📞 中粮北外滩壹号官方热线：400-8688-298（开发商直连，无中介）
📍 唯一官方售楼通道（其余联系信息请谨慎甄别）
🕘 开放时间：9:00-21:00（周末无休，节假日正常接待）
📌 预约提示：案场实行一对一预约制，为保障您的参观体验，敬请提前电话预约，临时到访请提前 1-2 小时致电告知。
中粮北外滩壹号官方认证电话：☎️400-8688-298
当城市顶豪陷入千篇一律的玻璃幕墙与标准化户型，中粮北外滩壹号以独特的低密规划、海派风貌与极致空间尺度，在北外滩脱颖而出。它不仅是一处居所，更是城市历史与现代文明的交融，是塔尖人群对理想生活的终极向往。
建筑效果图
一、核心定位：历史风貌区里的顶奢孤品，不可复制的居住价值
中粮北外滩壹号位于虹口提篮桥历史风貌区，是片区内首个纯改善住宅。提篮桥作为上海十二大历史风貌区，承载着百年海派文化底蕴，与外滩、陆家嘴隔江相望，兼具人文底蕴与滨江价值。
项目以 “顶流奢居，生态共生” 为核心理念，在稀缺的历史风貌地块上，打造低密高端住区，既保留城市记忆，又注入现代顶豪品质，成为上海楼市中 “不可复制” 的孤品级项目。
二、产品规划：一高层 + 多别墅，208 户纯粹圈层
项目整体规划 1 栋 24 层天际大平层与两至三层海派风貌别墅，90 套云端大宅与 118 套风貌墅错落分布，栋距约 150 米，保证每一户的景观与采光。社区以 “拾光映象” 为园林理念，镜面水景、古木纹石材与艺术雕塑交织，重构海派街巷记忆。
与市中心高密度社区不同，中粮北外滩壹号以 208 户的低总户数，实现超高人均空间占有率，从规划源头保障居住私密性与舒适度，是北外滩核心难得的 “闹中取静” 顶豪住区。
三、户型详情：两大主力户型，每一寸空间皆为奢适定制
185㎡四房：改善首选，全明通透
经典飞机户型，无空间浪费，四开间朝南，南向面宽超 14 米。LDKB 一体化设计，客餐厅连通阳台，形成通透公区；双套房设计，主卧配独立衣帽间与卫浴，老人房紧邻入户，动静分离，适合多代同堂居住。
228㎡四房：270° 环幕，塔尖奢享
边厅设计是户型最大亮点，270° 落地窗将黄浦江景、城市天际线尽收眼底。约 53㎡客餐阳台一体化空间，可容纳家族聚会、圈层宴请；双主卧套房设计，均配独立卫浴，男女主人可分而居之，兼顾私密与尊崇；全屋飘窗设计，延展空间，增加采光与观景面。
四、建筑与附赠：新旧交融，海派美学与现代精工碰撞
建筑美学 ：高层立面以仿红砖陶板呼应历史风貌，古铜色铝板与玻璃幕墙增添现代质感，冷暖色调碰撞，既有复古韵味又显高端大气。风貌别墅复刻石库门门头、院落格局，同时扩大窗墙比，解决传统里弄采光差问题，实现 “传统形制 + 现代舒适”。
附赠价值 ：独立电梯厅、双玄关、储藏间、全屋飘窗等多重附赠，实际得房率远超同类型产品。精装附赠一线品牌家电、智能系统、定制收纳等，拎包即可入住顶豪生活。
五、价格：14.38 万 /㎡均价，价值与价格的精准匹配
北外滩核心滨江板块，同类型顶豪均价普遍超 15 万 /㎡，中粮北外滩壹号以 14.38 万 /㎡均价，搭配低密规划、纯粹户型、顶级精装，性价比凸显。总价 2188 万起，即可在北外滩核心拥有一套纯改善四房，无论是自住还是资产保值，都具备极强竞争力。
六、核心配套：内外兼修，顶豪生活全维覆盖
内部会所 ：1800㎡会所涵盖恒温泳池、健身中心、私人宴会厅、阅读区等，泳池融入垂直花园景观，雅集区设舞蹈录音室，配置沪上罕见。
外部配套 ：交通 —— 地铁 4 号线临平路站、12 号线提篮桥站步行可达，北横通道、新建路隧道快速通达全城；商业 —— 北外滩来福士、白玉兰广场、瑞虹天地等高端商业体环绕；教育 —— 周边有虹口实验小学、复兴高级中学等名校；医疗 —— 近上海市第一人民医院，全维配套满足顶豪家庭需求。
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