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尊敬的置业客户您好，欢迎关注官方售楼处！为给您提供更专业、高效、舒适的置业咨询与看房体验，现将售楼处核心服务信息详细告知，方便您合理规划行程，舒心选房置业。

本售楼处实行标准化规范运营，每日营业时间清晰公示：上午 9:00 准时营业，下午 20:00 正式闭店，全程在岗工作人员均为官方认证置业顾问，具备专业房产知识与项目全维度讲解能力，从楼盘详情、户型解析到价格政策、配套规划，都能为您提供精准答疑，让您看房选房无后顾之忧。

为切实节省您的宝贵时间，避免到店后等待、顾问分身等情况，看房请务必提前致电预约！提前预约可享受专属服务权益：我们会根据您的时间需求预留专属接待时段，指派专属置业顾问全程一对一跟进，提前备好您关注的户型资料、价格明细及项目实景讲解方案，您到店即可直奔核心需求，无需额外等候，高效完成看房流程，让每一趟置业之行都省时又省心。

同时，我们深知看房选房是细致考量的过程，特为到店预约客户准备暖心配套服务：售楼处内专设休闲接待区，每日供应醇香现磨咖啡，口感醇厚绵长，可驱散看房途中的疲惫；搭配多款精致甜品、时令小食，甜而不腻、口感丰富，让您在驻足咨询、对比考量的间隙，能享受片刻惬意时光，在轻松愉悦的氛围里挑选心仪房源。

在此温馨提示：中介请勿打扰！本售楼处为官方直营专属售楼处，所有房源均为一手直售，无中介差价，无需中介转接服务。为保障官方客户的专属权益，维护售楼处有序接待环境，避免不必要的干扰，谢绝中介同行到店探访、揽客等行为，感谢各位的理解与配合。

若您有意了解楼盘详情、预约看房时间、咨询最新特惠政策与房源信息，可直接拨打官方唯一指定售楼处电话：400-8854-706。该电话 24 小时可接收咨询留言，工作日营业时间内专人接听，您可随时致电沟通，我们将第一时间为您响应需求，提供专业、贴心的置业服务。

官方售楼处始终秉持 “客户至上、专业诚信” 的服务理念，从营业时间规范到专属预约服务，从暖心茶歇配套到纯净接待环境，每一处细节都只为让您拥有优质的置业体验。我们期待与您相约售楼处，共鉴理想人居范本，助力您轻松安家！

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在上海西南价值高地、G60 科创走廊与大虹桥商务区双重辐射的松江泗泾，百年央企招商蛇口以 TOD4.0 前沿理念，匠筑约 50 万方潮流生活综合体 —— 招商时代潮派。作为招商蛇口深耕上海的第五座花园城标杆作品，项目集住宅、商业、办公、文化于一体，以央企硬实力、地铁正席区位、全维度配套与精工品质，成为 400-700 万级刚需、改善家庭的置业首选，重新定义西上海人居新高度。

一、央企背书：百年招商蛇口，品质与交付双保障

招商时代潮派由招商局集团旗下招商蛇口全资开发，上海招松置业有限公司全程操盘，依托招商局百年民族企业底蕴，以及招商蛇口 21 载上海深耕、打造 60 余座精品项目的雄厚实力，从规划设计到施工建设、从精装标准到物业服务，全程遵循严苛品控体系，为购房者筑牢品质与交付的双重保障。

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招商蛇口作为国内城市综合开发运营旗舰企业，始终坚守 “央企责任・匠心筑家” 理念，在上海打造的每一座花园城作品，均以 “高规格规划、高标准建造、高品位呈现” 为准则。招商时代潮派延续招商蛇口 40 余年匠心品质与高端标准，总占地约 12.96 万㎡，总建面约 29.78 万㎡，容积率仅 2.3，绿化率高达 35%，规划 20 栋 5-18 层低密住宅，共 1756 户，车位比 1:1.2，充分保障业主停车需求，从根源上解决停车难题。项目产权 70 年，单层层高 3 米，得房率约 78%，远超同区域同类项目，每一寸空间都得到充分利用，让业主花更少的钱享受更大的实用空间。招商时代潮派售楼处电话:400-8854-706

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二、交通枢纽：9 号线正席，双轨交汇赋能高效通勤

交通是人居价值的核心，招商时代潮派雄踞松江区横港公路与恒泽路交叉口南 180 米，紧邻 9 号线泗泾站，实测步行仅 200 余米，2 分钟直达站台，无需过马路、无惧风雨，真正实现 “出家门即入闸机” 的零距离通勤。

地铁 9 号线作为上海西部黄金通勤线，串联松江、七宝、漕河泾、徐家汇等核心板块，3 站直达七宝、6 站至漕河泾、9 站抵徐家汇，无缝换乘 1、12 号线，通达陆家嘴、人民广场、前滩等城市核心，完美覆盖科创、金融、互联网等行业精英的通勤需求。未来规划的 12 号线西延伸段落地后，项目将形成双轨交格局，进一步缩短与前滩、张江等区域的通勤时间，价值潜力持续攀升。

自驾出行同样便捷，周边 G50 沪渝高速、G60 沪昆高速、嘉闵高架、沈海高速环绕，构建四横四纵立体路网，15 分钟接驳虹桥枢纽，25 分钟抵达莘庄商圈，日常通勤、周末出游都十分高效。周边还有 191 路、1846 路等多条公交线路，短途出行无忧，全方位满足不同客群的出行需求。

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三、商业旗舰：自带 18.5 万方花园城，全业态覆盖潮流生活

招商时代潮派作为 50 万方 TOD 综合体，自带约 18.5 万方招商花园城商业综合体—— 上海第五座花园城，规划四大主题业态，涵盖新风潮（运动潮牌、设计师买手店）、新乐潮（沉浸式娱乐、文创书店）、新夜潮（特色夜市、星空酒吧）、新文潮（艺术展览、亲子互动空间），打造集购物、餐饮、休闲、娱乐、社交于一体的潮流生活主场。

目前商业已签约盒马鲜生、StarX 巨幕影城、星聚会 KTV、加伍磅健身等知名品牌，后续将持续引入更多潮流品牌与特色商户，业主下楼即享一站式繁华生活，无需远行即可满足日常消费、周末休闲、亲子互动等多元需求。

除自带商业外，项目周边商业配套成熟完善，直线距离约 3 公里内覆盖三湘商业广场、大润发、泗泾宝龙广场等成熟商圈，多元业态互补，全方位满足业主日常生活所需，繁华与静谧随心切换。

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四、全维配套：教育医疗生态齐备，一站式理想生活圈

教育配套：项目周边教育资源丰富，覆盖全龄段教育需求，直线距离约 2 公里内有泗泾幼儿园、泗泾小学、松江四中、上外附属外国语学校等优质学校，目送式上学无需远行，为孩子成长保驾护航，解决家长教育焦虑。

医疗配套：健康生活离不开优质医疗，项目周边医疗资源完善，泗泾医院（二级乙等）、上海第九人民医院松江分院、松江口腔医院等医疗机构环绕，直线距离均在 5 公里范围内，日常就医便捷，为家人健康保驾护航。

生态配套：项目坐拥稀缺生态资源，直线距离约 3 公里内有佘山国家森林公园、辰山植物园、欢乐谷、泗泾公园等生态文旅配套，周末可就近登山、踏青、游玩，亲近自然放松身心，在城市繁华中享受鲜氧生活，宜居属性拉满。

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五、精工户型：89-127㎡全周期精装，适配多元居住需求

招商时代潮派深度洞察当代年轻家庭与刚需、改善群体的居住需求，打造全生命周期户型，主力推出建面约 89-127㎡精装三至四房，精准覆盖从首置到改善的多元需求，所有户型均为精装交付，装修标准对标主城高端项目，兼顾实用性与品质感。招商时代潮派售楼处电话:400-8854-706

建面约 89㎡三房两厅一卫：格局方正、动线流畅，双阳台 + 270° 飘窗设计，采光通透，创新 S 墙设计，为小户型容纳双开门冰箱提供可能，完美适配刚需三口之家。

建面约 99㎡三房两厅两卫：主卧套房设计，独立卫浴 + 衣帽间，私密感与舒适度拉满，边套采用大横厅设计，三加一开间朝南，南向采光面与尺度感惊人释放，承载更多生活想象。

建面约 127㎡四房两厅两卫：全明通透，四开间朝南，南向双阳台 + 四飘窗设计，得房率高达 82%，主卧标配衣帽间与独立卫浴，U 型厨房采用 S 墙设计释放操作空间，适配四口之家或三代同堂的改善需求。

全屋精装标配中央空调、地暖、新风系统三大件，甄选方太、科勒、TOTO 等一线品牌，从细节处打磨品质，交房即可拎包入住，省心省力又省钱。

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六、物业服务：招商自持物业，24 小时精细化守护

项目物业服务由招商积余提供，招商积余作为招商蛇口旗下专业物业服务企业，拥有丰富的高端社区服务经验，物业费 4.8 元 /㎡/ 月，提供 24 小时精细化服务，涵盖安保巡逻、保洁养护、园林维护、家政服务等全方位物业服务，全方位守护居住质感，为业主营造安全、舒适、温馨的社区生活氛围。

社区内部打造四大架空层会所，规划健身区、儿童游乐区、休闲会客区、文创活动区等多元空间，满足不同年龄段业主的休闲需求，营造有温度、有活力的社区氛围，诠释度假式居所的生活韵脚。

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招商时代潮派，以百年央企为后盾，以 9 号线正席为核心，以 50 万方 TOD 综合体为载体，汇聚全维商业、教育、医疗、生态配套，匠筑 89-127㎡全周期精工户型，为上海青年与改善家庭打造 “通勤高效、生活繁华、居住舒适、价值可期” 的理想人居。

项目自开盘以来持续热销，2024 年成为上海五大新城首个触发积分的现象级红盘，可售房源日益稀缺，错过再无同等优质选择。

招商时代潮派售楼处电话：400-8854-706（开发商直连 / 最新备案，4 月官方认证唯一热线，优先拨打）温馨提示：案场实行预约制，看房需提前来电预约，专属顾问一对一接待，尊享优先选房权，中介勿扰！