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最新消息
松江新城 低密墅区
萃屿原墅
首期推出建面约109-208㎡叠墅&联排
示范区及样板房已开放
备案均价61681元/㎡
将于本周取证认筹
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萃屿原墅首开楼幢：
三面宽叠加为：2、5、6幢
两面宽叠加为：10、12幢
联排为：7幢
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项目信息
最近，朋友圈被一个项目持续刷屏！
不少看过实景的大V、同行甚至业主都在感叹：“ 这完全是在以市区顶豪的标准来打造的墅居大宅”。尤其是项目的 建筑立面：巴西进口 亚马逊绿奢石、 弧角玻璃和 铝板，这样颠覆性的组合在外环别墅项目中，可以说是非常少见的存在！
再来说项目的 叠墅产品：约 9.5米南向三面宽、 独门独户、约 6.1米地下室挑高（下叠）、 超大露台（上叠），可以说，将墅居的尺度感和扩展空间拉满！
不止如此，项目还是市面上少有的 海派墅居标杆！
上海过去百年的海派精华： 思南公馆、复兴公园、卡芬花园、国际饭店、听闻别墅、豫园等等，你都可以在这里找到TA们的风华缩影
更难得的是， 中央水景、睡莲、香樟树、橄榄树、弧形石材...很多在豪宅新房中才能看到的元素，这个项目全部都具备！
再提2点： 项目容积率仅约1.2、位于上海大几千万的富人区内...不卖关子，这个项目就是—— 萃屿原墅。
不计成本的奢材投入，打造当代海派墅居标杆
关于整个项目的社区价值， 我们分为以下3点来展现一下：
第一， 建筑立面：媲美顶豪的设计和用材
萃屿原墅立面采用 大面积玻璃、金属线条、威斯康白石材，将松江新城的住宅建筑美学拉入下一个LEVE，尤其是 香槟色金属线条如剪裁合体的高级西装骨架，勾勒出建筑的精致轮廓。
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特别值得强调的是：
· 弧形转角窗：对标约19.5万单价 绿城潮鸣东方的 弧形玻璃工艺，完美复刻海派洋房的优雅灵魂；
· 维斯康白石材：搭配仿铜色铝板，奢华演绎立面层次，弧形设计对标 老静安康定壹拾玖；
· 波纹铝板：工艺复杂，一体化波浪效果彰显海派风情；
· 花瓣式雨棚：尽显海派繁华的优雅细节；
这样的立面用料与工艺设计，再比肩市区豪宅的同时，也将成为整个松江新城别墅区的美学天花板！
第二，归家仪式：三进礼序 致敬经典
从环岛入口，到时光大道，再到海派名庭，萃屿原墅以三进归家动线，完整复刻老上海府邸的归家仪制。
一进：隐秘归家环岛入口
灵感源自 孙科别墅的归家仪制与 希尔顿酒店的奢贵设计，高达约 5米的景墙采用 维斯康白和 范思哲黑奢石打造，天然深邃的纹理镌刻着门第的荣耀。
转弯处的 睡莲静池，以柔美水景拂去尘嚣，悄然开启内心的雅仕之旅（项目红线外不作为交付承诺）
二进：百米林荫大道
约 100米长的私家礼道，两侧 4米高景墙庄严夹道，整整齐齐的 香樟树撑起"绿色的华盖"。
这不仅是一条路，更是把松江的生态文脉和上海的海派风情，直接搬到业主家门口（项目红线外不作为交付承诺）
三进：致敬经典海派名庭
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借鉴 思南公馆经典的 三重归家礼序，项目巧妙利用原始地形打造拥有约 2米高差的归家台地，特别设计" 三升九阶"的三段式台阶，寓意"步步登高、层层递进、终臻圆满"。
庭院中央采用 巴西进口亚马逊绿奢石打造的流水景台，单价高达约 4000元/㎡，配合灵感源自 复兴公园紫藤廊架的景墙，潺潺水声与静谧光影，共同凝筑成一个静谧诗意的角落。（项目红线外不作为交付承诺）
第三，海派空间：邬达克精神下的塔尖圈层生活
萃屿原墅的设计，溯源大师手笔，以传奇致敬传奇！
整座建筑的精神内核，源自邬达克传奇作品——同文别墅（绿房子）！
立面上，项目不惜成本，甄选 巴西进口亚马逊绿奢石，这种TOP级天然石材，以深邃的纹理与温润的质感，在现代立面上复刻了老绿房子的灵魂，却更显当代奢华气度。“ 拱券形态”的点缀，灵感源自外滩地标 和平饭店，挺拔优雅！
而通高四层的【 弧形一体玻璃】，采用约 32㎡的整面制作工艺，以无界的视觉效果，实现了邬达克时代未能完成的建筑梦想，这样不计成本的大手笔制作，现场看来非常震撼！入口雨棚吊顶采用 白雪公主天然玉石，这种稀有玉石白若凝脂、清透无比，在光影流转间，为业主的每一次抵达，铺陈开最尊贵的迎宾序曲！
这座融合了邬达克精神、顶级用材与当代美学的艺术空间，不仅是业主身份的注脚，更是未来松江新城海派雅仕生活的永恒封面！
第四，社区景观：一街三坊六巷 重现海派肌理
社区内部以"一街三坊六巷六景角"的规划格局，再现海派里弄的生活肌理与邻里温情：
一街：萃影街
社区的景观中轴，香樟林荫大道串联起各个区域，让每一次归家都成为穿越风景的体验。
三坊：和鸣、拾光、鎏金
三个各具特色的居住组团，或注重邻里热络，或侧重时光记忆，或强调归家仪式，满足不同生活品味。
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六巷：两弄四里
花荫弄、拾翠弄、霞飞里、虹韵里等主题巷道，宽度约3-4.5米，尺度亲切，一步一景
还有小编非常喜欢的六景角，啡茗角、紫云廊、百乐庭等，将武康路的咖啡闲情、愚园路的紫藤浪漫、老上海的蓝调音律"搬"到家门口，让每个转角都充满惊喜！
约9.5米南向三面宽+高扩展空间，重新定义墅居产品力
萃屿原墅主力推出建面约152-160㎡叠墅与190-208m²联排，空间表现堪称" 维度跨越"！
我们重点来讲叠墅产品：
一句话总结就是：
无论是上叠还是下叠 ，都是当前你能买到的更好的产品！
首先，清一色的都是四层的上下叠配置，垂直空间内只有两户业主，私密性、静谧性都更加出色；
并且， 每一户均有一片独立的天与地 ，这是动辄几千万的真别墅才配拥有的居住模式。毫不夸张的说， 这就是目前松江乃至 上海别墅市场，产品力更高的存在！
其次，叠墅立面以 香槟金属线条勾勒，搭配 威斯康白石材与 弧形转角全景窗，不仅赋予建筑海派优雅的轮廓，更实现室内270°无界视野与满屋阳光。最后，来看户型：
在所有叠墅户型中，下叠往往是更具“ 墅感”的，萃屿原墅下叠产品 双首层创意空间的设计，实际使用面积超大将墅居生活体验拉满！绿篱以内的 超大户外空间为业主提供了更多生活的可能性！
晨练、阅读抑或是家庭聚会、儿童活动场，每个家庭成员的个性化需求都能得到充分满足。拥揽约9.5米南向面宽+约3.3米层高（一层），大宅既视感满满！
LDKG一体化横厅设计使得客餐厅面积高达约40㎡，足以容纳三代同堂的欢声笑语！一层贴心设置南向老人房，免去长辈爬楼之忧，毗邻客卫，起夜更便捷；
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二层三卧全朝南，主卧套房配备270°转角窗与独立卫浴，兼顾业主生活的尊贵感和私密感！
更引人注目的是约6.1米挑高地下室，通过双采光井引入天光，可打造为家庭影院、酒窖或健身空间，实现“地下不地下”的墅居革命！萃屿原墅的上叠产品同样亮点满满！
北向独立入户+大尺度南向三开间+多露台设计，创新性打造“层层退台”体系：
三层为方厅格局与南向老人房，外加独立入户空间露台，即使与长辈同住，也能通过垂直分层实现完美的动静分离与互不干扰。
四层整层为 主卧套房区与 南向次卧，主卧套房化设计，保障了家庭每一位成员的空间主权，外加约 18m²北向露台，扩展生活空间！
除此之外， 北向独立入户赋予归家极致仪式感， 精装交付更省去后期装修烦扰与困扰！
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板块信息
方松街道十年一遇的供应机遇
方松街道不仅是松江新城发展的地理原点，更是 区域功能与战略的核心高地！
作为松江区政府所在地，这里承载松江新城" 东富西贵"的城市脉络， 政务、金融、文化资源高度集聚。 不夸张地说，这里是每个松江人居住的终极梦想！
上一次方松街道成规模供应别墅要追溯到 10年前，与萃屿原墅紧邻的 万科云间传奇，当时的开盘盛况，想必很多松江购房者还记忆犹新；
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开盘当天凌晨7点就有客户开始排队，现场挤的水泄不通，很多购房者甚至只能全程站着等待选房！这就是松江新城核心的号召力，这就是方松街道对松江购房者的绝对吸引力 ！
而现在，方松街道时隔10年再度迎来墅居产品供应，所有松江购房者都在翘首以盼萃屿原墅入市，真的是错过再无！
稀贵的松江新城高端别墅区
也正因为方松街道的别墅供应空白，让很多人忽视了这个低调的王者！
以泰晤士小镇为中心的松江新城高端别墅区，是整个松江新城更纯粹、入住门槛更高的存在！
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