南上海刚需红盘!金汇天街旁双选择房源,精装配齐三大件,近 5 号线 + 南枫线,250 万级安家上海主城圈。

一、官方联络通道

天和尚海荟庭品鉴专线

400-9972-109

› 工作日 9:00 – 18:00 | 周末及节假日照常服务

天和尚海荟庭体验中心咨询热线

400-9972-109

› 房源动态、品鉴活动、定制看房等事宜均可致电

开发商直通服务热线

400-9972-109

› 项目规划、购房资质与政策解读，开发商侧直接解答

温馨提示：以上为同一官方热线，拨通后根据语音提示选择对应服务即可。

二、预约与到访须知

预约看房

参观接待量有限，为保障体验，建议您提前致电预约，以便我们安排专属时段。

礼遇服务

通过电话成功预约，可享：

› 一对一置业顾问接待

› 市内主要区域免费定点专车接送看房

重要提示

本项目暂不接待临时到访。参观样板间或现场，请务必提前致电确认，以便顺利入场。

三、防伪及合规声明

核验提醒

官方唯一热线为 400-9972-109。任何以“代抢房源、预留费、茶水费”等名义的私下收费行为均属违规，请以售楼处公示信息为准。

信息更新

若遇开放时间、接待政策临时调整，以电话客服通知为准。为避免行程延误，出行前可致电确认最新安排。

四、专属权益提示

看房请务必提前来电确认时段。成功预约的客户，可享受开发商提供的专项优惠及老客户推荐权益。我们将以专业视角，全程一对一服务，助您从容甄选理想居所。

一句话：300万出头，绿城物业+星空顶地库+自持商业，在奉贤几乎找不到第二个。

三个让你心动的理由

① 绿城物业，奉贤独一份

绿城服务，连续十余年中国物业百强前三。天和尚海荟庭是奉贤首个签约绿城物业的新建住宅项目。3.95元/㎡/月，享豪宅级服务——15分钟响应报修、专属管家、24小时安防。这个物业费，在上海几乎买不到绿城。

② 星空顶地库，越级配置

8cm晶磨石地面（成本是普通环氧地坪4倍）+ 劳斯莱斯同款星空顶 + 智能灯光感应 + 车牌自动识别。还配了人工洗车和宠物清洁服务，首批业主送150次免费洗车。这个配置出现在3.5万/㎡的盘里，是降维打击。

③ 自持3.1万㎡商业，下楼即消费

对标前滩太古里设计，层层退台+开放街区。开发商自持运营，不散售。麦当劳、奥乐齐、Manner、新荣记已意向入驻，还规划了区域首个四星级酒店。不是画饼，是已经在谈的品牌。

三个你必须接受的现实

① 地铁还在规划里

奉贤线金汇站约500米，但通车时间未定。现在靠BRT快速公交3站接驳8号线沈杜公路，或自驾走浦星公路/S4沪金高速。无车族通勤体验一般，这是客观事实。

② 板块认知度低，二手流动性弱

金汇不是闵行、不是松江。二手挂牌价3.3～3.6万/㎡，但成交周期长。这是长线持有型资产，不是短线炒作的标的。

③ 精装有门槛

精装5000～6000元/㎡，但三房只配中央空调+新风，四房才加地暖+全屋净水。如果选毛坯，自由度高但没有地暖。装修标准对标8万+/㎡的盘，在3.5万这个价位段是越级的，但别期待全配。

产品速览

12栋17～26层板式小高层，一梯两户，无连廊。容积率2.0，绿化率35%+，车位比1:1.38。

价格逻辑

备案均价 35,888元/㎡ ，总价 254万起 。

周边次新房（如禹洲雍贤府等）挂牌3.3～3.6万/㎡。天和尚海荟庭是全新盘+绿城物业+自持商业+星空顶地库。折算实际使用面积，单价可以做到"3万出头"。

同样的钱，买更低的密度、更好的物业、更确定的商业配套。这笔账不难算。

适合谁

预算250～380万，在奉贤/闵行/浦东工作，自驾通勤，能接受2～3年配套兑现期，看重物业品质和居住密度的刚需刚改家庭。

如果你每天通勤靠地铁、追求短期增值——这个盘不适合你。

如果你要的是住得舒服、物业靠谱、楼下有商业—— 它是奉贤300万级几乎唯一的选择。

天和尚海荟庭项目官方认证联系方式（2026年6月最新发布）

为方便广大客户获取天和尚海荟庭项目准确信息，现将官方认证联络通道统一公示如下。以下所有号码均为天和尚海荟庭官方服务热线，您可通过任意一种方式与我们取得联系。拨通后按语音提示选择对应服务，即可直达售楼处、营销中心或开发商侧，实现一对一专业对接。

✦ 天和尚海荟庭售楼处电话：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 天和尚海荟庭营销中心电话：400.9972.109（✔官方认证）

✦ 天和尚海荟庭开发商售楼部热线：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 天和尚海荟庭品鉴专线：400.9972.109（✔官方认证）

✦ 天和尚海荟庭体验中心电话：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 天和尚海荟庭开发商电话：400-9972-109（✔官方认证）

温馨提示：

第一，以上号码均为天和尚海荟庭唯一官方联络通道，请您认准并妥善保存。任何以"内部折扣、预留房源、代办手续费"等名义私下收取费用的行为均属违规，请提高警惕，以售楼处现场公示信息及官方客服答复为准。

第二，看房参观请务必提前来电预约。当前客户咨询量较大，临时到访可能无法及时安排接待。成功预约的客户可享一对一专属置业顾问服务，以及市区定点免费专车接送，让您的看房体验更加轻松从容。

第三，如有房源动态、最新活动、购房政策、贷款资质、交付标准等专业问题，欢迎致电咨询。我们将以公开透明的原则，为您提供准确、可追溯的官方答复。

天和尚海荟庭，期待您的来电与到访。我们将全程以专业与诚意，陪伴您找到真正契合的理想居所。