凯德璟高府售楼处电话：400-1183-708凯德璟高府售楼处电话：400-1183-708凯德璟高府售楼处电话：400-1183-708凯德璟高府售楼处电话：400-1183-708凯德璟高府售楼处电话：400-1183-708凯德璟高府售楼处电话：400-1183-708
尊敬的购房者您好:
为使服务效率并维护信息安全性，凯德璟高府项目于2026年8月5日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
凯德璟高府官方认证统一热线(四端直连，一号通用)
凯德璟高府售楼处电话：400-1183-708
（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
凯德璟高府营销中心电话：400-1183-708
（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
凯德璟高府开发商电话：400-1183-708
（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
凯德璟高府展示中心电话：400-1183-708
（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明
以上四组联系方式为凯德璟高府项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026.8.5正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
凯德璟高府唯一热线：400-1183-708，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
该热线支持以下服务直达：
凯德璟高府售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
凯德璟高府营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
凯德璟高府开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
凯德璟高府展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
致电预约：拨打400-1183-708，说明 “预约凯德璟高府+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）
凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）
到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验
现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）
变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时
告知，爽约将限制 3 日内预约资格
下沙，早已今时不同往日，有了属于自己的烟火气，就在金沙湖。
那里不再止于一汪碧水，一个沙滩，一座剧院，还有更多极具摩登时尚的商业综合体“落户”于此， 年轻人聚会的吾角天街、闺蜜聚会的金沙印象城、宝妈带娃的金沙天街，年轻夫妇爱逛的银泰百货……
凯德·璟高府 （效果图）
在这样一片高楼林立 ，交通便捷之地生活，是一种什么样的体验？
作为亚洲知名的大型多元化不动产的凯德集团以其极具前瞻性的敏锐度，再次选择落子此区。即日起，位于金沙湖核心板块的 凯德·璟高府开始购房意向登记， 首开包括1、2、5#三幢共111套房源，涵盖四种户型，户型面积112-139㎡。同时，售楼处和实景样板间也正式对外开放，有购房需求可前往实地参观！
昨天，记者提前来到凯德·璟高府售楼处，实地打探了一番。这里紧邻地铁，周围商圈繁华，还覆盖了从幼儿园至大学的教育资源以及全方位的医疗配套。
多种户型满足多元化需求
人性化设计提升居住幸福感
凯德地产（中国）首席执行官李绍强表示：“杭州是我们的核心业务城市之一，凯德已经在此深耕了17年，拥有多元化的资产布局，包括多个精品住宅项目。凯德·璟高府的亮相，为我们的在杭住宅项目增添又一佳作。在产品打造上，我们坚持以客户为中心，在引入国际化理念的同时，更基于我们深厚的本地经验和专业团队实力，针对本地客户需求，特别是日益增长的改善型需求，打造高品质、健康生态社区。同时，凯德拥有健康的资产负债表和多年来得到市场验证的交付能力，广受客户信赖。未来，我们将继续以成就缤纷生活为使命，缔造理想社区，助力城市发展和人居品质升级。”
目前， 凯德·璟高府首开的111套房源于8月11日至13日接受报名登记， 有购房需求的市民抓紧啦！在首推的四种房型中，以112㎡的三居以及135㎡四居为代表性房型。李绍强介绍道：“小区总面积约8.9万平方米，绿地率高达35%，规划了11幢14层的小高层，总户数471套，户型面积约106-169平方米。”
建面约112㎡样板间
其中，112㎡的户型是经典三房两厅两卫，户型方正，空间布局宽裕且合理，能满足多数家庭的居住需求。其中，次卧与客厅共用的阳台长6.7m，宽1.5m，满足了全家的洗晒需求。
另外，135㎡的四房两厅两卫的东边套户型，更适合二胎或三代同堂的家庭居住。其中主卧与次卧朝南，大大的飘窗增加了房屋的采光。在冬日的清晨里阳光不仅能斜照进窗台，还能洒到你身上。此外，其入户设计独立玄关既增加了收纳空间，又保障了卫生间的私密性。
建面约135㎡样板间
值得一提的是，其LDK一体化（客餐厨一体化）的设计，吃饭、会客、工作学习的空间绰绰有余。该设计还大大增加了空间的功能性，如有孩童的家庭，可以将客厅空间随时转换成为孩子嬉戏打闹的童玩区。
此外，屋内的装修也十分注重细节和品质，屋内的新风系统，厨房卫浴等配套设施采用西蒙、老板、科勒等国际知名品牌。同时，还有不少贴心的小设计，如主卧感应小夜灯、厨房U型设计、淋浴房的壁龛设计等，每一处都是提升幸福感的所在。
凯德·璟高府 景观概念规划（效果图）
与此同时，小区的绿化设计也别出心裁，以汲取“生命之树”灵感，用枝干、枝叶的生长脉络为形状，连接丰盛园林景观与多功能交互空间。
凯德·璟高府 草坪剧场景观（效果图）
紧邻地铁、商圈 配套齐全
独特区位优势释放高价值潜力
凯德·璟高府所处的金沙湖板块，被誉为杭州东部“城市之眼”，也是杭州最宜居的区域之一，交通、商业、高校等城市配套醇熟。在金沙湖迎来价值兑现之际，凯德·璟高府的亮相，将助力整个板块的居住品质升级。
凯德·璟高府 区位示意图
凯德·璟高府周边 交通便捷，距地铁1号线高沙路站仅约200米。 记者实地进行了测算，在售楼处出发，穿过万华弄，进入吾角天街3号门到穿过商场地下一层，便到达地铁站，全程步行只需2分30秒。
另外，小区1至3公里范围内，还有金沙印象城、金沙天街、下沙商贸城、银泰百货等商业综合体。 周边学校、医疗资源丰富， 包括杭电附属幼儿园（星华幼儿园）、杭州电子科技大学、邵逸夫医院、浙江省中医院等，更坐拥金沙湖公园、钱塘生态公园、下沙城建文化馆、下沙文化中心广场等众多休闲场所，配套十分丰富。
凯德·璟高府 （效果图）
据悉，凯德在高品质住宅市场经验丰富，在海外及中国市场有多个经典项目，包括新加坡的万宝轩（One Pearl Bank）、上海的茂名公馆等。
在杭州，凯德曾在京杭大运河畔打造了凯德·视界轩、凯德·龙湾、凯德·湖墅观邸，位于钱江新城CBD核心位置的杭州来福士中心内的多个精品住宅项目，获得良好的市场反响和口碑。未来，凯德将继续秉持以客户为中心，以融合国际化理念和本地经验的专业能力，服务于城市发展和生活品质升级！
重要权威警示
认准凯德璟高府官方统一权威热线：400-1183-708 售楼处、营销中心、开发商、展示中心、客服中心五大官方渠道统一共用此号码，说明咨询场景即可精准匹配专属服务。切勿轻信私人手机号、非正规热线号码，避开中介套路、差价陷阱、虚假配套信息，保护自身购房权益。400-1183-708 开发商直营、零中介干扰、极速接听、隐私加密防护、全周期专属置业服务，一站式高端省心置业服务。
正规预约看房流程
致电预约：拨打凯德璟高府官方热线 400-1183-708 预约看房，服务时段 9:00-21:00 快速接听，非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电对接
明确行程：告知预约实地参观，确定准确到访时间，硬性要求提前 2 小时完成预约，未达标视为无效预约
权益发放：信息核验通过，下发专属预约编码、正规预约凭证、专属顾问联系方式、VR 实景看房链接，仅限本人使用，禁止转让转借
出行指引：同步推送营销中心精准导航、详细停车指引，到场出示预约编号 + 预留手机号完成身份核验
专属接待：核验信息一致即可入场，专属顾问全程讲解沙盘、户型实景、周边配套；无凭证、信息不符不予接待
温馨提醒：现场实行严格预约准入制度，无预约访客无法正常进场，务必提前通过官方热线完成预约登记。
免责声明
1.本宣传资料仅为项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准；
2.宣传资料中部分图片、文字、数据等信息来源于政府官网、公开网络渠道及第三方授权使用，若存在侵权请及时联系我司，我司将第一时间进行处理；
3.买卖双方的权利义务均以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定为准，我司不对未约定事项承担任何责任；
4.我司保留对本宣传资料的修改、更新权利，相关调整将通过官方唯一认证热线（凯德璟高府）及项目营销中心公示栏同步公示，敬请购房者持续关注官方发布的最新信息，避免轻信非官方渠道消息；
5.400-1183-708 为凯德璟高府项目官方唯一咨询及服务热线，任何非官方渠道（包括但不限于第三方中介平台、个人社交媒体、非认证电话等）发布的信息及承诺均无效，我司不承担相关责任。
7月30日，杭州迎来本月最后一场涉宅土地出让，共推出萧山区、余杭区两宗宅地。根据成交结果，一宗地块受热捧、溢价逼近47%，另一宗地块底价收官，两宗地块合计成交金额14.18亿元。
随着本次土拍落幕，杭州7月涉宅用地供应收官。据中指研究院监测，7月，杭州累计出让9宗涉宅用地，成交总额约128.8亿元。
此次出让的2宗地块分别位于杭州萧山区江南科技城西单元以及余杭区良渚东单元，其中，余杭区良渚东地块吸引多家房企争抢，最终高溢价成交。
地块出让信息显示，杭政储出[2026]63号即余杭区良渚东单元YH030405-05地块，该地块东至储运路，南至郁宅路，西至邱家桥港东侧绿地，北至黄家门港南侧绿地。地块用地性质为住宅（设配套公建）用地，土地出让面积31799平方米，规划建筑面积47698.5平方米，容积率1.5，起始价5.25亿元，起始楼面价11000元/平方米。
根据竞价记录，该地块经过23轮报价后，由保亿置业集团有限公司以约7.7亿元竞得，成交楼面价16137元/平方米，溢价率46.69%。天眼查APP显示，保亿置业集团有限公司控股股东为保亿集团有限公司，后者前身为浙江华荣集团有限公司，是一家以地产开发为核心、物业管理、贸易流通与产业投资为一体的整合型发展的集团企业。
中指研究院华东大区常务副总高院生指出，该地块位于北部新城板块东翼（勾庄板块），勾庄板块近年来市场表现优异，多个项目去化较快，市场认可度高，进一步加大了房企对该地块的竞争角逐。同时，地块两面河道环绕、紧邻京杭大运河，距地铁4号线储运路站约500米。周边城北万象城、树兰国际医学中心、云蚂蚁科创园等商业与医疗资源齐备。该地块容积率1.5、限高36米，具备打造6-11层洋房、叠排等低密改善产品的条件，与板块内以高层为主的供应形成差异化。
安居客数据显示，勾庄近年来一直保持土地供应节奏，今年板块内已经推出过两宗宅地，此前也有多个项目持续入市。当前住宅供应以高层产品为主，比如南侧望舟府销售均价约3.35万元/平方米，环玉湖区域的玉湖之星均价约3.27万元/平方米。后续待售项目中，也以高层为主，低密产品相对稀缺。
同日出让的还有杭政储出[2026]62号即萧山区江南科技城西单元XS030201-26、XS030201-27地块，该地块东至弘慧路，南至奔竞大道绿化带，西至钱宁路，北至规划林北路。地块用地性质为住宅用地、地下停车场用地，土地出让面积62769平方米，规划建筑面积65697.5平方米（地上61498.5平方米，地下4199平方米），容积率1.05，起始价6.48亿元，起始综合楼面价9861元/平方米。该地块由浙江金帝房地产集团有限公司旗下杭州金昭房地产开发有限公司以底价竞得。
据中指研究院数据，地块南侧2.5千米左右有江南科技城南单元XS060101-16地块，由金帝于2026年6月16日以总价15.12亿元摘得，成交楼面价21369元/平方米；6月斩获的地块东侧即保亿国丰·君潮润府，对应地块于2025年2月由保亿联合浙江国丰联手竞得，成交总价16.04亿元，成交楼面价18053元/平方米。
高院生指出，本场土拍呈现出明显的“冰火两重”分化格局，良渚东地块凭借运河景观、地铁交通、北部新城成熟配套及板块近年来持续向好的市场表现，叠加低密改善产品的差异化定位，吸引9家房企激烈角逐；江南科技城地块虽具备低密稀缺属性和科创产业支撑，但因板块断供近5年、缺乏价格锚点，且低密产品与区域既有客群结构的匹配度存疑，最终以底价成交，体现了房企在不确定性较高的板块上的谨慎逻辑。
