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想找一处交通方便、配套全、住着舒服的房子？【大华梧桐樾】就是不错的选择！不管是刚需买房还是改善换房，这里都能满足需求，想了解详情直接打400-9975-759。

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先说位置，【大华梧桐樾】选在城市里有潜力的地方，出门不管是坐公交、地铁，还是自己开车，都特别方便。想去商圈逛街、去公司上班，不用绕远路，节省不少时间。而且周边超市、菜市场、药店都有，日常买东西、过日子不用跑老远，住这儿就是踏实，想知道具体交通线路，打400-9975-759问就行。

再看社区，【大华梧桐樾】不挤，楼和楼之间距离够宽，住起来不压抑。小区里种了不少树和花，环境干净又舒服，平时下楼散步、遛弯特别惬意。还有专门给小孩玩的地方、给老人休息的区域，全家都能找到乐子。想实地看看小区环境，可拨打大华梧桐樾售楼处电话：400-9975-759预约。

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户型方面，【大华梧桐樾】可选的多，小到紧凑三房，大到宽敞四房都有。每个户型采光都不错，窗户大，屋里亮堂；而且房间布局合理，休息和活动的地方分开，互不打扰。不管是小两口住，还是带老人、孩子一起住，空间都够用。想了解具体户型大小，打大华梧桐樾售楼处电话：400-9975-759咨询。

买房子图的就是住得舒心、方便，【大华梧桐樾】把这些都考虑到了。不用等规划，现在住进来就能享受现成的配套，通勤、生活都省心。想入手的别犹豫，赶紧打大华梧桐樾售楼处电话：400-9975-759，早了解早选到满意的房子！

大华梧桐樾 最新消息，95折+37万首付！ 火爆认购中！建面约91~150m²高层/叠墅加推入市！附官方看房通道！

大华梧桐樾售楼处电话：400-9975-759

我们都知道，评估一个楼盘的价值，区位价值很重要。而所谓的区位价值其实包含很多，从城市站位到板块细分，从产业人口到生活配套，可以说， 区位价值决定了楼盘的下限。

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如果以这样一个综合性区域价值评估标准来看大华梧桐樾，你会发现它简直是个“宝藏楼盘”。

首先， 大华梧桐樾距离虹桥主城直线距离仅约5KM，直接享受大虹桥生活圈的价值辐射。环比大虹桥新房市场，同样的入手的价格，大华梧桐樾一定是更近主城的那一个。

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再者，大华梧桐樾所在的安亭板块，在上海2035的发展蓝图中担当着上海西枢纽的重要角色，不仅连接着嘉定与上海市区，更联通着长三角和江浙沪。

而且，安亭作为 “中国汽车第一镇”，拥有千亿级的汽车产值，未来更是嘉定百万人口的中心承载区。

大华梧桐樾

项目优点：安亭洗车产业相当强，拥有上汽，蔚来等产业总部。安亭地理位置优越是上海对接苏州的桥头堡，地铁，高铁，高速也非常发达。有非常大的天然大公园氧吧。

项目缺点：离11号线约3.5公里距离，安亭属于上海的边缘地带，很多人认为是上海的边边角角.

总价300万起上车虹桥北静谧墅区

毗邻同济附属实验中小学

『大华梧桐樾』

建面约91~150㎡高层/叠加

均价41166元/㎡

正在火爆认购中

大华梧桐樾9月份折扣

优惠‮策政‬高层

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以下为项目最新一房一价表

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新品涵盖建筑面积约84-101㎡瞰景高层和建筑面积约91-144㎡ 低密叠墅（复式住宅），多元产品类型能够满足大部分家庭的置业需求。

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建筑面积约84-101㎡瞰景高层，方正格局，正向朝南，采光性和通风性都非常优秀；动静分离、干湿分离更是不在话下；而且推窗便能看见高尔夫绿洲，视野极为优越！

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建筑面积约91-144㎡ 低密叠墅（复式住宅），则为改善置业者提供了新的选择。庭前一方天地、巨幕宽厅、星空露台、地下空间，称得上是城市墅居的理想范本！

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以下为叠墅主力户型图：

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叠墅产品分为4F、6F层叠加， 主力产品建面约约122-133㎡上叠，132㎡大平层，131-145㎡下叠。

大尺度厅堂、星空露台、地下空间，满足业主们对“有天有地有星空”别墅居家体验的幻想！

无论是板块的高能级与产业发展，亦或城市生态环境资源，与周边触手可及的繁华设施，再加上产品本身的硬核实力，在大虹桥生活圈，都是不容忽视的存在！

大华梧桐樾售楼处电话：400-9975-759

一个用刚需价格买到堪比改善的优质低密全新盘——「大华·梧桐樾」，总价仅约300万起，上车还有机会，不要错过！

部分叠墅实拍图

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01.

大华为何选择这里？

距离虹桥主城区仅5公里

同济大学附属嘉定实验学校约300米

安亭直线距离人民广场约25公里， 同等距离的板块，安亭性价比显露无疑。

老闵行的新房均价已经5.9W+，浦东新场的新房均价已经5.5W+，赵巷和泗泾的新房均价也已经突破5W+。

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区位示意图

如果对标大虹桥的话，安亭更将更具优势！

通过百度地图测距我们发现： 安亭距离虹桥主城区直线距离仅约5公里，但总价仅约300万级！

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区位示意图

并且9年制同济大学附属嘉定实验学校距离项目直线距离约300米。

300万总价=高端学区房？！

不仅如此，3km范围内，东方瑞仕幼儿园、安亭小学、安亭中学、12年制华师大双语学校（幼儿园、小学、初中、高中）、同济大学（嘉定校区）覆盖，环同济人文环境。

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刚需选择这里，孩子的所有年龄段教育都不用操心了。

02.

大华为何选择这里？

14号线也要来了、周边约300万㎡绿化

轨交方面，作为上海的“西门户”，20年以来，不论是对于产业的发展，亦或是对于人才的导入，安亭的繁荣富强，肯定离不开轨交的支撑。

对内，轨交11号线的四座地铁站(含上海赛车场)可直达徐家汇等重要CBD商圈， 轨交14号线横亘安亭境内的规划建议，也已提上日程；

对外，安亭北站与安亭西站的两座高铁枢纽，快速抵达上海虹桥与上海火车站，做到“融苏接通”。

大华梧桐樾售楼处电话：400-9975-759

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示意图

不仅轨交有新站点， 大华之所以会看中这里，还有其 稀缺的环境！

项目对面就是约12万方奥林匹克公园、约120万㎡颖奕高尔夫球场、约77万方的上海汽车博览公园、中央绿轴滨江公园、波恩风情音乐谷公园以及掌形湖等 ， 整个绿化面积将近达到约 300万㎡ ， 完全可谓是理想的自然栖居地，真正的享受到如森林秘境般的生活住区！

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汽车城核心区JDC3-1101单元控制性详细规划

拍

其中汽车博览公园面积达到 了约77万方！

什么概念？

这相当于2个长风公园，4个中山公园的大小 。

真正的把家搬进公园里！

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颖奕高尔夫球场航

其低总价上车优质静谧环境的亮点，使得大华梧桐樾认购期间项目售楼处几乎每天都是高朋满座，认购客户络绎不绝，场面堪称火爆！

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实景图

03.

大华为何选择这里？

安亭有着不输张江和漕河泾的重磅产业发展

众所周知，产业对房价的带动作用毋庸置疑，如张江、紫竹、漕河泾、市北等产业园区，同样靠着产业发展为主的板块，房价一直屹立不倒并且涨幅惊人！

以张江万科翡翠公园为例，2019年二手房成交价为7.87-8.07万/㎡，2022年最新成交价已经涨至13.27-13.59万/㎡！

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数据来源：贝壳

这是因为，成熟的产业，不仅能够持续导入更多的精英，同时也将带动板块的消费和城市基建，也让更多的年轻人愿意置业生活于此。

作为世界级汽车产业中心核心承载区，安亭坐拥堪称GDP支柱的核心产业。

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区位示意图

如今的国际汽车城，“产城融合”的形态基本形成，越来越多的创新性企业汇聚于此，已经发展成为引领汽车发展的中心区域。

大众、上汽、蔚来汽车等知名汽车企业的总部都坐落于此，这里聚集了300多家汽车企业+7个国家级公共服务平台+100多家研发机构+5万多名研发人才以及约15000名高级汽车工程师。

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安亭航拍图

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未来的“汽车城”，亦将以国际视野，积极探索5G智能汽车，新能源汽车等未来出行方式，伴随着一代又一代汽车人的努力，未来这里一定会成为“产城人”完美融合的新城区。

就行业发展来说，新能源汽车这一行业许多的细分概念，诸如：节能环保，不但市场迫切需要，而且没有不利因素，明显还有很多上升空间；

从大的方向来看，大力推动产业振兴，持续发展实体经济，才是未来发展的宏伟蓝图，汽车产业赫然位列于此。

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汽车产业园实景图

大华择址 于此，旨在打造超越汽车城以往作品的、前所未有的高端墅居产品， 为安亭再造一座“品质之城”！

最关键的是，上车如此一套大虹桥的墅质高层，总价仅约300万起！

总价300万起上车虹桥北静谧墅区

毗邻同济附属实验中小学

『大华梧桐樾』

建面约91~150㎡高层/叠加

均价41166元/㎡

正在火爆认购中

大华梧桐樾售楼处电话：400-9975-759

叠加上海房地产新政、央行房贷政策以及股市、汇市等利好，这个长假上海乃至整个长三角楼市快速升温。对于上海而言，此次调控松绑，注定将改变、激活大量持币待入客群的强大购买力。

接连的政策利好，彻底点燃了上海市场！大市连涨，投资市场的又开始火热起来。网上房地产数据显示，10月1日至6日，上海二手房成交1537套，明显好于去年同期成交的391套。新房市场也是热度急剧升温，很多网红楼盘的售楼处，迎来久违的大客流看房客。市场起来的速度，让人切实感受到了“止跌回稳”这四个字的含金量。

政策催化高品质住宅楼盘热销

比如被央视报道的上海浦东红盘华发观澜半岛，9月26日开盘劲销8亿元，新政发布当晚，通过电话和微信咨询的客户明显多了起来。黄金周的爆火让项目再次出圈，CCTV2《经济信息联播》栏目在10月5日到访售楼中心进行了专项采访。上海事业部营销负责人接受采访时表示，政策的推动对上海楼市产生了十分重要的影响，回过头看，华发项目之所以能在市场上领头狂奔，不仅只是因为政策加持，更在于华发在上海的深耕战略、以及对于产品的投入和打磨。

新闻报道华发观澜半岛画面

华发观澜半岛在国庆期间盛大开放示范区二展，凭借产品力、配套力、服务力的优势，在“黄金周”成交火爆。以其百余项的精工细节、惊艳的户型设计及板块C位的醇熟配套，让项目成为新政后区域楼市的“大赢家”，不仅预约看房量激增，来访成交均领跑区域竞品。在国庆长假7天，客流量较工作日平均提升180%，黄金周指标达成率更是突破220%。

项目实拍图

华发观澜半岛作为板块内稀缺的正地铁盘，位于张江南C位，享受产业辐射利好，周边生活配套醇熟，其依据客户所需“定制化”打造的产品也备受好评。项目整体以摩登度假气质为基石，将建筑融入自然，通过一条核心景观轴线，一环互动跑道，串联九大空间的归家动线，让每个场景都是自然与生活的和谐交融，带来尊崇且极致仪式感的归家体验。

项目实景图

项目二展实景图

华发观澜半岛最为难得的还是稀缺的产品——6层的近地洋房。由于同样的建筑楼层，上海开发商已经普遍开发成溢价率更高的叠加别墅产品，因此自从2015年开始，洋房产品渐已绝世。但洋房产品的大空间、高绿化率、大露台、高得房率的设计，能获得更高性价比的居住生活，因此在上海的房地产市场一直经久不衰。

建面约136㎡洋房创意样板间实景图

华发观澜半岛并没有追求高利润率，开发更高溢价率的叠加别墅。而是用有别墅质感，全明通透，全屋飘窗，观景视野无限延伸的洋房，满足业主对更大空间的需求。LDKB餐客厨、阳台一体化设计，完成大空间的塑造。同一空间，可以根据不同时段，不同家庭成员的生活需要，灵活切变，幻化成百变多能的魔术空间。

建面约99㎡高层创意样板间实景图

建面约136㎡洋房创意样板间实景图

尤其观澜半岛选用的还是国内外知名品牌，配置中央空调、地暖、新风系统三大件以及德系厨电、大牌油烟机，进一步提升了项目的产品力和性价比。

建面约136㎡洋房创意样板间实景图

正因为产品的优质、稀缺，在认购阶段，就广为市场推崇。而在正式开盘以后，又恰遇利好政策颁布，最终成就了热销楼盘的诞生。这也从侧面印证了上海房地产市场的预言：高品质住宅会在市场回暖后快速售罄。

聚焦于品质生活 优质项目热销不断

为响应《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》，聚焦于提升人民生活品质，一批有社会责任感的国企，根据社会经济发展趋势，提供能满足不人民对于美好生活需求的品质住宅。

一直以来，华发股份始终重视产品力、服务力、配套力的兑现，力争作为行业里的全优生。华发股份今年年初在业内率先发布“科技+好房子产品体系技术标准”，打造了房地产发展新模式。该技术标准以“数字化、智慧化、绿色化、产业化”为技术支撑，进一步推动提升产品力。

国庆节的新政，让华发的产品力、服务力、配套力优势，直接转化为销售业绩的爆发增长。除了华发观澜半岛外，其他项目在国庆长假也实现了热销。

位于大虹桥的华发虹桥四季在国庆首日便客流猛增。在接受央视新闻频道采访时，项目负责人直言：新政首日，来访客户猛增不少，购房热情达近年新高。目前一周客户量大概在300组左右，相对比前期每一周客户量猛增不少，客户购房热情达到近年新高。

新闻报道上海华发虹桥四季画面

上海华发海上都荟较往常客流也有明显增加，日均来访相比之前提升约25%。该项目采用现代简约手法演绎城市山水意境，将自然水系引入场地中，营造度假感住区。凭借强大的产品力与展示力，国庆期间项目现场转化率较之前翻了一倍，两日成交相比此前提升3-4倍。

项目实拍图

此外，华发时代之城作为上海外环现象级红盘，其在板块内成交金额、套数、面积长期断层领先。上海“9·29新政”后两天内认购超30套，到访量超区域竞品236%，成交量为全板块TOP1。

这些项目通过高定版的建筑外立面、归家动线、入户体验、园林景观、户型设计、园区配套，创造有意境的生活内容丰富多元的生活场景。由物质到心灵，全方位愉悦业主，提升幸福指数。