中海云邸玖里【售楼热线】400-9975-759✔✔✔营销中心热线☎400-9975-759☎️☎️✅✅✅售楼处地址☎400-9975-759☎️☎️✅✅✅作为中海地产“玖系”产品线的标杆之作，傲立于上海杨浦滨江南段核心商务区，直线距离黄浦江仅约500米，尽享“一江一河”战略下的世界级滨水资源。项目总建筑面积约30万平方米，由南北两区、三个地块组成，规划有高层住宅与少量风貌别墅，是追求高品质滨江生活人群的理想之选。
云邸玖里项目毗邻市重点幼儿园、小学及中学，形成完整教育链条，师资力量雄厚、教学设施完善，为孩子成长保驾护航。云邸玖里售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎云邸玖里营销中心热线4009975759（官方预约热线）
医疗保障同样安心，三甲医院与社区卫生服务中心环绕，云邸玖里售楼处电话☎：400-9975-759【售楼热线】✔✔✔云邸玖里营销中心热线☎400-9975-759售楼处地址☎400-9975-759
专业医疗团队与先进诊疗设备，为家人健康筑起坚实屏障。交通出行更是便捷高效，临近地铁2号线与8号线换乘站，30分钟直达人民广场、陆家嘴等核心商圈；✅云邸玖里售楼处电话:400-9975-759✅✅
多条公交线路途经门口，自驾可快速接入内环、中环高架，轻松畅达全城。
优质物业是生活的“隐形管家”，云邸玖里携手国家一级资质物业服务企业，以“用心服务每一刻”为宗旨，打造全维度贴心服务体系。✅云邸玖里售楼处电话:400-9975-759✅✅
24小时安保巡逻、智能监控系统与门禁管理，云邸玖里售楼处电话☎：400-9975-759【售楼热线】✔✔✔云邸玖里营销中心热线☎400-9975-759售楼处地址☎400-9975-759
为居者筑牢安全防线；专业保洁团队每日定时清扫公共区域，确保社区环境整洁如新；工程维修人员随叫随到，快速响应水电维修、设施维护等需求。云邸玖里营销中心热线✅✅ 400-9975-759✅✅ 云邸玖里售楼处地址|预约热线：400-9975-759✅✅ 本电话为开发商提供线上售楼电话
此外，物业还定期组织邻里文化活动，中秋赏月、邻里烧烤、亲子嘉年华等活动，拉近邻里距离，营造温馨和谐的社区氛围，让居住不仅有品质，更有温度。
走进社区内部，宛如踏入一座天然氧吧。云邸玖里以“生态宜居”为设计理念，打造约35%绿化率的立体园林景观，融合乔木、灌木、花卉等多重植被，形成“四季有景、步步生趣”的景观效果。云邸玖里售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎云邸玖里营销中心热线4009975759（官方预约热线）
中央景观轴上设有亲水平台、阳光草坪与休闲步道，清晨可在此晨练慢跑，午后能携家人漫步休憩，傍晚与邻里闲话家常，让自然成为生活的日常。社区内还规划了全龄段活动空间，儿童游乐区配备安全环保的游乐设施，为孩子打造欢乐天地；老年活动中心设置健身器材与休憩座椅，满足长辈健身社交需求；云邸玖里营销中心热线✅✅ 400-9975-759✅✅ 云邸玖里售楼处地址|预约热线：400-9975-759✅✅ 本电话为开发商提供线上售楼电话
青年运动区涵盖羽毛球场、健身角，随时开启活力运动时光。同时，社区采用人车分流设计，保障行人安全的同时，减少噪音与尾气干扰，让生活更显静谧舒心。
实力开发商是品质的坚实保障。云邸玖里售楼处电话☎：400-9975-759【售楼热线】✔✔✔云邸玖里营销中心热线☎400-9975-759售楼处地址☎400-9975-759
云邸玖里由深耕房地产行业20余年的知名房企倾力打造，凭借丰富的开发经验与严苛的品质管控体系，先后打造多个城市标杆项目，赢得逾10万业主的信赖与认可。云邸玖里售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎云邸玖里营销中心热线4009975759（官方预约热线）
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杨浦滨江中海“玖系”顶豪
地铁12号线隆昌路站旁
【中海·云邸玖里】
推出建面约249~318㎡风貌别墅
单价16-18万/㎡ 总价约4000万起
仅8席 线上预约尊享团购优惠
中海继新天地顺昌玖里创下约409亿销售神话，也是全上海第一个清盘的风貌别墅后， 在杨浦滨江核心商务区落下全新风貌别墅力作【云邸玖里】Arise Villa，在一江一河打造的与新天地顺昌玖里、恒昌玖里一脉相承的稀缺风貌产品，为上海高净值家庭献上仅8席的传世藏品。
一江一园一庭院
地段与自然资源的稀缺性
真正的顶豪，从来都是对城市核心资源的极致占有，云邸玖里位于杨浦滨江核心商务区。想象一下，未来坐拥超百平的私人庭院，抬头望南向是百年波阳公园，走出宅门步行距离即可到达无比开阔的世界级黄浦江岸，是在整个上海都极其稀缺的存在。
一江：中海·云邸玖里与百万方科创水岸地标群落为邻。
一路之隔即是约43万方超极合生汇，米其林餐厅等潮流业态一站式配齐；步行可达美团上海总部“黑珍珠创意美食带”与B站开放式新世代产业园，约14万方潮流商业+沉浸式演艺中心，承包高阶消费与年轻活力。
云邸玖里售楼处电话：400-9975-759
一园：更享上海风貌别墅所罕见的生态资源。
对望百年波阳公园，香樟如盖、四季有花，占地面积近1万平，绿化面积近6000平，推窗即揽浓荫秘境，步行约900米即达黄浦江岸，实现“江园双景”的极致占有。
一庭院：在寸土寸金的上海一江一河，拥有一片可奔跑、可小憩的真草坪庭院，可以说是难得的奢侈。
走进云邸玖里私人庭院，真正体会到什么叫“生活在风景里”。约百平转角庭院，尺度开阔，以围合的格局营造出被自然环抱的私属花园视野。一眼望去，绿意舒展，天空是顶，土地是基。在这方自己的天地里，生活才真正心有所属，一步衔接自然。
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用极致匠心复刻海派传世风骨
中海地产，上海风貌别墅的领创者
新天地中海·顺昌玖里 中海·恒昌玖里
累计销售409亿 上海总销售额最高的风貌别墅
404天售罄 上海最快清盘的风貌别墅
均价31万/m² 上海最贵的风貌别墅
延续玖里一贯精工奢料 再现水岸大家族生活所在
【中海云邸玖里】作为玖系全新续作，延续“以当代匠心致敬城市文脉”的核心理念，将海派建筑的形与神刻入每一寸肌理。同款砖艺与屋面瓦材，随处可见天然石材整石雕刻工艺，新一代玖里系水岸风貌作品。
从选址规划到建材甄选，从施工建设到验收交付，开发商始终以“精益求精”的态度把控每一个环节，采用品牌建材与先进施工工艺，✅云邸玖里售楼处电话:400-9975-759✅✅
配备智能安防、新风系统等现代化设施，只为给居者呈现更安全、健康、舒适的居住空间。云邸玖里营销中心热线✅✅ 400-9975-759✅✅ 云邸玖里售楼处地址|预约热线：400-9975-759✅✅ 本电话为开发商提供线上售楼电话
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在上海，选择一处居所，便是选择一种生活方式。云邸玖里以全能户型、醇熟配套、贴心物业、生态环境与实力品牌，为你兑现对理想生活的所有期待。目前项目营销中心已盛大开放，恭迎莅临品鉴，开启属于你的上海品质人居之旅。
没有需求就创造需求。
近期上海密集释放的多项城市动态，看似独立实则环环相扣，我们看到，上海这套“ 以城市更新为核心激活房地产市场”的逻辑链路已然成型。
首先是需求端发力，通过大规模拆迁创造需求。
10月20日，上海举办首场城中村改造项目集中招商推介会，一次性推出覆盖浦东、闵行、宝山等10个外围区域的59个项目，整体总占地近3万亩，前期改造投资达 2100 亿元，还将拉动 1600 亿元建安投资。
加上年初上海已明确规划，年底前全面完成中心城区零星二级旧里以下房屋改造，2026年底全面启动城中村整体改造，2027年基本完成，意味着 上海的城市更新已从中心城区向郊外区域全域铺开。
此外，11 月 18 日的推进大会上，市委书记陈吉宁进一步强调 “推动城中村改造提速”，为改造节奏再定调。
要知道，城中村拆迁改造是创造房地产需求最直接高效的方式，而且这不仅能激活更多需求，腾挪的土地空间经过更新改造还将释放出更大的价值，将带动城市产业与居住格局重塑。
与拆迁提速配套的，是房票政策的扩容升级。
11月7日，浦东新区发布房票安置实施办法，成为继徐汇之后上海第二个推行房票的中心区域，全区（含临港）经审核的新建商品房均可纳入房源库。截至目前，上海已有金山、青浦、嘉定、徐汇、浦东五区落地房票政策，徐汇的房票甚至全上海可用。
这种 “拆迁+房票” 的组合模式，让改造释放的购房需求有了明确出口。
需求激活的同时，上海在供应端也同步优化土地供给。
近期，上海市规自局公示浦东新区南码头社区Z000302单元规划调整，新增一宗约4万方计容体量的住宅用地。作为浦东内中环稀缺的居住功能增量，该地块紧邻白莲泾，衔接此前规划的 “世博水环” 。
这个地块的诞生，是浦东南码头从“老牌功能区”向“滨水活力社区+高品质居住区”转型的标志，也是上海“水环”更新思路下城市升级的开端。未来，这样的土地调规会越来越多——11 月6日，在上海城市投资推介大会上，市规划资源局明确推介了包含虹桥国际中央商务区、陆家嘴金融城等五大重点区域的更新提升规划，未来类似的存量改造、功能增补操作将持续增多，为城市更新提供充足土地支撑。
需求与供应铺垫就绪后，开发端则通过土地协议出让的模式精准落地。
今年，上海协议出让涉宅地迎来爆发式增长，截至10月，相关收入达882.4亿元，同比增幅55%，占全市土地总出让金的41.3%，成为土地出让的重要支柱。
这一模式有效对接了优质房企资源，如：华润置地联合上海南房以244.7亿元拿下浦东后滩与黄浦余庆里组合地块资产包；中海、招商、中旅联合徐汇城投以439.5亿元拿下徐汇东安旧改核心项目；保利发展也通过协议拿地，获取了新江湾板块近年唯一低容积率城改宅地。
这种“国资平台先期介入+优质房企联合开发” 的模式，既保障了项目合规性，也为城市更新的品质落地提供了保障。
从全域拆迁释放需求，到房票政策引导流向，再到土地调规补充供应，最后通过协议出让引入靠谱开发商，上海已构建起 “需求—供应—落地” 的完整城市更新链路，既推动城市功能升级，也为房地产市场注入了可持续动能。
