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中国金茂
释放城市未来生命力，更领时代所向
中国金茂母公司--世界500强企业中国中化。其坚持以品质为先的“双轮两翼”战略，聚焦“两驱动、两升级”的城市运营模式，致力于成为中国领先的城市运营商。继中环金茂府后，全国第72座金茂府落座浦东，于上海浦东之芯，再一次履新城市未来想象。
申迪集团
携手世界绮梦缔造者，执笔全球城市人居向往
上海申迪(集团)有限公司创立于2010年8月，是经市政府批准设立的新型功能保障类全资国有企业，负责与美国华特迪士尼公司合资合作，共同投资、建设、管理和运营上海迪士尼乐园及配套设施项目，同时承担上海国际旅游度假区的土地开发、基础设施建设和相关产业发展任务。
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其中，金茂府引以为傲的12大科技系统也继续升级，以现代科技开启“四季如春”，张江金茂府延续“12大绿金科技”系统基因内核，依然坚守“衡温、衡湿、衡氧、衡静、衡净”的健康舒居生活方式。通过镶嵌在楼板的毛细管网系统和循环地源热泵系统，与外墙屋面、地面热阻隔系统的结合，有效调节温度、湿度、洁净空气，让金茂府的业主时刻呼吸到新鲜的空气以及让室内温度四季如春。
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这次横沔二期估计案名是“张江金茂府”，位于一期的西面，地处张江和迪士尼的交汇处，同时也位于国际旅游度假区西片区，距离迪士尼的直线距离只有约2公里。
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据了解，项目二期对比一期在产品上有所升级，同时配置有泳池+会所，但在价格上预计也会有所上涨，有消息称，该地块的指导价为6.8万/㎡！
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该板块的优势在于距离张江比较近，对于在张江工作的小伙伴来说，通勤很方便，参考前期瑞府，也很完美的诠释了这一点，绝大部分客群来源于张江区域！
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地块东侧的横沔玖境·瑞府一期地块，由金茂联合体（金茂&申迪&康桥经济联合社）共同开发，于2021年11月出让，容积率与本地块一样为1.6，地块体量也相近，出让面积6.5万方，建筑面积10.5万方，成交楼面价28569元/㎡，房地联动价格6.6万/㎡。
二期由洋房和叠墅组成，91-98-131平方洋房和180-200平方左右叠墅产品！
二期采用金茂府系3.0产品，采用五衡科技系统和超低能耗建筑，地块还会有1800平方会所（健身房，游泳池，瑜伽室等），外立面造型采用现代年轻化。
板块配套
浦东2035打造科创之城，《上海市张江区单元规划》应势发布，规划强调开放、集聚，培育顶尖的科创能力，打造承载国际一流科学城核心功能的科创城区。
国际旅游度假区：市级商业中心，国际消费窗口，规划面积约24.7平方公里，正着力构建“一核四片三带”空间发展格局，筑梦世界度假区新样本。
张江金茂府位处张江科学城与国际旅游度假区两大能级规划重叠处，作为板块内为数不多的纯粹人居产品，也将展现不可复制的稀贵价值。
交通配套
三高三轨纵横立体交通
三高：外环高速快速抵达航空城；度假区高架便捷连接内、中、外环；沪芦高速直抵临港。
三轨：21号线申江南路站约1km（直线距离，在建）；11号线康新公路站，一站式便捷生活圈；机场联络线（在建）连接浦东、虹桥机场两大世界枢纽，畅行全球。
商业配套
项目规划约20万方滨水商业体，结合人文、艺术、历史街区，融入酒店、餐饮、艺术、娱乐等多元业态为一体，与新一代消费中心融合共生，为上海地标文化增添注脚。
此外，毗邻迪士尼小镇(直线距离约2.4km)、比斯特购物村(直线距离约3.9km)、 costco浦东店(直线距离约2.3km)、长泰广场(直线距离约7.6km)；可快速抵达金桥国际中心商圈、前滩太古里、陆家嘴八佰伴商圈等。
教育资源
菁英教育，成就孩子未来之梦
约3公里范围内：上海民办华曜浦东实验学校（华二）、康城中小学；
约5公里范围内：尚德实验学校、上海第二中心小学；上海光华学院剑桥国际中心、上海英国学校（国际学校）、上海浦东新区民办常青藤小学等。
医疗资源
优质医疗，守护健康舒居未来
大型综合医院：SIMC上海国际医学中心（约3.3KM）三甲医院：复旦大学附属肿瘤医院浦东院区东区（约3.6KM）/上海市曙光医院东院（约6.2KM）。
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