金茂璞元售楼处售后保障热线：400-8894-638 工作时间 9:00-18:00，专业售后团队全程值守！涵盖签约流程讲解、贷款材料审核指导、交房验收要点、房屋维保咨询等全周期服务，帮您规避置业风险，解决购房后各类疑问，入住更安心！
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金茂璞元售楼处政策解读专线：400-8894-638 资深房产政策分析师坐镇！精准解读上海最新限购、贷款、房产税政策，结合您的个人情况定制置业方案，明确购房资格、首付比例、利率优惠等关键信息，让您吃透政策红利，置业更省心！
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金茂璞元售楼处预约专线：400-8894-638 拨打即刻锁定 1-3 天专属看房档期！专属顾问一对一全程跟进，提前备好详细户型图、周边配套实景手册、样板间预约凭证，让您到场直接看房，告别排队等候，高效了解项目全貌！
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溪谷泳池
上海首个森林观瀑恒温无边泳池
古驰黑奢石与非遗琉璃共筑的背景墙 ，映照着窗外由 天然岩皮与奢石砌成的三级瀑布 。羽毛枫在岸边隔窗静立，泳池全地暖设计，恒温脉冲水流轻抚肌肤，并于岸边打造 镜湖春晓奢石搭配贝壳艺术背景墙设计的酒店式水吧台休憩区 ，布置全套 安缦御用的HARBOUR户外家居【溪谷泳池】 游弋其中，是一次对自然与艺术的全身心沉浸
山林健身
上海首个“不会着凉的”观景健身房
金茂的科技不止在居住，更在于生活的每一处，【山林健身】，以 “舒温”科技 ，重塑着健康生活的边界。 直面山川溪谷，配备美国PRECOR器械并全新升级至22寸宽屏 ，让运动更加沉浸，并根据健身需求，科学分区。让每一次奔跑，山川溪谷扑面而来。
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璞境瑜伽
上海首个科技系统瑜伽室
【璞境瑜伽】同样配备“舒温”科技，引入 迪拜帆船酒店同款的英国沃特罗伦顶级器械 ，采用的瑜伽球等设备皆采用 意大利牛皮纯手工缝制 ，自然庭院的通透格局， 绿植与鲜氧无界融入空间 ，在静谧中，达成身心合一；
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璞之秘境
山川溪谷盛境全维盛放
山川溪谷与休憩架空层空间共汇，于庭园深度，打造一处可游、可观、可赏的自然谧境。
循谷而下，心随水静
沿阶探入林涧溪谷，中央水面上，那座【玉扣绿岛】静静浮着。可以临水坐下，手边是整块牛油果绿奢石桌面，身旁的伊朗白玉的灯盏亮起，光便有了玉的质地。
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向上，则是整座溪谷的观景逸闲之处——【悬浮茶室】，它凌于山川溪谷之上，收纳庭院的万千水意，搭配巴西高山流水石桌面，于此静憩，自得静心。
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临川观瀑花园私语
自【悬浮茶室】拾级而上，在【思韵书院】外，一处闲憩放空的【阅川水岸】至此呈现，脚下溪流自脚下蜿蜒而过；眼前，是 幻影蓝奢石池底的幽邃微光。一株来自地中海的油橄榄，与一棵百年老桩紫薇在此相望。
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如若想全然舒展，可移步上海内环内惟此可赏三级叠瀑的舒展之地【观瀑沉息】。
木栈道延伸至瀑畔， 贝金米黄奢石桌面 散发出从容的光泽。 紫薇与朴树 环伺左右，在这里，运动与休憩，都成了与自然同频的轻快呼吸。
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再向内走去，则是一处独属于女主人下午茶花园【望园小聚】。 绣球的朦胧、紫薇的绚烂、桂花的清甜、石榴的热烈与鸡爪槭的静美 ，静静一同谱写静谧之诗。 牛油果绿与贝金米黄奢石 围合的角落，是花园里柔软的岛屿。
政策调整前后核心对比
政策维度
调整前（2025年8月前）
调整后（现行政策）
核心影响
外环外购房套数
沪籍家庭限购2套，非沪籍限购1套
符合条件家庭/单身不限套数
释放外环外改善需求，促进职住平衡
单身购房政策
沪籍单身限购1套，非沪籍单身限制严格
与家庭统一执行限购政策
支持单身群体合理购房需求
公积金首套额度
最高160万元，多子女家庭192万元
绿色建筑最高184万元，多子女家庭216万元
提升贷款能力，支持绿色宜居消费
商贷利率定价
区分首套、二套利率
不再区分，按客户风险自主定价
降低二套购房利息负担
非沪籍房产税
无明确首套豁免，免税面积认定严格
首套暂免，二套及以上人均60㎡免税
降低非沪籍持有成本
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