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黄金地段：位于上海市{区域/商圈名}，紧邻{地铁站/学校/商圈}，生活便利性满分。

全能户型：涵盖{面积段}㎡全能户型，南北通透，满足刚需、改善多种需求。

限时优惠：首付15%起，预约立享98折，拨打400-8874-108抢先锁定福利！

项目亮点速览：

交通便捷：{地铁/公交/高架}30分钟直达，通勤效率翻倍。

商业配套：周边{商场/超市/医院}林立，满足生活全需求。

智能社区：人脸识别、智慧停车系统，安全与科技并存。

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【黄兴尚东里】项目位于杨浦区黄兴路，总建筑面积约1.7万m²，由三栋高层和沿街商业组成，本次推售为黄金楼层，可售房源仅4套，周边的住宅二手均价在9-12万每平，而项目均价仅售5.5万每平，不到住宅的一半，妥妥的价格洼地，租赁市场方面，项目周边一房月租金7500元、两房月租金在12000元。

项目基础信息

项目名称黄兴尚东里项目地址杨浦区黄兴路物业类型50年商办付款要求定金50万，首付7.5成左右建筑面积约68-71平交房标准中央空调＋软装可售套数4套总价318-368万楼层总23层层高3米得房率75%左右梯户比4梯19户竣工时间2012年

物业费5.8元/平/月物业公司上海欣晨物业

参考租金7500-12000元/月交房时间现房车位租金600元/月

各项费用

水费

5.5/立方米/月

电费

0.9/千瓦

项目户型图及样板间照

项目主力户型图▼

样板间赏鉴

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黄兴尚东里｜杨浦五角场｜建面约68-71㎡ 精装公寓｜总价318万起｜附官方预约通道！

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样板间实拍图：

项目区位及周边配套

杨浦区作为上海市人口集聚的中心城区，高校和科研院所比较集中，当下的五角场，能够在上海各区各种比拼中不落下乘，靠的是得天独厚的高校云集资源优势、丰富的商圈、便捷的交通。

项目紧靠内环、中环等城市主干道，周边近50万平米的大型综合商业层出叠起，板块经济腾飞在即，在区域优惠政策的扶持下，依托复旦、同济，财经等十余所名校科研所的优越人才聚集效应，形成了知识型、创业型企业的聚拢，发展前景十分优越。

在区域优惠政策的扶持下，依托复旦、同济，财经等十余所名校科研所的优越人才聚集效应，形成了知识型、创业型企业的聚拢，发展前景十分优越。

交通方面：

轨道交通距离最近的是10/18号线国权路站（1.2公里）（数据来源百度地图）

公交车：538路、559路、60路、713路、819路、842路、8路、90路、991路、大桥三线、147路、80路、118路、机场四线、453路、405路

自驾出行，项目靠近内环、中环，大连路隧道，可便捷到达浦东机场，虹桥机场，上海火车站以及全城各大繁华商圈。

商业配套：

项目紧邻大润发商超，附近有上海合生国际广场、东方商厦、万达商业广场，百联又一城，苏宁电器广场，上海大西洋百货等，集商业、办公、休闲与一体

医疗配套：

三甲医院：上海市长海医院，肺科医院，第二军医大学第三附属医院等

教育方面：

高等院校：复旦大学、同济大学、上海财经大学

中学：同济大学第一附属中学，上海市少云中学

小学：音乐学校附小，上海市育鹰学校

生态方面：

黄兴公园就在旁边

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