♐中建大椿・嘉利椿廷售楼处电话：400-8894-638【预约热线】
| 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
在城市的钢筋森林中寻觅，何处能邂逅一处将品质与诗意完美融合的理想家园？中建大椿・嘉利椿廷，凭借中建品牌的央企实力与大椿地产的匠心积淀，于城市热土之上重磅登场，为追求美好生活的人们，书写人居新篇章！若想揭开它的神秘面纱，即刻拨打售楼处电话 400-8894-638，专业置业顾问将为您全方位解读中建大椿・嘉利椿廷的独特魅力！
♐中建大椿・嘉利椿廷售楼处电话：400-8894-638【预约热线】
♐中建大椿・嘉利椿廷售楼处电话：400-8894-638【预约热线】
♐中建大椿・嘉利椿廷售楼处电话：400-8894-638【预约热线】
上海「中建大椿·嘉利椿廷」
松江·洞泾·全新盘
容积率约1.1低密社区
建面约96㎡洋房3房户型在售
均价37446元/㎡ 总价约390万起
线上预约尊享团购优惠
售楼处火热预约中
中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话:400-8894-638【预约热线】
中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话:400-8894-638【预约热线】
一房一价表▼
中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话:400-8894-638【预约热线】
推售详情
品牌实力，缔造匠心精品
上海中建房产（集团）有限公司创立于1993年3月1日，迄今已经在 中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话:400-8894-638【预约热线】长三角地区房地产开发领域耕耘了30年之久，开发项目遍及上海8个中心城区和江苏无锡，泰州等地，共开发精品项目20多个，累计开发总规模突破300万平方米，发展业态涵盖高端公寓，商务办公和联排别墅物业形态。
中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话:400-8894-638【预约热线】
效果示意图，仅供参考
精心择址，贵定低密墅区
在选址方面， 【中建大椿·嘉利椿廷】项目的开发商中建房产是很讲究 中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话:400-8894-638【预约热线】的。项目择址松江洞泾低密墅区，四周有诸如长泰西郊别墅，合生国际花园，海欣别墅，法兰西世家这样的老牌别墅环绕。板块的整体环境比较好，景观也非常怡人。
效果示意图，仅供参考
罕见1.1容积率，低密洋房“天花板”
项目本身就是一个容积率只有 1.1的低密墅区洋房&别墅，满足人们对舒适生活的极大向往。该项目的低密洋房和联排别墅沿水而建，亲近自然，宁静甜怡，滋润心灵，是十分罕见的臻稀产品 中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话:400-8894-638【预约热线】。朗阔的栋距，减少了楼与楼之间的遮挡，让每栋建筑都有趋于完美的视野尺度与采光面，为居者带来更广阔的观景视野。且对于洋房业主来说，相比高层 中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话:400-8894-638【预约热线】，洋房更多是宁静、平和、私密。
效果示意图，仅供参考
中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话:400-8894-638【预约热线】
新亚洲建筑风格，新而不洋，中而不古
项目 秉承中而不古、新而不洋的新中式设计理念。该项目的外立面 中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话:400-8894-638【预约热线】整体营造了一种全新的亚洲建筑风格。使得项目清新巧丽、雅而不俗，呈现了清雅蕴藉、娴静风华的自然之美，并在细节间表现出精雕细作的风格。
效果示意图，仅供参考
中建大894-638【预约热线】
八重归家礼序重塑生活的仪式感
尊崇归家礼序，正是千年传承的礼序规制，自盛唐时期就是 中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话:400-8894-638【预约热线】尊崇身份的彰显，更是“东方礼序”的典型展现，由此便盛行千年。该项目整个社区内拥有八重归家礼序、六重进家礼序，给业主更加精致和尊贵的仪式感。
中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话:400-8894-638【预约热线】
效果示意图，仅供参考
八重归家礼序：
第一重，酒店式落客门楼
第二重，精 中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话:400-8894-638【预约热线】中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话:400-8894-638【预约热线】致中央水庭
第三重，开放式社区会客厅
第四重，仪 中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话:400-8894-638【预约热线】式感中央公园
第五重，联排别院深巷、洋房花园雅集
第六重，联排私家院 中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话:400-8894-638【预约热线】落、洋房尊享门厅
第七重，洋房一层大堂
第八重，洋房 中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话:400-8894-638【预约热线】入户大堂
中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话:400-8894-638【预约热线】
中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话:400-8894-638【预约热线】
效果示意图，仅供参考
六重进家礼序：
第一重，星级地库入口
第二重，精致入库玄关
第三重，浪漫尊享车道
第四重，奢阔地下空间
第五重，酒店式地下大堂
第六重，尊享入户大堂
中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话:400-8894-638【预约热线】
效果示意图，仅供参考
该项目亦打造了 约3000㎡多维度的自备商业街区，临近迟尺皆将繁华出街即享。同时在街区表现上渗透艺术与生活，塑造花街的形象。
中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话:400-8894-638【预约热线】
效果示意图，仅供参考
【中建大椿·嘉利椿廷】项目将打造产品类型: 3F联排、6层洋房，绿地率: 35%，建筑高度: 18米，容积率: 1.1，绿地率: 35%，总户数:365户，车 中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话:400-8894-638【预约热线】位数量: 477个。
中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话:400-8894-638【预约热线】
【中建大椿·嘉利椿廷】总建筑面积：60934.13㎡，项目由23栋95套联排别墅，7栋230套5至6层洋房组成。 目前剩余建面约81-96㎡洋房3房在售，总价330万起！
售楼处实景图▼
中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话:400-8894-638【预约热线】
当人居的追求为导向，【中建大椿·嘉利椿廷】建面约96㎡的紧凑型3房的户型格局建制上，坚守南向面积更大化、更大面宽、通透性更佳等原则，使得整个房间各空间却没有人满为患。入户玄关加主卧套房，确保业主私密空间。三开间南向加南北向，房间采光和通风也很好。
项目整个社区体量并不大，共计有洋房230套+联排95套。
约96㎡洋房户型图▼
建面约96㎡的3房2厅2卫户型，完全是当下的经典款。
三开间朝南、南北通透、全明、房型方正。
进门入户玄关可以放置一些小物件和消杀物品，安全又卫生，实用性强。
U型厨房设计操作动线合理，空间充足，烹调自如。
餐厅、客厅同宽，保证了较好的采光和利用空间，没有多余的浪费。
得房率较高，每个房间都能作为卧室使用，尺度舒展。
景观阳台能让家人闲暇之余在此攀谈聊天、沐浴阳光。
建面约96㎡样板间实拍视频▼
建面约96㎡样板间实拍▼
中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话:400-8894-638【预约热线】
12号线地铁房
距离上海城心更近的约400万级墅区洋房
说实话，对于约400万级的购房者来说，买房其实很难接触到12号线。原因是，12号线太成熟也太重要了。
整条地铁贯穿了包括莘庄、七宝、漕河泾、徐汇滨江、内环中央活动区、北外滩、东外滩一直到浦东金色中环带的金桥副中心。
以上这些，起码都是约800万起的置业地。
中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话:400-8894-638【预约热线】
但同时，这条烫金大动脉沿线也聚集了大量的高薪就业人口。
住在这条轨交沿线，不管对于居住的便捷程度，还是对于房子未来的潜力都有很大的帮助。
所以，当12号线西延伸的规划落地洞泾后，我们都明白，上海将诞生一个非常值得期待的宝藏置业地。
而嘉利椿廷正位于洞泾的核心区，距离12号线西延伸（规划建设中）沪松公路站直线约1.5公里。
中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话:400-8894-638【预约热线】
对于嘉利椿廷的业主而言，未来约800万级的七宝/莘庄4站可达。漕河泾、徐汇滨江以及南京西路等，都在业主的生活圈内。
更重要的是，项目如今的入手门槛，仅约400万级。
另外，项目距离人民广场直线约24km，相比同级别的置业地，项目距离市区明显更近。
中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话:400-8894-638【预约热线】
再加上项目周边有沈海+沪昆高速 中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话:400-8894-638【预约热线】两条高能级高速道路：
沈海转崧泽高架直达虹桥；转沪渝高速可快速接驳延安高架直达城心；
沪昆高速则可以接驳嘉闵高架、外环高架、沪闵高架路，可以快速直达徐家 中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话:400-8894-638【预约热线】汇、徐汇滨江、前滩、虹桥等城市CBD。
总的来说，对比全市约400万级的新房，不管是从轨交还是自驾维度，嘉利椿廷的地段都是更加出色的。
购房小贴士
购房是人生中的重要大事，无论是刚需自住还是投资置业，都需要谨慎规划。结合深业深嘉上府等优质楼盘的考量要点，整理出以下实用小贴士，助你避开购房陷阱，选到心仪的理想居所。
一、前期规划：明确需求，量力而行
确定购房目的：明确自己购房是用于自住、改善，还是投资。若像深业深嘉上府这类配套成熟的楼盘，更适合自住与改善需求；若看重区域发展潜力，可关注规划中的新兴板块 。
做好预算评估：不仅要准备首付款，还需考虑房贷月供、契税、维修基金等后续费用。根据家庭收入和资产状况，合理评估可承受的房价范围。建议月供不超过家庭月收入的 50%，避免经济压力过大。
关注政策动态：及时了解当地购房政策，如限购、限贷、税费优惠等。不同城市政策差异大，像上海近期的楼市新政就对购房套数、贷款政策等进行了调整，提前掌握才能确保购房资格不受影响。
二、楼盘考察：多方对比，深入了解
核查开发商资质：优先选择信誉良好、经验丰富的开发商，可通过查询开发商过往项目的交付质量、口碑评价以及是否存在延期交房、质量纠纷等情况。如深业深嘉上府背后的开发商，其品牌实力就是楼盘品质的重要保障。
查看五证是否齐全：“五证” 即《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，这是楼盘合法销售的凭证，缺少任何一证都可能存在风险。
实地考察周边环境：不仅要关注楼盘自身规划，还要考察周边配套。参考深业深嘉上府，留意周边是否有地铁、公交等交通设施，购物中心、学校、医院等生活配套是否完备，以及是否存在噪音、高压线等不利因素。
三、户型选择：贴合需求，注重细节
匹配家庭结构：根据家庭成员数量选择合适的户型面积和房间数量。单身或新婚夫妇可选择两居室，有孩子或老人同住的家庭，三居室及以上更合适。
关注户型设计：优先选择方正、南北通透的户型，保证良好的采光和通风。参考深业深嘉上府的户型设计，注意动静分区是否合理，卧室是否远离电梯、楼梯等嘈杂区域。
警惕样板间陷阱：样板间通常会通过软装和空间改造进行美化，参观时要关注实际尺寸，询问交付标准，区分哪些是交房时自带的设施，哪些是额外布置的。
四、交易签约：谨慎细致，保障权益
认真研读合同条款：合同中的交付时间、质量标准、违约责任等条款需重点关注。对模糊不清或不合理的条款，及时与开发商沟通修改，必要时可咨询律师。
明确贷款方式：如果选择贷款购房，提前了解银行的贷款利率、还款方式、贷款年限等。对比不同银行的政策，选择最适合自己的贷款方案。
保留重要凭证：购房过程中的认购书、付款凭证、聊天记录等资料要妥善保存，这些在发生纠纷时是维护自身权益的重要依据。
五、后期验收：仔细检查，确保质量
查验房屋质量：交房时重点检查墙面地面是否空鼓、渗水，门窗是否密封，水电线路是否正常等。可聘请专业验房师协助，及时发现问题并要求开发商整改。
核对合同约定：对照购房合同，检查房屋面积、装修标准、配套设施等是否与约定一致，如有不符，及时向开发商提出并协商解决。
中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话:400-8894-638【预约热线】
