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招商中旅壹江臻邸于2026年3月15日正式更新电话服务渠道| 售楼处地址电话：400-118-5086✔✔✔| 现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：
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生态与繁华共生，让生活回归本真。招商中旅·壹江臻邸南依自然河道景观，毗邻唐丰公园、唐城绿地文化公园，社区内八大主题景观串联全龄场景，推窗见绿、移步赏景，在科创繁华芯，私享一方自然静谧天地。
当张江科创势能持续爆发，2号线浦东沿线改善需求迭代升级，唐镇作为“张江男”优先选择的核心居住区域，终于等来一个超越时代的答案： 招商中旅·壹江臻邸。
壹江臻邸实景图
项目落子高科东路以北，与白金瀚宫为邻，在这片没有老旧住宅混杂的纯粹住区，用 全实景示范区+约1200㎡会所的所见即所得，加上 十大领创全维产品力，打破了唐镇多年来的 产品固化，成为未来十年改善的起点和封面。
作为 浦东新规后首个新房项目，也是 招商蛇口“好房子”标准体系上海首发作品， 实景示范区开放后迅速吸引高端改善客群的关注。项目总计规划365户，入市以来热度持续攀升。 唐镇全新豪宅封面
招商中旅·壹江臻邸
3.7全景臻定美学示范区重磅开放
约120-140㎡4房
均价8.31万/m²！
买到就是亏钱？交付就要破发？这可能是今年既保利天奕后，浦东又一次「极限压力测试」。
它的优势其实很明显， 产品力强+实得率高，但是它的缺点又实在难以被掩盖， 位置不行+价格透支。
当板块标杆唐镇三兄弟从10万跌到7万，远离地铁、位置不如保利、华发、安高的壹江臻邸， 又拿什么撑起8.3万的首开价？
小房弟为大家带来实地探房， 揭秘 壹江臻邸 的楼盘真相。
这几个月浦东市场并不乐观， 热门楼盘纷纷开启分销，前滩、唐镇等板块也在普跌过后迎来补跌。
今年7月招商中旅以5.24万楼板价拿下唐镇地王后， 壹江臻邸首开推出120、140平户型，均价8.3万。
壹江臻邸位于唐镇板块核心，西侧是华发半岛华庭，北侧是白金瀚宫，南侧是天然河道，同时也更临近唐镇三兄弟。
相比紧贴唐镇地铁站和阳光天地的保利天奕， 它步行过去需要1.2公里。
产品方面，壹江臻邸容积率2.3，地块紧邻景观河道， 总可售套数只有365户。
内部规划了1200平私享会所、双面采光恒温泳池，双下沉式庭院， 据说很多设计会参考康定壹拾玖。
外立面采用仿石铝板+大比例玻璃，在加速老化的唐镇次新房中还是很有竞争力的。
重点说一下户型样板间， 120平3房2卫户型采用空间更合理的竖厅结构，南向开间到达约4.8米，南向双阳台拓展，结合3.1米层高进入客厅空间感很足。
比较有特色的是， 预留了独立家政间区域，甚至还交付了博世洗烘套件。
相比保利天奕每个卧室空间体感会更好，这个户型厨房选用的是博世油烟机、三眼燃气灶、嵌入式蒸烤箱， 包括玄关柜和餐边柜也是交付范围内。
140平4房2卫生户型升级了空间和装标，采用利用率更高的四叶草布局，整体南向面宽达到约14米，南北双270度视野采光很充足。
主卧套房面积超过25平，现场看尺度感很足。
这个户型厨房会升级为美诺套装，其他装标基本参考120平户型。
看完壹江臻邸小房弟想说，产品配置都做到了区域最顶， 最大矛盾点在于价格，8.3万对于唐镇板块来说，透支了太多未来。
第一个是现有存量二手房的压力，板块标杆已经下探到8万以内，最近还经常冒出7万左右房源成交，颓势感觉近期刹不住车。
第二是即将释放的海量次新房压力，2021年以来唐镇供应超8000套新房，触发限售有6000多套， 很多房源即将在2026-2027年满5年限售解禁。
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