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尊敬的购房者，灿辉晶萃173将于 2026年6月正式更新电话服务渠道，为确信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

官方售楼处电话：400-9972-109【官方认证客服热线，中介请勿打扰】

服务时间：9:00-21:00，周末无休

预约提示：案场为预约制，需提前电话预约看房

温馨提示：临时到访建议提前1-2小时致电告知，避免接待不及时

❗ 注 ：案场不接受临时到访，案场看房务必在提前1-2小时拨打:400-9972-109【官方认证】预约

✅灿辉晶萃173售楼处电话：400-9972-109

✅灿辉晶萃173售楼处预约热线☎：400-9972-109☎☎【官方认证】✔✔✔

✅（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

✅灿辉晶萃173拨打:400-9972-109【官方认证】预约

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✅ 以上该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

灿辉晶萃173 售楼处电话:400-9972-109【已认证】

灿辉晶萃173 营销中心电话:400-9972-109【已认证】

灿辉晶萃173 展示中心电话:400-9972-109【已认证】

▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！（中介勿扰）

欢迎来电咨询，预约看房即可尊享购房专属优惠，房源信息真实有效。项目开发商销售团队全程营销策划，案场内部销售人员，专业热情一对一服务，让您用专业眼光去买房。

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！

灿辉晶萃 173 是本土深耕徐泾三十年的灿辉集团打造的纯改善小高作品，归属虹桥灿耀星城四期组团，70 年纯商品住宅产权，2026 年 5 月全新取证开盘，精装准现房锁定 2027 年 9 月底统一交付，全盘仅 173 户小众纯粹圈层，无保障房、底商混居干扰。地块占地约 3.14 万㎡，总建面约 3.9 万㎡，容积率 2.3、绿化率 35%，规划 3 栋 10-17 层板式小高层，首层设置 528㎡架空泛会所；全地下人车分流，地下车位 247 个，车位配比约 1:1.4；物业为灿辉自持晶耀物业，物业费 4.05 元 /㎡/ 月，24 小时安防、人脸识别门禁、一对一预约看房管控，维护安静改善氛围。

中央水景园林

艺术游廊实景

地段扎根徐泾核心居住区，直线距离 17 号线蟠龙路站约 2 公里，公交接驳直达站点，自驾出门衔接沪青平公路、崧泽高架、嘉闵高架，5 分钟通达虹桥枢纽、国家会展中心。生活配套完全承接徐泾成熟老城资源，步行可达沿街商超餐饮，3 公里覆盖永业购物中心、食尚天地；教育就近分配徐泾二幼、徐泾第二小学、徐泾中学老牌公办梯队；医疗有京汇医院、远大健康城保驾护航，日常衣食住行、教育医疗全部落地兑现。

建筑采用法式轻奢三段式立面，基座搭配葡萄牙米黄天然石材，楼身香槟色铝板搭配大面积蓝色 Low-E 中空玻璃，顶部弧形云镜冠顶造型，线条优雅灵动。全系两梯两户等同一梯一户配置，每户附赠 6-7㎡独立私属电梯前厅，无连廊隐私短板；室内统一 3.15 米加高层高，优于市面常规 2.9-3 米尺度，空间开阔不压抑。全屋精装配置日立中央空调、威能全屋地暖、霍尼韦尔新风三大件，叠加华为全屋智能中控系统，厨卫甄选一线品牌洁具橱柜；社区打造一轴三园法式景观，搭配首层全龄架空泛会所，划分会客休憩、亲子玩乐、轻健身功能区，楼栋间距宽松，户户采光通风均衡。

116㎡三房户型图

146㎡四房户型图

户型只做 116-146㎡改善三四房，备案均价 60562 元 /㎡，得房率最高可达 92%，空间拓展利用率极高，全部南北通透、厨卫全明、主卧套房布局。116㎡三房两厅两卫起步门槛，三开间朝南连通宽景阳台，动静分区清晰，总价 603 万起；122㎡、128㎡三房尺度升级，客厅面宽拓宽，储物空间更充足，总价 634 万 - 720 万区间；144㎡、146㎡四房两厅两卫为大改善主力，四开间朝南双套房设计，南北双阳台，适配二胎、三代同堂家庭，总价 749 万 - 947 万，高楼层视野无遮挡，可俯瞰社区全景绿化。

样板间客厅

主卧270°飘窗

精装厨房

灿辉晶萃 173 凭借 173 户极小体量、一梯一户私密格局、3.15 米高得房率、本土房企稳交付、虹桥成熟配套形成差异化竞争力。六百万出头就能拿下大虹桥精装改善三房，八百万起入手阔绰四房，适配虹桥商务区上班族、市区置换改善、看重安静纯粹圈层的自住家庭；对比大盘灿耀星城，本组团户数更少、梯户规格更高、户型改善属性更强，同板块内一梯一户小高产品供给稀缺，长期居住舒适度与圈层纯粹度优势明显。

📍项目地址：青浦区徐泾镇振泾路 200 弄（东至徐泰路、南至振泾路）

关键词：大虹桥徐泾、灿辉本土房企、173 户纯改善、一梯一户 3.15 米层高、116-146㎡精装三四房、2027 年 9 月准现房、法式小高层

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