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华润中环置地中心望雲项目评测，详情了解可预约：400-8873-708看房专线，提前对接销售确认到访时间，以免给您带来不便

华润中环置地中心望雲项目作为北中环的一颗璀璨明珠，自亮相以来就备受关注，以下是对该项目的全面评测。

优势亮点

优越的地理位置：项目位于北中环丰翔路，地处宝山南大智慧城核心腹地，交通十分便捷，距离 15 号线丰翔路站步行可达，可快速连接城市各处。对于在 15 号线沿线工作的人来说，日常通勤非常方便。

丰富的配套设施：商业配套方面，项目本身自带约 16 万方的万象系商业，融合轻奢时尚、休闲生活、运动潮流、儿童成长等多种业态，将打造北上海城区规模最大、品质最高的旗舰级商业中心。此外，周边还有经纬汇、聚丰购物广场、山姆会员店等，购物十分方便。教育资源丰富，周边荟萃南大实验幼儿园、宝山区南大实验学校、上大附小、上大附中、上海大学附属学校、上海大学等全龄化教育资源。医疗方面，项目周边有上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院和华山医院宝山院区两大三甲级医院为健康保驾护航。

出色的户型设计：项目首推建面约 108㎡-133㎡-165㎡海派精奢住宅。建面约 108㎡的 3 房产品，入户就是整面的交付玄关柜，内置双开门的大冰箱，室内几乎无过道，可放置大餐桌，还有横跨客厅与次卧的宽面大阳台，尺度感超群。建面约 133㎡的 4 房产品，拥有大面宽横厅、半开放式厨房设置岛台，加上主卧 L 型飘窗，展现出豪宅化的产品思路。建面约 165㎡的 4 房产品更是将优势发挥到了极致，除了结构柱外，设计了全飘窗的结构，大约有 14㎡的飘窗面积，尤其是主卧约 270 度的无柱转角飘窗，惊艳无比，此外，该户型三面采光，室内各个空间都能拥有豪华的采光面，还有一个灵动空间，可根据业主需求自由改造。

高品质的建筑与社区环境：项目邀请了 5+design、GP、GAD 等国际设计团队，结合城市特有的文化背景进行设计。建筑立面采用造价高、质感十足的 “铜色金属板 + 浅色折叠陶板”，建筑正面主体以铜色型材与灰色玻璃相得益彰，精心雕琢出协调统一的建筑形态，展现出稳重典雅的气质。社区内部景观设计独具匠心，“奢享华庭轴与奢享自然轴” 经典双轴串联四大花园板块，塑造出归家的礼序和生活的舒缓。水景树阵自然礼序迎宾，绿意环绕、花木相迎，让归家之路充满 “度假感”。

实力雄厚的开发商：华润置地作为知名的央企开发商，具有丰富的开发经验和良好的口碑。在上海，从最早的苏河湾中心，再到之后的前滩润璟、观宸润府、虹桥润璟等项目，都展现出了其对产品的精雕细琢和责任担当。中环置地中心望雲项目是华润置地与宝山政企合作的典范代表，一期项目仅用了半年时间，便实现了七次开盘，销售额就突破百亿，还是上海 2024 年唯一销售超 1370 套项目。以上是关于华润中环置地中心望雲项目优势评测，详情了解可预约：400-8873-708看房专线，提前对接销售确认到访时间，以免给您带来不便

隔壁5.7万/平大华朗香公园映刚刚交付。

如果最近去南大路走走，你会发现这里除了双子塔、地铁站、在建的万象汇，其他配套距离真正的改善板块，还有不少距离。

交通方面，15号线确实改变了南大，但线路能级并不高，很多客户需要换乘才能到达公司，好在目前南大不算堵，去外环、沪嘉高速比较快。

不足之处

部分户型的局限性：建面约 108㎡的户型，所有房间都靠连廊，北次卧面积相对较小，可能会对居住的舒适度产生一定的影响。

通勤的相对不便：对于不在 15 号线沿线工作的人来说，前往市中心可能需要换乘多次，整体通勤时长较长，南大板块去市中心的交通便捷性还有待进一步提升。

周边不利因素：项目西侧南大公园边有墓地，距离约 1.2 公里，虽然不算特别近，但可能会对一些购房者的心理产生一定的影响。

总体而言，华润中环置地中心望雲项目优势明显，地理位置优越、配套设施丰富、户型设计出色、建筑品质高且开发商实力雄厚，尽管存在一些不足之处，但对于在 15 号线沿线工作或对北中环区域有居住需求的购房者来说，仍然是一个非常值得考虑的高品质项目。以上是关于华润中环置地中心望雲项目的劣势评测，详情了解可预约：400-8873-708看房专线，提前对接销售确认到访时间，以免给您带来不便