象屿交控中环云悦府(2024中环云悦府)首页网站-中环云悦府楼盘详情-户型配套
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普陀中环新盘来了!
「象屿交控·中环云悦府」
建面约99-135㎡3-4房
15号线古浪路站、祁安路地铁站
中央公园+桃浦科创城+祁安路TOD综合体环绕
总价700万-1300万 中环云悦府VIP热线: 400-8894-986 ☎️
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本项目所处的桃浦,是生态和科创的结合。桃浦中央绿地是占地面积约百万方的中央生态公园!也是中心城区较大开放式公共绿地。中环云悦府VIP热线: 400-8894-986 ☎️
相当于1.5倍的大宁绿地!相当于3倍的长风公园!相当于5倍的中山公园。中环云悦府VIP热线: 400-8894-986 ☎️
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百万方公园带来的不仅仅是“健康舒适的生活方式”,同时也将会给「象屿交控中环云悦府」再度“赋值”!比如新江湾、森兰、碧云等等,都能佐证在大片的城市绿地+高端住宅区的聚集下,新房的品质将大大提升。
而且在这里并不仅仅是生态优秀,之所以叫“智创城”,在产业上更是没得挑!中环云悦府VIP热线: 400-8894-986 ☎️
桃浦智创城规划约4.2平方公里核心区,延伸约3.7平方公里拓展区,定位打造上海西北中心城区具有引领性的现代化城区,力争成为上海中心城区转型升级示范区!中环云悦府VIP热线: 400-8894-986 ☎️
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不仅如此,项目离南大智慧城距离约1.5千米。未来南大将构建地上之城(产城融合的科创城:集办公、商业、生态为一体的南大城市地标,目前地标建筑南大双子塔楼已竣工投入使用)、地下之城(190万方集地铁站、商业、交通、人防、生态一体的商业城)、云端之城(打造精准智能、预见未来的智慧型数字城市建设)。中环云悦府VIP热线: 400-8894-986 ☎️
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未来十年,南大智慧城计划形成若干千亿级产业集群,构筑生态、智慧、宜居的产城融合新标杆,也必定会带动板块发展能级。中环云悦府VIP热线: 400-8894-986 ☎️
两大产业将象屿交控中环云悦府围绕,未来聚集于此的社会精英不在少数,购买力只增不减,在新政的春风下,此时正是置业中环的风口期,看过周边的交通、商业、教育、医疗后更是心动。中环云悦府VIP热线: 400-8894-986 ☎️
而且,不得不提的是象屿交控中环云悦府是纯正的地铁项目。轨交是楼盘的生命线,象屿交控中环云悦府直线距离约700米范围内拥有15号线双站点。中环云悦府VIP热线: 400-8894-986 ☎️
重要的是项目周边还有26号线(规划)和成熟的11号线。26号线(规划中)是中环超级大环线。
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如果自驾出行,三横四纵立体交通网:
三横:沪嘉高速、京沪高速、中环高架。中环云悦府VIP热线: 400-8894-986 ☎️
四纵:中环高架、外环高速、南北高架、逸仙路高架。中环云悦府VIP热线: 400-8894-986 ☎️
商业上,15号线祁安路地铁站的TOD正在如火如荼的建设中,预计24年竣工。中环云悦府VIP热线: 400-8894-986 ☎️
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定位为集家庭居住、生活购物、娱乐、餐饮美食、休闲、健身、儿童培训及游乐、社区中心等多重业态为一体的社区型商业综合体。中环云悦府VIP热线: 400-8894-986 ☎️
等到项目交付,是完全可以享受到的家门口商业!而且目前还有成熟的尚优玛特购物中心、桃浦星品荟都在项目的周边。
医疗配套上:德济医院步行可达可满足日常医疗需求,还有上海市同济医院(三甲)、中医院普陀分院。
而在桃浦,在产品上已经卷的不能再卷!象屿交控中环云悦府也是如此。中环云悦府VIP热线: 400-8894-986 ☎️
1、独居匠心的外立面:
整体建筑立面一二层基座部分为石材,三层及以上主体部分以玻璃+铝板幕墙为主,这两种材质的外立面常见于中高端项目。中环云悦府VIP热线: 400-8894-986 ☎️
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光感幕墙、立体边框、晶体塔冠,建筑整体效果契合当代艺术美学,让业主在还未进入小区的那一刻起就充斥着满满的精致感。中环云悦府VIP热线: 400-8894-986 ☎️
2、社区景观:
象屿交控中环云悦府景观设计理念上以双轴中环云悦府VIP热线: 400-8894-986 ☎️ 、一环、一会所、三进、多花园的景观结构来布局整个社区空间。
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双轴:南北归家轴&归家礼序轴,链接水苑、会所、会客厅等重要景观节点,层层递进。
一环:森林活力环将具有场景化、沉浸式的多个主题活动空间场地进行串联。
三进:尊享水苑-入户门庭仪式水景下沉会所;约20m2社区会客厅度假式私享泛会所。
多花园:沿归家轴线设计了悠闲童梦花园·、静谧私语花园、精致乐享花园、邻里会客花园、活力健身花园等。
而且绿植的选择上,比如在多花园里种植了像金桂、红梅、晚樱、榔榆等植被,常绿与落叶植物组合搭配,能够做到三季有花,四季有景,成本更高的同时也使得每一个季节都是不同的景色。中环云悦府VIP热线: 400-8894-986 ☎️
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3、更懂购房者的户型:
建面约87㎡3房2厅1卫户型图:
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.户型方正通透,全明格局,三开间朝南!麻雀虽小五脏俱全,虽然面积不大,但是好户型的优点一个也不少!
建面约99㎡3房2厅2卫户型图:中环云悦府VIP热线: 400-8894-986 ☎️
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建面约135㎡4房2厅2卫户型图:
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4、还配备会所:
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面积约2000平左右的地下会所,功能包含:恒温泳池、会客厅、健身房、瑜伽室、棋牌室、儿童乐园等,未来不出小区就可以满足休闲娱乐运动的需求。中环云悦府VIP热线: 400-8894-986 ☎️
其中儿童乐园约有150平,带娃的朋友都知道,小孩子每天都要出门玩耍,而住在这里属于孩子们奇幻探险之旅家门口就能实现。中环云悦府VIP热线: 400-8894-986 ☎️
上海最新购房政策主要包括限购政策、信贷政策和税收政策的调整。
在限购政策方面,主要有以下调整:
对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的,购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。
对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭,在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。
在自贸区临港新片区实施更加差异化的购房政策,对在新片区工作、存在职住分离的群体,在执行现有住房限购政策的基础上,可在新片区增购1套住房,促进职住平衡12。
在信贷政策方面,主要有以下调整:
落实国家关于降低存量房贷利率政策,引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近,进一步减轻购房人房贷利息支出。
首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。
二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%;实行差异化政策区域的二套房贷最低首付款比例调整为不低于20%。
住房公积金二套房贷最低首付比例相应调整12。
在税收政策方面,主要有以下调整:
调整增值税征免年限,将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年。
取消普通住房标准和非普通住房标准,减少住房交易成本,更好满足居民改善性住房需求
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