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嘉峪关楼市发布 2025-03-12 13:57:21

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上海长滩：北上海滨江现房收官之作，总价378万起抢占品质生活

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1. 滨江地标，百万方综合体赋能生活

作为“一江一河”规划下的滨江3.0时代标杆，上海长滩坐拥宝山约6.8公里黄金岸线，占据长江、黄浦江、蕰藻浜三江交汇的稀缺地段。项目规划超百万方滨江综合体，涵盖住宅、商业、文化地标及生态公园，未来将联动中旅免税打造约18万方“江豚形”商业中心，引入奥莱、影院等国际化业态。180米观光塔、水晶音乐厅、球幕影院等地标年内投用，重塑北上海文化高度，赋能资产长期价值。

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2. 现房交付，品质与性价比双优

上海长滩五期压轴加推建面约78-133㎡江岸现房，均价53188元/㎡，总价378万起即可入住。对比期房2年等待期，现房即买即住，省去近20万过渡租金，贷款压力大幅降低。项目外立面、精装、园林实景全呈现，国企上港集团匠筑品质保障，杜绝交付风险。周边同品质房源月租金达7500元，现房购入可快速实现“以租养贷”，经济性优势显著。

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3. 国企匠筑，精装细节定义人居标准

项目四期以“波浪”铝板立面、帆船造型设计打造现代美学建筑群，3.15米层高超越市场标准20%，搭配双面采光落地窗，一线江景尽收眼底。社区内规划坡地公园、滨江观光带及环形活力跑道，三层阶梯式绿化营造立体园林。精装交付选用大金中央空调、博世地暖、方太厨电等一线品牌，临江户型更以横厅设计最大化景观视野，重新定义400万级滨江住宅品质标杆。

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4. 全维配套，都会生活触手可及

业主步行可达约30万方商业体，涵盖滨江沿街商业与内街潮玩空间。约3.3万方瀑布公园、4.1万方坡地公园与1.75公里滨江步道环抱社区，实现“下楼即绿洲”的生态体验。教育配套方面，周边规划多所优质学校，满足全龄教育需求。项目更配备高端会所，内含恒温泳池、健身房等设施，媲美市中心豪宅配置，打造滨江生活闭环。

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5. 收官加推，抢占北上海价值高地

作为大吴淞110平方公里转型区核心作品，上海长滩占据“邮轮母港+科创走廊”双重红利，目前五期建面约78-133㎡户型即将取证，清盘阶段67-233㎡房源逐席递减。相比同环线6万+/㎡新房，项目以5.3万/㎡均价成就价格洼地，建面78㎡小户型更低至378万起，为刚需、改善客群提供滨江置业最后窗口。国企现房+顶配资源+江景资产的三重价值叠加，铸就北上海不可复制的滨江奢居范本。