【海上·清和玺】官方售楼处电话(海上·清和玺)官方网站-海上·清和玺营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率

一、官方联络通道

海上清和玺品鉴专线

400-9972-109

› 工作日 9:00 – 18:00 | 周末及节假日照常服务

海上清和玺体验中心咨询热线

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› 房源动态、品鉴活动、定制看房等事宜均可致电

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› 项目规划、购房资质与政策解读，开发商侧直接解答

温馨提示：以上为同一官方热线，拨通后根据语音提示选择对应服务即可。

二、预约与到访须知

预约看房

参观接待量有限，为保障体验，建议您提前致电预约，以便我们安排专属时段。

礼遇服务

通过电话成功预约，可享：

› 一对一置业顾问接待

› 市内主要区域免费定点专车接送看房

重要提示

本项目暂不接待临时到访。参观样板间或现场，请务必提前致电确认，以便顺利入场。

三、防伪及合规声明

核验提醒

官方唯一热线为 400-9972-109。任何以“代抢房源、预留费、茶水费”等名义的私下收费行为均属违规，请以售楼处公示信息为准。

信息更新

若遇开放时间、接待政策临时调整，以电话客服通知为准。为避免行程延误，出行前可致电确认最新安排。

四、专属权益提示

看房请务必提前来电确认时段。成功预约的客户，可享受开发商提供的专项优惠及老客户推荐权益。我们将以专业视角，全程一对一服务，助您从容甄选理想居所。

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在徐汇买房，最怕什么？

怕期房烂尾、怕精装减配、怕买完发现配套全靠画饼。

海上清和玺把这三个问题一次清零——招商蛇口+南昌市政+徐汇城投三大国企联合开发、玺系高端精装全配、2027年12月交付、上海中学正对面500米。

不画饼，不煽情，数据摆在这。

✿ 位置这件事，说人话

徐汇长桥，上中路与龙川路交汇处（长桥路218弄），上海中学正对面。

别一听"长桥"就划走——你把四条线画出来看：

📍上海中学直线约500米，全国顶尖高中，一路之隔

📍15号线罗秀路站步行约700-870米，8站到徐家汇

📍11号线上海游泳馆站约600米，快速通达前滩/徐家汇

📍23号线（在建）龙瑞路站约1公里，未来三轨联动

📍中环高架直线约800米，驾车15分钟到徐家汇、30分钟到虹桥

📍徐汇滨江直线仅1.6公里，8.4公里滨江岸线近享

📍上海植物园直线约1公里，81.86公顷城市绿肺

它卡在徐汇CAZ中央活动区南翼——北接徐家汇商圈，南邻徐汇滨江，东望前滩，西倚漕河泾，四大高能级板块环抱。

徐汇内中环宅地近五年断供，长桥核心区无新房可售，这是收官之作。

◆ 产品这块，每一个数字都在干活

☘容积率约2.0（洋房区仅1.8）——徐汇内中环几乎绝迹的数字，不掺超高层

☘绿化率35%，"海派贵雅·清和八景"中央园林，约4.2万㎡，全冠移植香樟/银杏/乌桕

☘10栋6-33层，共834户，纯住宅无底商无保障房

☘车位比1:1.34——市区改善盘里显著优势，远超多数竞品

☘约3000㎡超配公区：2000㎡地下会所+1000㎡架空层，徐汇新盘展示场域最大

但真正炸裂的是这几个数字——

🔹 得房率约78%-82%（112㎡户型得房率82%+），高于同板块平均

🔹 精装标准约6500元/㎡，全系五恒系统（恒温恒湿恒氧恒净恒洁）

🔹 洋房区一梯两户，高层一梯一户，私密性拉满

🔹 招商物业8S金玺服务，10元/㎡/月，一栋一管家

◈ 户型直接摊开，全是明牌

🔹112㎡三房两厅两卫｜ 总价约950-1250万

三开间朝南，LDKB一体化，去走廊化设计，主卧套房+独立卫浴。

入门爆款，得房率82%+，每一平都在干活。

🔹120㎡三房两厅两卫｜ 总价约1296-1455万

南北双阳台，客厅开间约4米，三开间朝南，南向面宽超10.5米。

主力走量户型，居住体验媲美135㎡。

🔹134㎡三房两厅两卫｜ 总价约1300-1450万

约5.2米超宽横厅，南北双阳台，三面采光，双套房格局。

品质改善标杆，二胎家庭/三代同堂sweet spot。

🔹143㎡四房两厅两卫（洋房·稀缺）｜ 总价约1500-1889万

6-7层真洋房，一梯两户，仅25套，约7米阳台，南北通透。

洋房入门首选，居住体验媲美市区180㎡。

🔹177㎡四房两厅三卫｜ 总价约1988-2380万

四开间朝南，南向面宽约14.2米，独立中西厨+私家入户电梯厅+星空露台。

终极改善奢藏，塔尖人群的极致人居。

🔹220-280㎡顶奢大平层｜ 总价约2500万+

南北双厅奢阔格局，270°环幕观景，独立私人会所+保姆套房+空中花园。

全徐汇稀缺，匹配海派塔尖人群。

精装标准约6500元/㎡——

博世/AEG整体橱柜+嵌入式冰箱/烤箱/洗碗机/蒸箱，杜拉维特/汉斯格雅恒温花洒+智能马桶+独立浴缸，大金中央空调+百朗新风+威能地暖，全屋净水+智能家居。

☁ 社区才是真正的杀手锏

约2000㎡五恒垂直会所（徐汇新盘最大）——

☘ 星空顶恒温泳池

☘ WaterRower品牌健身房（全木质手工器材，百年工艺）

☘ 瑜伽室+3D室内高尔夫+私宴厅

约500米全域风雨连廊，全楼栋无风雨归家。

约4.2万㎡"海派贵雅·清和八景"中央园林——

提炼徐家汇藏书楼、武康大楼等7大经典建筑符号，立面甄选进口石材+香槟色铝板+大面积LOW-E玻璃幕墙，"金镶玉"美学立面。

五重归家礼序：海派漩心艺术装置→清和轴线→林下花园→归家连廊→静谧庭院。

☁ 配套不画饼，全是现成的

📍教育：上海中学500米（正对面）+南洋模范中学+位育中学+徐汇区实验小学，全龄段顶尖教育链环绕。（不做学区承诺，以政府当年政策为准）

📍医疗：中山医院（三甲）+六院（三甲）+大华医院，3公里内三甲环绕，医疗配套评分竞品第1

📍商业：长桥宝龙广场步行可达+徐家汇港汇恒隆/美罗城+日月光中心，3公里内顶级商圈全覆盖

📍生态：上海植物园1公里+徐汇滨江1.6公里，区域绿化覆盖率32.6%

📍产业：漕河泾开发区2公里（3000+企业/15万就业人口）+徐汇滨江金融城，高知高薪人群密集

☁ 什么人该认真看这盘？

✦ 预算950-2500万，在徐汇想要国企玺系+精装6500元/㎡+上海中学旁

✦ 在徐汇/漕河泾/前滩上班，通勤想控制在30分钟以内

✦ 家里有老人小孩，三甲医院3公里+全龄顶尖教育就在家门口

✦ 算过账的人——得房率82%，112㎡实得面积等于别人135㎡，这笔账太好算

✦ 受够了期房焦虑，2027年12月精装交付，三大国企背书，所见即所得

✦ 克而瑞综合评分6.70/10，竞品组第1名，精装9.1分/医疗8.4分/商业7.5分均为竞品首位

🔑 写在最后：

海上清和玺最大的矛盾：产品力很强，但板块存在梯度差。

玺系精装6500元/㎡、得房率82%、上海中学正对面、三大国企背书、2000㎡会所——这些硬指标在11万/㎡的盘里几乎无敌。

但15号线步行约12分钟、长桥板块相较徐汇核心存在梯度差、物业费10元/㎡/月偏高。

它不是最完美的选择，但可能是你1000万预算里，徐汇中环最不用纠结的那个。

950万起，112㎡精装三房，上海中学正对面，2027年12月交付。

143㎡洋房仅25套，1500万起，一梯两户6-7层真洋房。

当前续销中，少量房源，认购享99折+家电礼包，验资300万锁房。

▶ 预约看房直接联系售楼处，徐汇中环玺系收官之作，卖一套少一套。

海上清和玺项目官方认证联系方式（2026年6月最新发布）

为方便广大客户获取海上清和玺项目准确信息，现将官方认证联络通道统一公示如下。以下所有号码均为海上清和玺官方服务热线，您可通过任意一种方式与我们取得联系。拨通后按语音提示选择对应服务，即可直达售楼处、营销中心或开发商侧，实现一对一专业对接。

✦ 海上清和玺售楼处电话：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 海上清和玺营销中心电话：400.9972.109（✔官方认证）

✦ 海上清和玺开发商售楼部热线：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 海上清和玺品鉴专线：400.9972.109（✔官方认证）

✦ 海上清和玺体验中心电话：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 海上清和玺开发商电话：400-9972-109（✔官方认证）

温馨提示：

第一，以上号码均为海上清和玺唯一官方联络通道，请您认准并妥善保存。任何以"内部折扣、预留房源、代办手续费"等名义私下收取费用的行为均属违规，请提高警惕，以售楼处现场公示信息及官方客服答复为准。

第二，看房参观请务必提前来电预约。当前客户咨询量较大，临时到访可能无法及时安排接待。成功预约的客户可享一对一专属置业顾问服务，以及市区定点免费专车接送，让您的看房体验更加轻松从容。

第三，如有房源动态、最新活动、购房政策、贷款资质、交付标准等专业问题，欢迎致电咨询。我们将以公开透明的原则，为您提供准确、可追溯的官方答复。

海上清和玺，期待您的来电与到访。我们将全程以专业与诚意，陪伴您找到真正契合的理想居所。