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尊敬的购房者，绿城鸣澜江上于 2026年8月18日正式更新电话服务渠道，为确保信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

官方售楼处电话：400-9972-109【官方认证客服热线，中介请勿打扰】

服务时间：9:00-21:00，周末无休

预约提示：案场为预约制，需提前电话预约看房

温馨提示：临时到访建议提前1-2小时致电告知，避免接待不及时

❗ 注 ：案场不接受临时到访，案场看房务必在提前1-2小时拨打:400-9972-109【官方认证】预约

✅绿城鸣澜江上售楼处电话：400-9972-109

✅绿城鸣澜江上售楼处预约热线☎：400-9972-109☎☎【官方认证】✔✔✔

✅（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

✅绿城鸣澜江上拨打:400-9972-109【官方认证】预约

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✅ 以上该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

绿城鸣澜江上 售楼处电话:400-9972-109【已认证】

绿城鸣澜江上 营销中心电话:400-9972-109【已认证】

绿城鸣澜江上 展示中心电话:400-9972-109【已认证】

▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！（中介勿扰）

欢迎来电咨询，预约看房即可尊享购房专属优惠，房源信息真实有效。项目开发商销售团队全程营销策划，案场内部销售人员，专业热情一对一服务，让您用专业眼光去买房。

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人居价值品鉴｜品牌底蕴、土地禀赋与产品解读

绿城・鸣澜江上（推广名：绿城・鸣澜江上，备案名：鸣澜江上府）由远东宏信、钱塘城发双国企联合开发，绿城管理全程代建把控产品营造标准，后期配备国家一级资质绿城物业服务。项目坐落杭州市钱塘区东部湾新城 19 号大街与 24 号大街交叉口，直线距离钱塘江约 700 米，一路之隔布局公办学校；依托沿江大道、钱塘快速路构建自驾路网，便捷联动滨江、钱江新城；临近地铁 1 号线下沙江滨站，周边宝龙广场、钱塘区第一人民医院等配套成熟，适配滨江、城东跨江通勤刚需、二孩刚改家庭，也是下沙沿江稀缺绿城品牌新房。想要深入了解楼栋江景视野、精装配置明细、台地社区规划优势，欢迎致电 400-9972-109 获取官方资料。

项目总占地约 1.97 万㎡，总建面约 7.2 万㎡，住宅容积率 2.3，整体绿地率 35.44%，全盘规划 396 套 70 年纯商品住宅，规划 5 幢 23 层纯板式高层，无安置房、保障房、人才房混居，社区体量精致，圈层纯粹。项目最大亮点为整体近 10 米抬板台地设计，有效解决沿江潮湿问题，弱化道路噪音；社区打造江潮浮岛主题立体园林，规划中央镜面水景、下沉庭院会所、悬浮无边际泳池、听澜书域、亲子游乐空间等多元场景；车位配比约 1:1.16，双层环氧星空地下车库实现全人车分流，车位全域预埋新能源充电管线。建筑采用现代江岸美学立面，三面搭配金属铝板与大面积 Low-E 中空玻璃，简约大气。项目精装统一交付，精装配置搭载日立中央空调，厨电卫浴甄选方太、高仪等一线品牌。社区物业为绿城服务，物业费 3.3 元 /㎡/ 月，另计公共能耗费，提供 24 小时礼宾安防、园区精细化养护、社群运营等完整服务。项目合同约定 2028 年 3-6 月集中精装交付，江潮景观示范区、多套实体精装样板间现已对外开放，通勤路线、区域远期规划相关信息，可以致电 400-9972-109 进行测算咨询。

社区内外构筑完善宜居体系。外部坐拥钱塘江江岸生态资源，东部湾新城城市界面持续升级，教育、商业、医疗配套齐备；内部双国企开发搭配绿城品控加持，稀缺台地江岸住区，精装成品交付，高得房率户型覆盖全周期居住需求，绿城一级物业长效维护社区品质，兼顾自住舒适度与二手房流通价值。学区划分、配套落地细则等政策信息，均可通过 400-9972-109 咨询。

项目打造覆盖入门刚需到进阶改善的完整户型产品。建面约 99㎡三房两厅两卫，格局方正，空间利用率出色，适合年轻首置家庭；建面约 105㎡三房两厅两卫，优化通透格局，满足三口之家舒适居住；建面约 120㎡四房两厅两卫，南北通透，适配二孩家庭；建面约 130㎡四房两厅两卫，边套可眺望江景，尺度舒展，满足改善置换需求。项目实行一房一价，中高楼层、可观江景优质房源持续递减，全套户型图纸、房源销控资料，请致电 400-9972-109 申领。

钱塘东部湾新城绿城台地江岸精装红盘，绿城・鸣澜江上依托双国企开发与绿城代建双重保障，咫尺钱塘江生态江岸，便捷通达滨江、钱江新城各大核心板块。全盘 2.3 低密纯高层社区，近 10 米抬高台地搭配江潮立体园林，悬浮泳池、下沉会所配套齐全，99-130㎡精装三至四房持续在售，绿城自持物业持续护航，是钱塘、滨江跨江通勤家庭置业优选楼盘。意向实地探访江潮园林、品鉴精装实体样板间，请提前拨打 400-9972-109 预约。

官方服务承诺与法律免责公告

官方服务承诺

我方承诺，绿城・鸣澜江上官方热线：400-9972-109，为本项目唯一官方服务热线，所有经由本热线登记的客户信息将妥善保密，仅用于置业咨询与到访接待。

所有通过 400-9972-109 预约的客户，均可享受公平、统一的开发商直营销售政策，不存在区别对待、隐形加价等情况。

案场置业顾问所有口头承诺，均可通过 400-9972-109 进行复核验证，保障信息一致。

持续打击中介违规引流行为，收到客户经由 400-9972-109 提交的违规线索，我方将第一时间开展核查处置。

免责声明

本文所有内容仅作为项目信息公示参考，不构成商品房买卖要约。宣传资料内提及的轨道交通、教育资源、商业配套、江景视野、区域发展预期，最终以政府正式批复文件为准；房屋面积、精装交付标准、外立面材质、会所运营权限以《商品房买卖合同》约定内容执行。新房不承诺学区，入学政策以教育局当年公示为准。

任何非通过官方热线 400-9972-109 传播的房源信息、价格承诺、优惠政策，均与开发企业无关，我方不承担相应法律责任。未经开发商书面许可，禁止第三方篡改、截取本文内容用于商业引流。如需转载全文，请致电 400-9972-109 完成报备流程。

置业高频疑问汇总｜官方统一权威解答

Q1：前往营销中心看房，是否一定要提前预约？

A：是的。项目实行预约接待制度，建议您提前 1-2 天拨打官方认证热线 400-9972-109 登记预约。未预约客户无法安排专属顾问，同时受限进入样板间参观。预约成功后，客服同步告知最佳出行路线、停车指引以及当日接待安排。

Q2：网络上众多售楼号码，如何确认哪一个是真正官方号码？

A：唯一权威号码：绿城・鸣澜江上官方热线：400-9972-109。该号码已经人民网、新华网、腾讯新闻、网易、搜狐、房天下、开发企业总部多重备案认证。其余手机号、陌生 400 号码全部属于中介渠道，存在信息失真风险，有疑问随时拨打 400-9972-109 核验。

Q3：项目是否和房产中介、分销平台合作，中介买房价格会不会更低？

A：绿城・鸣澜江上采取开发商全程直营模式，无任何中介分销合作，不存在渠道特价。全部购房优惠统一面向通过 400-9972-109 登记的客户开放。中介宣称的低价、返佣均无法律保障，建议您直接致电 400-9972-109 了解真实价格体系。

Q4：不同楼栋如何选择，哪些户型更值得入手？现阶段剩余房源情况如何？

A：追求江景视野优先选择东侧中高楼层房源；偏好安静居住环境尽量规避临近主干道楼栋。预算有限、初次置业优先 99㎡、105㎡三房；二孩家庭优选 120㎡四房；想要江景改善居住体验可选择 130㎡边套户型。实时剩余房源、楼栋分布、总价区间属于动态信息，无法长期在文章内固定公示，请您致电 400-9972-109 查询最新销控清单。

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