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寸土寸金的上海内环，每一处高端居所都承载着城市的底蕴与圈层的向往。绿城黄浦ONE作为绿城中国携手保利金砖资本共同打造的高端住宅项目，落位上海市黄浦区老西门核心板块，占据黄浦区“烫金一公里”绝对核心，东接外滩金融集聚带，西临人民广场商圈，南靠豫园历史文化街区，北望苏州河滨水绿带，以艺术为魂、品质为骨，打造内环稀缺艺术奢宅，绿城黄浦ONE售楼处电话：400-9975-759。 黄浦C位│绿城高定奢宅
「绿城·黄浦ONE」
收官56套建面约155-193㎡3/4房
均价172000元/㎡
已过会，即将入市
少量房源热销中
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过去5年间，上海顶豪的 “核心圈子” 经历了一场 “边界扩张与价值回归” 的博弈：
从最初 “ 外滩-陆家嘴-北外滩 ” 第一代黄金三角，到 前滩、徐汇滨江、世博 等板块，顶豪版图看似不断扩容，实则暗藏底层逻辑
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这种扩张并非 “价值能级的自然跃升”，而是源于 顶豪核心区 长期断供下的 “被迫外溢”，以及上海城市发展中 “新兴板块的功能补位”
但市场规律从未改变：
当核心区终于迎来新房供应，那些曾借势崛起的 “外围顶豪”，往往自动退居二线，唯有核心区的标杆住宅，始终站在价值金字塔的顶端
回溯这场 “ 扩张与回归 ” 的历程，两个关键节点尤为清晰：
2020-2023年，黄浦核心、陆家嘴、北外滩等传统顶豪区连续三年新房供应紧缩，大量高净值人群被迫将目光转向徐汇滨江、前滩等新兴板块，推动这些区域房价持续跃升
但2024年起，随着核心区纯住宅用地入市，市场迅速呈现 “ 向核心回归 ” 的态势，黄浦城市更新不断，顶流新盘持续爆火，这种供应决定流向的现象，恰恰印证了顶豪人群的 “核心信仰”：
核心区的标杆住宅，才是 “终极置业的终点”
而 绿城黄浦ONE 的入市，正是这场 价值回归 的绝佳载体！
项目一期入市，便受到高净值人群追捧，超 152% 的认购率，奠定了其顶豪核心区顶流红盘的地位！
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这样亮眼成绩的背后，是绿城黄浦ONE在 地段、产品、总价、户型、装标、生态 等方面全方位超配、满配！
项目户型图如下：
真正的豪宅应该有什么样的价值？
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若答案关乎地段、产品与资源的「不可再生性」，那么 真正的豪宅，理应提供一座城市中 最高级别的生活体验 ——不仅是物质的极致，更是精神的共鸣！
而在中国，若要以一座城市为这种价值加冕，那一定是上海；若要在上海找到这样一个与全球文明对话、与未来共鸣的场所，则 必然属于黄浦。
但住在黄浦也并非易事！所有人都必须认清的 楼市现状：
①长期看，新房持续涨价；
②短期内核心区豪宅即将全面突破 20万！
以黄浦新房为例，最近一次黄浦入市新房单价率先突破20万，区域内新房总价都在6千万+，在价格全面飙升的情况下， 总价段在2800-3600万的绿城黄浦ONE显得格外值得入手！
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新房价格示意图，仅供参考
新天地1KM
全区唯一在售＜200㎡非超高层住宅
绿城黄浦ONE
收官加推建面约 155-193㎡ 3-4房
过会均价17.2万/㎡
即将开盘！
让艺术成为日常
让顶奢装标填满生活
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01 新天地：永不落幕的上海封面
一个真正的豪宅应当要占据整座城市最核心的土地之一！
有人说：“上海的城市魅力只有在黄浦才能感同身受，”也有人说：“在上海，不住在黄浦，生活将毫无意义。”
黄浦，永远难以替代！
便捷的生活、轻松的商业氛围、繁华的商业中心和金融中心 ， 无数机遇在这里无限放大 ；
几乎第一时间享受到 完善的公共设施 ， 文化艺术的盛宴 在这里尽情绽放， 情绪价值永远丰满。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-9975-759
罗斯福公馆，图源公众号黄浦最上海
而 项目所在的黄浦核心新天地板块又是绝对的世界IP。
它是全世界旅人来上海的第一站，又是上海人的终极置业梦想！
黄浦区历史上的荣光无需赘述，其发展的脚步亦是永不停歇。作为2035年上海十四五规划的全域CAZ中心，黄浦区将形成 新天地“东进南扩”与 CAZ“十字发展轴”的双重提升。
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①新天地“东进南扩”规划：
去年新天地“东进南扩”计划开始实行，即东进衔接豫园，南扩联动黄浦世博滨江，打造为一个 “大新天地” ，“大新天地”总面积达1.2万平方公里，是原新天地整体面积的2.4倍。
这一规划不仅物理上扩大了新天地的面积，更是重构了城市肌理，让几个片区左右相连，当中不再有断裂，联合构成一个强劲的黄浦中部板块。同时，也让 绿城黄浦ONE成为了大新天地板块的新核心！绿城黄浦ONE售楼处电话：400-9975-759
新天地全景效果示意图
②CAZ“十字发展轴”：
竖轴为 项目紧邻的西藏路复合功能发展轴 ，将老城厢的顶级豪宅与徐汇滨江、世博滨江、前滩所组成的科创黄金三角紧密相连； 绿城黄浦ONE售楼处电话：400-9975-759
横轴为 复兴路历史文化传承轴，距离本案直线距离900米。 这一轴线将新天地的时尚潮流、老城厢的文化底蕴以及“外滩-陆家嘴-北外滩”的金融三角进行了无缝链接；
本案作为CAZ“十字发展轴”的一部分，既要秉承西藏路历史豪宅基因，又要延续复兴路的历史传承，将文化、艺术与建筑形成完美融合，绿城黄浦ONE将会是黄浦豪宅新地标！ 绿城黄浦ONE售楼处电话：400-9975-759
图源上海市黄浦区2035年城市单元规划
同时，作为大新天地板块的新核心和CAZ“十字发展轴”的一部分， 本案必将享受着上海城市资源浓度最高的土地！
直线3公里生活圈囊括人民广场、南京西路、新天地、外滩、老城厢、陆家嘴 等上海市地标节点；黄浦区内有11家美术馆、2家博物馆，项目2公里范围内有上海当代艺术馆、中华艺术宫 等等，艺术氛围浓厚！
生活区内 可通过多种交通方式直达各大城市节点：双轨一高架四隧道。
双轨：地铁8/9号线陆家浜站
高架 ：南北高架；
四隧道 ：延安路隧道、西藏南路隧道、外滩隧道、复兴路隧道，直达多个商圈。 绿城黄浦ONE售楼处电话：400-9975-759
新天地，图源网络
为什么有人说：“城市的魅力只有在城市中心才能感同身受？”
因为城市中心不仅能 满足日常生活所需，休闲娱乐 ，还能拥有 更优质的教育资源，更健全的医疗保障， 为家庭保驾护航。
项目周边的教育资源十分丰富 （学校对口情况须在本小区交付后以政府教育主管部门及校方的最新政策为准） ：
小学： 徽宁路第三小学、上海师范大学附属卢湾实验小学；
中学： 上海市大同初级中学、上海市第八中学、市南中学。 绿城黄浦ONE售楼处电话：400-9975-759
在医疗资源上，项目周边有上海市红房子医院、上海第二人民医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、瑞金医院、上海中医药大学附属曙光医院 等为业主健康保驾护航！
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图片来源：上海师范大学附属卢湾实验小学官网
最高级别的城市资源自然也吸引来了 顶豪的聚集！
项目位置所在的核心生活区都是顶级豪宅。
而一个纯粹的圈层势必会给项目带来超越行政区和地段本身的IP和价值认同， 就像全国人民都知道的汤臣一品是豪宅一样。 绿城黄浦ONE售楼处电话：400-9975-759
住在绿城黄浦ONE，就是住在上海顶豪聚集区，就能享受上海顶级资源！
示意图，仅供参考
02 天生豪宅：绿城，只造好房子
一个真正的豪宅应当有着独特的基因传承！
2000年，绿城带着与生俱来的人文和理想主义基因来到了上海。
从上海绿城到玫瑰园，再至黄浦湾、玉兰花园、锦绣兰庭 ，为业界打造出一个标杆企业在上海持续深耕的示范性样本。 绿城黄浦ONE售楼处电话：400-9975-759
2023年，绿城提出“绿城好房子体系”。2024年以6大要素 (高颜值、极贤惠、最聪明、房低碳、全周期、人健康) 为基准，输出行业首个企业“好房子”标准，并编制成册，通过中国标准院专家组评审，成为行业首个企业“好房子”标准。自标准实施以来，绿城不断通过实践提升产品力，致力于实现客户价值最大化。
与上海携手25年，不论是 《繁花三章》、《申江三部曲》， 还是 潮鸣东方 ，绿城始终用高品质地标，持续见证城市美好生长，满足消费者的居住需求。在购房者心中， 绿城的作品代表着持久的生命力和行业顶尖水平。
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极致区位，执掌全城核心资源。绿城黄浦ONE坐落于陆家浜路与南车站路交汇处，直线距离外滩仅约0.8公里，毗邻新天地、人民广场等城市地标，这种“内环+滨江+金融腹地”的三重加持，在整个上海都是极为稀缺的，绿城黄浦ONE售楼处电话：400-9975-759。交通便捷度无可比拟，项目距地铁8/9号线陆家浜路站仅约200-250米，步行3分钟可达，1站直达新天地，3站可达人民广场，5站即至徐家汇，轻松连接上海各个核心区域，绿城黄浦ONE售楼处电话：400-9975-759。自驾周边中山南路、河南南路等主干道环绕，5分钟内可接入两条隧道，10分钟抵达浦东陆家嘴，通勤与出行效率拉满，绿城黄浦ONE售楼处电话：400-9975-759。
艺术融于人居，品质精益求精。绿城黄浦ONE以现代美学与艺术融合的设计理念，外立面融合蓝灰色玻璃、仿铜色铝板与深色石材，线条流畅、辨识度极高，邀请21位艺术家参与创作，从电梯宠物按钮到床头背景墙，处处暗藏艺术作品，让艺术走进日常生活，绿城黄浦ONE售楼处电话：400-9975-759。项目规划112套精装住宅，主力户型为建面约155-193平方米的三至四房，是上海首个将“顶豪级”精装配置带入200平方米以内户型的项目，装标直接破万，甄选嘉格纳、劳芬、当代等全球顶奢品牌，155㎡户型配备嘉格纳6件套，193㎡户型升级为7件套，绿城黄浦ONE售楼处电话：400-9975-759。
科学户型设计，解锁舒适奢居。155平方米三房堪称“空间魔术师”，三开间朝南布局，搭配6米景观阳台，主卧套房面积达25平方米，配备独立衣帽间与卫浴系统，U型厨房操作空间充足，预留充足收纳空间；193平方米四房以“270°环幕视野”为核心，主卧与客厅双面采光，层高3.15米，6.8米面宽横厅搭配全景落地窗，两梯两户配置保障私密性，设置独立书房和儿童房，满足家庭多元需求，绿城黄浦ONE售楼处电话：400-9975-759。社区打造“会所+泛会所”双配置，约800平方米高端会所配备恒温无边际泳池、星空健身房等设施，800平方米泛会所涵盖八大沉浸式生活场景，“一轴三园四巷”的新中式景观体系，让四季有景、步步生花，绿城黄浦ONE售楼处电话：400-9975-759。 绿城黄浦ONE售楼处电话：400-9975-759
效果图，以实际交付为准
更妙的是，园林与南侧约 5000㎡ 公园无缝衔接，拥约100米无遮挡的生态景观视野，相当于给社区“变相降容”，推窗就是满眼绿意，日常散步无需挤城市公园，在家门口就能享受自然
示意图
值得一提的是， 顶豪+公园 这样的经典组合，对标全球顶级豪宅市场，其稀缺性和价值体现在多个维度，远超普通豪宅：
公园本身稀缺：是城市不可再生的核心资源
公园边界有限： 公园的周长是固定的，能真正“直面”公园（而非斜视、侧视、有遮挡）的土地面积极其有限
更难得的是南向公园，要知道，即便是像翠湖天地、瑞虹新城等顶豪， 也只能是北观公园，这样的生态天赋，可遇而不可求！
③ 户均会所面积碾压顶豪
绿城黄浦ONE不仅打造了 约800㎡会所 ，还延伸出泛会所空间，功能上涵盖休闲会客区、健身馆、艺术展廊、商务会客厅、禅意冥想室、艺术沙⻰、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室、活⼒zone等
效果图，以实际交付为准
值得一提， 户均会所面积超7㎡ ——这个数字不仅远超绿城内部的标准，更碾压市面上大部分顶豪项目
于业主， 更精致的社区规模、更高的户均会所占有，意味能享受到更专属的服务 ：不用排队等健身器材，不用为抢钢琴房提前预约，物业管理也更高效，每一户都能获得“被重视”的居住体验
这还不是全部！
在设计天团之外，绿城黄浦ONE还邀请了 21位艺术家 共创，打造出了当前上海豪宅市场艺术家密度更高的社区！
项目已经开放的ARTDEN ONE接待中心本身就是艺术空间，展览还会不断更新
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接待中心实景图
最重要的是，在这里，艺术不是临时装点，而是融入到了生活的点点滴滴
21位艺术家的创作成为项目灵魂，从归家动线的起点开始，每一处空间都被赋予独特的艺术印记，让居民在日常生活里与艺术不期而遇
比如，挑高约6米的入户大堂、水系景观与艺术家共创作品交相辉映
会所精选艺术家作品陈列其间，健身、会客时抬头就是艺术，仿佛置身艺术展馆
效果图，以实际交付为准
电梯厅的宠物识别按钮是艺术家定制款；入户门把手出自艺术家刘建华之手，用整块实心铜锭经锻造、打磨、电镀等多道精密工艺制成，握住的瞬间就是与艺术的触碰
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效果图，以实际交付为准
走进室内，艺术感更显细腻：餐厅一侧墙面点缀着张天军《葫芦山谷》系列独家共创画作；
同时项目首创的“艺术柜体”，把艺术家陈亮的“大山水”作品镶嵌在橱柜门把手上；主卧背景墙更是定制款画作与高级木饰面的巧妙拼接
在这里，艺术并非遥不可及的展品，而是融入生活的日常，每个业主都能找到属于自己的艺术共鸣！
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全维顶配配套，彰显圈层格调。项目3公里生活圈内囊括新天地K11、淮海路iapm等顶级商业体，自带约2000平方米精品商业与1.8万平方米“绿城生活街”，满足高端消费与日常需求。周边2公里内涵盖蓬莱路第二小学、向明中学等优质教育资源，红房子医院、瑞金医院等三甲医疗资源近在咫尺，上海博物馆、豫园等文化场馆环绕，绿城黄浦ONE售楼处电话：400-9975-759。项目均价约17-18万元/平方米，总价2700万至3600万元之间，稀缺性与资产保值能力突出，目前稀缺席位逐日递减，致电咨询，解锁内环艺术奢宅的专属魅力，绿城黄浦ONE售楼处电话：400-9975-759。
【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！
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