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项目简介
【国金·上海桃花源】坐落于前滩主轴，以苏州园林为设计蓝本，匠造的一处造极东方的世界桃花源。
项目“园中有房、房中有园”视觉上的冲击力度一定是非常大的，大家第一印象应该都会认为这是一个中式园林，不会去联想这是一个住宅项目。
上海桃花源现场实拍
上海桃花源的“国民审美”
法式、英伦、美国乡村……很多外来的建筑风格、园林设计，在中国当下的楼盘中屡不见鲜。而当上海桃花源的现实面貌出现在人们面前，很多人的“审美”神奇的开始统一。
私家庭院 | 实景图
江南园林打造出的居住佳境，他和二十四节气对应，又汲取了很多包括狮子林、拙政林、留园等中国经典园林的精华。
项目实景图
简单说，上海桃花源的园林，是人们骨子里对中华美的一种根深蒂固的认识。因为是骨子里东西，是和这块土地相生相融的产品，他就不会是少数人的审美。你可以向往时尚，亦可以内敛稳重，你可以出国海归，亦或是扎根本土，都会认同东方传承千年的文明在这里变成生活画卷。
项目实景图
从上海桃花源的一期开盘现场就不难发现，很多买房者拥有优秀的学历，视野、眼界更早已遍布世界，而对中式的钟情，却有相同的情怀。
总体规制
※ 九经九纬之规制
上海桃花源整体沿袭古代九经九纬规制，方正布局，上承天光，下接地气。同时，上海桃花源造园时融入千年传统文化，打造东方意境的世界桃花源。
※ 绿水环护的园宅布局
从总体规划看，上海桃花源宅地四面环水、绿植环护，呈献静谧与私密的桃源胜境。另外，上海桃花源从南向北，逐渐增加坡度，错落有致，浑厚有序。
独步东方的园林之制
【上海桃花源】地块四周的市政河道和绿化走廊，围合成“护城河、护城林”，形成一方静谧之境。在此地块上，上海桃花源整体布局，各地块间“轴线贯通呼应，水街交互串联”，成就真正的都会桃源。
项目实景图
【上海桃花源】以中国古典园林为鉴，不惜花重金打造中国之最的中轴园林，更呈献桃花源此前未有的“桃源九境”，让上海桃花源园林造诣集传统江南园林境界之大成。
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视频详情
※ 上海桃花源园林整体规制
上海桃花源容积率仅0.4，园内布局南北主轴、东西水巷，宅间巷道串联融通，设九大景观组团，师承中国现有的古典名园，形成“一环、两轴、九境”布局。而三期188席中式园宅，建筑依巷分布南北，横平竖直，秩序井然。
※ 约9800㎡中轴园林，面积堪称中国之最
与全国在售的中式作品相比，上海桃花源中轴园林约9800㎡，面积乃中国之最。中轴园林不仅设爬山廊、假山瀑布、六角亭、歇山半亭等景观节点，还以宽广辽阔的水景，呈献潆回环抱之势，意趣无穷。另外，山林连绵、亭廊曲折，江南的温婉、隽永，尽藏其中。
※ 桃源九境，创上海桃源之最
上海桃花源从之前的六大花园组团升级为桃源九境，花园组团规模创上海桃花源先河。步履其中，移步换景，步步生趣。花园组团规模扩大，户户有景，各自成趣，或临廊听雨，或观亭赏风，居住更为诗意。
※ 增加水景，以水带路，园以水活
从外部来讲，上海桃花源拥享滨江壮阔之景，悦享“护城河”宁静之韵。从内部而言，上海桃花源大幅增加水景：东西两条水街，延承苏州平江古城水巷交错的江南风格。水街从中轴景观辐射，通过增加水景长度，延伸水景曲折性与丰富感，让水景更具东方园林之韵。同时，上海桃花源还打造水景两头的端景园林，以水带路、水路相生中，水随园生，园以水活。水景大幅增加后，家家有水景，别有一番意境。
步步成趣的五进制
【上海桃花源】遵循古代园林五进制的规制，围绕园林主轴线做全面升级，让居者在层层递进中，渐入佳境。
※“五进式”的园林轴线
上海桃花源师承苏州园林五进制序列，打造出“迎宾院－主峰院－竹林巷－水溪院－中轴央景”的游园路线。目前，这是中式园林中最富层次的江南园林主轴线，彰显出名门望族的世家风范。
※ 环抱式入口的礼宾空间
为了让门庭更具东方礼序，上海桃花源在主入口，以全国同类项目中最强的空间尺度与环抱式入口，辅以三面环廊、四面围筑，呈献东方礼宾庭院。
※ 江南园林的造景手法
上海桃花源将大湖、小溪、假山、瀑布、亭台、廊轩等景观，以浓缩造景的手法，呈献一幅独属江南的山水意境图，此乃上海桃花源造园之精髓。
世界意境非遗国宅
在建筑营造上，上海桃花源于明清建筑之上，融入宋代建筑风格，以大气恢宏之韵，尽展东方建筑之美。同时，上海桃花源还以中式独有的高墙深院、高屋明堂，成就一方国宅之境。
※ 全球非遗名录香山帮匠人匠艺
上海桃花源建筑营造技艺，部分出自全球非遗名录香山帮匠人。香山帮匠人平均年龄已60多岁，随着传统手工技艺失传，凝聚众多国匠智慧的上海桃花源，或将成为东方传统文化的代表符号。
同时，建筑采用宋代宫殿，建筑出檐宽广，檐下增加斗拱、镂空雕花、甘蔗脊、阑额等元素，约2/3宅园设置入户连廊，为全国之最，雅贵造极。
建筑细节 | 铜包角宅门
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视频详情
※ 出檐宽广、雅贵造极的宋代建筑
在建筑营造上，上海桃花源于明清建筑之上，融入宋代建筑风格，出檐宽广，檐下增加斗拱、镂空雕花、甘蔗脊竖、阑额等元素，雅贵造极。同时约2/3宅园设置入户连廊，为全国之最。
※ 绝品非洲黄花梨木
黄花梨木被誉为帝皇之木，自古就是宫御用廷器物之首选。黄花梨生长缓慢，虽百年仍粗不盈握，极为稀贵，目前被公认为世界上最高贵的家具和木雕用材。
上海桃花源全部古建和木构工程，均甄选世界名木——非洲黄花梨，让上海桃花源成为永恒藏品。
※ 高墙深院围合出东方天地
《易经》道：“与天地合其德，与日月合其明，与四时合其序”。有天有地，乃府邸最高规制。上海桃花源以高于同类中式作品的墙高，围合出一方东方天地，驰骋居者想象。
※ 加高建筑的层高，室内采光更好
上海桃花源高建筑的层高，呈献更为郎阔的空间感，匹配东方精英心中的雍容气度。同时，层高加高，也让室内采光效果更佳。
上海桃花园四期整体规划了175套合院别墅，每一户都会有自己的一方中式园林，可以根据自己的喜好营造四季意向。
咫尺天地，多种户型，样板间实景图参考：
户型图如下▼
在室内设计上，一间叫”云深处“的迎宾轩，是安缦设计师Jaya在上海唯一参与设计的私宅作品。整体设计低调奢华，高端大气。
体验馆实景图如下
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项目区位配套
上海桃花源隶属于上海南滨江新浦江镇，比邻前滩商务区。在繁华与生态的交替中，营造中式庭园。
上海桃花源的择址，与传统市中心人民广场在南北中轴线上，由济阳路快速路、中环、外环以及各大隧桥快速连通市区，这是项目出则繁华的基础。
值得一提的是，上海桃花源距离“小陆家嘴”前滩直线距离约在4.5公里左右。前滩的繁华，说了无数遍了：从惠灵顿到太古里再到晶耀铁狮门商业，这里未来会拥有不少沪上顶尖的商业、学区、医疗，这是定位比肩陆家嘴的存在。
交通方面：地铁8号线芦恒路站，乘两站到东方体育中心可换乘6号或11号线；城市快速公交BRT（规划中）。济阳路高架（规划中，南北高架的沿线）、芦恒路隧道（规划中）、外环2km、中环4km
商业方面：太古里（4.9km）、华侨城Omall商业中心（1.7km），浦江城市生活广场（2.9km），家乐福亚洲旗舰店（约2.2km），生活非常方便。
医疗方面：仁济医院南院，复旦大学附属耳鼻喉医院，东方医院南院，上海自贸试验区首家中外合资国际医疗机构——莱佛士国际医院。
学校方面：幼儿园：中福会浦江幼儿园：浦秀路江柳路路口，对口浦锦街道和浦江镇，去年开园、今年4月正式对外招生；协和海富幼儿园（民办）1km内。
小学：上师大三小（公立）：规划中，位于浦锦路以西，江桦路以北，预计2019年建成；（已有新闻公布）初中：上师大三中（公立）：规划中，位于浦锦路以东，江烨路以北，预计2018年建成。（已有新闻公布）
高中：上师大附中闵行分校（公立）：位于浦星公路388号的，上海市重点高中，目前已开学招生。
全龄段国际教育资源：惠灵顿，涵盖了惠林顿双语幼儿园、惠林顿双语学校、惠灵顿国际学校。地址在前滩，基本针对非大陆户籍学生；双语的大陆户籍可以上。
公园：城市公园，前滩三大公园、浦江郊野公园等，项目周边道路规划75000㎡市政绿化，打造植物群落景观效果，并于绿化带内布置活动空间与步道，打造高端社区氛围，提升社区整体品味。
——上海桃花源四期——
上海桃花源四期售楼处电话:400-8874-108✔【官方预约】
上海桃花源四期营销中心电话:400-8874-108✔✔【官方认证】
上海上海桃花源四期官方售楼处电话:400-8874-108 VIPLINE✔✔✔【官方发布】
如有问题可来电咨询,线上售楼中心,预约销售专员,一对一为您服务!
想了解上海桃花源四期更多信息？拨打售楼处营销中心热线：400-8874-108 全天24小时热线
楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上预约售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,样板间,开盘时间,认筹时间,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,一房一价,最新进展等详情咨询)楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴!售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明:将文章内容综合来源于网络、只作分享,版权归原作者所有!!如有侵权,请联系我们,我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房.如果您想了解更多楼盘详情,欢迎提前预约拨打
你听说过“第四代住宅”吗？最近，“第四代住宅”这一概念火了起来。一些地方和房地产开发企业将此前的房子定义为前三代住宅，把一种全新的住宅称为第四代住宅。那么，到底什么是第四代住宅？
在北京，有多个第四代住宅项目正在建设。记者就来到了一个位于北京西南四环的第四代住宅。步入样板间，最显著的特点就是它具有面积很大的露台。
总台央视记者 金晓曦：在这栋房子里，有一个面积达到了25平方米的露台，上面还有错层的设计，让它的挑高达到6米。居民入住以后，可以选择在露台上面种植一些比较高大的植物，来为自己打造庭园。这也是以往的住宅一般所不具备的功能。
露台为人们提供了健身、读书、休闲等活动的户外新选择，同时也为住宅的室内环境带来了新变化。
北京某第四代住宅项目销售主管 朱兆强：整个住宅采用三面采光布局，基本没有视野死角。像露台的面积它是不计入房本的，基本上户型能达到90%左右的得房率。
同时，第四代住宅更多采用了灵活可变的巧妙设计。例如，将眼前这道门拉上，就能轻松形成独立的客房套间，既保障了客人的隐私，又提升了空间利用率。
除了在房子本身的设计上，不少第四代住宅还将创新延伸到了公共区域，将“森林花园”融入整个小区当中。
北京某第四代住宅项目销售经理 张思渤：我们打造了上万平方米的自然景观，比如有人工湖，有不同的几十种树种，让居民不用去公园，在小区就能享受到这种自然的园林景观。
根据克而瑞研究中心数据显示，今年重点城市明确要打造四代住宅的新项目预计将突破70个，较2024年有明显提升。
什么是第四代住宅
第四代住宅到底要满足什么条件？它又能够实现人们什么样的需要？
目前，我国针对第四代住宅尚未出台统一的技术规范与明确定义，各地也还在对此类项目进行多种尝试与探索。一般来说，它是集“空中园林”“垂直绿化”等于一体的住宅，也被称为城市森林花园住宅或者立体花园住宅。与传统住宅相比，每套住宅一般配备有独立的空中花园或共享绿化平台，并具有更大的公共空间，能够在一定程度上提升住宅的质量和居住体验。
清华大学房地产研究中心主任 吴璟：在户型设计上，比较大范围使用了大面积的像阳台、露台、连廊这样一些户外敞开的空间，不仅可以比较大幅度提高房屋实际使用面积，更重要的是为家庭提供了更大户外空间。
吴璟表示，第四代住宅不仅在户型设计上进行了创新。同时不少项目还充分利用户外空间，为居民提供丰富的公共活动区域，满足居民多元需求。
清华大学房地产研究中心主任 吴璟：这类住宅能够提供的，比如说更高得房率，更大户外空间，新的去贴近绿色的途径，通常是居民家庭在追求住房改善的过程中比较青睐、比较偏好的一些特点。
新技术加持
助力第四代住宅提升品质
在第四代住宅的建设中，新技术的应用也正不断优化居住体验。它们不仅提升了空间利用和居住舒适度，还为住宅赋予了更多可能性。那么，这些技术如何让第四代住宅既美观又实用？它们又是如何为居住者带来更舒适、更高效的居住体验？
在重庆市两江新区的这个第四代住宅小区，房屋采用了常用于体育场、机场等大跨度公共建筑的钢管桁架结构，就像是由钢管组成的“骨架”，轻便、坚固。和传统钢筋混凝土结构相比，它可以有效地让屋子里的空间变大。
某地产公司重庆营销负责人 刘泓孝：基于这种无梁体设计，业主可以根据自己的需求进行空间的组合。除此之外，在吊顶和地暖完成以后，得到2.7米左右的实际层高，而传统有梁体设计只能达到2.5米左右的实际层高体验。
不仅如此，每户住宅配备的超大落地窗为室内带来了充足的采光和开阔的视野。而从外向内望去，玻璃却呈镜面效果，这得益于其低透光镀膜玻璃的特性。
某地产公司重庆营销负责人 刘泓孝：采用这款落地玻璃，能够最大限度增加室内采光以及增加外向视野，在这种条件下能够极大地提升居住舒适度及外向视野舒适程度，同时在室外也能很大限度解决隐私保护。
而在浙江义乌的这座第四代住宅，外立面和结构设计上也进行了创新。一道道钢梁从主体结构向外延伸，共同承担着悬空的阳台重量，兼顾了美观和实用。而阳台本身则选用了弧形玻璃，不仅拓宽了住户视野，提升室内通透感，同时赋予建筑更为流畅、优雅的外观线条。
义乌某第四代住宅项目负责人 王佳斯：弧形玻璃也应用了彩釉工艺，同时增加了整个立面的丰富度和整体的艺术感。
同时，不少第四代住宅在建造过程中还大量采用复合节能墙体、高性能保温材料等，并引入绿色建筑技术，从多方面为居民提供更加舒适、可靠的居住环境。
新一代住宅
如何迎接新挑战
在人们对第四代住宅创新设计充满期待的同时，也对它的实际居住体验提出了新的要求。如何在追求设计新颖性的同时，确保居住的舒适性、实用性以及长期的易维护性，成为当前亟待解决的关键问题。
在第四代住宅中，新的房屋结构和设计如果处理不好，也可能带来不少新的挑战。其中最突出的一点就是，露台大了，就像给楼下的房间戴了一顶棒球帽，会挡住进入室内的阳光。位于河北承德的这个第四代住宅，尝试将露台与客厅贯通，给光线多留出一个通道，最大限度引入自然光。
承德某第四代住宅项目负责人 于建功：我们运用专业的日照分析软件进行动态模拟，设计时同步生成周边建筑采光影响报告，确保所有户型大寒节气日照超2小时，项目户均日照达到了5小时，超国标150%。
开放式露台导致声音直接传递入户，楼上邻居在露台活动、晾晒衣物等声音易传入室内，刮风下雨还可能因结构共振放大噪声。因此，室内降噪也是要解决的一项重点问题。
承德某第四代住宅项目负责人 于建功：我们把楼板的厚度，由传统的12厘米，增加至15至20厘米，还增加了一层节能环保的隔声减震阻尼垫。
作为新事物，一些第四代住宅还存在维护难、实用性受限、受气候不利条件影响较大等问题，需要因地制宜克服不少挑战。
广东省住房政策研究中心首席研究员 李宇嘉：接下来，各地在功能设计、户型设计、安全隐患、应对极端气候等等所有这些调查基础上，可以制定本地第四代住宅规范，更好把空间利用好。
瞄准“好房子”
各地积极鼓励第四代住宅建设
随着第四代住宅逐渐成为改善型居住需求的热门选择，各地政府也在积极出台政策，为其发展提供支持。从调整容积率计算规则到鼓励多样化设计，各地的政策加持正为这一创新住宅形式注入活力。
最近，济南市调整了第四代住宅相关容积率计算方式，明确满足相关要求的户属空中花园由计一半容积率调整为不计容积率，鼓励第四代住宅建设。北京则为阳台、风雨连廊、首层架空等功能空间提供了政策上的支持。江苏昆山还在规划设计层面推出新政策，明确支持住宅进行多样化设计。此前，长沙、重庆、郑州、厦门、成都、合肥、南京等多个城市也都发布了相关的政策支持。
广东省住房政策研究中心首席研究员 李宇嘉：各地都出台了第四代住宅的一些建筑规范，主要是在公共平台、空中花园的面积占比、出挑尺寸的限制、高度的限制，计入容积率规则，以及对于绿化种植的要求等。
专家指出，各地支持第四代住宅，源于百姓改善需求激增及社会对住宅质量的重视。目前，随着全国推广好房子建设，大多数第四代住宅项目凭借绿色、舒适等方面的优势，也在努力向好房子标准靠拢。专家表示，第四代住宅更多是开发商的积极举措，是为了适应国家对好房子的要求所进行的努力，但两者并不能简单画上等号。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
