上海·【上实望海】官方售楼处电话(上实望海)官网首页-上实望海营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率

一、官方联络通道

上实望海品鉴专线

400-9972-109

› 工作日 9:00 – 18:00 | 周末及节假日照常服务

上实望海体验中心咨询热线

400-9972-109

› 房源动态、品鉴活动、定制看房等事宜均可致电

上实望海开发商直通服务热线

400-9972-109

› 项目规划、购房资质与政策解读，开发商侧直接解答

温馨提示：以上为同一官方热线，拨通后根据语音提示选择对应服务即可。

二、预约与到访须知

预约看房

参观接待量有限，为保障体验，建议您提前致电预约，以便我们安排专属时段。

礼遇服务

通过电话成功预约，可享：

› 一对一置业顾问接待

› 市内主要区域免费定点专车接送看房

重要提示

本项目暂不接待临时到访。参观样板间或现场，请务必提前致电确认，以便顺利入场。

三、防伪及合规声明

核验提醒

官方唯一热线为 400-9972-109。任何以“代抢房源、预留费、茶水费”等名义的私下收费行为均属违规，请以售楼处公示信息为准。

信息更新

若遇开放时间、接待政策临时调整，以电话客服通知为准。为避免行程延误，出行前可致电确认最新安排。

四、专属权益提示

看房请务必提前来电确认时段。成功预约的客户，可享受开发商提供的专项优惠及老客户推荐权益。我们将以专业视角，全程一对一服务，助您从容甄选理想居所。

上实望海由上实城开、临港投控两大本土国企联合开发，资金实力扎实，交付稳定性拉满，项目坐落浦东新区安茂路 105 弄，地处临港新片区 105 现代服务业开放区核心位置，总占地约 4.2 万方，总建面约 15.8 万方，容积率 2.5、绿化率 35%，规划 15 栋 13-16 层纯板式小高层，全盘合计 927 户纯商品房，无动迁安置房混居，全盘采用人车分流布局，车位配比 1:1.32，预留大量新能源充电车位，上实自持一级物业服务，物业费 4.1 元 /㎡/ 月，社区按照绿建三星超低能耗标准打造，已于 2024 年 11 月整体精装现房交付，无需漫长等待交房周期，可直接办证入住。

社区规划全景效果图

项目轨交优势十分突出，步行约 400-500 米即可抵达在建两港快线开放区站，快线时速可达 160 公里，未来快速衔接浦东机场、张江、市区核心；距离 16 号线滴水湖站约 1.4 公里，骑行、公交短驳换乘便捷。自驾依托东海大道、两港大道、S2 沪芦高速形成完善路网，通勤张江、浦东效率可观；社区自带约 5000 方沿街商业，满足日常买菜、餐饮、零售需求，临近星空之境海绵公园、锦江公园生态休闲配套，片区规划多所公办学校、三甲医疗资源，整体生活配套逐步成熟完善。

周边商业综合体效果图

滨河公园实景效果图

楼栋外立面采用现代简约公建化设计，搭配三玻两腔 Low-E 隔音隔热玻璃，兼顾颜值、降噪与节能属性，全系一梯两户无连廊设计，户型私密性更强，最大楼间距约 35 米，低层采光通风条件优异。社区内部打造一界一环五园十八景森系景观，配置中央草坪、环形健康跑道、儿童游乐区、老年康养空间等全龄活动场地；全屋精装交付，配齐中央空调、新风系统，厨卫选用方太、科勒一线品牌，户型格局方正通透，得房率稳定在 76%-80%，空间利用率出众。

100㎡户型平面图

120㎡户型平面图

主力户型覆盖 100㎡、110㎡、122㎡三款三房两厅两卫产品，总价 275 万起，整体成交均价约 33000 元 /㎡，100㎡三开间朝南适配刚需落户上车，120-122㎡南北通透边套可眺望滴水湖视野，适配二孩家庭改善置换，中高区景观房源溢价稍高。当前处于尾盘续销阶段，部分特惠房源议价空间灵活，现房优势明显，可实地核验采光、墙体、精装细节，彻底规避期房延期、装修减配等各类置业风险。

依托临港新片区国家级政策红利，105 金融开放区长期规划能级突出，两港快线落地后地段升值潜力可观，双国企现房在片区竞争力较强；短板是现阶段周边配套仍在持续完善，往返浦西核心通勤耗时偏长，大户型总价门槛偏高。整体非常适合临港产业园、张江通勤上班族、刚需落户家庭、看重轨交确定性与现房低风险属性的自住及刚改购房者。

上实望海项目官方认证联系方式（2026年6月21日最新发布）

为方便广大客户获取上实望海项目准确信息，现将官方认证联络通道统一公示如下。以下所有号码均为上实望海官方服务热线，您可通过任意一种方式与我们取得联系。拨通后按语音提示选择对应服务，即可直达售楼处、营销中心或开发商侧，实现一对一专业对接。

✦ 上实望海售楼处电话：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 上实望海营销中心电话：400.9972.109（✔官方认证）

✦ 上实望海开发商售楼部热线：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 上实望海鉴专线：400.9972.109（✔官方认证）

✦ 上实望海体验中心电话：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 上实望海开发商电话：400-9972-109（✔官方认证）

温馨提示：

第一，以上号码均为上实望海唯一官方联络通道，请您认准并妥善保存。任何以"内部折扣、预留房源、代办手续费"等名义私下收取费用的行为均属违规，请提高警惕，以售楼处现场公示信息及官方客服答复为准。

第二，看房参观请务必提前来电预约。当前客户咨询量较大，临时到访可能无法及时安排接待。成功预约的客户可享一对一专属置业顾问服务，以及市区定点免费专车接送，让您的看房体验更加轻松从容。

第三，如有房源动态、最新活动、购房政策、贷款资质、交付标准等专业问题，欢迎致电咨询。我们将以公开透明的原则，为您提供准确、可追溯的官方答复。

上实望海，期待您的来电与到访。我们将全程以专业与诚意，陪伴您找到真正契合的理想居所。

🏠2026年6月最新房产短讯：

政策松绑：多部委推进楼市组合拳，全国多数城市首套房贷首付最低降至15%、二套25%，公积金提取范围扩大，"卖旧买新"个税退税延续至2027年底。

城市动向：深圳6月上半月新房网签同比大涨约74%、二手房涨38%；乌鲁木齐推出新建商品住房一次性补贴8000元，多城继续发放购房补贴。

土地与市场：京沪深杭等核心城市再现高溢价地块，深圳前海宅地溢价超110%；《城市更新"十五五"规划》印发，推进"好房子"建设与存量房收储试点。