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上海嘉定【金地西郊悦章】

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欢迎来电咨询预约〢专业热情细致服务〢给您一个温馨满意的家〢，看房需提前预约，到现场需戴好口罩，谢谢配合！

11号线马陆站旁，嘉定新城阳光国际住区，金地西郊·悦章建面约104㎡—136㎡三/四房，全城火爆销售中！

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一个具备“弹性居住需求”的社区园林，理应能承担起社区会客厅的作用。而金地西郊·悦章对于景观有深度考量，内容的丰富性远胜市面上500万级产品。

金地西郊悦章的“豪宅感”，从社区大门开始。作为社区的主出入口，南入口人车分流，并且贴心地立了一个和城市交融的交互空间——前场广场。

在入口处设立有社区堂客厅，满足住户的日常接待会友需求，也是社区弹性空间的第一体现。可实现快递收发、共享长桌、社区展览、邻里交流、接待会客、物业活动等功能，一般来说，堂客厅是只有在千万级豪宅或者五星酒店才会呈现。

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和其它项目的不同之处在于，金地西郊悦章的地库与堂客厅相通，可以实现24h无雨归家，并且，采用地上地下双精装大堂设计，整个地库包含地库玄关、落客区域、明亮车道环境、除湿系统、信号覆盖等，相比五星酒店也不逊色！

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进入社区，不容忽视的便是依托大树聚场形成的交互空间——既给社区带来一片充满生机的绿意，又给社区居民们提供了日常的交流空间。

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孩童们在拂面的暖风下，于阳光草坪上嬉戏；父母们坐在不远处的休闲长廊闲聊；长者倚靠在大树下回忆过往……美好的生活跃然纸上。

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除此之外，还有中央景观主轴，打造了四季花园、林荫树阵等景观。并且有专属全龄运动带，针对学龄儿童的玩呗游乐设施，满足孩子成长需要；还有满足中老年业主的康体器械场所，以及一个环形活力跑道，供居民运动慢跑。满足住户的运动需求。

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如果说社区的功能性创造了美好生活的基底，那么舒适、宜居的健康住宅，则承载了更多家庭对于幸福时光的期许。

金地西郊·悦章的建筑风格，售楼处电话：400-8873-708【认证号】基于金地名仕系现代风格立面，进一步升级线条设计和施工工艺，立面表现更加挺拔、精致、现代。

高达约0.25的窗墙比，在日光下展现出玻璃幕墙般的高级质感，超大的开窗面积也带来户内更好的采光与通透性，满足人们对健康阳光的渴望。

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为了营造一个安静舒适的生活环境，项目采用三玻两腔高性能系统窗，特别在面向地铁站的北侧进一步升级为四玻两腔系统窗，有效减少室外噪音，带来静音安享的舒适生活环境。

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室内空调与地暖采用一级能效的二联供设备，两套系统主机二合一，与传统的空调、地暖均为单一系统相比，冬日时节使用地暖不再需要持续用燃气锅炉单独加热，节约能源消耗，也更省钱。

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而说到提升“居住弹性空间”的主要要素，那必须是户型。金地西郊·悦章室内户型的设计细节，更加能够体现出金地对高品质舒适生活的理解，以热销的104㎡户型为例，三房两厅两卫的设计，布局考究功能全面，不仅实现南北通透，而且布局紧凑空间利用率高。

项目采用宽景复合阳台售楼处电话：400-8873-708【认证号】，步入式阳台设计提升了利用率，也拓宽了室内空间，满足更多形式的使用需求，比如，可将窄阳台区域改造成长条桌读书soho、打游戏，既能拥有一处休闲场所又不影响大阳台晾晒；若想扩大次卧的面积，也可将次卧墙垛调整，次卧进深多40公分空间，日照时间更长，视觉的通透让人感觉非常放松。

超大面积全明落地玻璃窗让户内更加通透，创新客厅与南次卧阳台联通设计，获得更充足的自然阳光以及更灵活的空间，在这里种种花草、喝喝茶、看看书，都是不错的生活享受。

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此外，对厨房进行改良设计，将厨房与餐厅相连，去掉占用空间的隔断墙体，调整为玻璃移窗，实现客餐厨空间的一体化。

也就是说，厨房的玻璃移窗打开就可以直接送餐到餐桌，不仅更加便捷，也能增加厨房与客餐厅的交流互动，比如孩子回家在餐桌写作业或在客厅看电视时，妈妈也能一边在厨房忙一边和孩子聊天互动。

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同时，这种客餐厨一体化设计，进一步增强室内空间的通透性，让客餐厅空间看起来更加开阔，营造更加舒适的居住与生活体验。

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南向主卧采用套房式设计，带有大飘窗，可以更好的享受阳光和欣赏小区美景；主卧内可设计L型衣帽间，方便男女主人摆放更多衣物；并且拥有独立的卫生及浴室，兼具生活的便利性和隐私性。

样板间实景图

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整体看下来，金地西郊悦章不仅在社区营造上实现了超预期的效果，在建筑室内空间的打造上也做到很高的舒适度，同时根据客户需求的变化进行了很多创新设计，满足人们对幸福生活的更多期待。

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房子耐不耐住，除了社区内部，外部配套也至关重要。纵观500万级新房，金地西郊·悦章的配套放之于整个上海都是数一数二，配套不仅优秀，还是现成的，立即享受。

交通出行上，项目直线距离约590m，就是11号线马陆站，连接着真如、徐家汇、和前滩等市区多个CBD。未来可换乘嘉闵线（在建中），速达七宝、虹桥等区域，出行更便捷！

区位示意图，仅供参考

与此同时，高质量教育氛围浓厚，汇聚上海市宋校嘉定实验学校、上海市育才中学、嘉定区马陆育才联合中学、崇慧幼儿园、马陆小学等优质教育资源。

（本项目周边环境、交通、学校及其他公共设施等均存在变更的可能性，并非开发商承诺，以政府主管部门批准文件为准。）

宋校嘉定实验学校实景图

嘉定新城崇慧幼儿园实景图

医疗方面，周边拥有两所三甲医院，瑞金医院北院和上海市中医医院嘉定院区（在建中），为健康生活保驾护航。

而周边的上海市民体育公园、上海嘉北郊野公园、紫气东来公园，无疑是父母晨练，晚上一家人散步的好去处。若妻子喜欢购物，大融城、绿地缤纷城、南翔印象城MEGA、嘉定宝龙广场、中信泰富万达广场等约67万方商业资源，一脚油门就能到。

同时金地西郊·悦章所处的马陆南片区规划多处商办、科研教育用地，优质新小区林立，界面崭新, 拥有更杰出的居住界面，成就区域优居样本！

金地西郊·悦章，嘉定新城阳光国际住区

建面约104㎡—136㎡地铁真三/四房

全城火爆销售中！

上海嘉定【金地西郊悦章】

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