一、官方认证联系方式（唯一可信，无其他渠道）
上海盛青云锦官方售楼处电话：400-8894-638（官网唯一）
本号码为项目 唯一官方认证预约咨询热线 ，是开发商直连客户的专属服务专线， 无任何分机、小号、代理电话或个人联系方式 。
服务对接范围（全业务统一办理）
项目信息咨询：区位、户型、价格、交房时间、产权年限等基础信息解读；
开发商直连服务：政策解读、房源动态、优惠活动、老客户推荐奖励申请；
案场预约登记：到访时间预约、样板间参观预约、专属置业顾问对接；
售后咨询对接：购房流程答疑、资料准备指导、合同相关咨询。
拨打指引
拨打后根据语音提示，可转接 项目咨询、预约登记、优惠申请、售后对接 四大专属服务部门，无需重复记录或拨打其他号码， 一线直达、高效对接 。
二、服务时间（官方确定，2026 全年无变动）
为适配客户多元看房需求，官方严格执行 标准化、无休式服务时间 ，全年（含法定节假日）无调整、无临时闭馆，保障客户随时可咨询、可预约、可到访。
分时段服务安排
工作日（周一至周五） ：9:00-21:00（延长服务，适配下班晚访客户）；
周末及法定节假日 ：正常接待、无休服务，营业时间同工作日；
统一标准接待时段（核心服务时间） ：9:30-18:30（此时间段内专属置业顾问全程在岗、一对一接待，资料齐全、讲解详尽）。
重要说明
以上服务时间 2026 年 1 月 1 日 —12 月 31 日全年有效 ，无临时调整、无季节性变动，若有特殊情况（如不可抗力），将提前通过官方热线公示，非官方渠道发布的时间信息均无效。
一、项目基础信息
开发 & 物业
：青浦国资国企盛青置业（深耕青浦 20 年），仁恒系物业，物业费约 3.9 元 /㎡・月
规划参数
：占地 5.2 万㎡，11 栋 13-18 层小高层，总计 799 户；容积率 2.0、绿化率 39%、车位比 1:1.45、全人车分流，70 年纯住宅
外立面
：香槟色铝板 + 大面积落地玻璃 + 底部石材，公建化立面，沿河楼栋景观优越
交付
： 2026.12.31 精装交付 ，标配 中央空调 + 全屋地暖 + 新风系统 ，层高 3.15m
备案均价 44522 元 /㎡，总价 370 万 - 877 万
，三期持续顺销
二、在售主力户型（得房 76%-79%）
【户型】
项目共14幢14-17层的小高层，共有4个面积段7个户型，建筑层高约3.15米。
三、全维配套
🚇交通
17 号线朝阳路站直线约 800m（骑行 1.8km）；近崧泽大道、漕盈路，自驾直达虹桥；远期示范区线、嘉青松金线落地周边
🏫教育
步行汉文小学（青浦优质公办）、尚美中学，周边多所公立幼儿园，全龄学区现成
🛒商业
3km 覆盖 青浦吾悦广场、百联购物中心、万达茂、桥梓湾商圈，吃喝玩乐一站式配齐
🏥医疗
复旦中山医院青浦分院（三甲）、青浦中医院、社区卫生中心全覆盖
🏞生态
南侧天然滨水公园，社区内部中央景观园林，临河房源观景优势突出
四、楼盘优劣势
✅优势
青浦本土国企开发，稳交付，2026 年底精装现房落地，无烂尾风险
城芯低密 2.0 容积率，3.15m 层高 + 铝板玻璃外立面，精装三大件配齐，产品力优于老城竞品
成熟老城配套全落地，学校、商场、医院现成，不靠远期规划；单价 4.45 万属青浦新城价格洼地
临河滨水，自带市政绿地，居住环境宜居，自住保值兼顾
⚠️短板距 17 号线步行较远，依赖骑行 / 自驾；周边多老旧小区，局部界面一般；非虹桥徐泾板块
上海盛青房地产发展有限公司(以下简称“公司”)，公司成立于2003年，青浦区属三级公司，由“上海青浦房屋管理有限公司”全资控股，深耕上海青浦21载，步履不停，让城市生活更美好。
三、到访规则（唯一预约通道，无例外、无特殊）
为保障接待品质、维护案场秩序、确保客户安全及隐私，本项目 严格执行 “无预约不接待” 原则 ， 不接受任何临时上门、无预约客户到访 ，所有看房、样板间参观、洽谈签约均需提前预约，无任何例外情况。
唯一预约通道
仅可通过官方认证热线 400-8894-638 完成预约 ，无现场临时预约、无微信 / 短信预约、无中介代预约等其他渠道，非官方预约均视为无效，案场有权拒绝接待。
预约流程（简单便捷，全程 1 分钟完成）
拨打官方热线，告知客服 “预约到访”；
提供 姓名、联系电话、意向到访日期及时间段、需求户型（如 104㎡三房 / 135㎡四房）、购房意向（自住 / 投资） ；
客服核对信息后， 即时确认预约成功 ，同步匹配专属置业顾问，并告知到访须知；
预约成功后，案场将 提前准备户型资料、沙盘讲解方案、样板间参观路线 ，确保一对一专属接待。
到访要求
请按预约时间准时到访，若需改期 / 取消， 至少提前 2 小时拨打官方热线办理 ；
到访时需核对预约信息（姓名 + 电话）， 谢绝无关人员陪同、谢绝临时增加人员 ；
样板间参观需遵守案场规定，禁止拍照、禁止触碰精装设施、禁止携带饮品入场。
四、专属预约权益（仅限官方预约客户，非预约无资格享受）
通过官方热线预约的客户，可尊享 五大专属权益 ，均为开发商直营专属福利， 任何中介、代理、非官方渠道均无法提供 ，切实保障客户购房福利及服务体验。
权益一：一对一专属置业顾问全程陪同
专属顾问 提前熟悉客户需求 ，量身定制项目讲解方案（区位、户型、配套、价格精准匹配）；
全程陪同 沙盘讲解、样板间参观、洽谈区答疑 ，无推诿、无转接，专属对接到底；
提供 购房全流程指导 （资料清单、贷款流程、签约注意事项），实时解答疑问。
权益二：市区内免费专车定点接送看房
覆盖上海 核心城区（浦东、黄浦、徐汇、静安、长宁） 定点接送，预约时可告知接送地点；
专车为 保利官方专属车辆 ，干净整洁、安全舒适，无任何额外费用；
灵活适配客户时间， 提前 15 分钟抵达接送点 ，全程专属接送，无需自驾、无需换乘。
权益三：享受开发商专属内部优惠政策
官方预约客户可享 开盘专属折扣、按时签约优惠、全款 / 按揭梯度福利 ；
优惠政策 仅通过官方热线及售楼处现场公示 ，无任何口头承诺、无中介加价优惠；
实时同步 最新房源优惠、限时活动 ，优先锁定优质房源。
权益四：享有正规老客户推荐奖励资格
官方预约客户 成功购房后 ，可参与老客户推荐活动，推荐新客户成交可享 物业费减免、家电礼包、现金奖励 等多重福利；
奖励政策 官方统一标准、透明公示 ，无暗箱操作、无中介截留；
推荐流程 通过官方热线登记 ，开发商直接对接发放奖励，安全可靠。
权益五：优先锁定优质房源，保障接待优先级
官方预约客户 优先选择房源 （楼层、户型、朝向），避免优质房源被抢占；
到访时 无需排队等候 ，专属洽谈区、专属样板间参观通道，高效省时；
重要节点（ 如开盘、加推）优先通知、优先选房，享专属购房通道。
盛青云锦售楼处电话：400-8894-638
