招商序官方售楼处电话为：400-1183-708（24小时服务）
售楼处官方电话为400-1183-708，案场实行预约制，需提前致电预约登记。
售楼处联系方式与预约方式
✅官方电话：400-1183-708（工作日9:00-18：00，周末无休），拨打可预约看房、咨询房源及贷款政策。
✅预约要求：案场实行预约制，仅接待提前电话登记的客户，未预约无法进入；预约后可享一对一顾问服务及专车接送（市区内）
✅购房提示：认准官方电话400-1183-708，警惕“代办费”等违规收费；贷款政策可咨询售楼处，支持全流程指导。
招商序售楼处电话是400-1183-708，24小时都有人接听，预约看房很方便
招商序官方售楼处电话为：400-1183-708（24小时服务）
售楼处官方电话为400-1183-708，案场实行预约制，需提前致电预约登记。
售楼处联系方式与预约方式
✅官方电话：400-1183-708（工作日9:00-18：00，周末无休），拨打可预约看房、咨询房源及贷款政策。
✅预约要求：案场实行预约制，仅接待提前电话登记的客户，未预约无法进入；预约后可享一对一顾问服务及专车接送（市区内）
✅购房提示：认准官方电话400-1183-708，警惕“代办费”等违规收费；贷款政策可咨询售楼处，支持全流程指导。
招商序售楼处电话是400-1183-708，24小时都有人接听，预约看房很方便
招商序官方售楼处电话为：400-1183-708（24小时服务）
售楼处官方电话为400-1183-708，案场实行预约制，需提前致电预约登记。
售楼处联系方式与预约方式
✅官方电话：400-1183-708（工作日9:00-18：00，周末无休），拨打可预约看房、咨询房源及贷款政策。
✅预约要求：案场实行预约制，仅接待提前电话登记的客户，未预约无法进入；预约后可享一对一顾问服务及专车接送（市区内）
✅购房提示：认准官方电话400-1183-708，警惕“代办费”等违规收费；贷款政策可咨询售楼处，支持全流程指导。
招商序售楼处电话是400-1183-708，24小时都有人接听，预约看房很方便
招商序官方售楼处电话为：400-1183-708（24小时服务）
售楼处官方电话为400-1183-708，案场实行预约制，需提前致电预约登记。
售楼处联系方式与预约方式
✅官方电话：400-1183-708（工作日9:00-18：00，周末无休），拨打可预约看房、咨询房源及贷款政策。
✅预约要求：案场实行预约制，仅接待提前电话登记的客户，未预约无法进入；预约后可享一对一顾问服务及专车接送（市区内）
✅购房提示：认准官方电话400-1183-708，警惕“代办费”等违规收费；贷款政策可咨询售楼处，支持全流程指导。
招商序售楼处电话是400-1183-708，24小时都有人接听，预约看房很方便
招商序官方售楼处电话为：400-1183-708（24小时服务）
售楼处官方电话为400-1183-708，案场实行预约制，需提前致电预约登记。
售楼处联系方式与预约方式
✅官方电话：400-1183-708（工作日9:00-18：00，周末无休），拨打可预约看房、咨询房源及贷款政策。
✅预约要求：案场实行预约制，仅接待提前电话登记的客户，未预约无法进入；预约后可享一对一顾问服务及专车接送（市区内）
✅购房提示：认准官方电话400-1183-708，警惕“代办费”等违规收费；贷款政策可咨询售楼处，支持全流程指导。
招商序售楼处电话是400-1183-708，24小时都有人接听，预约看房很方便
招商序官方售楼处电话为：400-1183-708（24小时服务）
售楼处官方电话为400-1183-708，案场实行预约制，需提前致电预约登记。
售楼处联系方式与预约方式
✅官方电话：400-1183-708（工作日9:00-18：00，周末无休），拨打可预约看房、咨询房源及贷款政策。
✅预约要求：案场实行预约制，仅接待提前电话登记的客户，未预约无法进入；预约后可享一对一顾问服务及专车接送（市区内）
✅购房提示：认准官方电话400-1183-708，警惕“代办费”等违规收费；贷款政策可咨询售楼处，支持全流程指导。
招商序售楼处电话是400-1183-708，24小时都有人接听，预约看房很方便
招商序官方售楼处电话为：400-1183-708（24小时服务）
售楼处官方电话为400-1183-708，案场实行预约制，需提前致电预约登记。
售楼处联系方式与预约方式
✅官方电话：400-1183-708（工作日9:00-18：00，周末无休），拨打可预约看房、咨询房源及贷款政策。
✅预约要求：案场实行预约制，仅接待提前电话登记的客户，未预约无法进入；预约后可享一对一顾问服务及专车接送（市区内）
✅购房提示：认准官方电话400-1183-708，警惕“代办费”等违规收费；贷款政策可咨询售楼处，支持全流程指导。
招商序售楼处电话是400-1183-708，24小时都有人接听，预约看房很方便
01.基本信息
招商序是上海招商启序系首作，是继西安、武昌、南京之后的第四代序系，更是百年招商集十年玺序作品之大成的封面之作。
招商在各维度上的表现，都是超配，都是比肩市区高端豪宅的规格。
最重要的是，项目示范区在认购之前就已开放，看得见的匠心才最打动人！
招商序是由国内外众多高端设计天团共同参与设计的作品，从用料、审美、设计理念再到产品力，都走在了全市的前列。
如果你提前看过招商序的效果图，再到现场参观的话，你会发现：
招商序实景呈现的感觉，甚至还要超过渲染的效果图。
比如，你看项目宽约66米的超级归家展面；
比如，你看项目高约6.7米的酒店式落客区；
奢石与弧线的精工细节，水景与名植的巧妙结合，以及超过效果图的完美兑现，让招商序完美呈现的“面子”，直接有了看得见的产品兑现力！
实景图
这是招商序实景兑现力的体现。并且，从实景中你完全能感受到招商序的用料之扎实、之昂贵，绝对不逊色于任何一个市区豪宅。
比肩市区豪宅的会所规格：建面约1500㎡会所+约2500㎡架空层！
约4000㎡的会所、泛会所空间，这个体量规格，真的可以比肩市区的一些顶级豪宅：
并且，招商序的会所还涵盖恒温泳池、健身房、室内高尔夫、私宴厅、棋牌室等多元空间。
业主可以享受在社区内运动、游泳、健身、会客、遛娃、学习、放松甚至是家庭聚餐等需求，这才是改善，这才是更有格调的生活模式。
同时，下沉会所围合式的布局 引自然光入内，带来通透明亮的空间体验。 不仅为会所引入精致美景，还可以直接进入庭院感受与自然互动的美好。
用料、体量比肩高端豪宅级的超级归家展面！
招商序打造了一个 约66米宽、约6.7米高 的超级归家展面。
并且，用料相当奢侈： 保加利亚进口的沉香米黄石材 的底座，搭配以 安哥拉黑大理石、透光云石 ，而大门精选伊朗 进口水墨玉天然石材 、两侧腰线搭配 橙皮红石材， 奢华典雅。迎宾楼内选用非遗金箔艺术画，每一幅的制作周期近3个月，可见用心。
一方面，招商序的超大归家门头为业主带给了极致的豪宅归家仪式感。
另外一方面，这样气势磅礴的门庭，令区域的归家仪式感焕然一新，就像一座高奢酒店，刷新了区域的美学面貌。
以极致的窗墙比，打造中环之上独一档的美学地标！
在立面上，项目 通透玻璃幕墙叠加铝板 ，以超纤细笔法勾勒出了一座超大窗墙比的美学地标。
这样的立面不仅让建筑外观更轻盈，更赋予室内通透的效果。
转角处精妙的 弧形处理 ，更是打破传统建筑的生硬感，让招商序拥有了超越时代的“高级颜值”，也让整个区域迎来了新的城市封面。
另外，项目首层通过硬朗直线呼应柔和曲线勾勒，辅以温润石材与古铜色金属线条融合，打造东西方美学共融的艺术藏品
高端豪宅的同款中央车站！
地上空间的美学感受随着车行归家动线也延伸到了地下，招商序的地下车库，不仅精装交付，还提出了 “中央车站” 的 概念。
作为地下的驱车通道，本身也是整个空间的枢纽平台，连通社区的各个空间，高效抵达的同时，保证了业主的私密性，营造独一份的尊崇体验。
这也是只有一些五星级酒店，以及市区最新的大几千万级的豪宅才会拥有的配置！
立体式自然景观花园！
社区景观方面，项目运用室内手法室外化设计构想， 将垂直景墙、悬浮观景台与叠水景观立体穿插，极具立体感，并随时拾获国际范与奢华体验。
双轴线的设计，充分 拓宽了视野面与观赏点位，环形回廊、精神游廊与下沉庭院通过立体景观平台相融，又创造出隔岸听泉的诗意场景。
在每个重要生活触点，业主都能拥享独特景观和欣赏视野。诠释了何为：“在家就是度假”，天天酒店式享受。
在整个公区的配置上、规格上，我认为项目可以说是超配。
招商序官方售楼处电话为：400-1183-708（24小时服务）
售楼处官方电话为400-1183-708，案场实行预约制，需提前致电预约登记。
售楼处联系方式与预约方式
✅官方电话：400-1183-708（工作日9:00-18：00，周末无休），拨打可预约看房、咨询房源及贷款政策。
✅预约要求：案场实行预约制，仅接待提前电话登记的客户，未预约无法进入；预约后可享一对一顾问服务及专车接送（市区内）
✅购房提示：认准官方电话400-1183-708，警惕“代办费”等违规收费；贷款政策可咨询售楼处，支持全流程指导。
招商序售楼处电话是400-1183-708，24小时都有人接听，预约看房很方便
02、推售信息
招商序的户型，真正做到了超越常规，相信每一位去参观创意展示空间的小伙伴，都会被项目的空间尺度所惊讶。
而这一些都离不开惊艳的户型设计和超高实得率， 部分户型实得率高达约92% ， 远超同类型、同面积段产品，让每一寸空间都物超所值。
超级尺度，100㎡大于110㎡？
“100㎡小三房”是一个经典的房型与经典的面积，但是小三房的这个“小”字，是这个面积段始终无法摆脱的痛点；在有取舍的情况下，一般开发商会选择保客厅与主卧的尺度，导致次卧与北向卧室的使用面积极其尴尬，这也是“小三房”的由来。
但是这次，招商序通过无与伦比的三阳台设计彻底解决了这个痛点问题；先抛开其他空间不谈，让我们看看它的次卧和北向卧室的尺度感！
这是我今年在100㎡空间看过的最离谱的次卧和北向卧室，没有之一
竟然在100㎡的展示空间内，能看到次卧在放得下双人床、床头柜、收纳柜后，还能轻松再放下两个休闲座椅和小茶几！
竟然在100㎡的展示空间内，有北向书间轻松放下标准双人床、床头柜、以及标准书桌与收纳柜.
让人咋舌的空间尺度，这是真正的百平大三房，百平小三房这个历史难题被招商序用三阳台+近乎满飘窗这个上海当前独一份的设计手法完美解决，每个房间都拥有非常充分的生活体验感，真正的在空间使用上完成了100平大于110平的革命性突破！
再让我们看另一个展示空间。
“我感觉它面积至少120+啊，只有114㎡么”
在看这个展示空间的时候，有大量的客户看完后发出感叹“这个户型只有114㎡么，”而为何会发出这个感叹，让我们看看这几个空间。
是的，三阳台的设计手法，仿佛一个膨胀剂，将建筑面积114平米的户型，产生了全方位的扩容。
客厅阳台的一体化将整个客餐厅空间达到了惊人的近7.5米，而次卧在与阳台融合之后，次卧进深也达到了约4.8米，整个南向空间在阳台的“充分膨胀”后都仿佛获得了生长。
惊人的实得率带来的是真正的面积段“越级体验”。
114平带来了130+甚至140平的生活体验感
而3.1米的层高也使客厅即使做局部吊顶也不压抑，充满了艺术感；现在再让我们看看它让人惊艳的户型设计。
建面约115㎡3房2卫只有二期才会有
错过不再！
招商序官方售楼处电话为：400-1183-708（24小时服务）
售楼处官方电话为400-1183-708，案场实行预约制，需提前致电预约登记。
售楼处联系方式与预约方式
✅官方电话：400-1183-708（工作日9:00-18：00，周末无休），拨打可预约看房、咨询房源及贷款政策。
✅预约要求：案场实行预约制，仅接待提前电话登记的客户，未预约无法进入；预约后可享一对一顾问服务及专车接送（市区内）
✅购房提示：认准官方电话400-1183-708，警惕“代办费”等违规收费；贷款政策可咨询售楼处，支持全流程指导。
招商序售楼处电话是400-1183-708，24小时都有人接听，预约看房很方便
“ 超级有料”的展示空间
超级用料
除了户型尺度，招商序的展示空间用料也是在700万这个量级难逢敌手，整个展示空间，除了卧室的拼花地板，其他区域的地面与墙面几乎全是岩板与奢石。连卫生间墙面都做到了岩板通铺....这种用料一般只有千万级的豪宅才能看到，114的客厅背景墙也采用了天然大理石搭配岩板交付，岩板因工艺复杂、性能优异，多用于高端场景，招商序厨房、 卫生间墙面地面，客餐厅地面连通阳台，全部通铺岩板，可见硬装投入度之高。
超级收纳
小户型最让人担心的小户型的收纳问题招商序给出了自己的解题思路，让我们看看它的收纳空间，首先是一整排的玄关收纳，玄关柜据说可以放下28双高筒靴，而且是大理石的台面石，另一侧的储物柜是一个容量较大的落地柜，足够收纳一个大行李箱，背面还贴心设置了洞洞板，可以悬挂雨伞、包包等物品，整个玄关柜是天然木皮鸡翅木包裹，非常高级，预留S墙的设计轻松收置双开门冰箱、厨房与卫生间采用了模块化的收纳系统，通过碗碟拉篮、谷物抽、不锈钢开架，贯穿式镜柜与美妆冰箱等收纳道具，将日常用品归置的仅仅有条，114主卧更是预留了超大的衣柜空间。
超配装标
而除了收纳与用材，招商序在选品上也是“有颜有品”；
油烟机选用方太（或同等品牌）创新机型，隐藏式升降油烟机，挥手即可控制，市场零售价达13500+，并附赠洗碗机；
’三面出水的科勒网红大单槽，甚至连专用沥水篮与砧板都配备上了，非常贴心，避免新产品配套无法配置的问题；
主卫配备高仪（或同等品牌）全智能马桶，次卫配备科勒轻智能马桶；
而三大件也是让人放心的大品牌，百朗（或同等品牌）新风、松下（或同等品牌）中央空调与地暖；
再来看下入户门，锁福（或同等品牌）的定制轻卡门（配图），钢芯结构外加高强度钢板，入户门锁采用博联(或同等档次品牌）七合一智能门锁，门把手和智能门锁的一体化设计，视觉上不会有任何突兀感，开门的瞬间门边闪烁一道美丽的弧线，充满了仪式感；
可以看出，招商序的选品非常注重客户未来的的生活体验感，契合序系产品以人为本的设计理念；
03.区域版块
上海再增一个五角场
提及五角场，这座杨浦区的城市级商业地标，不仅是区域消费核心，更承载着上海东北部产业升级的重任。而淞南地块，正以 "宝山版五角场" 的姿态引发市场关注。
由通南路、郁江巷路、长江南路、淞发路划分为了五个象限，将以轨道交通建设为契机，围绕两个地铁站开发TOD模式，打造高品质综合社区。
作为“大吴淞”规划重要组成部分，这片被《 上海2035》总体规划赋予"市级城市副中心"使命的战略区域，正依托蕰藻浜、黄浦江、长江"三水汇流"的天然禀赋，正在蜕变为长三角一体化发展的创新引擎。
北上海关键十字的焊点
宝山淞南板块，曾被视为城市发展的“隐秘角落”，如今却因18号线的贯通与北中环交通网的完善， 蜕变为上海北部的“超级枢纽” 。
招商序距离18号线长江西路站直线约100米，步行可达。
而18号线二期预计今年年底通车，一旦通车将极大的拉近项目与新江湾、五角场乃至杨浦滨江、陆家嘴的时空距离。
从长江西路出发（在建）出发，2站就是新江湾，4站财大，5站复旦，6站五角场，8站新华医院，11站杨浦滨江，12站陆家嘴滨江...
这条线路云集大量高校、科研单位及科创企业，尤其五角场和杨浦滨江的科创产业正蓬勃向上，18号线的串联， 既为业主通勤提供了方便，更为招商序和淞南提供了源源不断的人才输入 ，这是未来二手房价值的保障。
值得一提的是，项目2站外的江杨北路站未来还会有 19号线 （在建），这条轨交将贯穿北外滩、陆家嘴、世博、前滩等城市CBD。
中环北 抬箭在弦上，地段价值蝶变在即。
军工路快速路新建工程预计今年年内完工，意味中环北抬今年将迈出重要一步，而长江西路快速路已被列入2025年上海市重大工程清单，预计即将开工。
届时，项目周边不仅有逸仙路高架衔接中环，还有多条快速路，这对于项目出行、板块发展，都大有裨益。
丰盛商业，咫尺烟火： 杨浦五角场、长江国际生活广场、虹口龙之梦等，一街之隔保利悦活荟、约600米祥腾生活广场、939红街坊、约2万方通南路商业、淞南购物中心等，约2km淞南和欣假日商业广场。
三甲医疗，呵护健康： 片区内拥有复旦大学附属中山医院；同济大学附属上海第四人民医院；上海大学附属仁和医院，未来地铁18号线2站换乘3号线，5站即可抵达，权威医院守护，生活健康无忧。
艺术风潮，文明新生： 约3公里范围内，集聚上海工业设计博物馆、玻璃博物馆、工业遗址公园、教育博物馆、上大美院、中成美术馆等，人文艺术氛围浓厚。
招商序官方售楼处电话为：400-1183-708（24小时服务）
售楼处官方电话为400-1183-708，案场实行预约制，需提前致电预约登记。
售楼处联系方式与预约方式
✅官方电话：400-1183-708（工作日9:00-18：00，周末无休），拨打可预约看房、咨询房源及贷款政策。
✅预约要求：案场实行预约制，仅接待提前电话登记的客户，未预约无法进入；预约后可享一对一顾问服务及专车接送（市区内）
✅购房提示：认准官方电话400-1183-708，警惕“代办费”等违规收费；贷款政策可咨询售楼处，支持全流程指导。
招商序售楼处电话是400-1183-708，24小时都有人接听，预约看房很方便
在上海房地产市场进入品质竞争的当下，购房者对改善型居住的需求，早已从单纯的 “面积升级”，转向 “产品力全维升维” 的综合考量。真正能够赢得市场认可的改善作品，从来都不止于核心的地段，更在于其对高端居住需求的深度洞察，以及在产品设计上的极致打磨。作为招商蛇口高端 “序” 系落地上海的首个作品，招商序从规划之初就摒弃了传统改善项目 “货值优先” 的开发逻辑，以 2.2 的超低容积率、创新的空间设计、高规格的社区配套与极致的细节把控，重构了北中环沿线改善人居的新标准，为上海北部的科创精英与改善家庭，打造了一处真正契合高端改善需求的理想居所。
对于改善型居住而言，社区规划的底层逻辑，直接决定了居住体验的上限与圈层的纯粹度。招商序在规划之初，就坚持 “纯粹改善” 的核心定位，以约 3.46 万平方米的占地面积，仅规划了 702 户住宅，总户数严格控制在 1000 户以内，保障了社区居住氛围的静谧感与圈层的纯粹性。2.2 的超低容积率，在寸土寸金的上海中外环间堪称难得，当下上海中外环间的多数住宅项目，容积率普遍在 2.5 以上，部分超高层项目甚至突破 3.0，高密度的排布不仅导致楼间距狭窄、采光通风受限，更让社区公共空间被严重压缩，居住体验大打折扣。
而招商序以 2.2 的超低容积率，将更多的土地留给了绿化景观与公共配套，社区整体采用南低北高的错落式楼栋排布，10 栋 14-17 层的小高层住宅均匀分布，最大楼间距超 50 米，不仅保障了每一户的采光与通风，即便是低楼层的房源，也能拥有充足的日照，更让每一栋楼都能拥有良好的景观视野，推窗即可直面社区中央园林景观，实现了 “户户有景、推窗见绿” 的居住体验。
更值得关注的是，招商序坚持纯住宅定位，无任何底商混杂、无保障性住房配建、无自持租赁用房，整个社区只为 702 户改善家庭服务，居住氛围纯粹，圈层高度统一。在当下的上海土地市场，绝大多数新增住宅地块都带有一定比例的自持、保障房配建要求，带底商的混合用地更是常态，这不仅会导致社区圈层割裂，更会影响房产的流通性与保值增值能力。而招商序从根源上规避了这些问题，这种极致的纯粹性，在北上海改善市场中堪称绝版，也是其区别于市面多数改善项目的核心优势。
同时，项目采用全人车分流设计，所有机动车从社区入口直接进入地下车库，地面无机动车通行与停放，不仅彻底杜绝了车辆带来的噪音、尾气与安全隐患，更将地面空间完全释放，用来打造景观园林与全龄活动配套，为业主营造了静谧、安全、舒适的社区环境。项目车位配比高达 1:1.17，总户数 702 户，规划了超 820 个地下车位，即便是多孩家庭、三代同堂，或是拥有多辆车的业主，也完全无需为停车问题烦恼，充分匹配了高端家庭的用车需求。
在建筑设计上，招商序延续了招商 “序” 系高端产品的美学基因，融合了现代简约美学与高端奢居质感，外立面采用香槟色铝板搭配大面积 Low-E 玻璃幕墙，窗墙比最大达 0.35，最大化保障了室内的采光与观景视野。金属铝板的精致质感与玻璃幕墙的通透灵动完美融合，既有着现代建筑的简约大气，又兼具高端住宅的典雅质感，在淞南板块的城市界面中，形成了极具辨识度的建筑封面，未来将成为北中环沿线的标志性人居作品。
同时，项目打造了极具仪式感的归家动线，社区主入口采用约 60 米超长艺术门庭设计，搭配总高约 9 米的双层精装归家大堂，从踏入社区的第一步起，就能感受到满满的尊崇感与仪式感。地面一层与地下车库层均打造了挑高精装入户大堂，为业主打造了五星级酒店式的双入户归家动线，实现了从城市喧嚣到居家静谧的完美过渡。地下车库采用酒店式落客区设计，搭配明亮的灯光系统与精装车库大堂，即便是开车归家，也能拥有同样的尊崇体验。
社区景观与配套的打造，更是招商序产品力的核心亮点。项目以 “一轴、一环、多组团” 的景观体系，打造了约 1.5 万平方米的中央景观园林，通过生态缓冲带衔接城市界面，八大主题景观组团串联起阳光草坪、林下会客厅、全龄活动区、星空戏水池等多个景观节点，形成移步异景的沉浸式景观体验。社区内打造了 600 米的环形健康步道，串联起各个景观组团与功能空间，为业主提供了家门口的健身休闲空间；针对不同年龄段的儿童，打造了分龄段的儿童主题乐园，配备了滑梯、沙坑、攀爬墙等多种游乐设施，同时设置了家长看护区，让孩子在肆意玩耍的同时，家长能随时看护；针对老年人，打造了林下康养花园，配备了休闲座椅与健身器材，是老人们下棋聊天、休闲社交的绝佳场所。
更值得一提的是，项目打造了约 1500 平方米的地上高端私享会所，以及约 2500 平方米的架空层泛会所，这一体量与规格，在上海中外环间的改善项目中堪称拔尖。会所涵盖了 25 米标准恒温泳池、高端健身中心、私宴厅、室内高尔夫练习场、棋牌室、儿童活动区等超过 10 大功能场景，不仅满足了业主日常健身、休闲娱乐的需求，更为业主打造了专属的圈层社交平台。
对于改善型业主而言，会所早已不是简单的配套，而是家的第二客厅，是圈层社交的重要载体。在这里，业主可以在恒温泳池中畅游放松，在健身中心挥洒汗水，在私宴厅宴请亲友与商业伙伴，在茶室与邻里品茗畅谈，在满足休闲娱乐需求的同时，也实现了同频圈层的交流互动，这份高端配套，是同板块多数项目无法比拟的，也是招商序作为高端改善作品的核心竞争力之一。而 2500 平方米的架空层泛会所，则打造了全龄段的休闲社交空间，设置了邻里会客厅、四点半学堂、老年活动中心、共享书吧等功能区，即便是下雨天，业主也能在家门口拥有休闲娱乐、社交互动的空间，真正实现了 “全龄友好、全时可享” 的社区生活。
户型设计，是招商序产品力的核心载体，也是其能够赢得改善家庭认可的关键所在。项目精准把握上海改善家庭的居住需求，主力打造建面约 100-143㎡的精装三房至四房，精准覆盖了从进阶改善到终极改善的全周期置业需求。所有户型均采用大面宽、短进深设计，南北通透、全明采光，动静分区明确，得房率最高可达 93%，空间利用率远超同板块竞品，真正实现了 “小面积、大空间” 的精妙设计，彻底打破了传统户型的空间局限。
其中，建面约 100㎡的三房两厅两卫户型，是入驻北中环央企改善住区的入门级产品，也是年轻科创精英的理想之选。户型采用三开间朝南设计，整体南向面宽超 10 米，全明通透，没有任何浪费空间。LDKG 一体化的客餐厅设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台打通，形成了开阔的公共活动空间，既可以满足家庭日常欢聚的需求，也能适配小型家庭聚会等场景。主卧采用套房设计，配备独立卫浴、衣帽间与全景飘窗，私密性与舒适度拉满，两个次卧分布在客餐厅两侧，互不打扰，既可以作为儿童房、老人房，也可以打造为书房、健身房，灵活适配家庭的不同需求。
建面约 114㎡的三房两厅两卫户型，是项目的主力爆款产品，也是二胎家庭、三代同堂的进阶改善首选。户型采用经典的飞机户型设计，三开间朝南，整体南向面宽超 11 米，南北通透，采光与视野拉满。入户处打造了独立的玄关收纳空间，既保障了居家的私密性，又提供了充足的收纳空间。LDKG 一体化大方厅设计，面宽超 5.2 米，客餐厅与阳台形成约 40㎡的开阔公共空间，可灵活划分出书房、茶室、儿童游乐区等功能空间，实现空间的多元利用。主卧采用总统级套房设计，面积超 20㎡，配备独立卫浴、双台盆、步入式衣帽间与 270° 转角飘窗，次卧均带全景飘窗，空间尺度舒适，三个房间分布合理，既保障了家庭成员之间的互动，又兼顾了各自的居住私密性，完美解决了多人口家庭的居住痛点。
建面约 143㎡的四房两厅两卫户型，作为项目的旗舰产品，以大平层的设计理念，打造了终极改善的居住体验。户型采用四开间朝南设计，整体南向面宽超 14 米，270° 环幕视野，搭配大面积落地窗，最大化引入采光与景观。LDKG 一体化巨幅横厅面宽超 7 米，可灵活打造家庭影院、茶室、儿童游乐区等多元空间，无论是家庭日常居住，还是高端商务宴请、圈层聚会，都能完美适配。户型采用双主卧套房设计，老人房与主卧分区布局，兼顾了不同代际的居住习惯与私密性，中西双厨的设计，既满足了中式烹饪的油烟隔离需求，又能适配西式简餐、家庭烘焙等多元场景，南北双阳台设计，将家政功能与观景功能完全分离，将居住的舒适度与尊崇感拉满。
在精装标准上，招商序延续了两大央企的高端精工体系，全屋高标精装交付，配齐日立中央空调、威能地暖、兰舍新风系统三大件，厨卫采用杜拉维特、高仪、博世等国际一线品牌，从厨电、卫浴到五金配件，均选用高端住宅同款产品。同时，项目在细节处更是做到了极致，采用三玻两腔隔音窗，彻底隔绝外界噪音；全屋配备了人性化的超级收纳系统，最大化利用室内的每一处空间；搭配全屋智能安防系统、智能居家配置，从入户、起居到厨卫，全方位提升居住的舒适度与便捷度，让业主实现拎包入住的省心体验。
物业服务方面，项目由招商局积余产业运营服务股份有限公司提供全周期管家式服务，招商积余作为国家一级资质物业，拥有二十余年的高端社区服务经验，服务了上海多个招商蛇口的高端项目，形成了完善的服务体系。在招商序，招商积余将提供 24 小时安保巡逻、全天候保洁、全周期社区养护等基础服务，同时配备专属楼栋管家，为业主提供一站式的生活服务，从快递代收、家政保洁，到家电维修、应急救助，全方位解决业主的生活难题，为业主打造安心、舒心、贴心的高端居住体验。
从低密纯粹的社区规划，到五星级酒店式的归家体验，从 1500㎡的高端私享会所，到全周期适配的创新户型设计，再到国际一线标准的精装体系与高端物业服务，招商序以全维升级的产品力，打破了北中环改善市场的固有格局，重新定义了上海北部改善人居的新标准。它不仅为张江、五角场、虹口的科创精英与改善家庭，打造了一处真正契合高端改善需求的品质居所，更以两大央企的匠心与担当，为上海中外环间的改善住宅，树立了全新的品质标杆。
