公园柏翠-上海宝山(大华·公园柏翠)售楼处 楼盘-房价-户型-容积率-小区环境

大华公园柏翠，售楼处电话；400-8854-706 堪称北上海楼市的一颗璀璨明珠。项目咫尺南北高架和中环路，交通便捷，串联内环，贯通全城。其地理位置优越，位于宝山大场，大康路 398 弄，片区空间格局良好。由上海华行房地产开发有限公司开发建成，房屋产权为 70 年。总建筑面积约 14 万㎡，占地 43500.00㎡，建筑用地 140213.00㎡，共有户数 834 户，容积率 2.2，16 栋 16 - 17F 全小高层，一梯两户，高贵低密。

秉持内外双公园、城市公园一体化理念，打造【一轴、一带、一环、九园】的生态品质社区，拥有潮汐花园、浔湾秘境、社交剧场等丰富的景观设施。产品端更是甄选国际家装大牌，臻选精奢材质，把关精细施工，规划 4 大定制系统、100 + 精工细节，超越市场常规选材规格和品质标准，精琢非凡空间。全系宽厅定制，建面约 101 - 142㎡藏品级公园奢宅，为每一位菁英定制。

售楼处电话；400-8854-706

该项目距离静安仅约 400 米，距离中环约 3 公里。周边商业资源丰富，有大宁音乐广场、大宁久光、大宁国际广场等，满足居民吃喝玩乐购需求。交通方面，附近有 1 号线和 18 号线，南北高架也在附近，便捷通达沪上各大 CBD。医疗资源丰富，附近有三甲医院，保障居民健康需求。此外，周边还有大面积的绿地和公园，提供丰富的生态休闲资源。

其户型设计精良，约 101㎡为横厅设计，北房间借助飘窗面积接近 10㎡，做儿童房足够，得房率 75％左右，是 “百平米真三房”，主卫面宽加宽设计，舒适度提升。建面约 124㎡四房是四开间朝南布局，建面约 142㎡四房是纯正的一梯一户设计，电梯厅标配开窗带来自然采光。总之，大华公园柏翠以其优越的地理位置、出色的产品品质和丰富的周边配套，成为北上海改善置业的理想之选。

大华公园柏翠的地理位置优势

大华公园柏翠地理位置优势显著。项目距离静安区仅约 400 米，距离中环线约 3 公里，极大地提升了生活的便捷性。周边交通极为便利，有 1 号线和规划中的 18 号线康宁路站，可一线直达人民广场、淮海路、徐家汇、莘庄等 CBD，同时经中环线、外环线、南北高架、共和新路、长江西路、康宁路等城市快速通道，可迅捷通达城市各个方向。对于工作在大宁、苏河湾、静安寺、南京西路、人民广场、虹口等区域的购房者来说，大华公园柏翠是地段更好的新房。相比静安、大宁的约 1500 万级置业门槛，大华公园柏翠 6 字头的价格几乎差了一半多，性价比极高。此外，项目不仅距离上海城心非常近，周边还有康宁路 - 万荣路直达大宁核心商圈，以及南北高架 + 中环 + 内环的王炸级自驾线路，让业主无论将来换工作到哪里，都能从容应对。

大华公园柏翠的景观设施

大华公园柏翠秉持 “内外双公园、城市公园一体化” 的理念，打造了一轴、一带、一环、九大花园空间的生态品质社区。一轴为纵向公园归家轴，一带是横向精致花园带，一环是阳光有氧环形跑道，九园包括潮汐花园（社区外围口袋花园）、浔湾秘境（会所式入户）、社交剧场、漫游森境、下沉会所、阅读花园、社交花园、自然博物馆。整个社区的景观设计充满绿意，为各年龄段的业主构建了不同的社交和休闲场所，让业主仿佛住在公园里，营造出归家即度假的氛围。

大华公园柏翠的户型设计

大华公园柏翠主打 101-142 平方米的创新户型，空间分布均匀，采光通风极佳，功能和尺度非常齐备。101㎡的三房户型，动静分离，三个房间和南向超宽的面宽横厅设计，满足从二人世界到三代同堂的多种居住需求。厨房采用科学的 U 形设计，操作更为便捷，动线合理。主卧则是独立套房设计，带有独立卫生间，私密性和尊贵感兼备。全屋更是设计了五个飘窗，三个卧室都附赠大面积飘窗，大大提升了采光和通风效果。建面约 101-124㎡房源一梯两户、建面约 142㎡两梯两户，大部分房源均是无连廊的设计，带来更高的采光通透度、更好的通风以及更高的得房率。即使是小户型也有超高的尺度感，是目前上海市面上更具尺度感和舒适度的 TOP 级户型。

大华公园柏翠的周边配套

商业配套方面，项目周边从生活配套到高端商场到大型商超，应有尽有。地铁 3 站直达大宁久光中心、大宁音乐广场、大宁国际商业广场等；周边约 900M 范围有共康商圈、社区邻里中心商业广场、场北集贸市场、北斗星广场；直线距离约 1.5KM 范围内有宝山万达广场、宝山购物中心等；直线距离约 2.7KM 有宝山日月光，多类型商业形态荟萃。教育方面，项目周边教育资源丰富，包括陈伯吹实验幼儿园 (上海市示范幼儿园)、陈伯吹实验小学，华师大宝山实验学校等学校，正南侧一墙之隔还有九年一贯制公办学校在建设中。生态方面，项目坐拥五大公园，约 80 万方伟岸绿境环抱，包括千亩绿境（约 60 万方绿化在侧），约 3 万方庙行公园、约 4.2 万方共和公园，约 2.7 万方三泉公园、约 9.3 万方彭浦四季公园等。大华公园柏翠的产品品质

大华公园柏翠的产品品质卓越。项目容积率仅为 2.2，由 16-17 层的小高层构成低密人居环境，采光、视野和人均绿化率都非常出色。项目有约 80 米气派门头，给业主更加尊崇的归家体验；高感车库，车行归家能享受千万级豪宅才有的礼遇；星级酒店大堂，从用料到颜值都非常出众。建筑外立面采用现代美学设计，结合金属装饰条和宽域玻璃等高品质材料，符合年轻人的审美。

大华公园柏翠是一个集优越地理位置、精美景观设施、创新户型设计、完善周边配套和卓越产品品质于一体的高品质住宅项目。无论是追求舒适居住环境的家庭，还是注重生活品质的购房者，大华公园柏翠都是一个理想的选择。它不仅提供了高品质的居住空间，还为业主带来了便捷的生活方式和丰富的社交体验。在上海的房地产市场中，大华公园柏翠无疑是一颗璀璨的明珠。

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