央绿地，规划100万方智创森态中央公园。

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2产品

作为国企金隅在上海打造的首个「东序」作品，金隅·公园东序售楼处vip贵宾预约热线：400-118-5086√√√【已认证】基于国企金隅“全产业链”的“好房子”底盘，该项目从亮相，便已引发全城购房者高度关注，该项目势必会成为今年的"现象级"热盘。

作为中环的品质标杆，金隅·公园东序售楼处vip贵宾预约热线：400-118-5086√√√【已认证】金隅·公园东序为业主构建了丰盛的体验。项目大手笔配建了高端私享会所和泛会所，户均会所面积，是市场其他项目2倍！让业主足不出社区，就能充分满足运动、休闲与社交需求。

【约1500㎡私享会所】星级入户大堂、金隅·公园东序售楼处vip贵宾预约热线：400-118-5086√√√【已认证】24H恒温泳池、潮流健身空间、童趣欢乐天地

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【泛会所美学空间】童趣探索乐园、金隅·公园东序售楼处vip贵宾预约热线：400-118-5086√√√【已认证】雅致会客厅，满足会客、商务交流、家庭聚会等需求

金隅·公园东序的稀缺性，金隅·公园东序售楼处vip贵宾预约热线：400-118-5086√√√【已认证】从产品规划之初便已注定。项目仅规划可售房源367套房源，且全部为建面约102-184㎡的高奢户型，非常稀缺！

更难得的在于，金隅·公园东序售楼处vip贵宾预约热线：400-118-5086√√√【已认证】该项目是依托金隅集团内部生态圈协同优势，关注建筑全生命周期碳排放，打造上海近零能耗建筑示范作品，是国企背书的匠心之作！在产品力研磨上，同样吊打整个同区域！

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【约184㎡样板间】四房两厅三卫格局，金隅·公园东序售楼处vip贵宾预约热线：400-118-5086√√√【已认证】LDKB一体化设计，客餐尺度达7.5米观景面，270°极致环幕窗景，最大化引景入室，百万方森态谧境成为私享级流动窗景。行政级主卧套房，打造步入式衣帽间、私享卫浴及南向超阔飘窗。在双套房的设计之上，公卫与北向次卧在空间布局上融入巧思，打造出了多一套间的生活体验。

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【约102㎡样板间】三房两厅两卫格局，金隅·公园东序售楼处vip贵宾预约热线：400-118-5086√√√【已认证】同样的布局设计巧思应用于102㎡，打造出近乎双套房的生活体验。5米面宽横厅设计，营造极致通透感，臻选奢石融入空间，优雅时尚。厨房科学动线设计，搭配国际品牌五金和厨电，悦享精致烹饪时刻。星级主卧，独立卫浴，将空间最大程度延伸，打造舒居体验。

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尊敬的客户：

感谢您对 [金隅·公园东序] 官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】的关注与认可！为向您提供更精准、高效的置业咨询服务，如需到访售楼处，可通过填写信息完成预约，我们将第一时间为您安排专属顾问对接。上海金隅·公园东序官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】

在购房决策中，新房与二手房的选择需结合预算、需求和偏好综合判断。相较于二手房，新房的核心优势主要体现在居住体验、产权安全性、个性化空间、长期成本等多个维度。

从城市来看，一线城市和强二线城市，有持续的人口流入和产业支撑，住房需求坚实，且当前政策环境友好，如降低贷款利率、放松限购条件等，对于刚需群体，在经济条件允许的情况下，可能是购房窗口期。而三四线城市，普遍面临人口流出、库存高企的问题，房价支撑力较弱，除非有实际居住需求，否则不建议盲目入市。

从个人情况和购房目的来看，如果工作稳定，收入能覆盖月供，首付充足，且是刚需自住，那么可以考虑买房。但如果是投资，就需要更加谨慎，只有部分城市的优质房产才具有一定的投资价值。

如果您对金隅·公园东序有任何疑问，都可以拨打售楼处电话进行咨询。目前案场仅接待预约客户，参观本项目时需提前至少1小时拨打售楼处电话进行线上预约，可享受专属优惠折扣。上海金隅·公园东序营销中心电话：400-118-5086√√√【已认证】