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尊敬的购房者，项目于 2026 年 5 月正式更新电话：400-8688-298

尊敬的客户您好！

大名城映玥官方认证联系方式（2026 年 5 月最新更新）

一、核心联系方式

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营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休，24 小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房 / 参观样板房请务必提前来电预约

⚠ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据 2026 年 5 月大名城映玥售楼处最新电话✅✅✅400-8688-298✅✅✅为当前官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。

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二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打✅✅✅400-8688-298✅✅✅预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房 / 参观样板房请务必提前来电预约。

一、项目简介：临港芯的低密现房，把生活过成治愈画

在上海临港新片区这片承载国家战略与时代厚望的热土上，低密宜居的住宅始终是自住家庭的心头好。大名城映玥，作为临港 103 国际创新协同区（顶尖科学家社区）核心的标杆洋房项目，由上市国企大名城集团旗下上海翀宁置业开发，是区域罕见的 8 层纯电梯洋房社区，2023 年 9 月已精装交付，实景现房呈现，所见即所得。

项目坐落于浦东新区海洋六路 900 弄，西临科创总部湾、东接滴水湖核心，坐享 “科创 + 生态” 双重红利，是上海面向全球的科创极核。总占地约 2.83 万㎡，总建面约 4.85 万㎡，容积率仅 1.2，绿化率 35%，建筑密度约 21.65%，在高楼林立的临港，这样的低密属性格外珍贵。

我实地踩盘时，最大的感受就是 “开阔、安静、治愈、有烟火气”：没有高密度社区的压抑感，阳光洒满园区，绿植茂盛、空气清新，森系景观氛围感拉满；没有车辆穿行的嘈杂，只有风吹树叶的沙沙声和老人小孩的欢声笑语。对于刚需和刚改家庭来说，这里不只是一套房子，更是一种安静舒适、离尘不离城的生活方式。

二、产品规划：8 栋纯洋房，人车分流的私密社区

大名城映玥深谙临港自住家庭需求，拒绝 “高低配”，规划 8 幢 8 层纯洋房楼栋，总户数 372 户，可售住宅 340 套，一梯两户私密设计，彻底告别高层拥挤感。

社区采用全人车分流设计，车位配比 1:1.1，车辆直接入库，老人孩子在园区散步玩耍更安全；南低北高的布局，搭配超宽楼间距，每一层都能享受到充足采光与开阔视野，哪怕是低楼层，也不用担心采光不足。

园林景观以 “森系生态” 为核心，中央景观轴串联各大楼栋，搭配休闲步道、阳光草坪和景观小品，春有花、夏有荫、秋有果、冬有绿，茶余饭后在园区散步，仿佛置身天然氧吧。这样的规划，不追求大而全，只追求小而精、精而美，让每一户都能住得舒服、住得安心。

三、户型详情：74-96㎡全周期覆盖，刚需友好高得房率

买房最终还是要落到 “户型” 上，刚需最看重方正通透、动静分区、高利用率、无浪费面积、总价可控。大名城映玥的户型设计，完全从临港刚需实际需求出发，全系一梯两户、全明通透、78%-80% 高得房率、3.1 米奢阔层高，告别压抑感，空间开阔大气。

1. 74㎡两房两厅一卫（刚需入门）

总价 237 万起，三开间朝南，南向面宽约 8.7 米，客厅连接南向全景阳台，采光通风极佳；LDK 一体化布局，U 型厨房动线合理，主卧带观景飘窗，空间规整实用，适配单身贵族或新婚小夫妻，低总价轻松上车临港。

2. 84㎡三房两厅一卫（刚需热门）

总价 256 万起，南北通透 + 三开间朝南，南向双卧室均带飘窗，采光充足；客厅连通南向大阳台，视野开阔；U 型厨房紧邻餐厅，传菜便捷；动静分区合理，休息区与活动区互不干扰，三口之家居住舒适，无浪费面积，性价比拉满。

3. 96㎡三房两厅两卫（刚改优选）

总价 299 万起，南北通透，三开间朝南，南向总面宽约 10 米，客厅面宽 3.8 米，连接南向全景落地窗，尽揽社区中央景观；主卧朝南带独立卫浴（干湿分离）、步入式衣帽间、全景飘窗，私密性与舒适度兼具；北向两卧室方正实用，可作儿童房、书房或客房，功能灵活多变；3.1 米层高，空间开阔不压抑，二胎家庭或三代同堂也能舒适居住。

四、建筑与附赠：国企精工品质，精装交付拎包入住

大名城映玥建筑采用现代简约风格，外立面采用真石漆 + 玻璃幕墙组合，质感十足，历经岁月洗礼仍不显陈旧；楼栋布局规整，线条简洁大气，与周边生态环境自然相融，低调又有品质感。

作为国企开发项目，品质交付有口皆碑，精装交付严选一线品牌，涵盖中央空调、全屋地暖、品牌厨卫、定制柜体等，无需自己再费心装修，拎包入住，省去装修繁琐。

交付标准细节满满：入户门为钢制防盗门，配智能指纹密码锁，安全便捷；客厅地面铺优质瓷砖，卧室铺实木地板，脚感舒适；厨房配备西门子 / 老板油烟机、燃气灶、消毒柜，U 型操作台设计，动线合理；卫生间干湿分离，配科勒 / TOTO 卫浴、智能马桶，细节彰显品质；全屋飘窗赠送，额外拓展空间，性价比更高。

五、价格：3.2 万 /㎡均价，237 万起上车临港现房

在上海五大新城中，临港新城的房价一直是刚需友好的。大名城映玥目前均价约 32022 元 /㎡，总价 237 万起，这样的价格在上海主城几乎不可能买到住宅，而在临港，就能拥有一套 8 层低密洋房现房。

对比周边同区域楼盘，青浦新城 2021 年上市楼盘均价基本都在 4.2 万元 /㎡以上，松江新城、嘉定新城则更高，达 4.6 万元 /㎡，奉贤新城最低也要 4 万元 /㎡，大名城映玥 3.2 万 /㎡的均价，优势明显。

首付方面，以 84㎡三房为例，总价约 256 万起，首付 3.5 成，算下来只要 94.5 万，对于刚需购房家庭来说也完全能够承受；而且项目是现房交付，即买即住，无需等待期房交付，降低购房风险，性价比极高。苏莫晴也真是的，平时就管不住她那张嘴，喜欢说人闲话，现在连小孩的闲话都编排了。”一个身材有些丰腴、面相透着亲切的女人说道，“小骆，你别理她，她就一直嫉妒你妈长得比她漂亮，平时就喜欢找你们家的茬，真是过分了，大人之间玩笑两句就算了，还把心眼算到孩子头上了。”

张骆露出了灿烂的笑容。

“好，谢谢何阿姨。”

他记得这位何阿姨。

她是在他父亲出事进医院以后，专门去医院看望过并送了一个红包的。

何毓英阿姨。

张骆重新看向江晓渔。

“江晓渔，你不会被那个苏阿姨的话说得不好意思跟我们一起去上学了吧？”他笑容灿烂地问。

江晓渔瞪了他一眼，摘下围裙，进店里拿了书包。

“我去上学了。”她对她爸妈说。

她爸妈点头，她妈又伸头出来，对张骆和周恒宇说：“你们上学路上小心点啊，别闯红灯！”

周恒宇比了一个OK的手势。

“阿姨，你就放心吧，我们可守规矩了。”

-

江晓渔照旧坐在张骆的后面。

“刚才那个人说的话，你别放在心上，你看何阿姨都说了，这个人平时就是喜欢嚼舌根。”

张骆知道江晓渔心里面肯定有点计较。

人言可畏。

这句话放在十五年后都仍然成立，别说十五年前这个更加保守的时代了。

张骆安慰了江晓渔一路。

到最后，江晓渔都听烦了。

“我没放在心上了，你不用再安慰我了，翻来覆去讲多少遍了。”

张骆这才闭嘴。

跟以往一样，江晓渔在还没有进校门的时候就跳了下来。

她自己走进去。

张骆和周恒宇则要把单车骑进学校的单车棚。

张骆正要往前骑。

“张骆。”江晓渔又叫住了他。

张骆回头看去。

江晓渔说：“我没有你以为的那么生气，我只是讨厌她故意挑事的样子。”

张骆点了点头，说：“她是挺讨厌的。”

江晓渔点头，走了。

张骆对周恒宇说：“走吧，再不走要迟到了。”

早上的小插曲耽误了一点时间。

结果，他看到周恒宇一脸嫌弃地看着他。

“干嘛？”

“没干嘛。”周恒宇说，“我就是看着你愚蠢白痴的行为，为你江晓渔感到无语。”

“我愚蠢白痴？”

“你还是好好想想刚才江晓渔那句话是什么意思吧。”周恒宇说完，就率先往前骑去了。

张骆思索半天。

什么意思？

江晓渔那话还有什么意思？

张骆是真没想到。

按理说，周恒宇都想到了，他一个三十岁的老灵魂还有什么想不到的？

张骆走到教室门口，恰好又碰到了李妙妙。

她手里拿着一张A4打印纸，上面都是英文。

“你这是刚从楚老师办公室回来的？”张骆问。

李妙妙点头。

“楚老师说这篇文章很适合我们读一读，让我今天上课前把它誊抄到黑板上。”她得意地笑了笑，“虽然她先选的课代表是你，但她更信任的还是我。”

张骆：“……这也要比？”

李妙妙：“我没有比啊，我只是在陈述一个事实。”

“呵呵。”张骆已经对李妙妙的性格颇为熟悉了，“听你说话，只要听前半截就够了。”

李妙妙：“……”

电流忽然穿过张骆的脑海，然后，直坠穿心。

??我没有你以为的那么生气，我只是讨厌她故意挑事的样子。

常规情境里，“我没有”和“我只是”的重点其实在后面。

所以，张骆听到这句话的第一反应也是后半句。

但是，如果江晓渔说这句话，前半句才是重点呢？

他安慰了江晓渔一路，别担心别人误会他们的关系，别担心未来会传出什么谣言，何阿姨都说了，那个苏阿姨就喜欢编排闲话而已。

而江晓渔的回应是??

我没有你以为的那么生气。

我没有因为这些可能会出现的流言蜚语而生气。

张骆愣在原地。

为什么不生气？

这个问题的答案，直抵张骆心中早已经知道的那件事。

只是尽管张骆早已知道这个答案，这一刻，这个问题仍然如同一滴水沁入一张纸，不可名状的情愫瞬间沿着落点而向四周沁染，坚硬的表象层层柔软下来。

??她是挺讨厌的。

愚蠢。

六、口碑 & 客户评价：实景兑现获认可，自住舒适好评多

自从 2023 年 9 月交付以来，大名城映玥凭借国企品质、低密环境、实景现房和高性价比，收获了众多业主的认可和好评，在临港刚需板块口碑一直不错。

随机采访几位业主，评价都很真实：

业主王女士（84㎡三房业主）：“当初选这里就是看中低密，8 层洋房住起来太舒服了，楼间距宽，采光特别好，园区绿化也棒，每天下班回家都觉得很放松。而且是现房，买了就能住，不用担心里程碑，精装标准也不错，省了装修的麻烦。”

业主李先生（96㎡三房业主）：“对比了临港好几个楼盘，最终选了大名城映玥，国企开发品质有保障，户型设计很合理，96㎡做三房两卫，空间一点不挤，主卧带独立卫浴，私密性好。周边配套也在慢慢完善，生活越来越方便，性价比很高。”

业主张阿姨（74㎡两房业主）：“我们老两口买来自住，这里环境安静，空气好，适合养老。一梯两户，上下楼不用挤电梯，邻居之间也不吵闹。离医院不远，就医方便，门口就有超市，日常购物也方便，很满意。”

当然，也有一些客观反馈，比如目前周边大型商业配套还在完善中，距离市中心较远，但对于自住刚需来说，这样的小缺点完全可以接受，毕竟价格和低密优势摆在那里。

七、核心配套：交通生态双优，全维配套逐步兑现

1. 交通配套：多维路网，高效通勤

项目交通便捷，自驾出行可通过两港大道、临港大道快速连接浦东国际机场、张江科学城及上海主城；公共交通方面，距 16 号线滴水湖站约 3 公里，车程 10 分钟可达，未来两港快线（2026 年通车）建成后，将进一步缩短与主城区的通勤时间，出行更高效。

2. 生态配套：双公园环绕，推窗见绿

生态环境是大名城映玥的一大亮点，103 社区内部规划占地约 11.5 公顷的科学公园，与项目外围的环湖景观带、滴水湖环湖步道相连，在映玥前期交付楼栋可推窗见绿，日常散步、跑步、遛弯都有好去处，鲜氧环绕，宜居度高。

3. 教育配套：全龄教育，护航成长

教育资源完善，周边有临港新片区 103 社区 I12-03 地块配套幼儿园、上海市浦东新区建平临港小学、上海市临港第一中学，从幼儿园到中学，全龄教育配套齐全，孩子上学方便，无需担心教育问题。

4. 医疗配套：三甲医院护航，健康无忧

医疗配套成熟，距上海市第六人民医院东院（三甲）约 3 公里，车程 10 分钟可达，周边还有社区卫生服务中心、口腔门诊等，日常就医、健康体检便捷无忧，为全家人健康保驾护航。

5. 商业配套：多元商业，满足日常

商办配套也在快速兑现中，总占地约 13.9 万㎡的冰雪之星游乐综合体已对外开放，集购物、餐饮、娱乐于一体；中国铁建临港大厦、中建临港总部等央企科创总部均已实质性启用，周边小型超市、餐饮、便利店等已营业，满足日常购物、餐饮需求，生活烟火气渐浓。

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