灿辉·晶萃173 (售楼处) 官方 - 销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
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灿辉晶萃1732026年4月18日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-9972-109✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：
✅✅灿辉晶萃173开发商电话：400-9972-109✔✔✔
✅✅灿辉晶萃173样板间预约电话：400-9972-109✔✔✔
✅✅灿辉晶萃173官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔
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✅✅灿辉晶萃173交房时间咨询电话：400-9972-109✔✔✔
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一、项目基本信息
灿辉晶萃 173由深耕上海近 30 年的本土实力房企灿辉集团开发。作为徐泾板块的口碑房企，灿辉集团先后打造灿辉晶华、灿辉晶典 1733 等高端标杆，交付满意度连续多年超 97%，二手房溢价率高于周边同类项目 25%，品牌信誉与开发实力备受市场认可。
项目位于青浦区徐泾镇振泾路 200 弄，地处大虹桥国际开放枢纽西翼核心，东接国家会展中心、虹桥枢纽，西连青浦新城，南邻徐泾老集镇成熟商圈，兼具繁华辐射与静谧宜居属性。项目总占地面积约 1.03 万平方米，总建筑面积约 3.87 万平方米，规划 3 栋 10-17 层精装小高层，总户数 173 户，容积率 2.3，绿地率超 35%，纯住宅无商住混杂，居住氛围纯粹。
二、区域优势
交通便利性
项目构建 “轨交 + 高架 + 高速” 立体交通网络。直线距地铁 17 号线蟠龙路站约 800 米、2 号线蟠龙路站约 1.5 公里，公交可快速接驳。自驾紧邻沈海高速（距徐泾道口约 700 米），沪青平公路、崧泽大道环伺，半小时直达虹桥商务区，1 小时覆盖市区核心商圈。未来规划 25 号线，出行效率将持续提升。
生活配套
15 分钟生活圈成熟完善。步行约 300 米达虹桥食尚天地，涵盖餐饮、超市、影院；800 米内有家乐福、永业购物中心；3 公里内有兰韵文化中心、首位奥特莱斯，6 公里可达 Costco、青浦奥特莱斯。医疗近享华山医院虹桥院区、德达医院，全方位满足生活需求。
虹桥食尚天地
教育资源
全龄教育资源密集。周边有徐泾幼儿园（一级园）、童翼幼儿园；小学有徐泾一小、二小，中学有徐泾中学、青浦世外；更有上海美国学校、德法学校等 10 余所国际名校，公办与国际教育双轨并行，满足精英家庭教育需求。
上海徐泾幼儿园
三、项目设计
建筑风格
采用现代法式 3.0 建筑风格。外立面三段式设计，底座葡萄牙米黄石材，中部香槟色铝板，顶部曲面云镜冠顶，搭配大窗墙比与蓝色 Low-E 玻璃，优雅通透、历久弥新。楼栋错落排布，宽阔楼间距保障户户采光与私密性。
户型介绍
主力户型为建面约 116-146㎡三至四房。全系方正通透、全明格局，3.15 米超高层高，得房率约 92%。116㎡三房三开间朝南、双阳台；146㎡四房四开间朝南、四阳台设计、270° 飘窗，空间尺度感与实用性兼具。
绿化景观
打造 **“一轴三园” 法式园林 **。约 5000㎡中央景观轴，融合波尔多花园、普罗旺斯花园、莫奈花园三大主题，搭配法式叠水、对称花坛、全龄活动区，营造 “社区内公园、社区外公园” 的双重生态体验。
四、户型推荐
主力户型
116㎡三房两厅两卫：经典改善户型，三开间朝南，客厅连阔景阳台，主卧套房带 270° 飘窗与独立卫浴，动静分区合理，适配三口之家。
146㎡四房两厅三卫：奢阔四房，四开间朝南，南北四阳台，约 7 米独立电梯厅，双主卧套房，3.15 米层高，空间开阔，满足二胎家庭或三代同堂需求。
户型优缺点
优点：全系改善户型、方正通透、高得房率、3.15 米层高、多飘窗 / 阳台、一梯一户、精装一线品牌。
不足：116㎡户型无独立家政间；146㎡户型总价偏高；部分低楼层房源采光略受影响。
五、价格和优惠政策
价格定位
项目备案均价约 60611 元 /㎡，总价约 710-950 万元。对比徐泾板块同类改善项目均价 6.5-7 万元 /㎡，价格优势明显，精装交付性价比突出。
付款方式
支持商业贷款、公积金贷款、组合贷、全款等方式。全款可享额外优惠，按揭贷款首付最低 3 成起。
购房优惠
二期推出95 折优惠，折后均价约 57580 元 /㎡。线上预约认购再享 1% 额外优惠，叠加后最高可省近 20 万元，另有少量特价房源推出。
六、未来发展潜力
项目地处大虹桥核心辐射区，徐泾作为长三角一体化战略节点，定位会展配套服务核心区。未来区域将持续落地商业、交通、教育配套，土地稀缺性凸显，项目凭借低密纯改善定位、法式品质与区位优势，保值增值潜力强劲。
七、客户评价
“对比多个项目，最终选晶萃 173，灿辉口碑好，法式风格大气，户型方正采光好，3.15 米层高很舒服。”—— 业主陈先生
“大虹桥地段稳，配套成熟，学校多，适合有孩家庭，一梯一户私密性强，物业贴心，居住体验很好。”—— 业主王女士
❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。❗❗❗重要声明：✅✅灿辉晶萃173官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔以上六组联系方式均为灿辉晶萃173项目统一官方开发商售楼部专属热线，✅✅灿辉晶萃173官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。✅✅灿辉晶萃173官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔
本信息由灿辉晶萃173项目方于2026年4月18日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅灿辉晶萃173官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。
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预约流程说明：
预约时间及到访须知
日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）
推荐预约时段：
工作日：9:00-11:30、13:00-18:00
周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00
看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）
电话预约流程
意向购房者可拨打官方预约专线400-9972-109，与专属置业顾问确认看房时间及需求；
仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。
线上预约流程
通过官方专线400-9972-109与置业顾问取得联系后，填写《灿辉晶萃173看房预约登记表》；
案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；
客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。
认购信息提示
项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-9972-109；
认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。
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