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最新消息：
黄浦老西门，地铁8/9号线陆家浜路站，黄浦783号街坊项目「绿城黄浦ONE」即将上市，将推建面约153-193㎡高层。
项目坐落于陆家浜路南车站路交界处，直线距离8/9号线陆家浜路站约250米左右。
地块东至南车站，南至丽园路规划绿地，西至东方苑，北至陆家浜路。
783号街坊地块是一块历史遗留毛地，早在2004年便拿到用地批文，直到2022年初才开始旧改拆迁。
2022年春节后，黄浦区783街坊（南块、北块）正式开启房屋征收工作。同年6月，项目征收办补偿协议正式生效。
根据规划显示，项目只有1栋住宅楼，为29层的高层。户型面积约155-193㎡。
除了住宅之外，还将拟建1栋1F商业+1栋居委会、老年活动室。总建筑面积30517.71平方米，建筑容积率为3.3，绿地率为35%，绿地面积达到2042.6平方米。
交通方面：项目4轨环绕，300米之内便是8/9号线陆家浜路站。另外，1公里之内涵盖4号线南浦大桥站，9号线小南门站，8号线/10号线老西门站。
商业方面：项目旁边就是新邻生活站，2公里之内分布新天地广场、中海环宇荟、大上海时代广场等购物中心；项目地处黄浦核心位置，周边人民广场、新天地、淮海路商业等成熟配套都可以享受到。
医疗方面：1.5公里之内分布复旦大学附属妇产科医院、上海市黄浦区中西医结合医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、上海市红房子妇产科医院等。
项目是保利拿地，绿城来进行操刀设计，于今年25年1月开工，预计2027年5月竣工！
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今年的政府工作报告提出“稳住楼市股市”“更大力度促进楼市股市健康发展”，并提出“深化资本市场投融资综合改革，大力推动中长期资金入市，加强战略性力量储备和稳市机制建设。改革优化股票发行上市和并购重组制度。加快多层次债券市场发展。”这是第一次把“稳住楼市股市”写进政府工作报告总体要求。
政府工作报告起草组成员、国务院研究室副主任陈昌盛在3月5日国新办举行的吹风会上表示，报告充分体现了去年9月26日中央政治局会议以来，党中央对宏观调控思路的创新。宏观调控中重视资产价格，把“稳住楼市股市”写进总体要求，这是第一次。他表示，楼市股市是经济运行的重要“风向标”，房地产是老百姓资产最大的一部分。楼市股市稳住了，就可以释放财富效应，也可以更好地提振消费，更好地促进物价温和回升。
业内人士普遍认为，政府工作报告对于资本市场的重要表述有利于进一步提振市场信心。
方正证券表示，今年的政府工作报告提出要“深化资本市场投融资综合改革”，表明要坚持用改革的办法破解资本市场存在的深层次矛盾和问题，促进资本市场高质量发展。通过综合改革健全投融资相协调的资本市场功能，可以不断增强投资者信心、吸引更多资金入市，能够提高资本市场定价及运行效率、更好服务实体经济，可以有效降低金融风险、维护宏观经济稳定发展。中信证券则预计今年险资入市或将提速，同时稳股市、IPO和并购重组等政策或将进一步优化。
值得注意的是，针对资本市场，今年的政府工作报告提出“加强战略性力量储备”，引发高度关注。
“提振市场信心，建立起股票市场长期稳定机制是关键。”全国政协委员、申万宏源证券研究所首席经济学家杨成长在接受记者采访时表示，构建资本市场的长期稳定机制，需要靠市场自身的力量，例如加大长期资金入市、培育优质企业等，更重要的则是把市场自身的平衡能力和战略储备能力结合起来。
杨成长认为，加强战略性力量储备，一方面要求市场上的龙头金融机构把功能性和经营性两者很好地结合起来，在开展业务、产品创新等方面以功能性为导向，即在产品设计、服务模式等方面首先要考虑是否能够稳定和健全市场。从证券市场来看，则是要看开展业务是否能够帮助实体经济优化财务结构和推动产业升级，在二级市场上是否能够稳定交易和定价，对于个人投资者而言是否能够稳定收益，对于全社会而言是否有利于防范化解风险。另一方面，一些战略性的资金，包括全国社保基金、大型保险公司等也构成了战略性力量储备。
中泰国际首席经济学家李迅雷对记者表示，战略性力量储备，指的是在市场出现异常情况的时候用以应对的入市资金储备。从长期来看，加强战略性力量储备能够起到稳定市场的作用。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
