☑️☑️浦发虹湾售楼处电话：400-8377-020☑️☑️浦东唐镇国际社区
【浦发虹湾】
少量建面约131-135㎡叠墅
均价8.08万/m² 总价约1000万起
建面约90㎡精装高层（3房）
均价6.6万/㎡ 总价约540万起
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【 浦发虹湾 】 由浦发集团匠心打造，这是一家与浦东开发同频共振的城市运营商，20余年来紧随浦东改革开放的浪潮，足迹遍布浦东新区。
浦发珊瑚世纪、 浦发壹滨江 、浦发檀府、浦发东悦城等众多项目，在市场都有口皆碑。
【浦发虹湾】 位于龙东大道和华东路的交汇处，所处的整个区域，四面环水，就如同一座漂浮在水面上的“环屿之城”。
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效果图
整个区域以九宫格的布局展开，涵盖了住宅+商业+教育配套，项目继承经典海派的建筑风格，通过外立面层次的打造和立面细节的打磨，使得小区外观更有现代感。
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建筑布局程 “南低北高，东低西高” 的布局方式，这样的布局设计， 既保证了叠墅居住私密性的同时，也不影响小高层的采光， 而且整个小区也能最大化享受到沿河景观资源。
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社区景观以 “高层为园，多层为巷，巷园共生” 的空间结构，通过对空间层级的合理规划布局，从尊崇感的社区入口进入至轴线领域，宅间花园包含生活内核，静怡的巷道空间彰显高贵品质。
效果图
小区入口以 “U型围合式空间” 配合酒店式入户大门，打造五星级归家体验，门口设计了酒店式水景落客区，便利业主打车或临时停车的同时，也彰显了高品质精致生活。
浦发虹湾效果图
进入社区入口后，每条归家主干道上，采用常绿和落叶植物搭配种植，色彩随季节变化而变化，通过主轴串联各类活动交流空间，带给人不同的意境。
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效果图
社区采用人车分流 ，在保证家里的老人和小孩安全的前提下，也减少了汽车尾气对小区里面的绿化造成污染。
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效果示意图
叠墅区域的归家步行道设计成蜿蜒状 ，保证了私密性的同时，也可以在归家途中享受到四季的景色；而且在叠墅区设计了用绿篱围绕成的公共绿地，可以让业主享受更大的景观面。
在上海奔向2035的宏伟蓝图中，如果说浦东是“五个中心”的核心承载区，那么张江科学城，就是驱动这颗心脏跳动的“智慧引擎”。
浦发·虹湾，正傲立于这条发展主轴的中心。它不止是陆家嘴、前滩、金桥等全球产业圈环绕下的“核心生活区”，更是承接130万高端科创人才居住愿景的“未来之心”。随着“ 张江数链 ”、“金谷智能终端”两大新产业园的落子，这里的产业势能正以前所未有的速度澎湃腾飞。
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于此时代潮头， 浦发集团 ，这位与浦东开发同频共振的城市运营商，以一座“环屿之城”，回应时代的呼唤。
我们深知，真正的居所，是生活与事业的和谐共生。因此， 浦发虹湾 以“九宫格”的规划格局，融汇居住、商业与教育，在繁华与静谧间取得完美平衡。经典海派建筑风骨，融合现代设计语言，让建筑本身成为张江天际线的一抹亮色。
社区之内，是“巷、园共生”的诗意栖居。人车分流保障了孩童奔跑的安全与宁静；“南低北高”的布局，让每一户都能饱览河景，沐浴阳光。从酒店式归家礼序，到四季变幻的景观主轴，再到全龄共享的活力空间，我们打磨每一处细节，只为让生活的仪式感与舒适度无处不在。
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而最大的诚意，莫过于呈现浦东罕见的“断供式”臻稀叠墅产品。我们以出色的设计，将总价门槛精准下沉至千万级，让更多张江的梦想家，有机会在此拥有一方有天有地的院落，实现从“科创精英”到“生活主人”的终极跨越。
浦发虹湾，不仅是一处居所，更是您锚定浦东未来、收藏城市发展红利的珍贵资产。与顶尖产业为邻，与卓越人才为伴，这既是生活的优选，更是远见的抉择。
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二期户型鉴赏：
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下叠户型，关键词：约5.85米地下室
下叠户型拥有一个层高约5.85米地下室。无论是用来做酒窖、台球室，或是娱乐空间，都是非常好的选择，甚至都可以在这里搭建一个篮球架，来一场3v3的小型篮球赛。
整个功能方面做到了四房两厅三卫，尺度与功能兼备非常舒适，而且南向的面宽达到了约6.7米。
二层的主卧套房以及北向的书房都带有飘窗，次卧同样设计阳台，让窗外的四季变化触手可及。
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上海大雄哥
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中叠户型，关键词：入户门厅约6.4米挑高，南向贯穿式露台
中叠入户前厅挑高约6.4米，让您的生活中充满仪式感。
中叠一层客餐厅外是阳台露台贯穿式的整体户外设计，覆盖整个南向的面宽，让您拥有这样非常难得的户外休闲空间。
该户型搭配了地下灵动空间，要知道市面上大多数中叠产品，都是没有配备地下室的，在后期的居住中，你一定会发现一个地下空间可以解决很多储物难题。
浦发虹湾样板房实景图浦发虹湾样板房实景图浦发虹湾样板房实景图浦发虹湾样板房实景图
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上海大雄哥
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上叠户型 关键词：双露台设计
二层的北向与屋顶层均为露台设计，两个露台面积近65㎡，这样即使放眼全上海独一档的设计，当夜幕降临，繁星绽放时，让您可以静静聆听星与月的对话。
二层整体都是静区，为一间主卧、一间次卧，双卫生间的设计方便快捷,节约时间。
效果示意图
【浦发虹湾】的得房率非常高，在不计算赠送面积的前提下，得房率依旧高达83-89%！
样板房实景图，仅供参考，以实际交付为准
要知道在唐镇置业一套建筑面积差不多大小的高层产品，总价基本上也要在1000w左右，在算上得房率之后，可使用的套内空间其实十分有限。
【浦发虹湾】总价仅需约960w起，且所有的叠墅均拥有开阔的空间尺度 ，而且通过精心的设计和布局，让 每一户叠墅都拥有一定的附赠空间 ，这一点非常难得，性价比高下立判！
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样板房实景图，仅供参考，以实际交付为准
浦发虹湾样板间实拍
浦发虹湾样板间实拍
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项目除了叠加别墅在售以外，还有少量建面约90~98㎡精装高层在售， 总价约530万~610万 ，精装交付，在售高层户型图如下：
上海大雄哥
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90㎡三房两厅一卫，三开间朝南户型，动静分离。样板间实景图如下：
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【浦发虹湾】 邻龙东高架，自驾到张江核心、浦东内环、中环都非常方便。
交通配套方面： 周边还有高科东路，华东路，华夏路高架，S20外环高速路等。而且浦东南边的环线自驾舒适度比较高。
产业配套方面： 项目西侧就是上海市金融信息服务产业基地。
30余家大型金融机构、60余个金融机构的科技研发部门、创新实验室、软件中心、信息技术中心、区块链金融科技园……一路连缀。
据悉，金融及科技白领达约10万人，是上海乃至中国的金融产业服务高地，相当数量的金融科技人才，保证了唐镇的产业水平和人口基础。
商业配套方面： 商业上，步行范围内有 恒生商业广场 ，稍远一些2号线唐镇站有阳光天地、恒生万鹂广场，或者可以开车到 张江长泰广场 。
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教育资源方面： 项目周边1公里范围内分布着包括王港幼儿园、王港小学、王港中学在内的多所学校（仅作为距离参考，不视为学区承诺，对口情况以当年度教育部门公示为准）。
医疗资源方面： 距离项目最近的一所医院是 尚德医院 ，直线约2.6公里。
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别墅一房一价表
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