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合生创展旗下古北低密墅区准现房——古北99，

建面约133-154㎡精装平层首开入市，打破了古北楼市多年的沉寂，

开盘当天有上百组实力买家竞相选房！

入市仅15天，热销超12亿元，重现古北现象级热销，

也让古北99成为2024年上海豪宅市场神仙打架的新看点！

古北99开盘现场实拍

不负时代热望古北99售楼处预约热线：400-8854-706

入席世界的古北

作为上海初代国际社区的发源地，古北始终是上海豪宅板块的一面旗帜。

醇熟的国际配套和难以复制的国际生活方式，一直与衡复风貌区、新天地等核心区域对标，备受全球精英人士和沪上“老钱风”的钟爱。

因兴建之初古北采用集中开发模式，后续难以扩容，近几年来新房更是“0”供应。

大古北数据来源：网上房地产，范围：内环以西，中环以东，吴中路以北，虹桥路-延安路以南

随着周边虹桥经济开发区、漕河泾产业园、徐家汇商贸区等产贸板块的成熟，持续导入的新增居住需要和片区内原生的改善需求，造成古北长期处于一房难求，甚至租金覆盖月供的现象也屡见不鲜。古北99售楼处预约热线：400-8854-706

三轨环绕 CAZ国际社区

低密墅区+超级商业地带+缦合物业

建面约133-154㎡平层 单价约8.8万/㎡起

今日开启认购，实景准现房

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据克而瑞统计，自2015年至近十年时间，大古北范围内仅供应3个新盘，累计推出797套，最近8年时间内，更是0供应！

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数据来源：克而瑞

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户型图

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一房一价表

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项目配套

⭐便捷交通

三轨交：15号线（姚虹路站）步行约700米，10号线（宋园路）步行约1.3公里，规划25号线（古北路站）步行约600米

二环二纵： 向东约1.1公里可至内环高架、向西可至中环高架、向南可至吴中路及宜山路城市快速路、向北可至延安高架路。

古北99售楼处预约热线：400-8854-706⭐高奢商业

近享古北、虹桥、徐家汇高端商圈，聚集尚嘉中心、恒隆广场、新鸿基One Itc、高岛屋等商业精萃。

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尚嘉中心实景图

⭐涉外教育

世界知名的国际学校林立，上海协和双语高级中学、上海不列颠英国学校、上海耀中国际学校等，为孩子们提供与国际接轨的优质教育。

⭐高端医疗古北99售楼处预约热线：400-8854-706

国际高端私立医院有嘉会国际医院、和睦家医院、美华妇儿医院，以及国内二三级综合医院，有瑞金古北分院、武警上海市总队医院、上海市第六人民医院等医院等。

⭐休闲娱乐

名都体育公园、虹桥高尔夫球场、新虹桥花园、程十发美术馆

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区位优势

⭐【上海首个国际社区】

据2022年长宁区数据，古北板块拥有来自美国、日本、韩国、英国、法国等50多个国家和地区及港澳台的约3.2万名中外居民，属于名副其实的国际社区。

⭐【城市规划发展核心区】

从规划定位来看，古北是全上海唯一被纳入上海2035CAZ中央活动区的国际住区，也是CAZ中唯一除滨江以外的内中环板块。

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⭐【产业区中心节点】

东有徐家汇商圈，北侧是虹桥CBD，西侧有虹桥商务区、临空片区，南侧是产业巨头漕河泾，东北方向是新晋“上海硅巷”，集聚670余家科创类企业，其中国家级、市级专精特新企业42家，高新技术企业65家、市级创新型中小企业55家。（信息来源解放日报2024.5.23）

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产品优势

⭐【 罕见低密墅区】

古北99的精装小高层容积率为2.13、联排别墅容积率仅为0.86！是上海市中心少有的低密度、 宽栋距、日照充足的项目。

⭐ 【四重归家体系】

一进：宽境社区大门，感知礼序尊荣

二进：四季景观巡礼，自然写意之旅

三进：酒店式入户大堂/星级地库大堂，尽显典雅仪派

四进：入户归家体系，便捷安全的生活体验

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⭐ 【五重园林景观】

规划水榭林荫、润心之境、闲庭花园、童梦奇境、乐氧聚场等交互景观设计，打造疗愈身心的伊甸园，更为高净值家庭带来了惬意松弛的生活。

⭐ 【超大商业地带】

项目涵盖私宴餐厅、红酒雪茄吧、恒温泳池、健身运动、儿童亲子等多元场域，为业主无限拓宽生活场景。

⭐【 缦合物业 无边际服务】

享有世界级奢华酒店水准所提供的私人定制的高端无边际服务。

包括但不局限于以下服务：儿童接送服务、酒店式入户保洁、43项免费日常维修、私人定制全球旅游方案、宠物托管、车辆养护代检等。 （增值服务部分需在基础物业费的基础上另外收取费用，本宣传出现的增值服务细则仅供参考，具体以增值服务合同约定为准）

若您想获得关于【古北99】更多项目信息及咨询，请联系您身边的物业顾问或留言联系我们~

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