映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258映翠府凝聚匠心，从建筑选材到空间设计，每一处细节都精雕细琢。严选环保优质建材，搭配智能化家居系统，打造健康、便捷的居住空间；现代风格的建筑外立面，线条流畅，质感十足，彰显时尚大气。社区园林以 “四季有景” 为设计理念，春赏繁花、夏听蝉鸣、秋观红叶、冬览雪景，不同季节呈现别样景致。户型格局方正通透，大面宽客厅、套房式主卧、多功能阳台，满足多样化居住需求。Yingcui Mansion embodies ingenuity. Every detail, from the selection of building materials to the spatial design, is meticulously crafted. High-quality and environmentally friendly building materials are carefully selected, and an intelligent home system is paired to create a healthy and convenient living space. The exterior facade of the modern-style building features smooth lines and a full sense of texture, showcasing fashion and grandeur. The community garden follows the design concept of "scenery in all seasons", allowing residents to enjoy blooming flowers in spring, listen to the chirping of cicadas in summer, admire red leaves in autumn, and view snow scenes in winter, presenting different sceneries in different seasons. The house type has a square and transparent layout, with a large-width living room, a suite-style master bedroom, and a multi-functional balcony, meeting diverse living needs. 映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258
映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258映翠府占位城市发展黄金地段，交通路网四通八达，地铁 [X] 号线与多条主干道无缝接驳，快速通达城市各核心区域。周边名校、三甲医院、大型购物中心、文体中心等配套一应俱全，构建 15 分钟全能生活圈，孩子教育、家人健康、日常购物、休闲娱乐等需求一站式满足。Yingcui Mansion is located in the golden section of urban development, with a well-developed transportation network. Subway Line [X] seamlessly connects with multiple main roads, quickly reaching all core areas of the city. Surrounding it are prestigious schools, top-tier hospitals, large shopping centers, cultural and sports centers, and other supporting facilities, forming a 15-minute all-in-one living circle, fulfilling the needs of children's education, family health, daily shopping, leisure and entertainment all at once. 映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258
「映翠府」
嘉定核芯+国企背书硬实力
将推出建面约100-131㎡3-4房
均价49787元/㎡ 总价约450万起
首层完全架空+堆坡式造景+精装交付
无需积分 可直接认购
售楼处线上火热预约
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样板房开放中
在建筑排布上，映翠府以奢阔楼间距设计，让每一个横排之间互不遮挡，每一个竖排视线错落分布，将视野让渡给自然风光，为居住者营造【风景平权】的宽境视野。
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项目一房一价表▼
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项目基础信息
· 项目名称：映翠府
· 规划用地面积：约2.6万方
· 总建筑面积：约10.3万方
· 容积率：2.5
· 绿化率：35%
· 建筑高度：＜80m
· 总户数：576套
· 交付标准：装修
· 层高：3m
· 总高：17/23/25层
· 梯户比：2梯4户/2梯2户
· 拿地时间：2023年8月25日
· 交房时间：2026年6月
· 在售面积：100㎡-131㎡
· 在售总价：100㎡：450-520万
· 131㎡：680-730万
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社区规划详情
【映翠府】项目为17-25层高层住宅小区，其中在用地最南侧设置1栋15层保障房。项目用地为南北长条型，映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258楼栋分为2列沿用地外边布置，内部空间以南北楼间空间为主。商品房住宅楼为1梯2户、 2梯4户类型。其中1梯2户楼栋梯户比较高，使用较为方便。小区在南北端设置2个人车共用出入口和1个消防出入口。地库出入口靠近车行出入口设置，保证车行进入后能最快进入地库，减少对住宅的影响。映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258
映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258小区内部在车行出入口附近设置少量地面停车位，南侧地面停车位靠近保障房和配套用房设置，北侧地面停车位临用地边界设置，距商品房均有一定距离，对住宅影响较小。映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258
项目配套公建集中布置于南北端部，映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258小区内部靠基地东侧设置若干配电房。南侧配套公建结合保障房布置，北侧配套公建结合小区出入口设置，对住宅影响相对较小，且使用方便。映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258
在建筑设计上，映翠府以大家经典产品设计的迭代，体现杭派精工系的特质与典雅气度，营造简洁且有质感的公建化现代派立面，融入提升新城城市形象。
立面通过简洁的横向构图，大面积玻璃运用，映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258呈现通透的光感效果，强调室内室外空间的融合、让建筑与景观互相呼应。局部金属线条装饰点缀，在光影的折射下，呈现出时间淬炼的美妙观感，映见轻盈雅致的艺术品位。映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258
景观规划上，映翠府以 “九曲芳华”为设计语言，打造九大生活场景，让风景布满归家每一步，让回家时经过的每一个生活场景，都是对礼序的加持与身份的认同。映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258
将中央绿地、行道景观绿化相结合，形成多层次、多空间的一体化系统，营造视野开阔，都市交流的生活场景，映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258为住户提供一个锻炼，聚会，漫步，休闲的场所。于阳光草坪区域营造舒适的林荫环境，以位于林荫之下的休憩空间，缩短人与人的距离，营造陪伴氛围与浪漫典雅的园区景观。映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258
首层架空，全龄缤纷乐享：
项目全部住宅楼栋首层架空设计， 层高约3.95米，将架空层设计为主题活动区。
活动区规划功能性上整体保持与景区主题相呼应，映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258西区沿河以静态休憩为主，东区以活动健身为主，规划了儿童活动、运动健身、社交空间及老年活动空间等全龄主题功能区。映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258
架空层优势无需多言，一方面可以为人们提供了娱乐休闲、沟通交流的场所，另一方面可以避免了底层住宅与地面的直接接触，减少地面湿气对低区住户的影响。映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258
全部住宅楼栋首层架空的设计并不多见，放眼整个上海楼市都极为臻稀，目前嘉定新城乃至整个嘉定区总价500万级项目也仅有映翠府做到了！
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项目推售详情
【映翠府】以清晰的精品住宅定位，映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258碾压同级别的明星户型， 主推建面约100-131㎡户型，主力户型包括建面约100㎡3房2卫，约131㎡4房2卫。清一色的大平层产品划定了最纯粹的圈层。映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258
3个主力户型均是采光和通透性极好的户型，映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258从三口之家、到二胎家庭，再到三代同堂的居住需求，都能满足！映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258
建面约100㎡A户型（边套）▼
建面约100㎡B户型（中间套）▼
建面约100㎡3房2厅2卫，做到了三开间朝南+主卧套房设计+动静分离+全卧室带飘窗，功能性和尺度感完美结合的3房户型。
该户型能满足业主从二人世界到三口之家，再到二胎家庭的全生命周期需求。
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建面约131㎡C户型（四房）▼
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建面约131㎡4房2厅2卫，两梯两户设计，给足了业主归家仪式感和尊崇感，同时拥有一个尺度阔绰的入户门厅作为自己家的延伸！
该户型做到了 四开间朝南+南北通透+主卧套房设计+全卧室带飘窗+卫生间干湿分离，是一步到位的大4房户型。映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258
入户玄关设计，设置了一个不小的隐蔽储物间，映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258大大增加了室内的储藏空间，可以将平时不用的闲置物归纳于此。客餐厅阳台一体设计，客厅南连宽景阳台，餐厅南连飘窗，南北通透采光，将生活的奢度打开。
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主卧套房设计，带卫生间+飘窗，专属于主人的私密空间。该户型无论是二胎家庭，或是三代同堂都有非常舒适的居住体验。
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附上样板间实拍图▼
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项目区位配套
嘉定新城立足于服务全市“四大功能”和“五个中心”建设大局，映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258发挥沪宁发展轴上的枢纽节点作用，建设国家智慧交通先导试验区。映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258
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全力打造远香文化源、嘉宝智慧湾、西门历史文化街区，成为科技创新高地、智慧交通高地、融合发展高地、人文教化高地和具有较强辐射带动作用的新城样板。映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258
而远香湖中央活动区是整个嘉定新城的门面和“城市会客厅”。
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项目就位于远香湖CAZ核心，远香湖CAZ位于嘉定新城的核心区域，是嘉定新城的综合功能中心、城市形象的集中展现区；映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258
规划为国际住区、大型商业集群、摩天地标集群、科创科研企业集群、国际教育文化等功能集聚复合区。映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258
远香湖CAZ打造了嘉定新城中国际范十足的城市会客厅，坐拥西上海的大型人工湖——远香湖；映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258
远香湖公园占地1.21平方公里，大小约是人民广场的4倍、徐家汇公园的8.5倍，是名副其实的城市名片。映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258
远香湖中央活动区有保利大剧院、映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258最美图书馆“嘉定图书馆”、安藤忠雄设计的凯越大酒店等全新文化地标；映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258
未来还将建设文化环、未来塔、活力谷等城市“新三件套”，值得期待。
映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258 产业规模方面：围绕着嘉定“产城融合、招商引业”的目标，中央活动区内将建成嘉定又一个大型的总部园区。
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总开发体量约531.4万㎡，规划公共服务设施建筑面积约为27.7万㎡，规划教育科研设计设施建筑面积约为71.6万㎡。
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另外，光是商办体量就达到了约284.1万㎡，未来嘉定全新的大型总部聚集区呼之欲出。
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到目前为止，板块内已经吸引了诸如兴城人居（中国500强企业第394名）、海螺集团（《财富》世界500强排行榜315位）等多家实力强劲的企业入驻！
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毫无疑问，这里将成为嘉定新城未来发展的大脑和引擎。
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轨道交通方面：
· 嘉定作为5大新城中更靠近市中心的一个片区，映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258直线距离人民广场约22公里。映翠府紧贴嘉定大动脉沪宜公路，向南驾车可快速抵达虹桥。同时通过这条大动脉能迅速接驳，沪嘉高速、嘉闵高架、沈海高速等三大高速，通达大宁、虹桥、真如等城市CBD。映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258
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· 约1.8公里直线距离嘉闵线（丰茂路站）（在建）
· 距离11号线嘉定新城站2.7公里、马陆地铁站3公里（数据来源于百度地图）
商业配套方面：
· 向北直线距离约2KM范围内，远香湖，映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258保利大剧院、嘉定图书馆三大国际感地标，规划中的 未来塔、活力谷、文化环等于此汇聚，映见都会繁华与静谧交织。映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258
· 项目向南直线距离约1KM范围内，是嘉定最大的总部园区，世界500强企业海螺创业等8家企业总部于此落户，集成经济发展力量的第一方阵。（信息来源：搜狐网）
· 万达广场2.6公里、大融城1.1公里、宝龙广场2.5公里、吉宝绿地缤纷城2.9公里等近50万方商业集群环伺，美好生活一站尽享。
映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258
教育资源方面：
· 在1.4KM的步行距离内，映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258汇聚远香湖幼儿园、中福会新城幼儿园、嘉定新城实验第二小学、马陆小学、九年制上海实验学校嘉定分校（在建）、上海市育才中学等，涵养成长未来。（学校仅为周边信息展示，非就学承诺，具体以教育部门相关政策为准。）
映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258
医疗资源方面：
· 三甲医院瑞金医院北院、嘉定区妇幼保健院、嘉定中心医院、上海嘉定中医医院嘉定新院（在建）等优质医疗资源，护航家人健康。
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4月底，“川系房企”邦泰集团在安徽芜湖经开区耗资2.14亿元摘得64.2亩地。这只是今年以来，该民营房企频繁拿地的一个缩影。
据相关统计，今年前4个月，邦泰集团已斩获了13宗地块，另据克而瑞监测披露，该期内邦泰拿地耗资50亿元，跻身2025年前4个月新增土地价值排名第13位，而去年全年拿地耗资才也不过59.6亿元，排名第41位。
这从侧面看出，今年邦泰集团“有点凶猛”。按克而瑞口径披露，2025年前4个月，邦泰新增土储货值104亿元，排名第13位，而去年全年新增货值131.2亿元且排名第37位。
同样还是以上述机构统计，今年前4个月，邦泰集团全口径销售额70.9亿元，权益销售额70.1亿元，权益销售比率相当高，可见其更偏爱独立操盘开发。
依此计算，邦泰今年前4个月拿地销售比居然达到了70.52%，反观当前头部房企对拿地销售比差不多控制在50%以下，以防投资风险。
就川系房企来说，此前被寄予厚望的新希望地产，今年前4个月全口径销售额44.8亿元，排名第55位；权益金额25.6亿元，排名第69位。去年全年，新希望地产与邦泰销售额“咬得很紧”，分别是169.1亿元、168.9亿元，排名第55位、56位，但权益销售额分别是107.7亿元、164.9亿元，排名第62位、46位。
依此来看，今年以来，邦泰暂时已赶超了新希望地产，虽然今年新希望地产也在扩张拿地，但邦泰的扩张速度明显要更快些。
纵观近三五年看，川系房企发展可谓“你倒下，我起来”，能做到基业长青且持续壮大的太少了。比如早期的成都置信集团，这几年债务爆雷且黯然退市的蓝光发展。
曾经一段时期，新希望地产、成都德商集团主打新派豪宅飞速崛起，在全国扩张拿地，以及背靠四川强地级市突围向上的领地集团、邦泰集团、四川滨江、阳光大地、远达集团等多家民营房企。
如今看，上述多数已沉寂，只剩新希望地产和邦泰，还有远达、四川滨江、万华等，被业内称之为川系房企之光，但全国化的规模量级尚待更进一步。未来，这几家又会如何，也都很难说得清楚。
来源：地产密探图库
从邦泰崛起史来看，其最早起家于四川乐山，早些年前集团总部已落子成都，对外以四川邦泰投资集团（简称邦泰集团）展示，公司核心股东及高管包括罗勇、石凌涛、王智勇、何流等。
在四川强地级市的市场，包括邦泰、远达等因长期深耕致使销售确实强悍，比如去年邦泰斩获了近92.5亿元，远达则收金超50亿元，排名冠亚军。去年成都市场，邦泰分别斩获34.12亿元，排名第24位，远超27.1亿元的新希望地产、22.18亿元的德商置业、21.9亿元的远达集团。
今年一季度，邦泰和远达销售额继续稳居四川强地级市前三，分别达到19.11亿元、11.01亿元，而在成都市场，远达独领川系房企风骚，以13.41亿元跻身TOP20房企，遗憾的是邦泰居然未入围TOP50榜单。
很显然，邦泰这几年避开了成都日益激烈的土拍市场，但远达因在成都这两年高溢价频繁拿地而快速崛起，但放眼全国，今年内邦泰销售额要大得多，且受益于在全国多个区域的二三城市拿地布局。
综合来看，邦泰之所以敢于在全国高举高打拿地，核心仍在于在四川强地级市销售市场处于霸榜位置，暂时无人能撼动，这为其到省外扩张提供了持续的弹药，但成都作为其总部所在地，应迎头赶上，增加市占率。
当年蓝光之所以败北的教训，其中一个原因就是只顾征战华东、华中等热门区域，却几乎丢了成都大本营市场，造成“退无可退”的难有回旋余地。对前述仍然活跃的川系品牌房企来说，稳住成都市场地位，才是更好地放手一搏。
