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枫泾古镇 稀缺联排别墅
【枫禾别院】
建面约196~572㎡联排商墅
赠送花园+露台+阁楼及车位
总价约：350万~940万
户户临河 视眼景观好
商办产权 不限购 通燃气
8万方大型商业综合体
使用率170% 现房销售
项目基本信息
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建筑面积：196-379-572㎡临河联排
销售均价：16500元/平
销售总价：350万起
配套物业：嘉兴祥安物业管理有限公司，专属服务，私人管家
物 业 费：2.5元/平方米
交付标准：可毛坯，可装修
交房时间：现房
房屋性质：商办
水电情况：水5.63元/吨，电峰0.9/度，谷0.45/度， 通天然气5.18元/立方
产权年限：40年
房屋总高：3层
内部层高：一楼4.2米、二楼3.3米、三楼3.3米、阁楼3米。
房屋开间：4.6米
房屋进深：一楼17米、二楼17米、三楼12米
赠送面积：花园70平起，露台23平起，阁楼50平，车位
可售楼栋：50套，一期20套，二期30套
高得房率：套内96%，实际使用率170%
车位配比：1:2
— 品鉴热线 —
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项目在售户型图▼
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项目装修风格鉴赏▼
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枫禾别院项目十大优势
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1.不占名额： 随意支配—上海产权 不限购 不限贷
2.自然景观：无可比拟—国家级4A级景区 户户临河 景观绝佳
3.超高赠送：价值提升—送花园70平起 阁楼50平起 露台23平起 另送私人车位+临时车位使用率高达170%
4.超低总价：无需担忧—总价350万 单价低至16000/平，总价不到市区老、破、小的一半
5.商住两用：属性灵活—即能有更好的居住体验，又能当做私人会所等办公用途
6.商业别墅：住宅体验—水、电按接近民用的收费标准，燃气已入户，生活成本低
7.稀有产品：珍藏首选—随着“禁墅令”的发布，别墅成为稀缺项目，枫泾商墅产品本来就比较少有，我们是目前唯一在售的 枫禾别院售楼处电话：400-8894-986（官方24小时热线1-1在线预约）
8.配套成熟：步行既得—500米范围内常规需求应有尽有，在建的世纪金源方圆荟8万方大型商业综合体步行5分钟
9.安全保障：成交无虑—全案销售，保障客户安全性
10.规划交通：带动升值
1）沪嘉城际铁路，嘉兴段已开建，上海段起点枫泾站，直达松江南与9号线对接。
2）南枫线起点枫泾终点临港新城，中间经过奉贤会与15号线延伸段交汇，2025年开建，2030年通车。
项目区位配套
【枫禾别院】项目坐落于上海市枫泾镇，枫泾镇目前分为三大板块，分别为项目所在的枫泾主城区、枫泾新城区及枫泾经济园区，枫泾新城目前处于发展的初级阶段。
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商业配套方面：乐高乐园（2024年开业）、方圆荟购物中心（2024年开业）、杜胖生活商超、枫阳农贸市场、吉买盛超级生活广场、联华超市、鎏园商业城、枫泾市场、枫泾农贸市场、新长岭大酒店（三星级）、喜来登酒店（五星级）天娱影城、上海枫泾五金建材城 枫禾别院售楼处电话：400-8894-986（官方24小时热线1-1在线预约）
交通配套方面：
1.高速：三条高速公路（沪昆高速、申嘉湖高速，亭枫高速）
2.高铁：距离金山北站6.4KM，可直达上海虹桥站，只需18分钟，松江南站9分钟。
3.公交：
1）项目门口站点可乘莲枫线、枫梅线直达莲花路地铁站50分钟，可与1号线无缝衔接。
2）可乘松新枫线直达松江体育路站与9号线无缝对接。
4.轨道交通：
1）沪嘉城际铁路，嘉兴段已开建，上海段起点枫泾站，直达松江南与9号线对接。
2）南枫线起点枫泾终点临港新城，中间经过奉贤会与15号线延伸段交汇，2025年开建，2030年通车。
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医疗资源方面：上海中西医附属龙华医院金山分院（二甲）、社区医院众仁老年护理医院（一乙）、枫泾镇卫生院
教育资源方面：枫叶国际学校（私立）、桃源幼儿园、枫泾幼儿园、枫泾小学、上海枫泾国际学校、枫泾中学
休闲娱乐方面：枫泾古镇、乐高乐园（2024年开园）、中国农民画村、房车露营基地等
枫泾古镇 稀缺联排别墅
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【枫禾别院】
建面约196~572㎡联排商墅
总价约350万~940万
户户临河 视眼景观好
商办产权 不限购 通燃气
8万方大型商业综合体
使用率170% 现房销售
对项目有兴趣的朋友
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家人们！装修时最容易被忽视的厨房，其实藏着好多实用彩蛋！今天手把手教你4个神操作，让小厨房变身大空间，连邻居都来偷师！
技巧①：墙面置物架=隐形收纳师
别让墙面空着！磁吸置物架、折叠角架、吊杆架...随手一装立刻多出1㎡！刀具、调料瓶、擦碗布统统上墙，洗菜时伸手就能拿，再也不用蹲着翻抽屉！角落空间也能用L型置物架「吃干抹净」，连扫地机器人都能畅行无阻！
技巧②：垃圾处理器=厨房清洁救星
姐妹们！别再为烂菜叶发愁！装个处理器，果皮、鱼骨、剩饭「咔咔」打碎冲走，桶一周不倒都不臭！管道疏通费省了，蟑螂苍蝇也没了，下水道干净到能当镜子用！（省钱又环保，环保局都夸你！）
技巧③：净水器=自来水变直饮神水
自来水煮沸麻烦？滤水壶占台面？装个台面式净水器，接水直接喝！过滤重金属、细菌、水垢，连烧水壶都省了！带LED屏显示水质，孩子想喝随时喝，健康又省心！
技巧④：双水槽=洗菜洗碗不打架
单水槽党快来忏悔！双槽设计太香了！左边洗菜洗鱼，右边泡碗擦锅，动线超流畅！大槽还能泡锅具，小槽放果蔬，连洗个火锅食材都不乱！再也不用边洗边挤，厨房效率直接翻倍！
最后划重点 ：
装修别只看颜值！这4个「刚需神器」能让你少花3万冤枉钱！厨房空间小？收纳乱？臭？统统解决！现在改还不晚，快把这些技巧用起来，让你的厨房又香又顺手！
