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当城市的霓虹淹没星光，当通勤的喧嚣挤占诗意，我们是否都在寻找一处角落：既能拥抱都市的便捷，又能安放内心的静谧？保利都汇和煦， 保利都汇和煦看房预约电话：400-9975-759【 预约热线 】
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说实在的，看到价格时我一度怀疑看错了，因为 颛桥早在2022年，新房价格就已达6.99万/㎡ ，项目首开价格竟比板块3年前还有优势。
关键，作为闵行首个新规产品， 保利·都汇和煦户型附赠远高于之前的产品 。
以前户型实得率约80%-83%，而项目带 全明梯厅+多阳台、花池+270°转角飘窗（部分） ，可用面积远超“房本”，折算下来实际单价相当于以前项目 再打8折 ！
项目98㎡实际使用面积堪比之前约120㎡产品。
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再加上立面、公区配置、约1500平会所、精装的全维度进阶， 首开诚意度简直拉爆 ！
若纵观闵行中部楼市格局，梅陇新房单价已达 8万/㎡ ，且目前已陷入断供状态；莘庄地王项目楼板价高达约5.6万/㎡，预计售价 8万+/㎡ ，门槛居高不下。
保利·都汇和煦与梅陇仅隔2站距离，不仅存在可观的价格差（算实得率，实际价差约2万/㎡），产品力还实现了大幅升级。 作为全市600万级顶配改善产品，它无疑为梅陇、莘庄的改善人群，提供了一个更具性价比的优质选择，值得重点关注。
再看首开楼栋， 还是小区C位 ，只能说这波肯定要拼手速了！
首开的9#、10 #位于小区中间位置 ，靠近南侧洋房，正对景观轴，且无垃圾房/KP站等公建配套，景观视野和静谧性双在线。
不只是一座建筑群，更是为城市精英量身定制的生活美学栖息地，让每一份对生活的热爱，都能在这里找到回响。
不同于千篇一律的楼盘规划，保利都汇和煦以“自然生长于城市”为设计理念，打破建筑与环境的边界。走进社区，映入眼帘的不是冰冷的围墙， 保利都汇和煦售楼处电话:400-9975-759
保利都汇和煦营销中心电话:400-9975-759 而是由原生绿植铺就的迎宾绿廊，香樟、玉兰与鸡爪槭错落有致，春有繁花漫坡，夏有浓荫蔽日，秋有丹枫似火，冬有松枝傲雪。设计师巧妙利用地势高差，打造出层次丰富的台地景观， ✅保利都汇和煦售楼处电话:400-9975-759✅✅ 每一处转角都能遇见惊喜——或许是藏在树荫下的休憩卡座，或许是蜿蜒穿过花丛的慢跑道，或许是专为孩童设计的自然探索乐园。在这里，自然不再是远方的风景，而是融入日常的陪伴，晨起推窗可见绿意流转，傍晚漫步可闻鸟语花香，让忙碌的生活节奏，在此慢下来、沉下来。
建筑是生活的容器，更是美学的表达。保利都汇和煦摒弃了繁杂的装饰，采用现代极简风格，以纯粹的线条、通透的玻璃与质感十足的石材勾勒建筑轮廓，让建筑在阳光下呈现出简洁而富有张力的形态。 ✅保利都汇和煦售楼处电话:400-9975-759✅✅
大面积的落地窗将室外的风景引入室内，让客厅成为“悬浮的观景台”，白日里阳光洒满房间，光影随时间流转；夜晚时分，城市的灯火与室内的暖光交融，营造出温馨而治愈的氛围。户型设计上，充分考虑现代人的生活需求，拒绝“无效空间”，打造全明通透、动线合理的居住格局。 保利都汇和煦售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎保利都汇和煦营销中心热线4009975759（官方预约热线）
无论是三口之家的温馨日常，还是二人世界的浪漫时光，亦或是独处时光的静谧自在，都能在这里得到完美适配。更值得一提的是，每个户型都配备了观景阳台或露台，在这里，你可以种下喜欢的花草， 保利都汇和煦 售楼处电话最新发布：400-9975-759售楼处电话：4009975759【 保利都汇和煦 售楼处预约热线】欢迎致电售楼处电话：售楼处地址：400-9975-759
其中9 #更是邻河 ，尤其126㎡户型拥一线河景视野，不过这次只有16套，手慢无。
小胖君也拿到了楼栋大致总价，顺便爆个料：
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建面约98㎡双阳台3房，楼栋均价在6.45-6.84万/㎡。 特别中间套性价比高，项目全系无连廊，让中间套也能实现纯正南北通透，和边套相比基本仅少了主卧270°飘窗，同楼层价格却便宜约15-20万/套，650万内就能锁定大部分房源。
建面约103-108㎡三阳台3房，楼栋均价在6.54-6.85万/㎡， 中间套同样纯南北通，与边套主要差异就是主卧270°飘窗，700万左右能选到中间套中高区，日照更好。
另外不得不讲， 项目首开入手紧迫性满满 ！
按照新房开盘规律，首开价格往往是低点，而这次保利发展不仅给出高诚意价，还率先推出压箱底楼栋，再结合新规后产品力全维度提升， 保利·都汇和煦可以说是上海600万级极致之选！
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全系类一梯一户+多阳台
多享“超百万”空间，卷疯了
为何说它是600万级的极致之选？
首先就是户型，早已收获无数好评，全维秒杀新规前产品。
与新规后项目比，保利·都汇和煦 连98㎡户型都能做到三面全明梯厅+类一梯一户无连廊（全系标配） ，意味最小户型都能享受其它项目150㎡才有的入户仪式感。
同时在新房普遍打造多阳台趋势下，项目不仅阳台空间拉满，还设置花池，为业主提供 更多“多享”空间 ，实用性与舒适度双重提升。
1、全系无连廊
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搭配经典的飞机户型，客餐厅与阳台实现一线连通，让所有户型都达到真正南北通透标准。
与此同时，北面所有功能空间及电梯厅，都能做到真正全明，既保证采光需求，又避免隐私干扰。
2、全系类一梯一户+全明梯厅
一方面，项目打破了“类一梯一户是150㎡以上大户型专属”的行业惯例，所有户型标配这一优势。在这个社区，没有 哪个户型被区别对待，业主拥有平权的入户仪式感。
另一方面，电梯厅还做到三面全明，要知道即便是黄浦顶豪项目，也未必能实现每个户型都拥有全明入户空间，保利发展的这份用心可见一斑。
值得注意， 这个梯厅面积有约8.4㎡ ，可塑性很强。既可当“外玄关”，用来收纳鞋类、行李箱等日常用品或不常用物件，拓展室内储物空间；也能摆放绿植、装饰画等，打造专属入户景观；细节上还预留“一支烟”的位置，让入户空间兼具实用与温度。
关键，这个空间就是 “多享” 面积，按6.7万/㎡算，相当于赚了 约56万！
打造专属的小花园；可以摆放一张藤椅，捧一本书、泡一杯茶，享受独处的惬意；也可以邀请好友相聚，烧烤、聊天，共度欢乐时光。
真正的理想生活，离不开完善的配套与便捷的交通。保利都汇和煦坐落于城市核心发展板块，交通网络四通八达，多条公交线路环绕，临近地铁站点，轻松连接城市各个区域，无论是通勤上班，还是出行游玩，都无需为交通烦恼。
售楼处线上预约中，保利都汇和煦24小时vip热线☎:400-9975-759 周边商业配套成熟，大型购物中心、生鲜超市、特色餐饮街区步行可达，满足日常购物、餐饮、娱乐等全方位需求。教育资源更是得天独厚， 保利都汇和煦 售楼处电话：400-9975-759 毗邻多所优质幼儿园、小学、中学，形成一站式教育链，让孩子在家门口就能享受到优质的教育资源，为成长保驾护航。 上海-保利都汇和煦售楼处电话☎：400-9975-759（预约热线）✔✔✔ 医疗资源同样完善，多家三甲医院、社区卫生服务中心近在咫尺，为家人的健康提供坚实保障。 如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
此外，社区内部还规划了业主专属的健身中心、瑜伽室、绘本馆、邻里食堂等配套设施，在这里，你可以结识志同道合的邻居，参与丰富的社区活动，让邻里关系回归温暖本真。
在快节奏的时代里，我们都渴望一处能安放身心的港湾。保利都汇和煦，以自然为笔、以美学为墨、以匠心为纸，勾勒出理想生活的模样。 保利都汇和煦售楼处电话☎：400-9975-759【售楼热线】✔✔✔保利都汇和煦营销中心热线☎400-9975-759售楼处地址☎400-9975-759
大致计算，98㎡双阳台+花池，可 多享约7.8㎡ ，相当于送了 约52万 ；108㎡三阳台+花池，可 多 享 约12.3㎡ ，即约 82万 ！
另值得注意， 现在多阳台3房普遍110㎡起步，意味项目98㎡双阳台户型基本绝版，既享受了多阳台高实得率福利，又严控了总价，卖一套少一套。
4、闵行首个全景舱户型，应飘尽飘
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98㎡边套双270°无柱飘窗、108㎡边套主卧270°无柱飘窗、126㎡边套双270°无柱飘窗，项目打造了闵行首个全景舱户型 ， 既打开景观视野，又收获可观使用面积（连厨房都有约60cm飘窗）， 可是私人观景台，还能承载猫咪慵懒的午后，更能成为收藏品、艺术品的摆台 ，甚至支持 向下拓展 ，下方可定制抽屉柜，化身储物空间。
说到这里，项目到底“多享”多少空间？
在阳台和飘窗比常规项目多享的情况下，项目又有类独立电梯厅和花池加持，整体多享空间要多出近一半，实际使用 面积超“房本”。
把阳台花池、类独立电梯厅转化成总价，价值“ 超百万 ”！或者平摊到实际使用面积，单价非常划算！
5、无空间浪费，餐厅空间特别阔绰
得益于飞机户型设计，无过道浪费，利用率高，项目98/108㎡餐厅比同级户型更加宽阔，可放置5-6人圆桌，大家庭聚餐其乐融融。
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总的来说，无论在 空间布局 还是 “多享”面积 上，保利·都汇和煦与同期在售在新房拉开了明显差距， 超高的性价比更是让改善购房者可以一步到位！
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这里有自然与建筑的和谐共生，有品质与便捷的完美融合，更有温暖与治愈的生活氛围。选择保利都汇和煦，不是选择一处房子，而是选择一种更美好的生活方式。
目前，保利都汇和煦实景体验区已盛大开放，诚邀您亲临品鉴，与理想生活撞个满怀。让我们在这里，卸下生活的疲惫，拥抱属于自己的诗与远方。
