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理想居所值得用心相待！为保障每位客户的专注私密看房体验，保利・海上瑧悦售楼处已全面实行案场预约制，看房资格仅通过官方电话预约获取～ 请即刻拨打预约专线登记，接通后工作人员会为你核对意向、登记资料、确认看房时间与细节；若遇占线可稍作等待后再次拨打，我们会第一时间为你响应服务，静候你的专属到访！
以下为正文：
最新消息
闵行“芯”｜一脉徐汇滨江岸线
15号线双柏路站｜“好房子”时代立著作品
保利.都汇和煦
建面约129㎡稀缺7层洋房首发
同时还有建面约98-108-126㎡小高层3-4房
二批次预计12月加推
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保利发展用多个“全市罕见”、“闵行首个”定义全新标杆：
01 全市罕见L型双面临河滨水住区
02 闵行在售新房唯一洋房社区
03 闵行500米正芯地铁房
04 全市罕见1.5米全域地基整体抬高设计
05 闵行首个带“高压氧舱”、“篮球/匹克球双场景场馆”的项目
06 闵行T0级完全无连廊设计的质感社区
07 全市罕见全系“类一梯一户”,带全明梯厅的项目
08 闵行第一批带“多阳台+花池”的项目
09 闵行第一批边套户型带“双270°满飘窗”的项目
10 闵行首个配齐“美妆四件套”的项目
二期加推楼栋图如下：
项目洋房户型图过程稿发布:
一层带花园（40-80平）地下室
地下层高六米，单层约100平可隔两层。 总价约1150-1250
顶楼附赠闷顶，闷顶面积40-50平。总价约1050-1150
标准层约130平。总价约950-1050
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项目信息
6月19日，闵行1幅地块出让，地块名称为颛桥镇MHC10601单元01-22A-10地块，规划用地性质为住宅用地，出让面积4.05公顷，容积率为2。经过40轮竞拍，最终由 上海保利城市发展有限公司竞得，总成交价 314026万元，溢价率12.95%。
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地块建设15栋7-16F住宅，项目容积率2.0， 拟建4栋7F住宅，以及 11栋14-16F住宅；项目配置了 下沉庭院，并且部分楼栋做了 首层架空。保利·滨江和煦，立序上海“好房子”时代，以建筑面积约98-140㎡滨水住区，敬呈闵行好房子标杆作品，于此，不仅收藏一席温暖居所，更拥抱一种从容、可持续的未来生活范本。
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轻奢慢调 和煦N种想象，漫步水岸的精致，保利发展控股以「三好十五力」为基石，倾注六大精工品质，将建筑融入L型双滨水环绕的自然场域，让水岸重回生活，让生活重拾水岸，承载着这座城市的蓝调与温润。悦己显己的本真，复刻海派优雅，以 高门大院礼序，约280米超尺度界面，臻选全球石材-贝克米白石材，于材质的碰撞与共生间，铺陈光影的诗意哲思，重塑当代门庭气度。 🏄🏻🏄🏻🏄🏻保利都汇和煦售楼处电话：400-8894-986VIPLINE贵宾热线✅✅✅
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致敬不朽的经典，融贯东方审美与现代简约的立面美学，以现代手法重构海派经典元素，演绎坡屋顶造型，立面采用 精致铝线条（局部涂料）与现代质感玻璃打造，搭配米白色调的现代柱式，勾勒优雅轻盈的天际轮廓，焕新城市界面。
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心灵成长的森境， “ 三轴 · 一界 · 一带 ”规划活力艺术绿氧三大组团，烟江叠嶂图十六处画景，园林以玉兰花为超级图腾，融汇海派元素于细部，延续人文优雅，静设荷花池，以云顶冠塔造型勾勒天际，营造独具精致烟火的慢奢生活。建面约 1500㎡煦•club，打造社区社交的超级枢纽
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当别的社区还在谈论会所时，保利·都汇和煦已经为颛桥造了一个「社交引力场」。
这处1500㎡的下沉式【煦-Club】，远非普通会所能及。 🏄🏻🏄🏻🏄🏻保利都汇和煦售楼处电话：400-8894-986VIPLINE贵宾热线✅✅✅它是闵行首个标配室内篮球馆与匹克球场的社区，更是首个引入尖端高压氧舱的健康堡垒。从恒温泳池、综合球场到私宴厅，九大功能场景共同构成一个闭环：
对家庭而言，它是“第二客厅”：孩子的篮球赛、妻子的瑜伽课、长辈的氧舱理疗，所有家庭成员的休闲与健康需求，下楼即享。对社交而言，它是“身份名片”：在私宴厅招待贵客，在球场与邻居打成一片。这里催生的，是高质量的邻里圈层与下一代珍贵的发小情谊。 🏄🏻🏄🏻🏄🏻保利都汇和煦售楼处电话：400-8894-986VIPLINE贵宾热线✅✅✅
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对资产而言，它是“硬核筹码”：当别人比拼绿化率时，这里已用“恒温泳池+综合球馆+高压氧舱”这类顶级配置，重新定义了区域高端生活的基准线。
这不仅是配套的堆砌，更是一种超前的生活提案——它让社区从“居住容器”升维为激活生活、连接情感的超级枢纽。
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多重主题空间，可承载全龄段社交与生活场景，焕活社交、悦己与生活的无限美好。 全系类一梯一户+多阳台，多享“超百万”空间，卷疯了
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保利都汇和煦可以说是600万级的极致之选？
首先就是户型，早已收获无数好评，全维秒杀新规前产品。
与新规后项目比，保利·都汇和煦 连98㎡户型都能做到三面全明梯厅+类一梯一户无连廊（全系标配），意味最小户型都能享受其它项目150㎡才有的入户仪式感。
同时在新房普遍打造多阳台趋势下，项目不仅阳台空间拉满，还设置花池，为业主提供 更多“多享”空间，实用性与舒适度双重提升。 🏄🏻🏄🏻🏄🏻保利都汇和煦售楼处电话：400-8894-986VIPLINE贵宾热线✅✅✅
1、全系无连廊
搭配经典的飞机户型，客餐厅与阳台实现一线连通，让所有户型都达到真正南北通透标准。
与此同时，北面所有功能空间及电梯厅，都能做到真正全明，既保证采光需求，又避免隐私干扰。
2、全系类一梯一户+全明梯厅
一方面，项目打破了“类一梯一户是150㎡以上大户型专属”的行业惯例，所有户型标配这一优势。在这个社区，没有哪个户型被区别对待，业主拥有平权的入户仪式感。
另一方面，电梯厅还做到三面全明，要知道即便是黄浦顶豪项目，也未必能实现每个户型都拥有全明入户空间，保利发展的这份用心可见一斑。🏄🏻🏄🏻🏄🏻保利都汇和煦售楼处电话：400-8894-986VIPLINE贵宾热线✅✅✅
值得注意，这个梯厅面积有约6.8-8.4㎡，可塑性很强。既可当“外玄关”，用来收纳鞋类、行李箱等日常用品或不常用物件，拓展室内储物空间；也能摆放绿植、装饰画等，打造专属入户景观；细节上还预留“一支烟”的位置，让入户空间兼具实用与温度。🏄🏻🏄🏻🏄🏻保利都汇和煦售楼处电话：400-8894-986VIPLINE贵宾热线✅✅✅
关键，这个空间就是“多享”面积，按6.7万/㎡算，相当于赚了 约45-56万！3、全系多阳台+嵌入式多花池，实得率拉爆
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98㎡3房配置 双阳台，其中 客厅阳台进深约1.8米， 卧室阳台进深约1.2米，再加上 约0.6米进深的花池 。南次卧 经过阳台拓展， 最终使用面积与主卧就寝区相近，实现双卧空间平权。
108/126㎡是 三阳台设计，大幅拓展面积后，尤其108㎡户型拥有三个比较舒适的卧室，能让二胎家庭/三代人都住得更舒服。 🏄🏻🏄🏻🏄🏻保利都汇和煦售楼处电话：400-8894-986VIPLINE贵宾热线✅✅✅
值得一提， 阳台还有花池 ，相当于一步阳台，比一般新规产品“多享”更多，既是使用空间再度延伸，更为业主提供丰富的生活志趣。
大致计算，98㎡双阳台+花池，可 多享约7.8㎡，相当于送了 约52万 ；108㎡三阳台+花池，可 多 享 约12.3㎡ ，即约 82万 ！ 🏄🏻🏄🏻🏄🏻保利都汇和煦售楼处电话：400-8894-986VIPLINE贵宾热线✅✅✅
另值得注意， 现在多阳台3房普遍110㎡起步，意味项目98㎡双阳台户型基本绝版，既享受了多阳台高实得率福利，又严控了总价，卖一套少一套。4、闵行首个全景舱户型，应飘尽飘
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98㎡边套双270°无柱飘窗、108㎡边套主卧270°无柱飘窗、126㎡边套双270°无柱飘窗，项目打造了闵行首个全景舱户型， 既打开景观视野，又收获可观使用面积（连厨房都有约60cm飘窗）， 可是私人观景台，还能承载猫咪慵懒的午后，更能成为收藏品、艺术品的摆台 ，甚至支持 向下拓展，下方可定制抽屉柜，化身储物空间。说到这里，项目到底“多享”多少空间？ 🏄🏻🏄🏻🏄🏻保利都汇和煦售楼处电话：400-8894-986VIPLINE贵宾热线✅✅✅
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在阳台和飘窗比常规项目多享的情况下，项目又有类独立电梯厅和花池加持，整体多享空间要多出近一半，实际使用 面积超“房本”。
把阳台花池、类独立电梯厅转化成总价，价值“ 超百万 ”！或者平摊到实际使用面积，单价非常划算！ 5、无空间浪费，餐厅空间特别阔绰🏄🏻🏄🏻🏄🏻保利都汇和煦售楼处电话：400-8894-986VIPLINE贵宾热线✅✅✅
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得益于飞机户型设计，无过道浪费，利用率高，项目98/108㎡餐厅比同级户型更加宽阔，可放置5-6人圆桌，大家庭聚餐其乐融融。总的来说，无论在 空间布局还是 “多享”面积上，保利·都汇和煦与同期在售在新房拉开了明显差距， 超高的性价比更是让改善购房者可以一步到位！🏄🏻🏄🏻🏄🏻保利都汇和煦售楼处电话：400-8894-986VIPLINE贵宾热线✅✅✅
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保利·都汇和煦以国际国内一线大牌为基底，将精装诚意与人性化细节做到极致，配置与思考远超6字头定价标准。
一线品牌加持，硬核配置拉满
厨房采用方太20套集成洗净中心 ，水槽 空间高效集成，一个水槽位集合大单槽、净食 功能、大容量洗碗机、净水器 安装位于一体，带来更高效、健康的厨房清洗体验。
还配备凉霸， 厨房制冷&油烟预防 双效加持，驱散热浪，时刻保持全域凉爽。
洁具采用 唯宝 品牌 ，奢华感与分量感十足。
人性化细节，关照每一处使用体验
设计深度贴合日常需求，让精装不止于“豪”更在于 🏄🏻🏄🏻🏄🏻保利都汇和煦售楼处电话：400-8894-986VIPLINE贵宾热线✅✅✅“舒”。厨房采用 人体工学高低台布局，烹饪区低于水槽区，契合手臂自然下垂的舒适角度，让烹饪动作行云流水，大幅减轻家务疲劳。更精准捕捉女性需求，卫生间专门配备 科勒美妆龙头、美 妆镜柜、美妆冰箱，搭配“顶+面双补光照明”，将“女本位”关怀落到细节，这般细致在同类项目中实属难得。 🏄🏻🏄🏻🏄🏻保利都汇和煦售楼处电话：400-8894-986VIPLINE贵宾热线✅✅✅
全场景智能，便捷掌控全屋
全屋引入 全场景智能声控系统，通过“小保小保”语音指令，即可轻松实现开灯、远程关空调等操作。即便出门忘关家电，也能通过手机远程操控，家中大小事务，一句话或一键就能搞定，便捷又安心。
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项目信息
屹立20公里科创核芯 未来与城市同新
上海科创南翼，策源未来，擘画沪上战略纵深，颛桥作为上海“全球科创中心”承载区核心枢纽，将链接漕河泾开发区，与虹桥经济技术开发区同频共振，形成南北联动发展格局，，打造上海西南片区的科创产业引擎与宜居新城。
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产城前瞻擎领 科创坐标，著写上海科创鸿篇
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颛桥以“两轴三带五区”空间布局，重点打造元江科技城、向阳工业园等载体，打通上下游产业链，为上海迈向全球卓越城市注入高量级动力。
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检验检测产业集群：集聚必维申美、英格尔等110余家检测机构，覆盖生物医药、航空航天等领域。
产学研联动：与上海交大、华东师大共建联合实验室，推动航天八院、东富龙等企业与高校开展技术攻关，近三年转化科技成果超50项。 🏄🏻🏄🏻🏄🏻保利都汇和煦售楼处电话：400-8894-986VIPLINE贵宾热线✅✅✅
虹吸前沿赛道
三大领域，万亿布局产业增长极
航天航空、人工智能、生物医药三大产业协同发展， 2024年三大产业产值占全镇工业总产值的 68%，预计2027年将突破500亿元规模。 🏄🏻🏄🏻🏄🏻保利都汇和煦售楼处电话：400-8894-986VIPLINE贵宾热线✅✅✅
航天航空：上海航天技术研究院（航天八院）、斯塔娜航空科技、沃兰特航空等
人工智能：节卡机器人、东方海视智能科技、码极客等
生物医药：东富龙科技集团、荣盛生物药业、邦耀生物等
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凝聚塔尖智核 全球智族，共谋城市时代新篇
闵行锚定“五年汇聚百万人才”的战略目标，以“大零号湾”为核心引擎，辐射全域构建 “研发-中试-产业化”全链条创新生态。从航天八院的「国之重器」团队，到节卡机器人等新锐科创者，再到与上交大、华师大等高知智库的双向奔赴，这里正成为全球英才逐梦的强磁场。 🏄🏻🏄🏻🏄🏻保利都汇和煦售楼处电话：400-8894-986VIPLINE贵宾热线✅✅✅
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5km丰盈配套 构筑慢奢生活场景
15号线科创产业中轴
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慢行生长的自然
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慢享活力的繁盛
闵行核芯商圈消费体验地-颛桥万达广场、龙盛国际、海梦一方等丰盛日常
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慢育永续的人文
周边汇聚九年一贯制君莲学校、闵行区民办弘梅曹行中学、闵行区常春藤幼儿园、上海私立蒙特梭利幼儿园等教育资源，书香萦绕
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三甲医院 - 复旦大学附属中山医院闵行分院，以专属健康后盾，承托家的安怀
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保利都汇和煦认证售楼处电话：400-8894-986
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认证开发商直连电话：400-8894-986
【官方唯一指定热线，已全程认证，无任何分机号】
⚠️ 温馨提示：本项目实行预约制接待，暂不接受临时到访！
如需参观样板房、实地考察楼盘，务必提前拨打官方电话 400-8894-986 预约登记～ 我们将为您专属安排现场资深销售顾问，全程陪同接待、细致讲解项目详情，带给您私密又贴心的看房体验！
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