中企・云萃森林定位・产品规划|楼盘测评→售楼中心电话→楼盘百科→24小时热线电话→楼盘详情→售楼处欢迎您前滩南滨江正芯,双国企匠造的森系人居

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✔✔✔🐱👓📍 中企・云萃森林项目开发商在 2026 年 4 月 26 日发布专属公告：即日起，中企・云萃森林项目售楼处正式启用全新专属热线 400-8688-298，原 400 热线已停止使用。本项目未委托任何第三方设立独立咨询渠道，请购房者通过专属号码直接联系。如需到访参观，请提前致电预约。

✔✔✔🐱👓📍 中企・云萃森林项目在 2026 年 4 月 26 日正式启用全新售楼处座机号码：400-8688-298【专属唯一售楼处热线】

为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下，请广大购房者通过以下专属渠道联系：

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特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 2 小时预约锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。

一、定位：前滩南・三林滨江，上海中环最后的生态豪宅带

聊中企・云萃森林，先聊地段。很多人只知道前滩贵，却没读懂前滩南滨江的真正价值 —— 这里是上海中环内难得的 “生态 + 产业 + 滨江” 三合一板块，也是政府重点打造的国际住区示范区。

项目地处浦东三林滨江、前滩南核心，紧邻黄浦江岸线与约 160 万㎡三林楔形绿地，相当于把家安在 “城市绿肺” 边上。直线距离前滩核心区约 1.5 公里，步行可达前滩太古里、晶耀前滩等顶级商业，既能享受前滩的高端配套，又避开了核心区的高密度与喧嚣。

从城市格局看：

往北：直达徐汇滨江、陆家嘴，承接上海顶级资源外溢；

往南：联动世博、张江，享受科创产业人口红利；

往西：一线临江，坐拥约 2.3 公里黄浦江岸线，生态资源稀缺；

往东：毗邻三林楔形绿地，绿化率高达约 65%，空气质量优于市区。

这种 “出则繁华、入则静谧” 的占位，在中环内几乎绝版。尤其是在上海土地资源日益稀缺的今天，滨江 + 低密 + 生态，注定是高端改善的终极选择。

二、产品规划：约 50 万㎡森系综合体，双国企的低密诚意

买房，说到底是买 “靠谱”。中企・云萃森林由中企地产 + 世博土控双国企联合开发，2021 年以121.96 亿天价拿地，打造约 50 万㎡生态综合体，资金实力与产品底气十足。

整个项目分东西两个地块，总占地约 5.3 万㎡，总建面约 19.4 万㎡，容积率仅 2.5，绿化率高达 35%，是前滩南罕见的低密纯住区。规划 16 栋 8-25 层中高层，共 1179 户，楼栋采用围合式布局，最大化中央景观与楼间距，最大楼间距约 60 米，保证每一户的采光、通风与私密性。

1. 社区理念：四轴九园，把森林搬进社区

区别于普通小区的 “种树”，云萃森林是造森林。社区采用 **“四轴九园” 森系景观体系 **：

四轴：四条中央景观主轴，串联整个社区；

九园：九大主题园林，包括中央水景会客厅、禅意花园、星空儿童乐园、全龄活动空间等。

植被选用香樟、银杏、朴树等名贵树种，搭配四季花卉，实现 “一步一景、四季有景”。约 2000㎡中央雨水花园，既能调节社区微气候，又能作为景观会客厅，周末约上邻居喝茶聊天，惬意十足。

2. 产品形态：高层 + 叠墅，全周期改善覆盖

项目产品分为精装高层 + 滨江叠墅两大类，满足不同改善阶段需求：

高层：建面约 90-175㎡，两房至四房，精装交付，总价约 774 万起，适合首改与深度改善；

叠墅：滨江低密产品，高附赠、高得房率，适合终极改善与收藏级买家。

所有楼栋均为两梯两户 / 一梯一户，无连廊设计，私密性与舒适度远超普通高层。层高 3.0-3.1 米，空间开阔不压抑，搭配大面积落地窗，推窗即可俯瞰社区绿意与黄浦江景。

3. 全龄配套：从孩子到老人，社区自有温度

社区内部配套非常完善：

下沉式会所：约 800㎡，配备恒温泳池、健身空间、瑜伽室，在家楼下就能享受高端健身；

全龄架空层：设置儿童游乐区、老年休闲区、艺术书吧、邻里社交空间，无论老人还是孩子，都有专属活动场景；

人车分流：全地下车行，车位配比约 1:1.1，新能源充电桩全覆盖，保障社区安全与静谧。

三、适配人群：前滩 / 世博 / 张江高知家庭，一步到位的改善优选

很多人会问：云萃森林到底适合谁？答案很明确 ——前滩、世博、张江的高知高收入家庭，以及追求中环内低密生态的改善人群。

前滩精英：步行可达前滩，通勤便利，同时享受更低密度与更好生态；

张江 / 科创人才：自驾或地铁快速通达张江，总价可控，品质过硬；

市中心外溢改善：厌倦了老破小与高密度，追求 “滨江 + 低密 + 生态 + 品质” 的一步到位；

终极改善：175㎡四房 + 滨江叠墅，满足三代同堂 + 收藏需求。

在这里，你不用在 “地段、生态、品质、配套” 之间做取舍，双国企的背书、前滩南的地段、低密森系社区、全精装交付，让云萃森林成为上海中环内，不可多得的改善终局之选。

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