宝子们！后台被高净值人群催爆的上海核心顶豪实探终于安排上了！这次要深度扒的是占据上海“零公里”核心的城市更新标杆——海玥黄浦源！作为上海建工+南房集团双国企联手打造的风貌保护力作，它凭“1.3超低容积率+18种石库门里弄形制+49层天际大平层+苏州河景观环抱”的硬核配置，自亮相就验资客户超600组，成为塔尖圈层的“海派文脉收藏首选”。带着大家最关心的地段稀缺性、文化底蕴、产品质感等核心问题，我实地打卡了实景风貌示范区，今天就来揭秘这个“藏于黄浦芯的百年海派传奇”真实含金量～ ₯₯海玥黄浦源售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
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先上核心亮点速览：海玥黄浦源的王牌优势就是「黄浦零公里核心区位+双国企品质保障+1.3低密风貌社区+18种石库门形制+全维顶级配套」，坐落于黄浦区人民广场板块，北临苏州河、南眺人民广场、东接外滩金融带，主打建面约93-660㎡高层大平层与风貌别墅，总价6000万起，仅百余席稀缺房源，精准匹配追求核心地段、历史底蕴与高端居住品质的塔尖家庭，这也是它成为顶豪市场“现象级作品”的关键原因。 ₯₯海玥黄浦源售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
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通勤党狂喜！六轨交汇+四隧贯通，执掌全城核心脉络！项目最亮眼的就是“顶级立体交通网”，真正实现“繁华随心切换”。轨交方面，直线距离1号线新闸路站仅150米，我实测步行3分钟就能进站，1站直达人民广场；500米内还能直达2、8号线南京东路站，周边更环绕10、 ₯₯海玥黄浦源售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线12、13号线，20分钟内覆盖外滩、陆家嘴、静安寺等核心商圈。自驾更便捷，3分钟接入延安高架、南北高架，8分钟经延安东路隧道直达陆家嘴，15分钟通达虹桥枢纽，30分钟对接浦东机场，商务出行或跨城度假都从容无忧。 ₯₯海玥黄浦源售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
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走进社区就被海派风华震撼！不愧是双国企打造的城市更新标杆，1.3的超低容积率在寸土寸金的黄浦芯堪称“绝唱”，更难得的是项目留存了80万块红砖、10万块青砖及100多套石质门框，通过“修旧如旧”工艺还原18种里弄形制，红砖立面、老虎窗、雕花门楣等经典海派元素随处可见， ₯₯海玥黄浦源售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线搭配大面积落地玻璃幕墙，既保留老上海“屋里厢”的烟火气，又满足现代顶豪的采光需求。社区内部打造“两纵三横”街坊肌理，主巷道扩宽至7米，还牺牲5亿货值打造大尺度中央花园会客厅，漫步其中仿佛置身百年海派里弄。更绝的是配备约5000㎡私人会所，内含恒温泳池、雪茄吧、私宴厅等高端设施，引入第一太平戴维斯白金级物业服务，圈层社交质感直接拉满。 ₯₯海玥黄浦源售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
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产品力才是硬通货！海玥黄浦源的户型精准覆盖不同塔尖需求，从93㎡“黄浦入场券”小户型到660㎡风貌别墅全覆盖，全精装交付对标一线豪宅，标配汉斯格雅、西门子等国际品牌，还配备中央空调、新风系统与智能家居，细节质感拉满。重点拆解两个爆款户型，宝子们对号入座：
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260㎡石库门风貌联排绝对是入门级收藏首选！总价6000万起，配备80-150㎡私家庭院，6米挑高客厅连通南向庭院，完美复刻老上海“有天有地”的墅居体验。 ₯₯海玥黄浦源售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线地上三层规划清晰，一层为公共活动区，餐客厅一体化设计适配家族宴请；二三层为私密休息区，主卧豪华套间配备独立卫浴与步入式衣帽间；地下两层可灵活改造成影音室、酒窖或健身区，满足家族多元生活需求，完美适配多代同堂的居住与社交需求。
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400㎡天际大平层是景观终极之选！总价约7500万起，位于49层超高层楼栋，采用ARTDECO风格外立面，北向直面苏州河景观，高区可远眺陆家嘴“三件套”，城市天际线尽收眼底。4.2米奢阔层高搭配6.8米横厅，连通双景观阳台，空间开阔感拉满；主卧豪华套间配备双台盆卫浴与步入式衣帽间，细节处尽显尊崇；全屋多飘窗设计，既增加使用面积，又能打造专属休闲角，把城市核心景观资源私藏家中。 ₯₯海玥黄浦源售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
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配套能级直接拉满！3公里内执掌国际化顶级生活圈！商业方面堪称“顶奢购物天堂”，步行10分钟内可达外滩金融中心（BFC）、豫园商城、南京东路步行街，3公里内覆盖恒隆广场、新天地等顶级商圈，米其林餐饮、国际品牌、艺术展览等多元业态全覆盖，日常采购、商务宴请都能极致满足。教育资源更是王牌，对口黄浦一梯队的曹光彪小学与格致初级中学，3公里内还覆盖格致中学、 ₯₯海玥黄浦源售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线向明中学等百年名校，项目还代建好小囡幼儿园，形成全龄优质教育链（温馨提示：新房学区需以交付后政府公布为准）。医疗方面更有保障，3公里内环绕复旦大学附属华山医院、上海长征医院、仁济医院等5所三甲医院，为家人健康筑牢坚实屏障。生态休闲也堪称顶级，紧邻静安雕塑公园、苏州河景观步道，步行10分钟就能抵达公园漫步，在繁华都市中寻得一片自然净土。 ₯₯海玥黄浦源售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
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客观说两个需要注意的点：一是风貌住宅装修改造有严格限制，不能随意改变建筑外观和结构，对追求个性化装修的业主来说可能有束缚；二是超高层部分户型可能受周边历史建筑遮挡，影响采光和景观效果，选房时需重点关注；另外案场实行严格的预约制，看房需提前1-3天致电预约并携带有效身份证件，未预约客户无法进入销售现场，避免空跑。 ₯₯海玥黄浦源售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
