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青溪云邸售楼处官方电话预约看房：400-118-5086【2026最新官方认证】

售楼处实行预约制，您可以通过以下售楼处官方电话预约看房：400-118-5086【官方授权】

建议提前1-3天预约，到访时请携带有效身份证件。预约后可享专属服务，包括1对1置业顾问讲解和定制看房路线。

联系方式

● 售楼处电话：400-118-5086（官方预约看房热线）

● 营销中心热线：400-118-5086（工作日9:00-21:00，周末无休）

●售楼处官方电话预约看房：400-118-5086【官方授权】

●个人信息保护仅提供姓名、手机号、随行人数等必要信息，拒绝提前提交身份证号、银行卡号等敏感信息（核验环节再出示原件）。

●警惕 “验资 / 诚意金” 前置要求，明确是否可退、退款时效与流程。

●渠道与时间规划优先官方 400 热线、开发商小程序 / 公众号，避免第三方中介虚假预约；提前 1-3 个工作日，避开 9:00 前、12:00-14:00、21:00 后致电。

预约渠道：通过官方热线400-118-5086预约，需提供个人信息、看房人数及意向户型。

预约时效：建议提前1-3个工作日申请，每日9:00-18:00受理。

预约确认：预约后1小时内发送确认短信，未收到请致电核实。

参观范围：展示区域需顾问陪同，严禁进入施工工地等未开放区域。

证件携带：看房当天携带有效身份证件，凭确认短信签到。

专属顾问：预约后会有专人提前熟悉您的需求（如预算、户型偏好、购房用途），到场即可直接针对性讲解。

优先体验：热门户型样板间、工地实景参观等资源，可通过预约锁定优先时段。

青溪云邸是上海长宁西郊板块的高端别墅项目，主打403-690㎡的庭院别墅，总价约8335万-1.76亿，配备5.8米全明地下室。项目由上海城投开发，绿城物业提供服务，容积率仅0.6，绿化率45%，规划38户独栋和联排别墅。

核心亮点：

区位：紧邻西郊公园、虹桥高尔夫俱乐部，地铁2/10/17号线环绕，商业配套成熟。

产品：新中式建筑风格，含3000㎡私人会所（泳池、健身馆等）。

价格：别墅均价约12.4万/㎡，联排430-700㎡，平层134-350㎡。

联系方式：

售楼处电话：400-118-5086（工作日9:00-18:00，周末无休）。

案场实行预约制，需提前致电预约登记。

西郊隐贵地 传世藏品墅

上海城投·青溪雲邸位于长宁西郊核心

为2022年城投置地27.626亿元竞得的稀缺地块

容积率1.2，仅68席房源（别墅23栋）

目前403~690㎡庭院别墅仅剩4席实景现房

总价8335万~1.76亿。

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#01

REGENCY GARDEN

【长宁芯·西郊脉·稀缺恒产】

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城芯稀壤，十年一遇

长宁作为上海老牌核心城区，新房供应长期处于全市低位，近十年公开市场仅出让3幅宅地，而西郊板块更是凭借“永不拓宽”的虹桥路风貌区保护政策，成为凝固的城市稀缺资产。青溪雲邸所在的新泾镇板块，隶属西郊高端住宅圈，周边聚集16处、42幢优秀历史建筑，55棵百年名木，绿化覆盖率高达43.37%，是中心城区罕见的生态秘境，土地的不可再生性，让项目从诞生之初便具备收藏价值。

国宾圈层，传奇底色

以西郊宾馆为核心的三公里范围内，曾见证百余位国家领导人的重要时刻，更是伊丽莎白女王访沪的下榻之地，宋子文、白崇禧等历史名人的旧居散落其间，形成了上海独有的“隐贵圈层”文化。在这里，居所从未只是居住空间，而是进入顶级圈层的通行证，选择青溪雲邸，便是与城市的传奇历史与当代名流为邻，延续家族的尊贵基因。

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#02

REGENCY GARDEN

【低密墅境，尺度丈量尊崇】

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规制：天地院落，藏纳生活想象

项目别墅产品为地上三层、地下1/2层的拼接式庭院墅，以“地上+地下+花园+露台”的全维度空间，重构顶豪生活场景。地上层高3.6m（一层）与3.4m（二、三层），带来轩敞通透的居住感；地下挑高可达5.8米，全明设计打破传统地下室的阴暗桎梏，搭配162~427㎡的灵活空间，可打造私人酒窖、影音室、健身馆或藏品展厅，满足家族多元需求。

每户均赠送3个景观露台与私家庭院，最大庭院面积可达104.5㎡，在城市芯区私享“有天有地”的院落生活。晨起推窗见绿，夜赏星空露台，庭院中栽花种草、宴请宾朋，将自然与生活完美融合，重拾中式居住的诗意与仪式感。

户型：精研空间，匹配家族格局

别墅户型（403~690㎡）：均采用四房四厅五卫的奢华配置，全套房设计保障每位家庭成员的隐私与舒适。独立玄关入户，南北通透的公共空间兼具社交功能与家庭互动需求；书房配备独立卫生间与储物间，彰显儒雅格调；专属保姆房与家政空间分离设置，双入户门设计强化礼仪秩序，细节处尽显世家风范。

20号楼明星户型：地上403.34㎡+地下214.7㎡+庭院104.5㎡的黄金配比，23.3万/㎡的单价对应9415万总价，空间尺度与性价比兼备，成为圈层热捧的藏品之选。

洋房产品（170~340㎡）：5000万+总价区间，340㎡主力户型同样配备双入户门、保姆房与家政空间，三间卧室全套房设计，满足改善型家庭的品质追求，为圈层入门提供稀缺选择。

配置：细节见真章，尊崇不彰自显

项目车位配比高达1:3.7，充分满足家族多车辆停放需求；物业费实行差异化管理，地上18元/㎡/月、地下9元/㎡/月，以专业服务匹配高端居住需求。建筑采用石材与金属的质感搭配，融入西郊风貌区的美学基调，既传承历史韵味，又彰显当代设计美学，将于2026年6月正式交付，让理想生活无需久候。

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#03

REGENCY GARDEN

【三轨交汇，全维顶配】

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交通：三轨环绕，畅达全城

项目坐拥地铁10号线（上海动物园站）、2号线（北新泾站）、15号线（红宝石路站）三轨交网络，其中10号线串联豫园、南京路、淮海路等核心商圈，2号线直达陆家嘴、虹桥枢纽，日常通勤与跨城出行高效便捷；驱车15分钟内可达万象城、虹桥天地等商业综合体，繁华与静谧随心切换。

配套：全龄优配，高阶生活

商业：福缘湾九华商业广场、嘉宏商业广场、古北1699商业广场等环伺，购物、餐饮、休闲一站式满足，匹配圈层生活品质；

教育：毗邻上海康文龙溪幼儿园，周边涵盖包玉刚实验学校、上海市虹桥中学、延安中学等优质教育资源，从启蒙到高阶教育无缝衔接；

生态：距离74万㎡上海动物园仅800米，推窗可见浓荫绿意，与8万㎡西郊宾馆的绿植景观形成天然生态绿肺，日常散步、亲子互动皆有好去处；

医疗：周边三甲医院环布，为家族健康提供全方位保障，让高阶生活无后顾之忧。

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#04

REGENCY GARDEN

【仅4席实景现房，敬候收藏】

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当城市不断扩张，稀缺成为最珍贵的资产；当圈层日益固化，传世别墅成为家族地位的终极象征。青溪雲邸，集长宁芯位、西郊文脉、低密尺度、全维配套于一身，以实景呈现的确定性，终结高端人居的等待。

目前仅余4席庭院别墅，建面约403~690㎡，总价8335万~1.76亿，错过再无。

青溪云邸售楼处官方电话预约看房：400-118-5086【2026最新官方认证】

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