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解码上海人居黑科技！陆家嘴太古源源邸售楼处电话:400-8874-108?【已认证】⭐⭐⭐⭐⭐陆家嘴太古源源邸如何用六大系统定义智慧住宅新标准想了解陆家嘴太古源源邸更多信息？拨打售楼处营销中心热线：400-8874-108 （中介勿扰）【24小时热线】⭐⭐⭐⭐⭐在国家 “双碳” 战略目标与智慧城市建设的时代背景下，陆家嘴太古源源邸以前瞻性的视野，率先引入国际前沿技术，匠心打造上海首个 “全维度智慧生态社区”，重新定义未来人居新范式。?陆家嘴太古源源邸售楼处话:400-8874-108【已认证】⭐⭐⭐⭐⭐BIM 建筑系统：采用先进的建筑信息模型（BIM）技术，对项目建设全过程进行精细化管理。通过三维建模与数据集成，实现毫米级施工精度，较传统施工方式，结构安全性提升 30%，有效保障建筑质量与居住安全。同时，BIM 技术还可优化施工流程，缩短建设周期，让业主早日入住理想家园。陆家嘴太古源源邸营销中心电话:400-8874-108【已认证】⭐⭐⭐⭐⭐WELL 健康系统：从空气、水、营养、光、运动等 12 大维度出发，构建全方位的健康居住体系。配备高效新风除霾系统，可实时监测并净化室内空气，PM2.5 过滤效率高达 95% 以上；优化光环境设计，采用智能照明系统，根据不同场景与时间自动调节光线强度与色温，营造舒适健康的光环境；此外，还对水质进行深度净化处理，让业主畅享健康用水。上海陆家嘴太古源源邸官方售楼处电话:400-8874-108 VIPLINE【已认证】⭐⭐⭐⭐⭐
AI 智能系统：搭载人脸识别、无感通行、智能安防等智慧化设施，为业主带来便捷、安全的居住体验。业主只需 “刷脸” 即可轻松出入社区与楼栋，告别忘带门禁卡的烦恼；智能安防系统 24 小时实时监控，一旦检测到异常情况，将立即发出警报并通知物业人员，全方位守护业主安全。想了解陆家嘴太古源源邸更多信息？拨打售楼处营销中心热线：400-8874-108 （中介勿扰）【24小时热线】⭐⭐⭐⭐⭐
项目主推 96精装户型，全屋甄选一线品牌家装，品质与格调兼具。配备智能家居中控系统，通过手机 APP 或语音指令，即可实现对灯光、空调、窗帘等全屋设备的一键控制，让生活更加智能便捷。经专业机构测评，项目能效等级达国家一级标准，年均节能 80%，在践行绿色低碳生活理念的同时，为业主节省生活成本。优化策略：突出 “BIM 技术”“WELL 健康认证”“双碳住宅” 等专业术语，搭配 “[技术原理图]”“[节能数据对比表]” 等可视化元素（实际使用时添加 alt 属性），增强内容专业度与可读性。此外，增加技术原理的详细阐释与应用场景描述，让读者更直观地了解科技住宅的优势。
「太古源源邸」第四批次即将入市，推出180.240.388㎡三种户型，12月加推，实体样板间已开放，预约可看！
【户型图】
公区最新效果图发布：
奢宅巨制，江畔美学。约12米架空悬浮设计，打破传统空间的桎梏，以极致的阔朗尺度，重新定义奢逸生活。步入首层大堂，约9米恢弘挑高尺度，将奢宅巨筑的气场拉满，带来强烈的归家仪式感。
6幢3号首层大堂效果图，仅供参考
步入二楼入户大堂，圆弧吊顶以柔美的曲线勾勒，与远处的江岸线形成巧妙呼应。灯光巧妙地勾勒出空间的层次感，配合大面积落地窗，将视野无限延展至江畔。
6幢3号二层大堂效果图，仅供参考
B1层单元大堂，配备三梯两户独立系统，约3.5米净高让空间不显压抑。
6幢3号B1层大堂落客区效果图
B2层大堂以浅色岩板巧妙包覆，细腻的纹理与柔和的色调交织，营造出庄重而不失优雅的仪式感。
6幢3号B2层落客区效果图
381户型公区电梯厅以独特的弧形墙设计引人注目，流畅的线条从吊顶自然延伸至墙面，精心雕琢的弧线不仅赋予了空间视觉上的灵动与层次感，在简洁与现代之间，营造出温馨而富有质感的归家氛围。
381户型标准层电梯厅效果图，仅供参考
285户型公区以酒店式精奢风为灵感，重塑归家仪式感。约10米挑高入户大堂，石材拼花地面与木纹蜂窝铝板墙面交相辉映，低调中尽显奢华质感。
弧线吊顶与接待台优雅呼应，营造宾至如归的尊崇体验。每一处细节，皆为高净值人群量身定制，以匠心雕琢品质生活，让归家成为一场身心的优雅之旅。
7幢8号首层大堂及首层电梯厅效果图，仅供参考
金属网夹丝玻璃门头与岩板地面交相辉映，B1层单元大堂的现代轻奢美学，在此淋漓尽致。
细边框不锈钢门套以极简线条勾勒出精致轮廓，诠释低调奢华的质感。大面积岩板铺陈地面，以极致纹理与沉稳色调，奠定空间的奢华基调。
B2层单元大堂，绿植背景墙巧妙融入，为现代简约的空间注入盎然生机，营造自然与人文的和谐共鸣。
7幢8号B1入户大堂效果图，仅供参考
7幢8号B2入户大堂效果图，仅供参考
覆膜蜂窝铝板与局部石材饰面的巧妙搭配，285户型电梯厅以精致的材质肌理，演绎现代奢华的质感。
黄浦江水岸元素的融入，将自然与人文的灵韵注入轿厢，赋予空间独特的文化底蕴。
吊顶的优雅曲线与地面线条遥相呼应，营造出从室内到室外的流畅过渡，成就空间的层次美学与视觉延展。
285户型标准层电梯厅及电梯轿厢及效果图，仅供参考
样板间鉴赏：
Part
01
内环一线滨江的绝版地段！
在上海，滨江沿岸一直是这个城市更活跃的地方，究其原因无外乎是因为一线滨江的稀缺性。
这也让一江一河，尤其是黄浦江核心区成为上海真正的顶层区域，甚至成为未来承载上海参与全球竞争的核心动力！
但是，随着城心开发建设的逐渐饱和，黄浦江核心段的滨江豪宅后续供应，已经开始捉襟见肘。
从最新公示的《黄浦江沿岸地区功能融合发展混合空间品质提升专项规划（2024-2035年）》来看，黄浦江核心段一线滨江住宅总共只有19块，而且其中17块已经全部售罄。
而陆家嘴太古源 源邸，正是浦东陆家嘴滨江乃至整个上海内环滨江的最后一块拼图！
Part
02
堪比汤臣一品的一线滨江豪宅！
滨江豪宅，永远是上海楼市的焦点。
这种天然具有不可复制性，让滨江豪宅最受关注的同时，通常具有极强的溢价能力。
不管是为了资产配置、还是为了享受上海高端资源、亦或是为了更高阶层的生活方式，一线滨江江景房总是优选项。
然而很多人不知道的是，即便是滨江豪宅，价格也不可同日而语。
比如，一线滨江和二线滨江的区别，而且即便是一线滨江的同一个小区，能看到江景和看不到江景的价格也是完全不同的。
而谈及江景，陆家嘴太古源 源邸直线距离黄浦江的距离仅约100米！
从地图来看，项目与汤臣一品和中粮海景壹号等顶豪住区，享有相同的视野与距离，同频一线黄浦江景。
前排一丝遮挡都没有，未来也不会有建筑，是真正的“江景之王”！
得益于与黄浦江之间的超短距离，即便是站在2层楼的高度，也能看到真正的一线江景！
更重要的是，陆家嘴太古源 源邸所有的可售住宅，都位于2层以上！
不止如此，陆家嘴太古源 源邸为了让社区价值最大化，项目规划之初便将住宅设计为一字排开的布局，并且基本都置于黄浦江第一排。
同时，项目又将前排楼栋规划为一层两户的设计，就是为了能够更多的业主能够享受到一线江景！
陆家嘴太古源 源邸还专门打造了连接滨江的城市绿桥，不用过马路就能0距离步行直达黄浦江畔的滨江步道，这一点甚至连汤臣一品都无法做到！
Part
03
超越时代的领先生活方式！
陆家嘴集团与太古地产合作开发的前滩太古里项目已于2021年9月开业，成为前滩商圈最核心的项目之一，也成为了沪上潮流精英们必打卡的高端商业体之一。
从前滩太古里的成功中不难看出这两家开发商的实力和匠心。
而这一次，陆家嘴集团与太古地产合作打造“陆家嘴滨江的最后一个一线江景房”！
于陆家嘴太古源，两大巨擘再次联手，将如今最潮流、最接轨国际化的居住方式，带给了业主。
整座项目不仅仅只有住宅，而是一座融合了历史、文化、艺术、自然及现代生活的滨江综合体。
未来将打造成为兼具高端住宅、甲级办公楼、零售商场、文化活动空间、酒店及服务式公寓等多元业态的整体规模约39万方具有示范意义的立体城市空间。
与传统的住宅建筑相比，陆家嘴太古源 源邸的弧形立面设计呈现出与众不同的流畅线条美感。
从建筑本身来说，楼栋整体的造型宛若一只只展翼的蝴蝶停留在黄浦江畔。
这种独特的设计使得整个建筑显得更加柔和而富有现代感。其曲线优美的外观不仅打破了传统棱角分明的建筑风格，与滨江水岸相互呼应，并且为黄浦江畔增添了一道独特的风景。
立面采用纹理优美的浅色花岗岩，搭配大面积的落地玻璃、天窗等，最大尺度保证了通透性的同时，又能使建筑本身经历岁月沉淀之后而历久弥新。
底部以石材和金属结合的曲线异形巨柱抬高建筑体量，构筑了廊柱与动态景观空间，既满足了尊贵的入户大堂需求，又释放了底层空间的潜力，进一步提升了低层住宅的采光效果和视野范围，从而营造出更为宜人的居住环境。
社区内部配备双会所，并且配置天光恒温泳池、球类运动馆等多重功能空间，为业主提供了更丰富的休闲选择。
值得一提的是，陆家嘴太古源 源邸整座社区的住宅底盘将商业与生态完全融合在一起，创造出一个便捷且充满活力的生活空间。
从街角到商业再到入户，一切都在以一种极具前瞻性的理想生活，重新定义归家仪式感和未来生活方式。
开放式“城市绿桥”直达滨江水岸将下沉广场、活动空间，并且与滨江漫步道贯穿连接，融合城市界面与社区界面，每一栋建筑都仿佛自然生长在这里。
Part
04
新天地翠湖之后的不二选择！
在翠湖六期热销告罄之后，很多未能上车的高净值客户必然也将面临一个同样一个问题：
翠湖之后，还能选谁？
我想在陆家嘴太古源 源邸亮相之后，便有了答案。
陆家嘴一线滨江的地段站位，陆家嘴集团与太古地产王炸级的巨擘组合，再加上超越以往的标杆产品力，使得陆家嘴太古源 源邸成为了高净值客户的新宠。
项目有11栋可售住宅楼栋，共计约378套可售高层住宅，共有4种主力户型，包括建面约188-250-278-388㎡大平层。
户型分布及户型图如下：（过程稿仅供参考）
【航拍+江景视野模拟】
陆家嘴太古源分为5个子地块，位于陆家嘴金融城北侧滨江区域。
该项目与黄浦江之间做到了真正的无遮挡，拥有黄浦滨江1.8公里超长滨水岸线广阔视野，享一线瞰江视野！
正是凭借这样的区位天赋，项目大部分房源都能拥有不错的江景。
航拍模拟了项目20米（约6层）以上的江景视野，大家感受下。
最新实探和航拍视频如下：（拍摄于2024年9月4日，地址为陆家嘴太古源·源邸附近）
【周边配套】
陆家嘴太古源·源邸位于陆家嘴北滨江，是北滨江地块中“最后一块拼图”！和浦西的城市焕新不同，这一地段已至臻成熟。
周边拥有众多高能级的城市资源，繁华商业琳琅满目，优质医疗、教育配套更是遍布周边。
商业上，包括IFC Mall、国金中心商场、老佛爷百货、正大广场、世纪汇广场、浦东世纪大都会、九六广场等。
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据住建部消息，11月21日，住建部在安徽省芜湖市召开全国城市更新工作推进会，深入学习贯彻党的二十届四中全会精神和中央城市工作会议精神，研究部署高质量开展城市更新。
会议强调，城市更新是推动城市高质量发展的综合性、系统性战略行动。要深入学习贯彻中央城市工作会议精神，深刻认识城市更新是推动城市高质量发展的必由之路，是实现人民群众对美好生活向往的内在要求，是加快城市动能转换的必然选择，是提升城市安全韧性的关键途径。
着力在四方面“下功夫”
会议指出，要认真贯彻落实《中共中央办公厅国务院办公厅关于持续推进城市更新行动的意见》，因地制宜、探索创新，着力在规划、资金、运营、治理4个方面下功夫：
一是，下功夫编制好城市更新专项规划，建立城市体检与城市更新一体化推进机制，建立完善“专项规划—片区策划—项目实施方案”规划实施体系，做好规划衔接；
二是，下功夫建立可持续的城市建设运营投融资体系，统筹用好各类资金，发挥政府资金撬动作用，鼓励金融机构开发金融产品，提供长周期、低利率的信贷支持；
三是，下功夫建立可持续的运营模式，统筹有效市场与有为政府，加强资源整合，通过功能转换、业态升级、品质提升等方式激活存量价值；
四是，下功夫抓好系统治理和基层治理，发挥好“一委一办一平台”作用，推动“城市管理进社区”“物业服务进家庭”，推进城市治理现代化。
系统推进“四好”建设
会议要求，系统推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设，确保取得实实在在的成效。
要加强组织领导。构建中央统筹、省负总责、城市抓落实的工作格局，住房城乡建设部进一步发挥牵头作用，会同相关部门形成合力；省级层面确定本地区城市更新行动的目标任务，做好上下衔接；城市层面切实履行主体责任，稳妥有序实施城市更新行动。
要坚持多元参与。发挥街道社区作用，鼓励市民积极参与。用好专业技术力量，发挥建筑师、设计师、规划师、专家、智库的作用，为城市更新提供智力支持。
要守牢安全底线。大力推进城市基础设施生命线安全工程建设。严格城乡历史文化保护，坚持保护第一、应保尽保、以用促保，把有价值的古镇古村、老街区、老建筑纳入保护范围。
要强化基础保障。加快建立健全与城市高质量发展相适应的政策和制度体系，构建城市更新法规和标准体系，建立统计调查制度，强化数智赋能，提升城市更新信息化水平。
城市更新工作得到切实推进
目前，在已开展的城市更新工作中，包括城市体检以及城镇老旧小区改造等重点任务，在全国得到了切实推进。
根据住建部提供的数据，目前全国297个地级及以上城市和152个县级市已经全面开展城市体检，今年共体检了300多万栋住宅，约18万个小区、3万多个社区、3800多个街区。
在老旧小区改造方面，2025年全国计划新开工改造城镇老旧小区2.5万个。今年1-9月份，全国新开工改造城镇老旧小区2.43万个，其中11个地区已完成年度城镇老旧小区改造计划。
值得一提的是，住建部今年7月份组织编制了《城市更新规划编制导则》，明确了规划编制的基本要求、核心内容和实施路径等内容，为各地开展城市更新规划编制提供了统一标准。
另一方面，资金支持也是开展城市更新工作中的另一个重点。目前，中央对城市更新的财政、金融支持力度也在持续增大。
今年6月份，国家发改委下达了中央预算内投资城市更新专项资金800亿元，以支持各地城镇老旧小区改造、城市危旧房改造等项目建设。此次共涉及约550万户居民，受益人数约1700万人，将推动改善居民居住条件。
另外，超长期特别国债也是城市更新的重要资金保障渠道之一。据悉，2025年我国通过“两重”建设安排超长期特别国债1350亿元，支持各地建设改造城市燃气、排水、供水、供热等地下管网约14.8万公里。
此外，中央财政资金的支持方向也包括城市更新重点样板项目和城市更新机制建设。
根据财政部6月份发布的《2025年度中央财政支持实施城市更新行动评选结果公示》，包括北京、天津、唐山在内的20个城市入围。而早在2024年，中央财政就已经支持了包括沈阳、上海、南京等15个城市实施城市更新行动。
中央财政也将会对这些入围城市给予定额补助标准。此次会议也强调，上述35个中央财政支持城市要结合实际、创新突破，形成可复制、可推广的经验模式。
