深嘉上府：城市人居新典范
在城市发展的浪潮中，理想居所的定义不断被刷新。深嘉上府以卓越的姿态强势崛起，凭借其独特的规划理念、优质的产品设计与完善的配套设施，成为城市人居的全新典范，为追求品质生活的人们勾勒出一幅美好生活的蓝图。
一、核心区位：畅享城市发展红利
深嘉上府占据城市极具发展潜力的核心地段，位于 [具体区域位置]，这里是城市发展的重要节点，交通网络四通八达，与城市各区域紧密相连。项目临近 [主要交通干道名称]，驾车出行可快速抵达城市核心商圈、政务中心等地，大大缩短通勤时间。同时，周边公共交通体系完善，[地铁 X 号线]、[多条公交线路] 等多种出行方式可供选择，无论是日常上班、购物，还是外出游玩，都能轻松便捷地畅达城市各处。
此外，深嘉上府所处区域正处于城市重点发展规划范围内，众多产业园区、商务中心在此汇聚，吸引了大量优质企业和高端人才入驻。随着区域经济的蓬勃发展，这里的商业氛围日益浓厚，教育、医疗等公共资源也在不断优化升级，未来发展前景十分广阔。居住于此，不仅能享受当下的便利生活，更能深度参与城市发展进程，坐享区域发展带来的巨大红利。
二、全维配套：满足多元生活需求
深嘉上府售楼处电话：400-8894-638
（一）商业配套
深嘉上府周边商业配套极为丰富，形成了一站式购物休闲娱乐圈。步行范围内，[大型购物中心名称]、[特色商业街名称] 等商业地标林立，这里汇聚了国内外众多知名品牌，涵盖时尚服饰、美妆护肤、家居生活等多个领域，满足居民日常购物需求。同时，商场内还配备了电影院、KTV、儿童游乐区等娱乐设施，以及各类主题餐厅和咖啡馆，无论是周末与家人朋友欢聚，还是下班后放松身心，都能在这里找到心仪的场所，尽情享受都市繁华生活。
（二）教育资源
孩子的教育是家庭的重中之重，深嘉上府深谙这一点，周边汇聚了丰富且优质的教育资源。从启蒙教育到中学阶段，[知名幼儿园名称]、[重点小学名称]、[优质中学名称] 等多所名校环伺左右。这些学校拥有先进的教学设施、雄厚的师资力量和丰富的教学经验，注重培养学生的综合素质和创新能力，为孩子提供了良好的学习成长环境，让家长无需为孩子的教育问题奔波担忧，在家门口就能助力孩子成就美好未来。
（三）医疗配套
健康是幸福生活的基石，深嘉上府周边完善的医疗配套为居民的健康保驾护航。项目附近有 [三甲医院名称]、[专科医院名称] 等大型医疗机构，这些医院设备先进、科室齐全，拥有专业的医疗团队，能够提供全方位、高品质的医疗服务，无论是日常体检、疾病预防，还是突发疾病的治疗，都能得到及时有效的保障。此外，周边还有多家社区卫生服务中心，方便居民进行日常的医疗保健和基础诊疗，为居民的健康生活提供坚实后盾。
（四）生态配套
在繁华都市中，亲近自然成为人们的向往，深嘉上府周边丰富的生态资源满足了这一需求。项目毗邻 [大型生态公园名称]，公园内绿树成荫、湖光山色，设有休闲步道、健身广场、观景平台等设施，是居民日常散步、跑步、健身、休闲娱乐的好去处。周末，一家人可以在这里野餐、放风筝，享受惬意的亲子时光，感受大自然的宁静与美好。此外，周边还有多个生态绿地和景观水系，共同构成了一个天然的生态氧吧，为居民营造了舒适宜人的居住环境。
三、匠心筑造：品质与美学的极致呈现
（一）建筑设计
深嘉上府在建筑设计上独具匠心，融合现代建筑美学与人性化设计理念，打造出极具辨识度的建筑群落。整体建筑风格简约大气，线条流畅，外立面采用高品质的建筑材料，如质感十足的石材、通透的玻璃幕墙等，不仅提升了建筑的耐久性和保温隔热性能，更赋予建筑时尚大气的外观，在阳光下熠熠生辉，成为城市中一道亮丽的风景线。同时，建筑布局合理，充分考虑采光、通风和景观视野，确保每一户都能享受到充足的阳光和优美的景观。
（二）园林景观
小区内部园林景观以 “自然、和谐、宜居” 为设计理念，精心打造多层次、立体化的景观体系。从主入口的迎宾景观大道，到中央景观花园，再到各个楼栋间的组团花园，每一处景观都经过精心雕琢。园内种植了各类名贵花草树木，搭配精致的景观小品、潺潺的流水和错落有致的步道，营造出四季有景、步移景异的诗意氛围。同时，还设置了儿童游乐区、健身活动区、休闲会客区等公共空间，满足不同年龄段居民的休闲娱乐需求，让邻里之间在优美的环境中增进交流，营造温馨和谐的社区氛围。
（三）智慧社区
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深嘉上府紧跟时代步伐，引入先进的智慧社区系统，为居民提供安全、便捷、舒适的居住体验。小区配备智能门禁系统，采用人脸识别、指纹识别等高科技手段，实现无接触通行，有效保障居民的居住安全。同时，智能监控系统全方位覆盖小区各个角落，24 小时实时监控，让居民生活更安心。此外，还打造了智能家居系统，业主可通过手机远程控制家中的灯光、空调、窗帘等设备，真正实现智能化生活，让科技为生活赋能。
四、臻品户型：舒适与实用的完美结合
深嘉上府在户型设计上充分考虑不同家庭结构的需求，推出多种面积段和户型的产品，从温馨舒适的两居室到宽敞大气的四居室，满足刚需、改善等各类购房者的需求。每一个户型都经过精心规划，空间布局合理，功能分区明确。
客厅与餐厅一体化设计，形成宽敞明亮的公共活动区域，无论是家庭聚会还是朋友来访，都能营造出温馨热闹的氛围。卧室设计注重私密性和舒适性，配备充足的收纳空间，满足日常生活需求。部分户型还带有超大景观阳台或全景飘窗，不仅大幅增加了室内的采光和通风面积，更为居民提供了欣赏室外美景的绝佳视角，闲暇时可以在这里品茶、阅读、观景，享受惬意的私人时光。此外，户型的装修采用高品质的装修材料和精湛的施工工艺，从细节之处彰显品质，为业主打造温馨舒适、时尚典雅的居住空间。
深嘉上府以其优越的区位、完善的配套、匠心的品质和优质的户型，全方位诠释了城市理想人居的标准。在这里，繁华与宁静交织，品质与舒适并存，是追求美好生活的不二之选。诚邀您亲临深嘉上府，亲身感受它的独特魅力，开启属于您的品质生活新篇章。
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看土拍市场，今年3月初，嘉定新城F03A-4地块出让，经过49轮激烈竞拍，溢价率30%封顶成交，楼面价高达31850元/㎡。 而它旁边的地块楼面价才2.3万/㎡，这样的跳涨幅度无疑是惊人的。
此刻，于手握刚需预算的购房者而言： 时机不等人！
如果不想错过行情，未来多付上百万的真金白银，当下嘉定入市的新房必须强烈关注起来。
「深嘉上府」从价格上来看，是当下无可争议的性价比之选，只要300万起就能上车一套精装三房！要知道，往前两站的嘉定新城新房将要卖上6万+/㎡！
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层层因素叠加，这才是刚需逆天改命的封神级性价比！
「深嘉上府」示范区&样板间已正式开放，实力雄厚的国企钜制，推出精装三房爆款小户型，年轻人在上海的第一套房子，不容错过！
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嘉定芯 同济旁
片区内综合体项目
「深嘉上府」
正式开放示范区&样板间
国企钜制+全屋精装
建面约88-99 ㎡三房户型
兴趣伙伴可下方扫码对接官方预约咨询
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精装交付，中央空调、地暖、新风三大件一步到位，连洗碗机、凉霸也标配入户，首开优惠还有大惊喜！
开盘认筹客户最高可享95折优惠
另外，88m²户型送150克黄金
98m²户型送200克黄金
非标户型送150克黄金，再享8万车位券
折后最低单价仅2.82万起，总价约192万起
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01、
基本信息
深嘉上府，由深圳市人民政府全资拥有、深圳市国资委直管的大型综合性企业集团——深业集团开发打造，集团前身于1983 年在香港注册成立。
2021年12月和2022年6月，两次摘下上海嘉定地块深业深安上居、深嘉上府，双星耀嘉定开启在上海的战略布局。深安上居首开热销8成，二期去化表现同样优异，只剩少量房源。「深嘉上府」作为深业集团进入上海打造的首个“府系”综合体项目，升级之作，强势来袭！
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作为整个嘉定独一份的“全能型综合体选手”，深嘉上府不同于功能单一生活产业都需要仰仗区域规划的住宅社区，TA在一个项目体内实现了住宅、商业、办公的一站式整合！
项目整体宛如一个微缩城市，能够轻松构建 “24+1 时”生活圈，在家门口就能实现“24 小时不打烊”的快乐！
约1万㎡自持商业+5.1万㎡商办，下楼就是网红咖啡店、宝藏小馆、精品超市，遛个弯的功夫就能搞定早午晚餐和溜娃娱乐！早上被楼下飘来的咖啡香唤醒，下楼买杯生椰拿铁配可颂当早餐，地铁站就在家门口，不用着急赶，安心吃完再上班！
外立面上，采用 玻璃幕墙+顶部金色格栅塔冠设计，四栋住宅一字排开，户户朝阳享受开阔视野与充足采光的居住体验。
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丰富的洄游动线，项目拥有中央花园、为儿童量身定制活动区、全龄运动场、林间密径、架空层空间等，应有尽有。
首层与地下双重精装入户大堂，市区高端改善楼盘才有的配置，出入皆舒适从容，尽显归家礼序。
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02、
推售信息
深业·深嘉上府推售建面约88-99m²3房即将上市，联动价4.2万/㎡，总价300万起，示范区&样板间已正式开放。
仅有四栋住宅一字排开，享受开阔全景视野与充足采光。在样板房的设计上更以自然雅居理念的落地，选用的 艺术纹理瓷砖、实木多层地板、墙布、窗材及钢板等，不仅饱含艺术元素，同时也有很强的耐磨抗蚀特性，具备持久耐用性。
在精装硬件上，匠心臻选优质品牌和材质。配置 日立中央空调、地暖、新风三大健康系统，打造舒适宜居的室内环境；全屋采用 LED光源，搭配 智能家居与智能门锁，提升生活的便捷与高效；厨房则配备油烟机、燃气灶、橱柜、洗碗机四件套，充分满足居家烹饪的品质需求。细节之处尽显匠心，只为呈现更高品质的理想生活。（仅供参考，具体以实际交付为准）
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深嘉上府以88-99㎡的明星爆款小户型，圆年轻人的置业梦想。其中，88㎡户型以三房两厅一卫的格局，兼具功能性与尺度感。南向三开间，做到两间卧室朝南，这样的面宽，媲美市面上100㎡户型的新房尺度。u字形的厨房，动线合理。餐厅空间，能够从容摆放一张四人大餐桌。 全屋飘窗设计，将赠送空间拉满。
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U型厨房动线合理，洗菜、切菜、炒菜一气呵成，最惊喜的是全屋飘窗，附加值和功能性拉满！甚至浴室都附带飘窗，洗完澡坐在飘窗上敷个面膜，惬意满分！北房间可作书房或儿童房，兼具功能与成长性！
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建面约99㎡的三房两厅两卫，很适合一家三口的上车作品。 三开间朝南，南北通透，动静分区，户型方正。全屋飘窗，扩大实用面积，节省置业成本。主卧采用套房式设计，满足业主的私密性需求。户型内空间充分利用，整体尺度感超过同面积段的市面上产品。
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在看不见的细节里，用尽所有认真。13大项97小项的精装考量，18项户内工艺、17项园林营造、6项外立面构造、7项公共区域细节，深业华东以全维体系雕刻每一寸空间，用看得见的品质，兑现看不见的用心。
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03、
区域配套
嘉定，作为五大新城中最为宜居的地方，在过去十年间， 人口增速约24.68%，稳居全上海第一。它的成功，一是离市区比较近，另外一个就是产业发达。
安亭，作为中国汽车第一镇，是嘉定建设世界级汽车产业中心核心承载区、打造世界智能网联汽车创新高地的主战场，嘉定汽车“新四化”布局的重中之重。（信息来源上海市嘉定人民政府官网）
目前， 安亭汽车产值已超3000亿元， 占上海全市汽车总产值超1/3；汽车“新四化”相关 总产值达900亿元；聚集各领域汽车产业链 企业1240家；全镇共有汽车产业链从业人员 约6.8万人。（信息来源组织人事报官方公众号2024年6月发布）
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在“大虹桥” 最新的规划草案中， 安亭正式被纳入大虹桥范畴!
而作为大虹桥版图中的房价洼地和对接长三角的关键节点，资源、人口的涌入，只是时间问题，安亭区域价值的腾飞可以预见，现在上车正当时！
随着区域规划的升级，安亭从交通到产业的硬件配套也正迎来全面蜕变！
就以地处安亭核心的深嘉上府为例，现有地铁11号线坐几站就能到嘉定新城，并直通上海市区！
而规划中的14号线西延伸线（预计2026年动工），更与项目直线仅约 300 米，通车后可高效对接大虹桥，且45分钟直达陆家嘴，实现新城置业中罕有的双轨高能配置！
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同时，片区的交通也将迎来大跃升：以安亭北站、安亭西站为核心的安亭枢纽，是打通长三角一体化和虹桥国际开放枢纽的链接通道，在上海2035规划中，宝嘉线、嘉青松线即将启动，嘉安高速延展嘉定向东，与宝山互通。
轨交14号线西延伸（规划中），与轨交11号线合力形成大运量轨交服务扇面，构筑“上海市中心-嘉定-苏州”轨交一张网。
而项目与规划中的14号线，直线仅约300米！
项目东侧紧同济大学嘉定校区，在校师生规模超15000人。高教资源丰富，浓郁学府氛围，举步即享高校文体设施配套。周边有同济附属实验小学、中学，黄渡小学、中学，华东师范大学双语学校等全龄段教育资源，孩子可享受“家门口”的优质教育！（新房不承诺学区）
商业上，嘉亭荟城市生活广场、安亭财富广场、三德广场、中信泰富万达广场、嘉实生活广场汇聚，完全满足日常生活购物所需。
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生态上，嘉北郊野公园、安亭汽车博览公园、远香湖公园、嘉定紫藤园，还有市民广场、保利大剧院、安亭老街、颖奕安亭高尔夫球场、州桥老街等丰富的文娱场所，陶冶精神，放松身心。
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总结一下：随着市场高溢价土地的出让，整个新房市场越来越贵。
在这样的背景下，「深嘉上府」这个嘉定更核芯、高知圈层和产业更集聚、生活配套更成熟、交通层次更丰富的新房，这个质价比可想而知。
这已经预定了2025年上海刚需的爆款项目了，抓紧机会！
