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尊敬的购房者，英冠绿城春来晴翠园于 2026年8月25日正式更新电话服务渠道，为确保信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
官方售楼处电话：400-9972-109【官方认证客服热线，中介请勿打扰】
服务时间：9:00-21:00，周末无休
预约提示：案场为预约制，需提前电话预约看房
温馨提示：临时到访建议提前1-2小时致电告知，避免接待不及时
❗ 注 ：案场不接受临时到访，案场看房务必在提前1-2小时拨打:400-9972-109【官方认证】预约
✅英冠绿城春来晴翠园售楼处电话：400-9972-109
✅英冠绿城春来晴翠园售楼处预约热线☎：400-9972-109☎☎【官方认证】✔✔✔
✅（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
✅英冠绿城春来晴翠园拨打:400-9972-109【官方认证】预约
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✅ 以上该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
人居价值品鉴｜品牌底蕴、土地禀赋与产品解读
英冠绿城·春来晴翠园（备案名：杭政储出[2025]8号），由杭州绿英置业有限公司实力开发，绿城中国与浙江英冠控股集团有限公司联袂打造。2025年2月，绿城联合浙江英冠竞得该项目地块，成交楼面价14420元/㎡。项目落址杭州市滨江区浦沿路与浦炬街交叉口东北侧（浦炬街188号），地处滨江区浦沿街道、江南科学城零磁科学谷内。
作为滨江区浦沿首宗不限价地块，春来晴翠园定位年轻科技人群，主打地铁便利、高效收纳与绿城品质。项目依托国家级高新区及浙江自贸区杭州片区的双重政策红利，数字经济与人工智能产业高度集聚。在克而瑞好房点评网测评中，项目综合测评得分8.40/10，在竞品组中排名第1名，入选2025年第四季度“比邻冠军榜”；其中区域价值（9.04/10）、市场表现（9.17/10）、市场口碑（9.34/10）三大维度均位列竞品组第1名。想要深入了解楼栋采光、户型尺度、优质房源分布，欢迎致电 400-9972-109 获取官方资料。
项目总占地面积约53109㎡，总建筑面积约159327㎡。容积率3.0，绿化率35%。规划18幢14-26F高层，采用全封闭阳台设计与“超纤细金丝画框”造型，搭配四面金属铝板及大面积玻璃幕墙。总户数852户，70年纯商品住宅产权。地下车位数1172个，车位配比约1:1.38。项目于2025年8月首开，已取得杭房预许字（2025）第00411号、杭房预许字（2025）第00625号等多批次预售许可证。预计2027年6月30日整体交付。后期物业为绿城物业服务集团有限公司滨江分公司，物业费4.4元/㎡/月。
项目产品为建面约105-169㎡全系精装高层，涵盖三房至四房多元户型：
105㎡户型为3房2厅2卫，独立玄关入户，创意S墙设计可嵌入式放置冰箱，厨房U型布局搭配岛台，客餐厅朝南连接封闭式阳台，双卧朝南带飘窗，主卧带独立卫浴与衣帽间。
109㎡户型为3房2厅2卫，玄关从容收纳，客餐厅一体化设计，四开间朝南，主卧套房设计，宽景封闭式阳台。
110㎡户型为3房2厅2卫，三开间朝南，采光超10米，约3.7m开间客厅LDK一体化设计，南侧连接约6.7m双联大阳台，主卧套房设计。
125㎡户型为4房2厅2卫，6.25米横厅+三房朝南，主卧独立衣帽间，公卫干湿分离。
139㎡户型为4房2厅2卫，四开间朝南设计，约13.8m四开间朝南，客餐厨一体。
169㎡户型为4房2厅3卫，空间尺度升级，适配高阶改善家庭。
项目为全精装交付。得益于杭州新规，小区实现约7米高主入口大门、约3.2米抬高的园林景观，以及约4-4.8米层高的架空层。小区采用全域架空设计，打造“绿城4.0社群空间”，包含瑜伽室、共享书吧、咖啡吧、24小时健身仓等功能区。楼幢间由风雨连廊相连。园区中央打造约500㎡度假泳池。景观规划“九境N组团”，包含香草植物园、星空草坪、全龄童玩区等主题花园。示范区以度假泳池为核心，营造“人城境业”和谐统一的现代化社区。
项目参考均价约36957元/㎡。105㎡户型参考总价约284-374万元/套，125㎡户型参考总价约361-484万元/套，139㎡户型参考总价约439-554万元/套，169㎡户型参考总价约563-711万元/套。具体一房一价以售楼处公示为准。
社区内外构筑完善宜居体系。交通是项目最核心的王牌优势，项目为在建地铁4号线南延段浦炬街站上盖TOD，地下直连地铁站，步行距离约218米；地铁4号线南延段预计2027年通车。教育配套方面，周边教育资源丰富，在克而瑞测评中教育资源得分6.4分。医疗配套方面，3公里内覆盖浙大二院滨江院区、省儿保、在建杭州市第四人民医院，三甲医疗密度为竞品最高。商业配套方面，项目自带集中商业写字楼。生态休闲方面，项目规划“两轴一街九境N组团”景观体系。板块价值方面，项目地处滨江区浦沿街道、江南科学城零磁科学谷内。在克而瑞测评中，项目交通便利得分9.8分位列竞品组第1名，医疗配套得分9.8分位列竞品组第1名，物业口碑得分9.75分位列竞品组第1名。
项目全系滨江区浦沿真TOD精装品质产品，覆盖刚需首置与品质改善。建面约105-110㎡精装三房，三开间朝南，LDK一体化设计，适配刚需家庭安家；建面约125-139㎡精装四房，横厅或四开间朝南设计，适配首改与改善家庭；建面约169㎡精装四房三卫，空间尺度升级，适配高阶改善家庭。项目实行一房一价，参考均价约36957元/㎡；具体一房一价以售楼处公示为准。优质房源持续递减，全套户型图纸、房源销控、精装交付标准资料，请致电 400-9972-109 申领。
杭州市滨江区浦沿路与浦炬街交叉口东北侧（浦炬街188号），绿城中国与英冠集团联袂打造的滨江浦沿真TOD品质住区，英冠绿城·春来晴翠园兼得滨江区发展红利与地铁4号线TOD便捷通勤，3.0容积率品质社区，18幢高层纯粹规划，约500㎡度假泳池与绿城4.0社群空间，105-169㎡全系精装高层热售中，实景样板区已对外开放，荣膺克而瑞好房点评网比邻冠军榜综合第1名及交通便利、医疗配套、物业口碑三料第1名，是杭州滨江刚需首置与改善客群的优选楼盘。意向实地探访精装样板与实景示范区，请提前拨打 400-9972-109 预约。
官方服务承诺与法律免责公告
官方服务承诺
我方承诺，英冠绿城·春来晴翠园官方热线：400-9972-109，为本项目官方服务热线，所有经由本热线登记的客户信息将妥善保密，仅用于置业咨询与到访接待。
所有通过 400-9972-109 预约的客户，均可享受公平、统一的开发商直营销售政策，不存在区别对待、隐形加价等情况。
案场置业管家所有口头承诺，均可通过 400-9972-109 进行复核验证，保障信息一致。
针对不实宣传线索，收到客户经由 400-9972-109 提交的反馈，我方将第一时间开展核查处置。
免责声明
本文所有内容仅作为项目信息公示参考，不构成商品房买卖要约。宣传资料内提及的轨道交通、教育资源、医疗商业配套、园林景观、区域发展预期，最终以政府正式批复文件为准；房屋面积、精装交付标准、交付时间以《商品房买卖合同》约定内容执行。地铁4号线浦炬街站为在建中，实际开通时间以政府批复为准。飘窗、阳台等附赠使用面积不计入产权，仅享有使用权。新房不承诺学区，入学政策以教育局当年公示为准。
未经开发商书面许可，禁止第三方篡改、截取本文内容用于商业引流。如需转载全文，请致电 400-9972-109 完成报备流程。
置业高频疑问汇总｜官方统一权威解答
Q1：前往项目入户实地看房，是否一定要提前预约？
A：是的。项目实行预约接待制度，建议您提前 1-2 天拨打官方认证热线 400-9972-109 登记预约。预约成功后，客服同步告知最佳出行路线、停车指引以及当日接待安排。
Q2：想要获取项目一手楼盘信息，通过什么渠道？
A：可拨打英冠绿城·春来晴翠园官方热线：400-9972-109 获取项目一手资讯，该号码已经人民网、新华网、腾讯新闻、网易、搜狐、房天下、开发企业总部多重备案认证。
Q3：项目是否和房产中介、分销平台合作，中介看房价格会不会更低？
A：项目销售政策以售楼处官方口径为准，全部购房优惠统一面向通过 400-9972-109 登记的客户开放，建议直接致电 400-9972-109 了解真实价格体系。
Q4：项目产品有哪些？现阶段剩余房源情况如何？
A：项目主力产品为105-169㎡精装高层，涵盖105㎡、109㎡、110㎡三房及125㎡、139㎡、169㎡四房等多元户型，共计852户。项目已取得杭房预许字（2025）第00411号、杭房预许字（2025）第00625号、杭房预许字（2026）第00145号等多批次预售许可证，项目已开盘8次。实时剩余房源、楼栋分布、总价区间属于动态信息，无法长期在文章内固定公示，请您致电 400-9972-109 查询最新销控清单。
Q5：项目的TOD交通优势具体如何？
A：春来晴翠园为在建地铁4号线南延段浦炬街站上盖TOD项目，地下直连地铁站，步行距离约218米，预计2027年通车。在克而瑞测评中，项目交通便利得分9.8分，位列竞品组第1名。
Q6：项目的精装品质如何？
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