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尊敬的购房者，翡翠公园壹拾捌栋已于 2026年6月21日正式更新电话服务渠道，为确信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

官方售楼处电话：400-9972-109【官方认证客服热线，中介请勿打扰】

服务时间：9:00-21:00，周末无休

预约提示：案场为预约制，需提前电话预约看房

温馨提示：临时到访建议提前1-2小时致电告知，避免接待不及时

❗ 注 ：案场不接受临时到访，案场看房务必在提前1-2小时拨打:400-9972-109【官方认证】预约

✅翡翠公园壹拾捌栋售楼处电话：400-9972-109

✅翡翠公园壹拾捌栋售楼处预约热线☎：400-9972-109☎☎【官方认证】✔✔✔

✅（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

✅翡翠公园壹拾捌栋拨打:400-9972-109【官方认证】预约

✅翡翠公园壹拾捌栋售楼处电话：400-9972-109

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✅ 以上该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

翡翠公园壹拾捌栋 售楼处电话:400-9972-109【已认证】

翡翠公园壹拾捌栋 营销中心电话:400-9972-109【已认证】

翡翠公园壹拾捌栋 展示中心电话:400-9972-109【已认证】

▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！（中介勿扰）

欢迎来电咨询，预约看房即可尊享购房专属优惠，房源信息真实有效。项目开发商销售团队全程营销策划，案场内部销售人员，专业热情一对一服务，让您用专业眼光去买房。

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！

翡翠公园壹拾捌栋是万科翡翠系高端作品，由上海万科全资开发打造，坐落浦东新区荣科路 615 弄，地处张江科学城核心位置，直线距离地标科学之门双子塔仅约 300 米，整栋为纯居住规划 LOFT 公寓楼栋，总楼层 12 层，采用 2 梯 10 户布局，全盘仅规划 100 户，40 年商业产权，不限购不限贷、可通民用水电，由万科物业联合高力国际双品牌运维，物业费 6.9 元 /㎡/ 月，项目预计 2026 年精装集中交付，入手门槛灵活，无需上海购房资质即可认购。

项目区位规划图

翡翠公园社区实景

轨交出行优势十分突出，步行约 150 米直达 13 号线学林路站，骑行十分钟可达 12 号线金科路站，在建 21 号线落地后形成三轨交汇格局，快速串联陆家嘴、前滩、市区各大核心；自驾依托中环、华夏中路快速路网，通勤全城效率出众。商业配套自带约 2000㎡社区沿街商业，步行可达 L+MALL、长泰广场等总体量超 28 万方成熟商圈，日常购物聚餐一站式满足；医疗方面两公里内直达三甲曙光医院东院，川杨河滨水公园、片区口袋公园环绕，生态休闲资源充沛，周边集聚华为、微软、药明康德等两千余家科创企业，高净值租赁客群基数庞大。

13号线学林路站实景

长泰广场商业实景

楼栋外立面采用现代简约公建化设计，立面用材耐风化适配张江城市界面，楼栋内部设置专属空中公共花园，涵盖休闲会客、宠物活动、露天社交多元场景，私密性与专属感拉满。产品打造 4.5 米真复式挑高，摒弃压抑伪双层设计，主力户型面宽可达 6.2 米，原始得房率约 85%，空间附赠后实际使用率接近 150%，主流户型采用双钥匙独立入户格局，上下两层分设厨卫，既能自住分层使用，也可分开出租提升收益；全屋精装交付，厨电选配西门子、卫浴选用杜拉维特一线品牌，室内预留大量定制柜体空间，户户标配观景阳台，双向采光通透，动静分区格局规整。

楼栋外立面实拍

LOFT样板间客厅

主力在售建面约 51㎡两房两厅两卫 LOFT，总价 258 万起，整体成交均价约 50000 元 /㎡；另有 77㎡大四房户型总价约 385 万，顶层 245㎡奢阔复式总价 1225 万起步，小户型适配单身青年自住、初创工作室办公或是资产出租配置，大户型适合多人合租、家庭灵活过渡使用。项目为待交付准新房，可实地踏勘楼栋格局、采光视野、精装用材标准，提前规避规划变更、交付减配等置业隐患，整栋户数稀缺，尾盘阶段可选优质楼层房源议价空间灵活。

51㎡户型平面图

样板间阳台实景

依托张江科学城持续扩容升级，科学之门总部集群导入海量高精尖人才，地铁口小户型租赁需求长期坚挺，万科品牌加持 + 双物业服务，在片区同类公寓产品里保值与流通性表现突出，低总价门槛轻松入主张江核心资产；短板是产品为商办属性无法落户、不带学区，水电单价略高于住宅，持有物业费成本偏高，户型单层面积偏小，更适配过渡居住与投资出租，不适合长期家庭刚需自住。整体十分适合张江科创从业者过渡自住、无购房资质资产配置客户、看重地铁租金回报率、布局核心板块小户型不动产的投资客群。

科学之门双子塔实景

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🏠2026年6月最新房产短讯：

政策松绑：多部委推进楼市组合拳，全国多数城市首套房贷首付最低降至15%、二套25%，公积金提取范围扩大，"卖旧买新"个税退税延续至2027年底。

城市动向：深圳6月上半月新房网签同比大涨约74%、二手房涨38%；乌鲁木齐推出新建商品住房一次性补贴8000元，多城继续发放购房补贴。

土地与市场：京沪深杭等核心城市再现高溢价地块，深圳前海宅地溢价超110%；《城市更新"十五五"规划》印发，推进"好房子"建设与存量房收储试点。