佳运名邸看房预约流程
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承蒙您对 [ 佳运名邸] 的持续关注，我们深知每一份瞩目背后，都是对理想生活的审慎期待。作为 [ 上海] 人居领域的创新实践者，[ 佳运名邸] 始终以 “ 定制化生活场景营造” 为核心，在空间设计与社区运营中融入对生活本质的思考，这份坚持，期待与您当面共鉴。
近期，项目 [ 核心亮点，如：景观主轴实景呈现 / 定制化户型样板间开放] 已正式启幕。不同于传统社区的标准化配置，这里的 [ 特色 1，如：全天候共享会客厅] 与 [ 特色 2，如：分层式主题园林]，均基于对千余组家庭生活习惯的调研优化而成，旨在让空间真正服务于生活。
以下为正文：
「佳运名邸」
北上海稀缺低密纯洋房
建面约90-129㎡精装3-4房
均价39837元/㎡总价约298万起
首推315套房源 正在认购
售楼处线上火热预约
项目一房一价表
项目基础信息
项目名称：佳运名邸
占地面积：5.3万方
建筑面积：14万方
容积率：1.4
绿化率：35％
户型和套数：
洋房：90平 3房2厅1卫：231套
总价：毛坯316-373万 精装298-390万
108平3房2厅2卫：46套
总价：精装440-490万
129平 4房2厅2卫：38套
总价：毛坯473-540万 精装525-590万
建筑总高：洋房8层（层高3米）
车位配比：1：1.28 小区人车分流
梯户比：洋房1梯2户
得房率：85％
预计交房时间：2025年6月底
物业公司：中航物业管理有限公司
物业费：4.3元/平米/月
项目推售详情
【佳运名邸】拥有1.4的低容积率，根据规划显示，将打造纯粹8层洋房住区，装修交付。
在社区景观规划上，佳运名邸携手澳大利亚知名景观设计院，从传统府院规制汲取灵感，融合现代生活美学，打造轴线对称式花园，营造九重归家臻境，呈现洋房生活的尊崇仪式，兑现纯粹臻席的花园洋房生活。
【佳运名邸】主力户型为建面约126㎡四居、约108㎡三居、约90㎡三居，关照每位家庭成员的居住体验，实现人居空间到情感剧场的美好创变。
项目户型图▼
项目区位配套
交通配套方面：佳运名邸距离S7沪崇高速直线距离约2公里，S7沪崇高速二期月罗公路-宝钱公路段已通车，沪太路（中环到郊环段）快速化（规划中），如火如荼进行中，未来将促进交通路网的升级。还有S16蕰川高速（规划中）、沪太路等路网，轻松畅，全城。
商业配套方面：项目约500米即可到达上坤上街购物中心，还有大润发、罗店世纪联华、各类生鲜超市、生活超市等满足日常生活所需；约5公里可达约70万方城市综合体美兰城，一站式打造城市崭新休闲主场。
医疗资源方面：板块内还有华山医院，国际和平妇幼保健院美兰湖分院，宝山罗店医院等医疗资源，为健康保驾护航。
教育资源方面：社区自带幼儿园，板块内还有贝尔乐幼儿园、罗溪路四方幼儿园、金锣号幼儿园、宝山区罗店镇幼儿园、申花幼儿园、上海市罗店中心校、上海罗店中学、罗阳小学、上海市宝山陈伯吹中学、上海外国语大学附属宝山双语学校等幼小中学府，距九年一贯制上海世外教育集团附属美兰湖学校仅约3公里，丰富优教资源为孩子营造高品质成长环境。
生态资源方面：罗新公园、罗溪公园、闻道园等林立，约110亩美兰湖、美兰湖高尔夫球场、诺贝尔科技公园等各大主题景观带环伺，围合一座“都市氧吧”。
为确保您获得从容的品鉴体验，我们为您预留了 专属接待通道，可通过以下方式预约：
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· 到访当日，您将优先了解 [佳运名邸] 的独家规划理念，并可参与 [限量活动，如：设计师一对一户型解析]。现场更备有 [定制礼遇]，致敬您的信任。
· 理想居所的选择，从来值得细细考量。我们期待在 [佳运名邸] 售楼中心，与您展开一场关于生活本真的深度对话。
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不得不说，老一辈和年轻人的装修理念真的是有很大差别，我家里在装修的时候，就一度受到了来自爸妈的“阻力”。
当初，我有很多想做的装修父母都不理解，在他们看来完全是没必要，或者不该去做的， 好在我一身反骨，坚持己见，这才做出了下面这8个装修。
时至今日，这些装修也没让我失望，它们可谓是越用越方便，也连带着让我入住2年的家越来越好住！话不多说，一起来看看吧~
一、磁吸式浴帘
当初装修的时候，我父母就坚持让我做淋浴间，按照他们的想法是，不做淋浴间没法挡水，洗澡的时候容易把水弄得到处都是，而且家家都做，自己家不做更是会显得光秃秃的不好看。
但实际上，家里的卫生间面积实在是太小了，本身还不到4㎡的情况下，做淋浴间真的会让卫生间更显拥挤逼仄。
好在我坚持己见，当时没有做淋浴间，而是后面加装了一个磁吸式的浴帘，不用的时候直接拉到墙边，整个卫生间仿佛还是一个开放式的空间，不会显得拥挤逼仄。
二、电视柜开抽拉孔
电视的位置，按照爸妈当初的想法就是买个大电视柜，再做个电视背景墙。
但我还是选择了做定制的电视柜，中间放路由器、机顶盒的位置，做了一个带后开孔的抽拉板，既保证线材灵活进出，又不会让电视柜显乱。
但我还是得说一句，即便做定制电视柜，也别轻易去做悬空定制电视柜，用久了真的容易出现柜体下沉或者松动的情况，落地式的电视柜就挺好。
三、厨房做电器柜
厨房做电器柜，是我至今仍觉得明智的装修决定，要知道，厨房里最容易显乱，且最占地儿的就是各种小厨电，包括但不限于电饭煲、微波炉、电磁炉……
这些东西如果随便放在台面，或收入柜子里，要么就会显乱，要么就是用起来不方便。
反而做上一组通顶式的电器柜，可以将这些电器统统妥善收入其中，兼具收纳能力和易用性。
四、橱柜台面坚持高低台
还有厨房的橱柜台面，我记得当时说要做高低台时，我父母一万个觉得别扭，说“一边高一边低看着多乱多别扭，都做成齐平的多好”。
但实际上，入住这两年以来，高低台真是让我觉得越用越顺手。
高台区洗碗不用弯腰，低台区炒菜也不觉得累，其实就相差10厘米的高度，没想到用起来差别这么大。
当然，还是要按照自己家经常烹饪的人的身高来决定，有个笼统的公式就是身高除以2再加上5厘米，当作低台的高度很合适。
五、阳台做家政柜
包括我父母在内，大多数人家里的阳台基本上只做一边的洗衣机柜，另一边的垭口大多时候处于闲置的状态，但其实这样真的有些浪费。
多花个千把块，其实就能做出一个通顶式的家政柜，里面用来放吸尘器、洗地机，或者当作扫地机器人的基站收纳柜都很合适，将这些清扫和五金工具收纳其中，也不会让家里显得杂乱无章。
六、能解放双手的电器一定要买
很多父母觉得没必要的家电，对我来说反而是不可或缺的，我简单举三个例子。
其一，内衣洗衣机，父母觉得只用手洗就行，但只有用过才明白，有了它这能释放双手，省心许多。
其二，扫地机器人，可以说买了它以后，我就再也没亲自扫过地，都是出门的时候打开，即便家里养猫，地面也总是干干净净的。
其三，洗碗机，这东西同样是个解放双手的神器，即便是三口之家我也建议用，毕竟现在千元级的洗碗机比比皆是。
七、鞋柜底部留两层
我每次去爸妈家里，发现门口的鞋柜总是乱乱的，究其根本，还是因为做成了直接到底的设计，没有留出悬空格来收纳鞋子，时间长了，很容易因为懒得开关柜门收纳，而导致玄关杂乱。
我家在装修的时候就吸取了这个教训，不仅做了底部留空，还直接做了两层，一家三口的鞋子统统都能放进去，尽量避免玄关入门空间变得杂乱，私以为还是挺值得肯定的设计。
八、复杂装饰统统不做
最后，爸妈家里那些曾经流行，现在却早已过时的装修，我也不会再去做，同样地，我拿“墙地顶”这三处最基础的硬装举几个例子。
之前的什么软包背景墙、大理石背景墙，无论是客厅和卧室我都不会再做，全屋通刷乳胶漆，又省钱又耐看，还更加环保。
地面波导线也是个画蛇添足的装修，除了“装饰”别无他用，而这装饰反而切割了家里视觉上的空间感，显得格外突兀，全屋通铺就很好。
灯槽吊顶，还有什么繁琐的吊灯，就更是藏污纳垢的罪魁祸首，我装修时果断选了智能超薄吸顶灯，每天语音开关，还能变换色温，不比费钱费力做什么吊顶吊灯强？
以上8处，就是我当初不顾父母反对，强行去做的8个“反骨装修”，放到入住2年后的今天来看，反而正因为它们的存在，让我的家越住越好住！
有时候，装修还是要按照自己的想法去走，坚持己见未必是错的，你说是不是？
