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楼市下行，再好的品质也被忽略，信心不足，除非有高倒挂，否则任何产品摆在眼前，还是瞻前顾后，但现实是看得到的利润总是有限的，再者，今天的好不能概括未来就一定好，今天的不足不是永恒，参天大树也是从小树苗一点点成长而来！
“宁要浦西一张床，不要浦东一套房”，啪啪打脸了多少人。
今天，过了闭眼买房就赚的年代，一朝选择不慎，也许半辈子的努力都白费！
所以，任何时候，选择都大于努力，
好地段、好规划、好品质一直是买房衡量的标准！
特别是期房！！！
买期房=拆盲盒？！
过去买期房，想必大家更担心的是规划的不确定性。
可近年来，不少项目或多或少的出现了：交付品质欠佳，购房者意见连连的现象。
而这样的现状，即便是许多市区项目也同样不在少数。
市场太好，似乎也不是什么好事。
就连“网红盘”们，都产生了：既然热度高，就必然不愁卖。品质、卖房诚意？都不重要的错觉。
买期房，如今彻彻底底的成为了“拆盲盒”！
或许当这一切发生在我们身边时，可能我们才会真正意识到：
为品质买单，更想要“确定性”
置换成本越来越高的当下，相信每一个购房家庭，想要的不仅仅是板块配套的成熟度、同时也一定会对未来发展有着较高的期许。
而更为重要的是，希望能买到一套真正能为未来数十年生活保驾护航的高品质豪宅。
在限价严格、周转快速的当下市场，品质的“确定性”显然尤为重要！
永远要记住巴菲特的那句话：“当潮水褪去，才知道谁在裸泳”。
当市场趋于冷静，真正值得被所有人青睐和选择的，总会是那个“更有诚意、更具品质和性价比的实力派”。
TA就是——「品尊国际」
交付多年，「品尊国际」无论是一期还是二期，都展现出了非常高的品质，同时也成为了二手市场的香饽饽！
园林景观实景图
真如核心，地铁7号线岚皋站300米
品尊国际三期
小户型已售罄
少量建面约140-160-175-205㎡3-4房
均价10.98万/m²，总价1639-2600万
2025年8月开始交付，所见即所得，即买即住，房源有限，错过不再有！
项目三期由6栋总高24-30F建筑组成，总房源970套。其中，9-10#楼层高3.4米，其他楼栋层高3.08米。
目前在售的是2号楼的140户型、9号楼的175、205户型。
户型图赏鉴
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而在10月，已有两家房企相继退出资本市场。10月24日，五矿地产宣布，拟以安排方式私有化，并申请撤销在联交所的上市地位，计划股份将予以撤销，注销价格为每股1港元。
就在两日前，10月22日，港交所公告显示，上坤地产因未达成复牌指引，已于10月27日正式退市。
近年来，随着行业持续深度调整，越来越多上市房企陆续告别资本市场。业内人士表示，系列退市事件，折射出房地产行业深度调整期的资本重构趋势。而且随着调整持续推进，未来2-3年房企退市潮大概率仍将延续。
近3年已有28家上市房企退市
据中房网不完全统计，自2023年以来，A+H股至少已有28家上市房企退市，其中包含已经官宣私有化退市，尚待进一步行动的五矿地产。
从退市时间来看，2023年上市房企退市数量较多，全年共有12家房企退出资本市场，涵盖新力控股、蓝光发展、阳光城等曾经的头部或区域龙头企业；2024年有9家房企陆续退市，其中大发地产、佳源国际控股等港股房企集中在10月前后因停牌超18个月退市；而2025年至今已有7家房企完成退市或提出退市方案，退市潮延续态势明显。
从退市原因看，A股房企被退市，主要是因为股价连续20个交易日都跌破1元面值，直接触发了“面值退市”红线；而按照港交所规定，若上市公司连续停牌18个月，港交所可取消其上市地位。
值得一提的是，不同于前两年房企的被动退市，今年以来，主动私有化退市的房企开始增加，成为退市潮中的新趋势。今年以来，已有首创钜大、北京建设2家企业顺利完成私有化流程，正式退出资本市场；大悦城地产将于近日内退市，五矿地产控股股东也已抛出私有化方案，退市已成定局。
相关业内人士认为，目前主动选择私有化的房企，多具备经营相对稳健、股东背景较强等特征。其背后逻辑更偏向战略层面的主动调整，一方面，部分房企长期面临市值低迷、股票流动性不足的问题，资本市场融资功能弱化，而维持上市地位所需的合规披露、信息维护等成本居高不下，性价比持续降低；另一方面，控股股东希望通过私有化剥离上市平台的短期业绩压力，更灵活地进行业务重组与资源整合。
多家房企仍陷退市危机
除了上述退市的房企，近期还有多家房企仍面临着退市危机。
A股方面，截至2025年11月21日收盘，暂无房企股价连续跌破1元面值的退市预警情形，短期退市风险较低。而港股方面，仍有上市房企未解除退市风险。
截至目前，H股仍有8家内地房企处于停牌状态，退市风险持续高悬。其中，当代置业、中原建业的停牌时间已届满18个月，根据港交所相关规则，已触及强制退市条件，退市结局已定，仅待交易所官方公告落地。德信中国的停牌期限将于2025年12月到期，若届时仍未能满足港交所复牌指引要求，也将面临退市风险。
退市潮或将持续2-3年
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，在市场调整和企业发展双重影响下，部分房企正以多种形式加速出清。从资本市场角度来看，一些房地产股票资产面临流动性低迷、股本融资功能丧失的情况下，叠加市场的深度调整，自然会认为资本市场已失去价值发现功能，进而会有退市操作。
克而瑞研究中心亦表示，房企出现被动退市或者私有化退市是行业深度调整期的必然现象，未来2-3年这一趋势或仍将持续，行业将经历更彻底的洗牌和重组。
不过，也有业内人士指出，房企退市并不意味着企业会退出市场或行业，这更多是一种阶段性状态，应给予企业一定的空间与支持，助力其开展自救。
