☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️北外滩 内环内
海派文化溯源地
上海传统石库门里弄特色风格
招商&绿城&上海地产携手打造
百年历史风貌大宅 【弘安里】
建面约240-760㎡纯别墅
实际使用面积960-1600㎡
总价约5500万-1.65亿
样板房已开放 看房请提前预约
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项目最新效果图首次曝光：
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招商弘安里 即“虹口区四川北路街道17街坊地块项目”。
东至江西北路、南至海宁路、北至武进路、西至河南北路，属于虹口四川北路街道。
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2021年2月，上海虹口城市更新建设发展有限公司（上海地产联合体）以底价111.3534亿元竞得虹口区四川北路街道HK193-02、HK193-03（地下部分），北外滩街道HK300-02、HK300-03（地下部分）（历史风貌保护旧改项目）地块。
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整个上海最吸引高净值人群的豪宅产品之一非城中别墅莫属，虹口北外滩，历史风貌保护项目，容积率1.1纯别墅「弘安里」稀缺性拉满~
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项目位于虹口四川北路街道，四至范围：东至江西北路、南至海宁路、北至武进路、西至河南北路。
「弘安里」占地面积约3.7万㎡，容积率仅1.1，建筑限高仅10米，为纯别墅项目，根据规划设计方案公示，项目为清一色2-3层别墅产品。
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在建筑风格上，弘安里需保持原来的石库门里弄风貌去建设，项目整体延续原“一街坊、多组团”的风貌特征，三条南北向主弄、多条东西向支弄的总体布局，通过保护修缮等多种方式，未来将延续原肌理风貌。
产品打磨和规划上，项目非常用心，邀请了像GOA大象设计、蓝颂设计、W·Desgin无间设计、CCD等享誉国内外的设计团队，将共筑上海城市更新全新里程。
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立面设计上，项目还原了上海海派风格，同时使用老砖、老瓦、老石箍等保留构件，更加贴近场地历史，延续传统历史建筑风貌。
景观打造上，由主弄串联起住区各景观节点，将场地既有建筑构件等元素予以适当保留，也蕴含在里弄街巷的景观布置当中，打造专属于弘安里的历史记忆。
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产品方面，项目将推出1-3层低密里弄住宅，主力产品面积段特别丰富，并规划有满足高净值人群社交圈层需求的多功能会所。但套数仅有121套，热门程度可想而知。
交通方面 ：10、12号线天潼路，周边还有3、4号线环绕。靠近北横通道和外滩隧道，交通便捷。
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商业方面 ：周边有星荟中心、宝华城市广场等商业中心，另规划有四川北路18号街坊，作为虹口生活新地标，包含超甲级写字楼，上海首座约14,000㎡的文化博物馆
教育方面 ：周边有静安区闸北第一中心小学、宝山路小学、市北中学、上海市民办新华初级中学等。 （教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）
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医疗方面 ：附近有瑞金医院、曙光医院、中西医结合岳阳医院、第一人民医院、上海市中医院、上海市儿童医院等。
上海内环｜黄金三角核心占位，三大国企匠造，资产恒产，世代传承
1️⃣弘安里
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一、项目基础概况
弘安里 是上海内环内稀缺低密度石库门风貌纯墅社区，雄踞虹口四川北路、紧邻北外滩核心区，由招商蛇口、绿城中国、上海地产三大国匠联袂打造。
项目容积率仅1.1、限高10米，仅规划121席海派合院别墅，建面约230-760㎡，总价6000万-2.5亿元，是兼具历史底蕴与当代奢适的传世顶豪藏品。
二、核心五大卖点
1. 内环黄金地段，占位城市核心
- 坐落外滩-陆家嘴-北外滩黄金三角腹地，距苏州河约600米、外滩万国建筑群约800米
- 地铁10号线直达，3公里内覆盖外滩、陆家嘴、人民广场等核心商圈，承接北外滩世界级规划红利，资产保值性极强
2. 百年石库门文脉，不可复制的文化底蕴
- 上海第二批历史风貌保护街坊，完整保留三个时期、四种类型、八个里弄建筑群，堪称“石库门基因库”
- 复刻清水红砖、人字形山墙、 老虎窗 、里弄街巷等经典海派元素，打造“住在历史里”的沉浸式居住体验，兼具收藏与传世价值
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3. 低密纯粹圈层，顶配居住规格
- 仅121户极小体量社区，无高层/洋房掺杂，邻里圈层高度纯粹，私密性拉满
- 车位比高达1:3.0，每户可享2-3个专属车位，满足塔尖家庭多车需求，为内环顶豪顶配标准
- 全人车分流设计，绿化率贴合海派园林标准，打造静谧私密的墅居氛围
4. 国企品牌护航，品质交付保障
招商蛇口、绿城中国、上海地产三大实力房企联合开发，招商蛇口三道红线全绿档，融资成本行业最优，为项目品质、交付安全提供双重背书。
5. 奢适户型设计，全维度顶豪配套
- 户型：建面230-760㎡独门独院合院别墅，3.2-3.5米奢适层高，超大面宽、私家庭院、地下双层拓展空间，得房率高达83%
- 配套：约1600㎡高端私享会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、健身房、茶室等，满足家族社交、休闲娱乐需求
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