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最新消息，杨浦滨江 中海·云邸玖章 仅52套104-148㎡3-4房！一房一价表首发！
杨浦滨江新一代豪宅封面之作
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加推南区146套建面约104/148㎡户型
均价11.66万/㎡
千万级收藏“上海一江一河”核心区
历史机遇机遇，错过再无
中海云邸玖章示范区已开放：
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1.推广名为“云邸玖章”，备案名为“浩阳云筑”，杨浦房管（2025）预字0000376号。
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1.推广名为“云邸玖章”，备案名为“浩阳云筑”，✨✨✨【中海云邸玖章】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤杨浦房管（2025）预字0000308号。
2.本宣传资料为邀请，不作为法定实际要约。
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01.基本信息
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中海·云邸玖章作为上海滨江豪宅首个“好房子”社区 ，✨✨✨【中海云邸玖章】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤虽然价格大概率低于顺昌玖里和中海领邸，但仍然直接上了TOP级别的“玖”系产品系。
效果图，仅供参考
项目公区几乎全部对标徐汇滨江的领邸玖章， ✨✨✨【中海云邸玖章】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤部分细 节甚至还有所提升。
比如南区社区的入口设计。
不仅与领邸玖章保持一致，还 升级了环岛式落客区 ，✨✨✨【中海云邸玖章】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤并且臻选名贵树种，形成独属于云邸玖章的归家仪式感。
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比如已曝光的社区会所。
更是与徐汇滨江领邸玖章会所一脉相承，✨✨✨【中海云邸玖章】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤聘请领 邸玖章原班设计师团队打造。
延续玖章产品定位的同时，✨✨✨【中海云邸玖章】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤调性也直接匹配四五千万的顶豪项目！
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效果图，仅供参考
另外，中海·云邸玖章业在建筑立面、社区大堂 ✨✨✨【中海云邸玖章】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤、会所 、单元大堂、宅间景观等不同维度进行精研。
通过考究的用材用料、松弛的场景感，✨✨✨【中海云邸玖章】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤为生活情境适度的留白，打造恒贵的产品质感。
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效果图，仅供参考
项目 南北区各有3幢楼预留架空层设计 ，✨✨✨【中海云邸玖章】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤规划各具特色的功能，让业主“0”距离享受丰富多彩的“泛会所”体验。
项目架空层效果图也已曝光，✨✨✨【中海云邸玖章】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤参考中海的兑现力，着实让人充满期待！
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02.
推售信息
没抢到中海·云邸玖章首开南区房源的朋友别遗憾。✨✨✨【中海云邸玖章】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤据最新消息，项目3批次房源6月加推南区52套建面约104/148㎡户型，均价11.66万/㎡
加推的10号楼仅13层低密度设计，✨✨✨【中海云邸玖章】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤楼间距达31米＋，通透舒适。
10号楼位于小区中央位置，远离缦云高楼以及烟囱，✨✨✨【中海云邸玖章】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤南面视野开阔，内江路更加静谧。
同时毗邻中央花园及西侧阳光大草坪，推窗即景。
而且在更高楼栋7号楼的前方，✨✨✨【中海云邸玖章】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤无遮挡采光优越。
10号楼是北侧入户，步行经过会所与中心庭院，✨✨✨【中海云邸玖章】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤环境优美，且远离车辆出入口，底层无灯光噪音干扰，优雅归家，妥妥的楼王配置！
104㎡户型：26套，✨✨✨【中海云邸玖章】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤经过市场验证的网红户型，无连廊飞机3房户型
148㎡户型：26套，✨✨✨【中海云邸玖章】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤真四房+全明电梯厅+270度转角飘窗+内外双玄关-无敌地毯率王炸户型，此次也是绝版超香价格购入148㎡户型的机会！
中海·云邸玖章 全户型均无连廊设置， ✨✨✨【中海云邸玖章】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤南北通 透全明采光（除极 个别楼幢楼层外）。
该户型格局上是目前更受欢迎的三开间朝南飞机户型，✨✨✨【中海云邸玖章】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤空间利用率高，三个面积比较大的卧室分布在三个角，多代居住互不打扰，私密性更强。
客餐厅同宽的一体化设计，✨✨✨【中海云邸玖章】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤公区视野更开阔，消灭过道对面积极致利用！
灵动空间超多，客厅带南向大尺度阳台，✨✨✨【中海云邸玖章】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤全屋飘窗化，主卧更是270度全景设计，实实在提升使用面积的同时，也增强了户型对外的延展性！
格局方面，该户型呈飞机布局 ，有效避免过道空间浪费，让室内开阔流畅。业主能充分享受阳光；公区视野开阔；主次卧分置两边，保障多代人居住的私密性。
飞机户型强化了公区的贯通性 ，从北至南，厨房、餐厅、客厅、阳台一体化设计，餐桌空间能绰绰有余地放下一个4人位长桌，阳台和客厅紧密相连、无界连通，大大增强空间感和功能性，通透性更强。
全屋飘窗设计更是一大亮点，不仅三间卧室设有飘窗， 连厨房都附有飘窗 ，利用该空间打造的台面面积大、使用率更高，再加上南向大阳台，显著提升了实际使用面积。
建面约148㎡4房 改善一步到位
该户型外部呈 类一梯一户设计 ，将近10㎡的电梯厅空间成为家的延伸，配合门内玄关形成内外双玄关格局，大幅度提升了居家的私密性和仪式感。 布局来看，该户型是真改善四房 ，尺度感不输市面上超180㎡的大户型！南北通透，几乎无空间浪费。四开间朝南布局，南向尺度宽阔。主卧可以放置2米大床，次卧也都能宽敞放下双人床，满足全家的舒适居住要求。
该户型“不计入面积”的惊喜空间约27~29㎡，全屋足足8个飘窗 ，进一步拓展了室内空间，同时让更多的房间能够沐浴在阳光之下，为居者带来了更好的观景体验，尤其是主卧270度的转角飘窗，窗外的风景仿佛一幅画卷，随时展现在眼前。
多重收纳空间 实用性拉满
放眼市面上同面积的户型，经常会有收纳不足的痛点。但中海·云邸玖章，深刻洞悉好房子收纳的重要性，无论是三房还是四房， 都拥有多重收纳空间，满足居住的收纳需求。
约104㎡3房运用各类墙体、角落， 同市面上百平三房多出了近三面墙的收纳空间。 比如进门部分，采用了 “八百库”独立玄关柜， 既是归家仪式感的起始点，方便业主转换心情，又能让业主进门后有条不紊地放置衣物、鞋子、行李箱等物品，保持室内整洁有序。
在这套样板间里，笔者看到了卫生间墙体的创新设计。 S墙增加了额外的收纳空间 ，一边可以有条不紊地存放各类瓶瓶罐罐，一边可以打造成衣物挂钩区，放置睡衣睡袍、毛巾等用品。
约148㎡户型的收纳更上一层楼，整体收纳空间不输市面上超240㎡的大户型！
比如玄关部分别有洞天， 步入式储藏空间面积接近4㎡，甚至比滨江部分230-350㎡的储藏室要来得大 ，提供了充足的空间来放置洗烘机、季节性物品、超大件行李箱、快递等等，家居生活更加井井有条。
过道的空间也得以充分利用 ，一整面的过道柜，可作为各类消耗品的收纳中心，如果你是一个爱购物、收藏的业主，在这里，双十一囤再多货也都能放下。
装修标准 充分考量实际人居需求
在装修标准上，中海·云邸玖章的择选并非部分新盘一贯堆砌大牌工程款，而是从实际人居需求出发， 真正做到了选品。
当下部分豪宅交付后，业主时常砸掉原设备，进口奢牌灶具重装率颇高，因进口产品吸力不足，难以应对中国家庭多样烹饪产生的油烟。 更符合中国厨房环境的方太，成了许多家庭的优选。
中海·云邸玖章，配备了方太7件套集成烹饪中心，还是品牌零售旗舰款，不仅更适合中国家庭做饭的各类需求，而且将多种烹饪功能集成于一体，灶具、油烟机和蒸烤一体机完全结合，既节省了厨房空间，使用起来更便捷、智慧。
全新款制冷油烟机 比传统的油烟机+凉霸效果更丰富，既能解决厨房油烟问题，保证烟不过脸，又能时刻保持清新的烹饪环境。
贝克巴斯零售款龙头，只需伸手感应就能出水；水槽下方的 方太16件套洗碗机和方太净水器 ，既充分利用了下半部分空间，实用性又很高。
当然，项目延续了以往玖系产品里备受认可的交付标准，并优化了功能不足的问题。比如厨房冰箱， 依旧甄选专业性能强的美诺独立双冰箱 ，即使是小户型的冰箱也是独立的两台，在保证选品的前提下，更合理地利用了室内空间。
当下的好房子，提倡要运用智能系统，该项目的 智慧四关系统的设置 ，可以实现对水、电、气、门窗的一键开关，倘若外出暴雨门窗未关，业主也可以远程操控关窗。此外，全屋智能马桶、全屋内置百叶窗等等细节也为生活带来了便利。
综上来看，中海·云邸玖章的产品，于成功前作的基础上又在户型设计、收纳空间、交付标准上做了诸多考量与创新，打造出了功能性与舒适度兼具的好房子，居住体验实打实地提升，足以引领区域乃至时代。
03.区域版块
地段：在举步之间，纵享全球封面级滨水生活！
买进杨浦滨江核心商务区，住在中海·云邸玖章的日常生活，我们可以简单畅想下：
①步行进站地铁盘，迅捷通达其他城市节点！
中海·云邸玖章距离地铁12号线隆昌路站直线 约500米，步行可达 ，这在杨浦滨江一众不靠轨交的项目中是非常难得的。进站后4站可达北外滩，7站陆家嘴，8站通达人广。
另外，项目所在板块还规划有24号线，出入口就在合生汇商业附近（以政府官宣规划为准）。 ②商业休闲氛围拉满的滨水生活体验！
项目与国际时尚中心、合生滨江超极合生汇（在建）都是步行可达的距离，未来尽享地标级商业氛围。
同时杨浦滨江有公共绿地约48.46公顷，滨江跑道、步道、骑行道现已全线贯通，使此地成为集合品牌策展、网红打卡、运动休闲等功能于一体的文创休闲带。
试想一下， 在唯美的杨浦滨江步道，你可以感受到扑面而来的江风，静享悠然生活的惬意，身边是底蕴与时尚兼具的网红打卡地，野餐、跑步、骑车、晒太阳..... .但凡能想到的美好生活方式，都可以在这里实现。 ③令人仰望的一线滨江大宅！
项目距离江面直线仅约 500米 ，在一众杨浦项目中是翘楚。
更难得的是，项目南面是上海国际时尚中心和杨树浦路电厂旧改项目，均是低矮建筑，意味着 项目的中高区房源能有一线滨江开阔视野！ 要知道，和项目差不多江面距离的一线滨江住宅，在2024年早已涨到天价！而且其他一线滨江住宅的4房基本都是200㎡起步，总价5千万起。
中海·云邸玖章主推建面约140+㎡4房，很可能是低总价入主一线滨江改善4房的天赐良机！
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上海市购房政策不断优化，看房前请拨打售楼处预约热线进行线上咨询，转接专业职业顾问为您解答疑问，同时确定是否有购房名额，首套多少，贷款利率等等。✨✨✨【中海云邸玖章】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤期待您的莅临。
